1. No category

VISTE STRANDVILLA
GRØNNE BOLIGER I RAMSALTE OMGIVELSER
VISTE STRANDVILLA
GRØNNE BOLIGER I RAMSALTE OMGIVELSER
us fra
Passivh Hus
d
a
st
Fjog
Boligene i Viste Strandvilla ligger bokstavlig talt et steinkast unna stranden,
turløyper og nydelig natur. Boligene bygges med passivhus-standard.
Det betyr meget godt isolerte bygg med lavt oppvarmingsbehov i forhold
til tradisjonelle boliger. Godt for miljøet, bra for dere. Prosjektet er et av
regionens mest spennende både med tanke på beliggenhet og ikke minst
byggemåte. Her, blant sandkorn, siv, bølgeskvulp, tang som duver i sjøen
og mektig natur skal ditt nye hjem bygges.
STRANDVILLA
F4
F3
F2
D
F1
Viste Strandvilla består av til sammen 18 flotte boliger fra ca. 100 kvm til godt over 200 kvm BRA.
Prosjektet inneholder funksjonelle boliger - flere med panoramautsikt du ikke finner maken til. Felles
for dem alle er gjennomført god kvalitet, attraktiv arkitektur og ikke minst en unik og solrik beliggenhet.
Hele feltet får en fin helhet med hvitmalte fasader i tre og vedlikeholdsvennlige plater. Det er lagt opp
til et grønt og innbydene felt uten gjennomgangstrafikk. Trygt for de minste, behaglig for alle.
G1
G2
G3
G4
G5
E
G6
G7
G8
G9
C
A
B
Med enkel adkomst og funksjonelle planløsninger passer boligene i Viste Strandvilla alle. God plass til hele
familien, eller kanskje et lettstelt alternativ for deg som lurer på leilighet, men som fortsatt vil ha en effektiv bolig? Det er bad i hver boligetasje og du kan enkelt sette inn heis.
Flytter du inn i Viste Strandvilla får du en unik bokvalitet og ikke minst nærhet til en av regions
mest attraktive turmål. Her, bare få meter unna Vistestranden, får du naturen med på kjøpet. Boligene
bygges i landskapet ved et allerede etablert villastrøk nemlig Viste Hageby og flere av boligene får
nydelig panoramautsikt mot stranden og sjøen. De ligger alle solrikt og lunt plassert i en naturlig helning
mot Vistestranden. Her koser du deg på terrassen en lun og varm sommerkveld, tar med hele familien
ned til stranden og kjøler dere ned med et forfriskende bad. På terrassen, 70-80 meter unna, venter
saftig grillmat og en deilig salat.
LA BLIKKET GLI
SAKTE OVER SJØEN
Det er noe spesielt med sjøen. Solen som speiler seg i rolige krusninger, bølgene som sakte ruller inn over stranden
eller mot svaberget. Kraften i bølgene etter en vinterstorm, eller dønningene som slår inn over skjær og holmer. Med
panoramautsikt mot stranden og sjøen fra flere av boligene kan du følge årstidene fra din egen stue.
Er du glad i å fiske finnes det en rekke steder du kan søke etter fiskelykke og kanskje dagens middag. Eller hva med
en padletur innover Hafrsfjord i kajakken? Viste ligger bare få minutter unna Randaberg sentrum, og hele området er
godt utbygd med turstier. Naturopplevelsene står i kø enten du velger sjøen, turstier til fots eller på sykkelsetet.
Like i nærheten finner du ballbinger, strandvolleybane, lekeplasser, frodige marker og akebakker til vinteren.
Perfekt og trygt for småtroll. Med joggesko på føttene løper de litt større forbi båtene i Hammaren, lune Vistnesvågen
og videre mot Molviga. Her nyter dere til fulle naturen, sjøen og friheten mens dere gleder deg til å legge føttene på
bordet og nyte solen når dere kommer hjem. Viste Strandvilla passer aktive mennesker i alle aldre.
MANGE TYPER –
VALGET ER DITT
Med hele 6 ulike boligtyper i Viste Strandvilla finner du garantert en som passer dine drømmer
og behov. Her er det boliger fra like over 100 kvm BRA til godt over 200 kvm BRA. Boligene er alle
innholdsrike og har fra to til fem soverom. Eneboligene type G, finnes det 9 stk av, mens enebolig
A, B, C, D og E er varierende størrelser og unike i sin form, beliggenhet og innhold. Bolig F finnes i flere
forskjellige utførelser og det er tilsammen 4 av denne typen. Alle boligene har privat uteområde samt
parkeringsplass til bil i enten carport eller garasje. Utvalget er godt - valget er ditt.
BOLIG TYPE A: Denne boligen ligger helt i front av prosjektet. Den er på ca. 213 kvm
BRA og går over to plan. På bakkeplan finner du 2 store soverom, vaskerom, bad og
hagestue med utgang til terrasse eller plen. Her er også inngang til stor sportsbod under garasjen. Meget god lagringsplass eller et hobbyrom? På hovedplanet er stor stue
med romslig og innholdsrik kjøkkenløsning. Her er det også gjeste-wc, samt soverom
med mulighet for omkledningsrom og eget bad med dusj. En virkelig perle av en bolig
som har en utsikt mot stranden og sjøen som er helt uten sidestykke.
