1. No category

01
12
m aga
in
Samverkan
på KI Solna
Projekt. Oljibe
deltar i flera spännande
byggprojekt med
olika specialiteter
Partnering framgångsmodell när
Oljibe bygger åt Akademiska Hus
Byggpanelen.
Branschkollegor
får tycka till
Bygger förtroenden. En t r e pr e n a d byggs e rv i c e s m i d e
Låt ditt nästa byggprojekt
starta hos oss!
Vi säljer byggvaror för små och stora byggprojekt. Vi har allt du kan tänkas behöva ifråga
om byggmaterial och verktyg, det är därför många av stans proffsbyggare handlar hos oss.
Vi har inte bara utvalt bra produkter, vi är också ett serviceföretag. Vi hjälper dig med
transport, rådgivning eller hantverkshjälp. Tveka inte att prata med oss.
Vi kan det här med byggande och vilka produkter som ger bäst slutresultat.
Vänd dig till oss och låt ditt nästa byggprojekt starta i någon
av våra anläggningar - vi servar dig hela vägen.
Välkommen in till en annorlunda bygghandel!
Läs mer på bygma.se
Innehåll/ledare
9
12
15 16
Pusselbitarna
börjar falla på plats
Hinner du stanna upp, reflektera och höja
blicken?
Tiden går fort och i takt med att sommaren nalkas har det blivit dags för nästa
nummer av Magasin Oljibe. Hos oss är det
full vind i seglen och härligt driv i företaget där vi ständigt anstränger oss för att
utveckla vår verksamhet, har många spännande saker på gång och är inblandade i
många roliga och utmanande projekt.
Under 2012 kommer större fokus att ligga
på våra interna processer och att skapa en
mer tydlig, effektiv och bättre service till
våra kunder. Vi kommer att följa upp och
utvärdera våra projekt på ett effektivare
sätt och stärka områden inom vår produktion som administration, kalkyl- och ekonomistyrning samt även på sikt utöka vårt
tjänsteutbud. Under året kommer vi även
att öka vår närvaro och synlighet på universitet och yrkeshögskolor i Stockholmsregionen för att öka kännedomen om Oljibe
och attrahera framtidens medarbetare.
Dessutom kommer vi investera mer i våra
medarbetare i form av utbildningar, kurser,
modernare IT-verktyg och ökat fokus på
personlig utveckling.
Oljibe har alltid varit en entreprenör som
Magasin Oljibe är profil­
tidning för Oljibe AB
01
12
varit lyhörd, nyfiken och nära kunden och
dess verksamhet för att kunna leverera
hög kvalitet, stor kundnytta och långsiktiga
värden. När vi nu vässar vårt erbjudande
genom att höja vår kompetens och bli mer
konkurrenskraftiga kommer det att gynna
våra kunder. Vi ser därför framemot att
få påbörja en ny resa mot en spännande
destination. En specialiserad byggpartner med helhetssyn med fokus på
kundens affär som bygger smart,
hållbart, tids- och kostnadseffektivt. Att stimulera kreativitet och
nytänkande och vara ett företag
med sunda värderingar, hög etik
och stark företagsanda. En byggare
i tiden med spetskompetens som
gör det vi är bäst på helt enkelt.
Bygga förtroenden.
Följ utvecklingen och höj blicken med oss. Trevlig läsning!
04. Folksam köper
Kungsbrohuset
04. Newsec prisad
arbetsplats
05. Oljibe sponsrar
Barncancerfonden
05. Ramavtal med
Educare
06. Nya på Oljibe
08. Aktuella projekt
09. H&M-butik
byggs om
09. Klassiska Draken
byggs om till lager
10. Invigning för
återvinningscentral
13. Oljibes ledstjärna:
Kvalitet
14. Lärandemiljöer
byggs om på KI
15. Byggpanelen:
Profiler får tycka till
16. Partnering nyckel
till byggframgång
18. Bilder från
Oljibes vardag
På gång
Vi söker nya med­
arbetare som vill
växa, utmana och
bygga nya förtroenden med oss.
Vi söker entreprenadchef (civ.ing),
entreprenad-/
projektingenjör och
arbetsledare.
