Ansökan om tillstånd till andrahandsuthyrning av lägenhet Lägenhetsinnehavare Lägenhetsinnehavare 1 : _______________________________________ Lägenhetsinnehavare 2 : _______________________________________ Adress : _______________________________________ Telefon : _______________________________________ Adress under uthyrningsperiod : _______________________________________ Hyrestid f o m : _____________ t o m : _______________ Orsak : _______________________________________ Föreslagen hyresgäst Namn : _______________________________________ Person nr : _______________________________________ Adress : _______________________________________ Post nr och ort : _______________________________________ Referens : _______________________________________ Kontaktuppgift referens : _______________________________________ Vid samboprövning Sambos namn : _______________________________________ Adress : _______________________________________ Post nr och ort : _______________________________________ Telefon : _______________________________________ Hyresvärd och telefon nr till hyresvärd : _______________________________________ Vid arbete eller studier på annan ort Arbetsgivare / Skola : _______________________________________ Adress : _______________________________________ Post nr och ort : _______________________________________ Telefon : _______________________________________ Varaktighet f o m : _____________ t o m : _______________ Intyg från arbetsgivare/skola lämnas som bilaga till ansökan Vid annan orsak Motivera nedan varför ni önskar hyra ut i andra hand _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Fullmakt Samtidigt med min ansökan om uthyrning i andra hand ger jag härmed fullmakt för __________________________ adress : _______________________________________ att företräda mig i egenskap av hyresgäst, att bl.a. mottaga och kvittera skrivelser från föreningen, såsom eventuella varningsskrivelser, uppsägningshandlingar eller andra liknandehandlingar, samt att från föreningen kvittera ut nycklar och parkeringskort. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att lägenheten och tomten sköts, att inga grannar störs och att hyran betalas i tid. Om lägenheten är en hyresrätt kan andrahandsgästen inte överta hyresavtalet vid en eventuell uppsägning. Om lägenheten är en bostadsrätt kan andrahandsgästen överta den genom ägarbyte (köp), men ej på något annat vis. _________________ Datum och ort _____________________ Underskrift innehavare 1 _____________________ Underskrift innehavare2 Information om uthyrning i andra hand Brf Solvädersbyn har som policy att bara bevilja uthyrning i andra hand vid vissa särskilda omständigheter. I korthet kan man säga att den som under en begränsad tid inte kan nyttja sin bostadsrätt men som har en klar önskan att därefter flytta tillbaka får hyra ut i andra hand medan den som hyr ut av rent ekonomiska skäl såsom en önskan att vara privat hyresvärd eller för spekulation i framtida prisuppgångar inte får hyra ut i andra hand. Det är styrelsen som beslutar om angivna skäl är grund för uthyrning. I regel krävs starkare skäl ju längre uthyrningen ska pågå. Styrelsen beviljar normalt uthyrning med 6 till 12 månader i taget. Om den sammanlagda tiden för uthyrningen överstiger 2 år måste besittningsrätten förhandlas bort och detta godkännas av hyresnämnden. Den som inte får sin ansökan beviljad kan överklaga till hyresnämnden. Hyresnämnden beviljar tillstånd om max ett år i taget om följande filkor är uppfyllda. 1. Den sökande har beaktningsvärda skäl för uthyrningen 2. Ansökan är komplett Till beaktningsvärda skäl hör Studier på annan ort Längre vistelse på sjukhus, rehabilitering och dylikt Tillfälligt arbete på annan ort Samboprövning (max 6 månader) Separation eller andra speciella familjeförhållanden Militärtjänstgöring Det finns även skäl som kan vara beaktningsvärda men som måste bedömas från fall till fall. Till dessa hör Tillfälligt ändrade ekonomiska förutsättningar (t.ex. vid arbetslöshet) Svårigheter att sälja (men den som fått ett bud som överstiger inköpspriset eller är i linje med vad ett hus brukar säljas för i föreningen anses inte ha svårt att sälja) Köp där önskad inflyttningsdag är vid en senare tidpunkt än överlåtelsedagen (tiden till den önskade inflyttningen får då varken vara för lång eller för kort) Exempel på skäl som normalt inte är beaktansvärda Längre semesterresa Vistelse på kriminalvårdsanstalt Dubbelt boende i samband med flytt från föreningen Det är bostadsrättshavaren som ansvarar för att ordningsreglerna följs och att alla avgifter till föreningen blir betalda. Andrahandsgästen har inga rättigheter gentemot föreningen.