3D interiør bolig B
BOLIG TYPE B: En av boligene som ligger helt i front med usjenert utsikt mot
stranden og sjøen. Meget innholdsrik på ca. 181 kvm BRA med to soverom på bakkeplan, to boder, bad og tv-stue (som også kan benyttes som et femte soverom). I
Hovedetasjen finner man en meget romslig stue med vindusløsninger som slipper inn
mye lys og fantastisk utsikt. Utgang til terrasse med pergola. Soverom eller kontor,
bad og ikke minst hoved-soverom med walk-in-closet og bad med to dusjer. Dobbel
garasje og sportsbod på nesten 15 kvm. En bolig det ikke finnes maken til.
s fra
Passivhu Hus
Fjogstad
3D interiør bolig A
LIKE DEILIG
UTE SOM INNE
Viste Strandvilla er godt planlagte boliger. Innvendig er løsningene funksjonelle. Det er bad i hver etasje og det er
behagelig med vannbåren gulvvarme i boligene. Men like viktig som funksjonelle og lettstelte boliger innvendig
er uteområdene. Med den unike beliggenheten er det viktig for dere som skal bo her å kunne benytte utsikten og
nærheten til stranden best mulig. Det betyr at fokuset på uteområdet har vært stort. Både solmessig og ikke minst
mulighetene for utsikt. Her er det mest mulig private uteområder hvor dere enkelt kan plassere hagemøbler, parasoller
og grill for å skape et innbydende utemiljø.
Av mer tekniske kvaliteter på boligene er det valgt utvendig trekledning og vedlikeholdsvennlige plater på boligene.
Innvendig blir boligene levert med ferdig malt gipsvegger, parkett og fliser på gulv, fliselagte bad, kjøkken fra Norema,
vannbåren varme i gulv, eiketrinn i trapp og rekkverk i glass for å nevne noe. Det er selvfølgelig mulig med tilvalg om
dere kommer inn i prosjektet på et tidlig tidspunkt.
BOLIG TYPE C: En av de mest innholdsrike
boligene i prosjektet. Denne boligen går
over 3 plan og har 4 soverom (med mulighet for 5), 2 stuer, mediarom, trimrom og
god bodplass.I underetasjen har du mange
muligheter. Her kan du kanskje få deg et
mediarom, stort vaskerom, bod med god
lagringsplass og kanskje et eget trimrom?
På bakkeplan finner du 3 soverom, hagestue med utgang til terrasse og hage samt
et stort bad med dusj og badekar. I øverste
etasje kommer du opp til en stor stue med
åpen kjøkkenløsning. Stuen har i tillegg
utgang til balkong. Perfekt for fine vår,
sommer og høstdager - perfekt når du vil
nyte utsikten og kjenne sjøduften. I denne
etasjen ligger også hovedsoverommet. Det
er eksklusivt med omkledningsrom, samt
eget bad med dusj. Bolig C er virkelig en
strandvilla med en unik beliggenhet og godt
planlagte romløsninger.
BOLIG TYPE G: Eneboligen er på ca.131 kvm BRA med
mulighet for 4 soverom. Godt utnyttet planløsning med
to soverom på bakkeplan, bad med dusj, bod og mediarom. Gå tørrskodd inn i bod fra garasjen. I hovedetasjen
s fra
Passivhu Hus
Fjogstad
BOLIG TYPE D: Enebolig med 4 soverom. Bakkeplan med to
er det stue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang
soverom samt en stue (alternativt et soverom). Vaskerom,
BOLIG TYPE E: Denne eneboligen er veldig godt utnyttet og har hele 4 soverom.
til privat takterrasse på nesten 30 kvm. På dette plan
bod og bad med dusj. Hovedplan har stue med åpen kjøk-
Størrelsen er på ca.147 kvm BRA. På bakkeplan er det 3 soverom, bod med
finner du også hovedsoverom med god garderobeplass
kenløsning, gjeste-wc, samt hovedsoverom med eget bad og
lagringsplass, bad med dusj og eget mediarom for tv-spill eller for film på stor-
og eget bad med dusj. Her er det også mulighet for
dusj samt muligheter for walk-in-closet. Utgang fra kjøkken/
skjerm eller lerret. Effektivt og meget godt utnyttet. Hovedplanet har stue med
et fjerde soverom, kontor eller bibliotek.Innholdsrik,
åpen kjøkkenløsning. Her er også et romslig bad med dobbeldusj, samt hoved-
effektiv og meget innbydende bolig som passer vitale
soverom. Flotte arkitektoniske løsninger og godt utnyttet planløsning.
mennesker i alle aldre.
stue til fantastisk og solrik uteplass. Carport med plass til to
biler og stor sportsbod under på hele 30 kvm. En kjekk bolig
på ca. 156 kvm BRA pluss bod under åpen garasje.