Hjalmtyr Daregård,
marknadsansvarig
Ansvarig utgivare
Redaktör
Foto
Hjalmtyr Daregård, Oljibe
Lars Abelin, TFoD
Denny Lorentzen,
Filip T Johansson
Produktion
Form & layout
The Factory of Design,
www.thefactoryofdesign.se
The Factory of Design
Tryck
Kontakta
redaktionen
magasin@oljibe.se
www.oljibe.se
08-505 725 00
Trydells, Laholm 2012
3
Catharina Biesèrt
Aktuellt
– Jag tror det finns ett stort intresse
för etik inom byggbranschen, säger Anne Vadasz-Nilsson på Konkurrensverket.
Samverkan
för höjd etik
Nu formas olika samarbeten för
att höja etiken inom byggandet.
Konkurrensverket vill starta
samarbete med Sverige byggindustrier.
Den 10 maj höll Sveriges
etik byggindustrier stämma i
Stockholm. Konkurrensverkets ställföreträdande generaldirektör Anne Vadasz-Nilsson sade vid en paneldebatt
att hon vill främja etiken genom att
nå byggbranschen mer på lokal nivå.
– Vi vill gå ut mer lokalt än hittills
och vi hoppas kunna göra det tillsammans med branschen, sade hon.
Samtidigt fortsätter Konkurrensverket och Samhällsbyggnadssektorns
etiska råd att diskutera någon form av
samverkan.
Källa: Byggindustrin
Folksam köper
Kungsbrohuset
2,1 miljarder kronor kostade det
Folksam att förvärva Kungsbrohuset från statliga Jernhusen.
Köpet gjordes i kamp med flera
svenska och internationella investerare.
Det miljö­
fastighetsköp smarta
Kungsbrohuset färdigställdes i maj
2010. Alla lokaler är uthyrda och här
finns bland andra mediaföretaget med
tidningarna Aftonbladet och Svenska
Dagbladet.
Det 13 våningar höga Kungsbro­
husets har en totalyta på 26 400 kvadratmeter och är en av profilbyggnaderna i det så kallade Västra City
kring Stockholms centralstation. Den
prislapp som Folksam betalade innebär ett pris på
närmare 80 000 kronor/
kvadratmeter.
– Vi är engagerade i det
som kunderna bryr sig om
och därför bygger vi långsiktiga värden genom att
investera i en av Sveriges
mest moderna byggnader
både avseende miljöprofil
och tekniska lösningar, säger Catrina Ingelstam, cfo
Folksam.
I och med köpet äger
nu Folksam fastigheter i
Sverige till ett värde av totalt närmare 15 miljarder
kronor.
Newsec en av Sveriges bästa arbetsplatser
Newsec har utsetts till en av
Sveriges bästa arbetsplatser
2012, enligt Great Place to Work
Institute. Newsec placerade sig
på en sjätte plats i kategorin
medelstora organisationer, vilket är två placeringar högre än
fjolåret.
– Det är oer-
prisad miljö hört glädjande
att Newsec Asset Management åter
placerar sig, och dessutom klättrar, på
4
topplistan över Sveriges bästa arbetsplatser, säger Björn Lindeborg, vd för
Newsec Asset Management. Newsec
arbetar målmedvetet med värdegrunden ”Passion för kollegor och kunder” samt fokuserar på att utveckla
företagskulturen och arbetsmiljön i
syfte att attrahera branschens bästa
kompetens.
Varje år producerar Great Place to
Work Institute, som i år firar 10-års­
jubileum i Sverige, listor över de bästa
arbetsplatserna i 46 länder världen
över. Newsec
har utvärderats
enligt institutets modell, som
innebär en samlad bedömning utifrån medarbetar­
undersökning och kulturprofilsmaterial. Topplistan över bästa arbetsplats
2012 för medelstora företag toppades
av sas Institute.
Newsec erbjuder fastighetsägare,
investerare och lokalanvändare ett
helhetsutbud av tjänster via affärs-
01
12
Förnyat samarbetet
med Previa
Ny webbsida
för Hansa Oil
Hansa Oil är ett
intressebolag till Oljibe
specialiserat på byggnation och service gällande bensinstationer.
Sedan hösten 2011
avknoppades den verksamheten från Oljibe
till eget bolag samtidigt
som Oljibe stärker sin
profil som byggentreprenör.
Ramavtal
med Educare
Oljibe har tecknat ett
ramavtal för bygg- och
servicearbeten med
Educare som förvaltar
fastigheter åt Praktikertjänst. Educares
affärsidé är att äga
och förvalta specialfastigheter med inriktning mot vård, skola och
omsorg.
