GRÆVLA GODE OG SENTRALE LEILIGHETER. NÅ ER DET BARE
SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER GRÆVLA GODE OG SENTRALE LEILIGHETER. NÅ ER DET BARE Å JÆR DET PÅ BRYNE! SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER Bare jær det Prosjektet Svertingstad Gard er kanskje det mest spennende nye All parkering vil være under bakken, og gjør dette til feltet i Time kommune. Beliggenheten er mildt sagt et flott bilfritt boligfelt. genial, her kan du nyte alle Jærens unike kvaliteter som ren luft og variert natur, samtidig som du får en kort Totalt skal det bygges opptil 203 boliger her, godt rusletur til Bryne sentrum og togstasjonen. Plommen fordelt m ellom leiligheter og rekkehus i ulike størrelser. i egget er likevel de fantastiske uteområdene som Forventet innflytting i leilighetene i dette prospektet venter ved innflytting. Time kommune har, sammen er 2016. Feltet vil etter alt å dømme stå ferdig i 2018/19. med landskapsarkitekten, spesialdesignet et helt unikt parkanlegg som omkranser feltet. Alt nå går det gjet ord om parken, og folk har begynt å bruke mange av aktivitetene. Eksempel på interiør stue/kjøkken. Klar for å komme i egen leilighet? Nå kan du jær årets boligdeal på Jæren! De er gode. De er sentrale. Og funksjonelle og fine. Leilighetsblokkene vi skal bygge er aller første trinn Sist, men ikke minst; de er rimelige. Enkelte blant årets av vår utbygging på Svertingstad Gard. Totalt 31 rimeligste på hele Jæren. Som du skjønner; det fins leiligheter skal bygges i denne omgang, fordelt på tre mange grunner til at leilighetene på Svertingstad Gard blokker. De minste leilighetene er på 46 m2 med ett er den perfekte muligheten for deg som lengter etter å soverom, de største på 68 m2 med to soverom. komme i egen bolig. 2 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. 3 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER Bare jær det Svertingstad Gard ligger i hjertet av Jæren, rett uten Sentralt grunnskoler og flunkende nye Bryne videregående for Bryne Sentrum. Herfra er kort vei til barnehager, skole, idrettsanlegg og butikker. Enten du trives best bak bilrattet, på sykkelsetet eller med apostlenes hester, får du her kort vei til det meste av det beste. Frøylandsvannet Brynehallen Her bygger vi! Espira barnehage Bare jær det Det kommer til å bli klin umulig å kjede seg på Aktiviteter vært fristende å kalt utendørsparadiset for ”nye Svertingstad, uansett hvor ung man er. Det kunne Sandtangen”… Hør bare, her er noe av det man kan glede seg til å få rett utenfor dørmatten sin: Fra Svertingstad Gard til: Håland Industripark Orrestranden Bil: 3 min Bil: 13 min - Åpent vannspeil med romantisk bro over Sykkel: 3 min Sykkel: 24 min - To fotballbinger med kunstgress Til fots: 5 min Til fots: 1 t 28 min -Treningsstativer Bryne Sentrum / Jernbanestasjon Forus Bil: 4 min -Sittegrupper Bil: Sykkel: 10 min - Skatepark med ekte ramper Til fots: 15 min -Lekeplasser 28 min -Grillplasser -Klatreskog -BMX-bane 4 5 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER Bare jær det Alle sammen! Svertingstad Gard er planlagt å passe for all slags folk og familier. Med alt fra areal effektive leiligheter til romslige rekkehus, er målet at alle skal kunne finne noe som passer både smak, behov og lommebok. Det samme gjelder for leilighetene i dette prospektet. Velkommen til store og små, enslige og forelskede, godt skilte og gifte og alle andre fine folk! 6 7 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB17 BB19 13 leiligheter BB18 10 leiligheter BB17 – LEILIGHETER BB17 8 leiligheter 203 fi 202 204 201 2. etasje 103 102 104 101 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Bare jær det Velg blant 31 leiligheter, og velg den som passer deg/ Leiligheter i midten eller til høyre eller venstre – her er det opp dere best! Vil du bo høyt eller lavt, stort eller smått, til deg. Oppsummert varierer leilighetene mellom 46 og 68 kvadratmeter, med et eller to soverom. Samtlige har egen terrasse, samt parkeringsplass pluss bod i underetasjen. Leilighetene leveres nøkkelferdige. Se nærmere på plantegningene for detaljer. 1. etasje Vel bekomme. 