BOLIG TYPE F: En kjekk bolig med
tre soverom. Bad i begge etasjer.
Stue med utgang til terrasse over
inngangspartiet og carporten.
Mulighet for eget mediarom
i underetasjen med storskjerm,
tv-spill med mer. Hovedsoverom
med eget bad med dusj.
En effektiv og innbydende bolig på
ca.104 kvm BRA. Finnes i 3 ulike
typer med forskjellige løsninger på
terrasse og parkering.
Bildet av havfruen er tatt
torsdag 7.februar kl.12.17, utetemperatur
tosiffret antall minus. Her er det med
andre ord fullt mulig å bade hele året.
I Viste Strandvilla kan du benytte deg av
sjøen og stranden hele året rundt!
BADEMULIGHETER
HELE ÅRET RUNDT
Er du av den tøffe sorten kaster du deg gjerne ut i sjøen når som helst? Isbading er sunt for kropp og sjel,
men en bør være litt ekstra tøff for å bade her midt på vinteren. Mulighetene er nå uansett til stede, selv om
stranden nok er mest populær om våren og sommeren.
Viste Strandville ligger fint til i regionen vår. I sentrum av Randaberg og i Vistnesgården finner du det meste av
det du trenger. En god butikkmiks av kles- og skobutikker, gullsmed, bokhandel, optiker, fotobutikk for å nevne
noe. Her ligger også noen spennende nisjebutikker som har kunder fra hele Rogaland. Til Stavanger sentrum
kommer du deg med bil på ca. 10 minutter, hvor du finner større kulturtilbud som kino, teater og festivaler som
Gladmat og Sandvolley om sommeren. Tananger og Forus eller heller ikke lange biten unna, så Viste Strandvilla
er et godt utgangspunkt uansett hvor du jobber eller ønsker å handle. Bonusen med å bo her er da også ganske
unik. Hvilke andre steder kan du være på stranden og klar i badebukse bare 1 minutt etter at du har parket
bilen i gårdsrommet?
Situasjonsmodellen viser plasseringen av de
ulike boligtypene i prosjektet. Det vil også bli
opparbeidet en lekeplass mellom G1 og F1.
us fra
Passivh Hus
d
a
t
s
Fjog
Vistestranden
NORD
PASSIVHUS. GRØNT,
FRISKT OG DEILIG.
Hva er passivhus? Det betyr godt solerte bygg nesten uten oppvarmingsbehov. Konseptet ble opprinnelig utvilket i Tyskland på begynnelsen av 1990-tallet og gikk ut på å isolere boligen så godt at hele
oppvarmingsbehovet kunne dekkes med ettervarmen av tilluften i det balanserte ventilasjonsanlegget.
Man slapp dermed et konvensjonelt varmeanlegg. Dagens norske krav til passivhus er angitt i standarden
NS3700. Vesentlig mer isolasjon, bedre vinduer, høy varmegjennvinning av ventilasjon og ekstra god
vindtetting står sentralt.
En stor fordel med å bygge passivhus er selvsagt at man får svært lave strøm- og fyringsutgifter.
Selv om det kommer en uvanlig kald vinter med høye strømpriser vil man ikke se store utslag på
strømregningen. Utbygger Fjogstad-Hus er blant landets ledende på passivhus og har den beste
kompetansen på bygging og gjennomføring av dette.
FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen.
Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med
forbehold om rett for utbygger å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse
og tegninger er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil.
VISTE STRANDVILLA
GRØNNE BOLIGER I RAMSALTE OMGIVELSER
ÅRETS BOLIGPROSJEKT I NORGE
Viste Strandvilla blir ikke det første passivhus-prosjektet for utbygger Fjogstad-Hus. I 2012 fikk Rossåsen-prosjektet i Sandnes prisen for årets
boligprosjekt i Norge av Boligprodusentenes Forening. Prisen var en utmerkelse hvor det ble lagt vekt på bokvaliteter som byggeskikk/arkitektur,
planløsning og brukbarhet, inneklima, tilgjengelighet og universell utforming. Andre kriterier var blant annet miljø og energi, klimatilpasninger og
produktivitet. Uttalelser fra juryen var blant annet; «Fjogstad-Hus er et velrennomert byggefirma som feiret 100-års jubileum i 2003. Fjogstad-Hus har
gjennom alle disse årene vist stor evne og vilje til omstilling og nytekning. Den siste tiden har firmaet ledet an i utviklingen på energiområdet.»
For mer info om Viste Strandvilla kontakt:
Leiv Inge Stokka, 952 10 773, leiv.inge.stokka@em1.no eller
Espen Grastveit, 997 03 170, espen.grastveit@em1.no
ENSIGN | 3d illustrasjoner: Ensign 3d | Foto: Joakim Bjerk
Viste Strandvilla skal bli vårt neste suksessprosjekt, noe som selvfølgelig kommer beboerne til gode!