Nya projekt
Lärande miljöer
, KI Syd Hudding
e
Grupp F12, Resta
urang SMAK
Röda Korset , KT
H
områdena Advice, Asset Management
och Transactions. Newsec grundades
1994 och är partnerägt. Koncernen har
egen verksamhet i sex länder, över 500
medarbetare och omsätter cirka 600
msek.
Newsec genomför årligen hundratals uppdrag och förvaltar över tusen
fastigheter. Genom den stora volymen, lokal närvaro samt bredden och
djupet inom de olika verksamheterna
erhålls stor kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa.
01
12
Ramavtal
med UnibailRodamco
Unibail-Rodamco har
tecknat ett ramavtal
med Oljibe gällande
byggnadsentreprenader i centrumanläggningar. UnibailRodamco är Europas
ledande börsnoterade
företag inom kommersiella fastigheter,
med specialinriktning på köpcentrum i
europeiska storstäder.
Unibail-Rodamco’s
nordiska huvudkontor
finns i Stockholm, och
den nordiska portföljen
omfattar bland annat
Täby Centrum, Solna
Centrum, Nacka Forum.
Oljibe förnyar samarbetet
med Previa, Sveriges ledande
företag inom företagshälsovård.
– Arbetsmiljö och hälsa är en väldigt prioriterad fråga för oss, dessutom vet vi att med ett
aktivt hälso- och arbetsmiljöarbete ökar medarbetarnas trivsel och prestationsförmåga, säger
Hjalmtyr Daregård, marknadsansvarig på Oljibe.
– Att vara byggare är fysiskt ansträngande där
våra medarbetares säkerhet och hälsa utsätts
för helt andra prövningar än i många andra
branscher. Alla våra medarbetare genomför så
kallade funktionsprofiler för att kartlägga eventuella hälsorisker och skapa underlag för proaktivt och systematiskt hälsoarbete.
– På Oljibe kan vi vara stolta över att ha ytterst få arbetsolyckor och att vi under många år
haft en låg sjukfrånvaro i jämförelse med många
branschkollegor och ser därför positivt på att
hela tiden förbättra och öka vårt fokus inom
detta område för att öka vår attraktionskraft och
effektivitet.
Hälsovård
Oljibe sponsrar
Barncancerfonden
Oljibe är med att samla
in pengar till Barncancerfonden i Danmark
och Sverige genom att
stödja Team Rynkeby.
Det är ett stort motionslopp där man cyklar ned till Paris.
Knud Korsgaard
Åke E:son Lindman/Jernhusen
Aktuellt
Varje sommar i juli cyklar
Sponsring cirka 600 personer från Danmark och Sverige till Paris för att stödja barn
med cancer och deras familjer. 2011 samlade
Team Rynkeby in 13 miljoner kronor i kampen
mot barncancer.
– För Oljibe är det självklart att vara med och
bidra, inte bara ekonomiskt utan även med tid,
resurser och engagemang för utvalda välgörenhetsorganisationer och projekt, säger Hjalmtyr
Daregård, marknadsansvarig på Oljibe.
– Vårt samhällsengagemang bidrar med långsiktiga värden för Oljibe, men framförallt känns
det verkligen givande att kunna göra skillnad
för samhället med personalen i företaget som
största drivkraft till vårt engagemang.
5
njör,
adchef, projektinge
Vi söker entrepren och smeder!
försteman/lagbas
Lä s mer på w w
w.oljibe. se
Nya på
Oljibe
Vi fortsätter stärka organisationen med nya
medarbetare, som vi hälsar hjärtligt välkomna.
Vi söker också fler nyfikna, drivna
och välmeriterade medarbetare.
KALKYL- OCH INKÖPSCHEF
Krister Andersson, 52
Kommer ifrån: BTH Bygg, tidigare
Folkhem, JM och PEAB. Över 15 års erfarenhet inom kalkyl och inköp, tidigare
platschef.