8 9 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB18 BB19 303 BB18 – LEILIGHETER 302 fi 205 204 203 202 BB19 – LEILIGHETER 201 301 3. etasje 205 105 204 104 203 103 202 102 201 101 2. etasje 105 104 103 102 101 1. etasje 10 2. etasje 1. etasje 11 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB17 Type B 12 Type A Type B Type A BB17 – 1. ETASJE BB17 – 1. ETASJE BB17 – 2. ETASJE BB17 – 2. ETASJE LEILIGHET 102 LEILIGHET 101 LEILIGHET 202 LEILIGHET 201 Antall: 1 Antall: 1 Antall: 1 Antall: 1 Bruksareal: 46,8 m2 Bruksareal: 62,3 m2 Bruksareal: 46,9 m2 Bruksareal: 62,6 m2 Soverom: 1 Soverom: 2 Soverom: 1 Soverom: 2 Tegningen gjelder også Tegningen gjelder også Tegningen gjelder også Tegningen gjelder også for leilighet 103 speilvendt. for leilighet 104 speilvendt. for leilighet 203 speilvendt. for leilighet 204 speilvendt. 13 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB18 Type A 14 Type B Type C Type A BB18 – 1. ETASJE BB18 – 1. ETASJE BB18 – 1. ETASJE BB18 – 2. ETASJE LEILIGHET 105 LEILIGHET 104 LEILIGHET 103 LEILIGHET 205 Antall: 1 Antall: 1 Antall: 1 Antall: 1 Bruksareal: 62,3 m2 Bruksareal: 46,8 m2 Bruksareal: 68,1 m2 Bruksareal: 62,6 m2 Soverom: 2 Soverom: 1 Soverom: 2 Soverom: 2 Tegningen gjelder også Tegningen gjelder også Tegningen gjelder også for leilighet 101 speilvendt. for leilighet 102 speilvendt. for leilighet 201 speilvendt. 15 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB18 Type C Type B Eksempel på interiør stue/kjøkken. BB18 – 2. ETASJE BB18 – 2. ETASJE LEILIGHET 203 LEILIGHET 202 Antall: 1 Antall: 1 Bruksareal: 68,3 m Soverom: 2 2 Bruksareal: 46,9 m2 Soverom: 1 Tegningen gjelder også for leilighet 204 speilvendt. NB! 204 har 10 m2 balkong. 16 17 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB19 Type C3 Type C1 BB19 – 1. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 101 Bruksareal: 61,5 m2 BB19 – 1. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 105 Bruksareal: 65,9 m2 Soverom: 2 Soverom: 2 Type C3 Type C2 18 BB19 – 1. ETASJE Antall: 3 Tegningen gjelder BB19 – 2. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 102 Bruksareal: 46,7 m2 også for leilighet LEILIGHET 201 Bruksareal: 61,5 m2 Soverom: 1 103 og 104. Soverom: 2 19 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB19 Type C2 Type C6 BB19 – 2. ETASJE Antall: 3 Tegningen gjelder LEILIGHET 202 Bruksareal: 46,7 m2 også for leilighet Soverom: 1 203 og 204. BB19 – 3. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 301 Bruksareal: 54,1 m2 Soverom: 1 Type C1 Type C5 BB19 – 2. ETASJE Antall: 1 BB19 – 3. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 205 Bruksareal: 65,9 m2 LEILIGHET 302 Bruksareal: 63,2 m2 Soverom: 2 20 Soverom: 2 21 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER BB19 Type C4 BB19 – 3. ETASJE Antall: 1 LEILIGHET 303 Bruksareal: 63,6 m2 Soverom: 2 22 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER Leiligheter BB17 og BB18 Romskjema Rom Leiligheter BB19 Romskjema Gulv Vegger Dører Himling Listverk Soverom Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk Slette dører farge hvit Med hvite karmer Sparklet og malt Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk. Fotlister leveres lakkert eik. Gang – entre Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk Slette dører farge hvit Med hvite karmer Glassfelt i dør mot stue ” ” Vannbåren gulvvarme i 1. etg. Bad – vaskerom Påstøp m/ Vannvarme, termostat 20 x 20 fliser inkl. sokkelfliser Fibo Trespo plater Slette dører farge hvit Med hvite karmer ” Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk 90 cm badeseksjon med speil og lys. Vegghenget toalett. Dusjvegg 90 x 90 cm. Dusjgarnityr Sluk i golv. Kran og avløp for vaskemaskin. Hovedstoppekran og konsoll for vannmåler. Varmtvannsbereder med tilhørende utstyr for styring av vannvarme. Kjøkken – stue Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk Slette dører farge hvit Med hvite karmer ” Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk. Fotlister leveres lakkert eik. Rørlegger Vindu / utv.dører Tilleggs- opplysninger Ferdig malt hvit fra fabrikk Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. ” Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler Belegg i