Beskriv dig själv i tre ord: Struktu­
rerad, tävlingsmänniska och nyfiken
Framtidsdröm: Resa till Peru och
snickare
Gert Lindström, 56
Beskriv dig själv i tre ord:
Snäll, ödmjuk, bestämd
Intressen: Aktiv som fri­
tidspolitiker (kommunen),
vara på landet, fiska
Favoritmat: Thai
6
vandra Inkaleden och beskåda Machu
Picchu samt åka till Sydafrika
Fritidsintressen: Löpning, golf,
snickra hemma
Vad kommer du bidra med till
Oljibe? Jag hoppas kunna bidra med
mycket av min erfarenhet, kompetens
och nätverk, särskilt då inom kalkyl och
Snickare
Hans-Ulrich Brandt, 51
Smeknamn: Hubbe
Beskriv dig själv i tre ord:
Trevlig prick, lojal, envis
Intressen: Fotografering,
samlar på asiatiskt porslin
och antikviteter
inköp, men även kunna bidra i förändringsarbete, planering och i bolagets
fortsatta utveckling. Oljibe är samtidigt
ett välrenommerat företag med erkänt
duktiga medarbetare så det ska bli
roligt att få anta en ny utmaning och få
påbörja en ny resa med företaget.
Kristers anställning startar den 1 juli.
snickare
Patrik Lantz, 26
Beskriv dig själv i tre ord:
Positiv, energisk, hurtig
Intressen: Träna, vara med
flickvännen, fiske, vara i
naturen och resa
Bästa med att vara byggare: Variationen i arbetet
Snickare
Victor Olsson, 28
Beskriv dig själv i tre ord:
Rolig, omtänksam, snäll
Favoritfilm: Good Will
Hunting
Intryck av Oljibe: Bra personalpolitik, man bryr sig om
sina anställda
02
11
platschef
Tony Wahlström, 52
Kommer från: Peab (plats­
chef, 8 år)
Beskriv dig själ i tre ord:
Social, glad, lyhörd
BEtongare
Leif Bergman, 54
Intressen: Fiske, dans,
småpyssla med diverse
Bästa med att vara
byggare: Omväxling och
friheten
Favoritfilm: Nyckeln till
frihet
Intryck av Oljibe: Bra gemenskap, bra organisation
Snickare
Jan Fernström, 58
Beskriv dig själv i tre
ord: Sympatisk, engagerad,
lyhörd
Favoritverktyg: Skruv­
dragaren
Gör på fritiden: Tränar
4–5 gånger i veckan, familj
01
12
CAD-RITARE
Bästa med bygg: Träffa mycket människor och varje dag
inrymmer nya utmaningar
Favoritstad: New York
service
Jörgen Almqvist, 35
Beskriv dig själv i tre ord:
Lättsam, energisk, kreativ
Gör på fritiden:
Småpysslar, är med familjen
Intryck av Oljibe: Bra
medarbetare, professionellt
företag
Favoritmat: Köttbullar och
makaroner
Snickare
Anders Ekström, 45
Beskriv dig själv i tre ord:
Glad, ärlig, orädd
Fritidsintressen: Joggar/
cyklar, småfixa, åka ut med
båten
Favoritmat: Grillad lax
Favoritverktyg: Sänksåg
Narcisa Munoz, 29
Utbildning: Byggteknik &
Design 180hp, KTH Stockholm
Roligaste med jobbet:
Man gör något värdefullt,
skapande och får hela tiden
utvecklas och lära sig nya
saker
Snickare
Daniel Westman, 35
Beskriv dig själv i tre ord:
Glad, driven, positiv
Intressen: Idrott och träning (gym, dykning, golf, fotboll, innebandy med mera)
Favoritfilm: Gladiator
Drömresmål: Kuba
Fritidsintressen: Tränar
(kickboxning, dans, vattenskidor), resa och umgås med
vänner och familj
Favoritfilm: Den sista
samurajen
Drömresmål: Hawaii och
Cancun (Mexico)
smed
Mattias Lundqvist, 41
Gör på fritiden: Familj,
skidåkning, hund
Bästa med jobbet:
Varierande, varje dag nya
utmaningar
Favoritfilm: Cape Fear
Lyssnar på: Rock
7
Uppdrag Oljibe:
Aktuella projekt
OLJIBE utför allt från större total- och general­entre­­pre­nader till rena serviceuppdrag och smidestjänster.
Läs mer om vår verksamhet på www.oljibe.se
LÄRANDE
MILJÖER,
KI SOLNA
RETZIUS LAB,
KI SOLNA
Forskning
Skola/Allmänna ytor
Uppdrag: Ombyggnation
och anpassning av lärande­
miljöer på ca 1 200 kvm
Projektledare: Jonas V
Andersson
Beställare: Akademiska
Hus
I projektet Framtidens
lärandemiljöer genomför
Karolinska Institutet en
särskild satsning för att förbättra och rusta upp lärandemiljöer för studenterna.