type B og C ” ” ” ” Benkebatteri Kran og avløp for oppvaskmaskin Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler Asfalt Prefabrikkerte låsbare boder Betong Vegger Dører Himling Listverk Soverom Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk Slette dører farge hvit Med hvite karmer Sparklet og malt Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk. Fotlister leveres lakkert eik. Gang – entre Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk ” ” ” Vannbåren gulvvarme i 1. etg. Påstøp m/ Vannvarme, termostat 20 x 20 fliser Gips, forsterket for membran og fliser 20 x 20 hvite Slette dører farge hvit Med hvite karmer ” Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk 90 cm badeseksjon med speil og lys. 60 cm baderomsseksjon i C3 og C6. Vegghenget toalett. Dusjvegg 90 x 90 cm. Dusjgarnityr. Sluk i golv. Kran og avløp for vaskemaskin. Hovedstoppekran og konsoll for vannmåler. Rør i rørskap med avløp og varmeveksler. Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert Sparklet og malt gips med påført fiberduk Slette dører farge hvit Med hvite karmer ” Dør, vinduslister og taklister ferdig malt hvit fra fabrikk. Fotlister leveres lakkert eik. Benkebatteri Kran og avløp for oppvaskmaskin Bad – vaskerom 2-roms leiligheter har sluk i gulv og varmtvannsbereder med tilhørende utstyr for styring av vannvarme plassert i bod ” Sluk i type B og C Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler kan forekomme lokalt. Kjøkkeninnredning hvit, med bøyle håndtak i stål, og mørk benkeplate. Lysarmatur under overskap. Kjøkkenventilator. Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. 2-roms leiligheter har gulvbelegg, sluk i gulv og varmtvannsbereder med tilhørende utstyr for styring av vannvarme plassert i bod Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler, ventilasjonskanaler og ventilasjonsaggregat kan også være synlig Eikeparkett i type A Sportsbod Gulv Det leveres ikke garderobeskap Radiator i 2. etg Vannbåren gulvvarme i 1. etg. Bod Rom Låsbar Kjøkken – stue Eikeparkett 14 mm, 3 stavs, lakkert ” Asfalt Prefabrikkerte låsbare boder Nødvendig belysning fra felles parkeringshall Sportsbod Slette dører farge hvit Med hvite karmer C6 kan få slagdør mellom soverom og bod grunnet lydkrav Vindu / utv.dører Tilleggs- opplysninger Ferdig malt hvit fra fabrikk Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Det leveres ikke garderobeskap ” Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler ” Radiator i 2. og 3. etg Vannbåren gulvvarme i 1. etg. Glassfelt i dør mellom entre og stue Bod Rørlegger ” Betong Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler kan forekomme lokalt Kjøkkeninnredning hvit, med bøyle håndtak i stål, og mørk benkeplate. Lysarmatur under overskap. Kjøkken ventilator. Ventilasjonsaggregat kan være plassert i skap over kjøkkenventilator. ” Flikk av spikerhull og gjæringer på listverk er ikke inkl. Nedsenket himling for innkassing av ventilasjonskanaler, ventilasjonskanaler og ventilasjonsaggregat kan også være synlig. Alternativt kan ventilasjonsaggregat plasseres i skap over kjøkkenventillator Låsbar Nødvendig belysning fra felles parkeringshall Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. 24 25 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER Tilbehør ute – BB17 - BB18 Jadarhus på Svertingstad Gard – det lille ekstra •Det leveres 3 stk. utvendig vannkraner for felles bruk til fasaderengjøring ol. •Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør, og 1 stk. på terrasse for hver leilighet. •Utvendig kledning leveres som dobbelfalset kledning,overflatebehandlet med grunning og • Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse to toppstrøk, ferdigbehandlet fra fabrikk, spiker • Betal kun for 50 000,nå, resten overtakelse • Mulighet husbanklån, og ved landets laveste renter vil da være synlige, • • 5 års garanti på alt •Hoveddør type Trend eller tilsvarende. • pris (ingen indeks) • (Fast Minimum) Tek 10 standard gir deg en høykvalitets •Utvendig taktekking i sort papp •bolig (Minimum) Tek 10 standard gir deg en •Takrenner og nedløp i natur aluminium høykvalitets • B arnevennligbolig •Høydeforskjell på terrengnivå mellom