Den första lärandemiljön
som renoverats är interiören runt föreläsningssalarna
Ombyggnaden gjordes under löpande verksamhet.
Läs mer om projektet på sidan 14!
på Berzelius väg på Campus
Solna, populärt kallat BZ.
– Den största utmaningen
i projektet var att genomföra hela bygget mitt under
löpande verksamhet – allmänna ytor under skoltid
– där produktionen fick ta
hänsyn till övrig verksamhet, säger Jonas V Andersson, projektledare för Oljibe.
Vi fick exempelvis anpassa
bygget till vissa tider och
omsorgsfullt planera logistik och leveranser.
Dessutom var detta KI:s
pilotprojekt inom konceptet ”Lärandemiljöer” som
ställde höga och annorlunda krav på entreprenören
och mycket problemlösning
under projektets gång.
Uppdrag: Verksamhets­
anpassning av befintliga
lokaler på ca 1500 kvm
Projektledare: Jonas
V Andersson
Försteman: Marcus
Wallingstam
Beställare: Akademiska Hus
Projektet på Retziuslaboratoriet på KI genomförs
som en generalentreprenad i samverkan och utförs
etappvis och beräknas slutföras under första halvåret
2013. Kontraktsumman
uppgår till ca 15 mkr.
Läs mer!
W-Berg, KI
Se reportaget på
sidorna 16–17!
Forskning
Uppdrag: Verksamhetsanpassning av befintliga lokaler
på ca 5 000 kvm
Projektledare: Thomas
Lindkvist
Platschef: Thomas Schyll
Arbetsledare: Leif ”Lillen”
Johansson
Inköpare: Hans Olsson
Beställare: Akademiska Hus
Modernt labb på gång.
8
01
12
Projekt
H&M
Kommersiella lokaler
Uppdrag: Bygga om butik
under pågående verksamhet
Projektledare: Peter
Nilsson
Försteman: Lars Stener,
Tommy Bergkvist och Lars
Andersson
Beställare: H&M
En av H&M:s butiker i Stockholm byggs om.
Oljibe har fått de spännande uppdraget att bygga
om en av H&M:s butiker.
Omprofileringen av butiken innefattar bland annat
ombyggnation på två plan,
entré, inredning, gjutning
av bjälklag och ny kupol.
Hela ombyggnationen ska
ske under full drift, vilken
kommer att bli en stor utmaning. Dessutom kommer
logistiken, planering av leveranser och begränsningar
till tider och den dagliga
verksamheten kräva noggrann planering och ställa
höga krav på entreprenören.
– Det är kul att få H&M
som ny kund och jag ser
verkligen fram emot utma-
ningen, säger Peter Nilsson
på Oljibe som ska leda ombyggnaden.
Projektet startade i maj
och beräknas bli klart under augusti 2012.
DRAKEN
SELSTOR
Kommersiella lokaler
Uppdrag: Stålstomme
och nytt bjälklag på ca 2 000
kvm för nya lagerytor
Projektledare: Robert
Carlsson
Försteman: Roger Hållams
Beställare: RO-Gruppen AB
Biograf på väg att bli lagerlokal.
I gamla klassiska Stockholmsbiografen Draken på
Fridhemsplan fick Oljibe
01
12
i uppdrag att genomföra
en stor anpassning för nya
lagerutrymmen åt Selstor.
Oljibes åtagande innebar
platsgjutet bjälklag på tre
plan på en ny yta på cirka
2 000 kvm samt diverse
mindre bygg- och smidesarbeten. Projektet av annorlunda karaktär färdigställdes under maj 2012 med
mycket gott resultat.
R-O-Gruppen är ett
svenskt byggföretag med 80
anställda som har hela Norden som marknad.
UNIBAILRODAMCO
Kommersiella lokaler
Uppdrag: Akuta serviceåtgärder och mindre hyresgästanpassningar
Projektledare: Martin
Sunström
Beställare: UnibailRodamco
Unibail-Rodamco tecknade
i början av 2012 ett ram­avtal med Oljibe. UnibailRodamco är en ledande aktör på kommersiella lokaler.
Oljibe har utfört arbeten
under 2012 på Nacka Forum, Haninge centrum och
Eurostop Arlanda.
9
Projekt
SRV
Industri
Uppdrag: Nybyggnation
återvinningsanläggning,
ca 1 100 kvm
Projektledare: Martin
Sunström
Försteman: Lars Andersson
Beställare: SRV Återvinning
AB
FRESENIUS
KABI
Industri
Uppdrag: Ombyggnation av
produktionslokal och underhållsarbeten för anpassning
av utökad verksamhet och
produktion under pågående
verksamhet
Projektledare: Peter
Jansson
10
Oljibes försteman på bygget i Huddinge, Lars Andersson, ser över de
sista delarna inför den stora invigningen.
Oljibe vann på offentlig upphandling uppdraget att få
bygga en ny återvinnings­
anläggning i Sofielund,
Huddinge, på uppdrag av
srv. Anläggningen på cirka
1 100 kvm är ett led i ambi­
tionen att biologiskt åter­
vinna matavfall och ska
producera substrat till biogas. Projektet påbörjades i
oktober 2011 och invigdes i
maj 2012.
SRV ägs av kommunerna
Huddinge, Haninge, Botkyrka, Salem och Nynäshamn.
Bolaget tar varje år emot
350 000 ton avfall.
– Det är kul att få göra
jobb åt en återkommande
kund som Fresenius Kabi
och dessutom få bygga
om i den stora fabrik som
Oljibe byggde på total­
entreprenad för 17 år sedan, säger Peter Jansson,
projektledare på Oljibe.
Projekten startar under
maj 2012 och kommer att
pågå i olika etapper fram
till våren 2013.
Fresenius Kabi är ett
globalt marknadsledande
företag specialiserat på
klinisk nutrition, infusionsterapi och medicinsk
teknik. I Brunna, Kungsängen, finns produktionsanläggning för råvarutillverkning av bland annat
äggfosfolipider.
01
12
TRYGGHANSA
Försäkringsskador
Uppdrag: Oljibe återställde
Kärrtorps tennishall och en
industrilokal i Huddinge åt
Trygg-Hansa under första
kvartalet av 2012.
Projektledare: Peter
Jansson
Trygg-Hansa är ett av Sverige största försäkrings­
bolag med en årspremie­
volym på över tio miljarder
kronor och har cirka 2 000
medarbetare på 30 orter i
Sverige.
ELECTRUM 3
Kontor
Uppdrag: Ombyggnad av
kontors- och forskningslokaler på 10 000 kvm i Kista åt
hyresgästen Swerea Kimab
Platschef: Peter Nilsson
Försteman: Stefan
Lindbäck
Beställare: Akademiska
Hus
Swerea KIMAB är Sveriges
äldsta industriforsknings­
institut. Flytten till fastigheten Electrum 3 innebär att
institutet nu får tillgång till
nästan dubbelt så stora lokaler och kan samla all sin
verksamhet under ett tak
och med moderna och rationella laboratorier.
Projektet utfördes som
en generalentreprenad i
samverkan, påbörjades i
febru­ari 2011 och blev klart
i februari 2012.
ARLA
KALLHÄLL
Industri
Uppdrag: Verksamhets­
anpassningar och
underhålls­arbeten under
pågående verksamhet
Projektledare: Peter
Jansson
Försteman: Staffan Bodell
Beställare: Arla Sverige AB
Mejeriet i Kallhäll utökar
sin produktion och kommer
att bli norra Europas största
mejeri. Arla har varit en
återkommande kund till Oljibe, sedan första uppdraget
i mitten på 1970-talet.
01
12
11
Projekt
ICHAICHA
MOOD
Kommersiella lokaler
Uppdrag: Ny asiatisk
restaurang, Ichaicha,
på ca 150 kvm nya
shoppingcentret MOOD
Stockholm
Mood Stockholm är en ny
mötesplats för shopping i
Stockholm. Här finns också
flera restauranger. Mood
ligger i gamla Sahlénhuset
mitt i city och upptar kvarteret runt Norrlandsgatan,
Mäster Samuelsgatan, Regeringsgatan och Jakobsbergsgatan.
Den nya mötesplatsen för shopping i Stockholm.