hager kan •Nøkkelferdig • Gatetun med leker, trær og sitteplasser utføres med naturstein/ betongmur/plantekasse, • Lyse Smartly • G åavstand tilpakke barnehager, butikk, idrettsanlegg, eller skråning med helling 1:2 •På grunnplan leveres det terrasse på komprimert •skoler Uteområder med trær og sitteplasser og bussholdeplass • Fantastiske turmuligheter rett ved, jærstrendene grus som vist på tegning i Cu impregnerte materialer, ellers som utomhusplanen/tomteplan og beskrivelse. et kvarter unna i bil. •Lekeplasser, fellesarealer og hager opparbeides i henhold til tomteplan/utomhusplan godkjent av Time kommune •Levegger på terrasse leveres som vist på fasade tegninger i tre, overflatebehandlet som vist på fasadetegn, utv. bolig. •Svalganger og rekkverk leveres som vist på tegninger, rekkverk i galvanisert stål. •Balkonger leveres som vist på fasadetegninger, gulv i Cu imp. materialer og rekkverk leveres i galvanisert toppstrøk, ferdigbehandlet fra fabrikk, spiker vil da være synlige, •Hoveddør type Trend eller tilsvarende. •Utvendig taktekking i sort papp •Takrenner og nedløp i natur aluminium •Høydeforskjell på terrengnivå mellom hager kan utføres med naturstein/betongmur/plantekasse eller skråning med helling 1:2 •På grunnplan leveres det terrasse på komprimert grus som vist på tegning i Cu impregnerte materialer, ellers som utomhusplanen/tomteplan og beskrivelse. •Lekeplasser, fellesarealer og hager opparbeides i henhold til tomteplan/utomhusplan godkjent av Time kommune •Levegger på terrasse leveres som vist på fasade tegninger i tre, overflatebehandlet som vist på fasadetegn, utv. bolig. •Svalganger og rekkverk leveres som vist på tegninger,rekkverk i galvanisert stål. •Balkonger leveres som vist på fasadetegninger, gulv i slett betong (Alternativ overflate på balkonger på plan 3). Rekkverk leveres i galvanisert stål og glass •Pergola som vist på fasadetegninger leveres uten glass •Det er 1 Parkeringsplass pr. bolig og sykkelparkering i felles lukket parkeringsanlegg, •Parkeringsplassene er merket med leilighets nr. •Det leveres et felles teknisk rom i parkeringshall, teknisk rom kan være felles for flere sameier stål og glass •Pergola som vist på fasadetegninger leveres uten glass •Det er 1 Parkeringsplass pr. bolig og sykkelparkering i felles lukket parkeringsanlegg, •Parkeringsplassene er merket med leilighets nr. •Det leveres et felles teknisk rom i parkeringshall, teknisk rom kan være felles for flere sameier Innhold Inne •Kjøkken- og baderomsmøbler fra anerkjent leverandør •Hvitmalte dører og karmer fra fabrikk, hvitmalt listverk fra fabrikk, eikelister ved gulv •Varme i gulv på bad •Flislagte baderomsgulv i BB17, BB18 og BB19 Tilbehør ute – BB19 •Fibo-Trespo våtromsplater på baderomsvegger •Det leveres 3 stk. utvendig vannkraner for felles •Fliser 20x20 på vegg på baderomsvegger i BB19 bruk til fasaderengjøring ol. •Det leveres 1 stk. utvendig lampe v/hoveddør og 1 stk. på terrasse for hver leilighet. i BB17 og BB18 •Eikeparkett på alle tørre rom •Hvitmalt fiberduk på vegger •Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning •Utvendig kledning leveres som dobbelfalset kledning,overflatebehandlet med grunning og to Bryne sentrum 27 SVERTINGSTAD GARD PÅ BRYNE 31 LEILIGHETER ADKOMST Ga rb or gs ve g ESSO 506 Bryne stasjon Jær v Jærbanen ege n BRYNE Hjertelig velkommen! 223 Brøytveg en Mette Lise Stensen, tlf: 932 47 158 Ketil Aune, tlf: 948 84 005 Arild Slettebø, tlf: 913 42 791 E-post: post@jadarhus.no Aktiv Eiendomsmegling, Bryne Stian Løge, tlf: 404 76 404, e-post: sl@aktiv.no Heiamyrå 19, 4033 Stavanger Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no www.jadarhus.no Mot Jadarhus Næ rbø KONTAKT nd ala rn ve K t Mo 505 M ot Un dh ei m 3D: www.render.no Foto: Merethe Ellingsen og Jonny Engelsvoll Ar ne Fra Bryne stasjon og Jernbanegata kjører du sørover – kjør rett frem i to rundkjøringer – du vil da være i Hognestadvegen. Etter passering av Nubben, finner du Svertingstadvegen som tredje avkjørsel til høyre. Merket med skilt fra Jadarhus. Ved enden av denne gaten finner man parkering. Herfra kan man følge gangsti. Gå opp til salgsskiltet som er plassert på tomten.
© Copyright 2024