RICA HOTEL
ÅHLÉNS CITY
Uppdrag: Avväxlingssmide
och ny trapp i smide under
full drift i hotellmiljö
Projektledare:
Robert Carlson
Smidesansvarig:
Mattias Lundqvist
Beställare: Sundvalls Bygg
Uppdrag: Byte av delar av
koppartak, installera rökgasfläktar i trapphus samt
bygga nya utrymningstrappor invändigt mellan 3 plan
Projektledare:
Jörgen Davidsson, Martin
Sunström
Beställare: Ramsbury
Property AB
Smide
12
Projektledare:
Jörgen Davidsson
Försteman:
Jörgen Almqvist
Beställare: Oshu Group AB
Ichaicha är en ny restaurang på cirka 150 kvm som
kombinerar smaker från
hela världen med traditionerna från Japan.
Stockholm
Ric a Hotel Stockholm har
ett av Stockholms bästa
citylägen, mellan Hötorget
och Drottninggatan. Hotellet har 292 rum; vissa av
rummen i den äldsta delen
från 1880-talet har burspråk eller fransk balkong
mot Drottninggatan med
utsikt över shoppingmyllret.
Projektet startade i maj
och ska vara klart under
juli 2012.
Åhléns varuhus är fulla av
mode, accessoarer, skönhetsprodukter och heminredning. Varuhuset vision
är att vara kvinnans favorit
och först på hennes shoppinglista. Åhléns grundades
1899 och är i dag Sveriges
ledande varuhuskedja.
Oljibes uppdrag startade
i maj och beräknas pågå till
och med oktober 2012.
01
12
GRUPP F12
Restaurang
Uppdrag: Ny-, ombyggnation och underhållsarbeten
åt flera av Grupp F12:s
restauranger i Stockholm
Projektledare: Jörgen
Davidsson
Beställare: Grupp F12 AB
Oljibe har under en längre
tid fått förtroendet att ansvara för ny-, ombyggnation
och underhåll för flertal av
Grupp F12:s restauranger.
Nyligen byggdes restaurang Kungsholmen på Norr
FRESCATI
Skola
Uppdrag: Löpande service,
hyresgästanpassningar och
ombyggnationer
Projektledare:
Jörgen Davidsson
Service: Jan Malmström
Beställare: Akademiska
Hus•Frescati Stockholms
universitet
01
12
Mälarstrand om till nya
”Trattorian” på rekordtid (3
veckor) och Oljibe återställde även återställt Pontonen
efter brand.
– Grupp F12 har blivit
en återkommande kund
med roliga och annorlunda
projekt i restaurangmiljöer med fina slutresultat, mycket estetik, teknisk
komplexitet och avancerade
installationsmiljöer, pressade tidplaner och som ställer
höga krav på entreprenören
gällande noggrannhet, hänsyn och förmåga att vara
kreativa och tänka utanför
boxen, säger Jörgen Davidsson, servicechef på Oljibe.
ledstjärnan
Oljibe beskrivs ofta som ett företag som leder utvecklingen inom industriellt byggande, med kreativitet och
teknisk nyfikenhet som viktiga drivkrafter. Samtidigt
har företaget alltid varit noga med att vårda och bevara den filosofi som funnits med ända sedan starten
på 1950-talet.
Oljibe har åtta ledstjärnor som är viktiga för långsiktiga och givande samarbetsrelationer. Ledstjärnorna
gäller Kvalitet, Serviceanda, Förtroende, Industrikultur,
Hänsyn, Tid, Utveckling och Kreativitet. Här nedan presenteras en av ledstjärnorna: Kvalitet.
Kval itete n ligge r
i före tags kultu ren
Vår grundfilosofi vad gäller kvalitet är egentligen
ganska enkel. Bra jobb skapar yrkesstolthet och
yrkesstolthet skapar bra jobb. Det har lett till en
positiv utvecklingsspiral som gör det möjligt att
kontinuerligt överträffa våra kunders förvänt-
Fresc ati är ett område
på Norra Djurgården i
Stockholm där huvuddelen av Stockholms universitet ligger. Området har
en spännande arkitektonisk blandning av gammalt och nytt där flera av
dåtidens och samtidens
mest kända arkitekter
satt sin prägel.
ningar.
Samtidigt som vi blir en attraktiv arbetsgivare och lockar nya yrkesskickliga medarbetare
till före­taget.
Självklart är det glädjande att våra
kunder så ofta berömmer oss för den höga kvalitet som utmärker våra jobb. Inte bara för att
vi alltid strävar efter långsiktiga samarbetsrelationer. Vi ser det även som en bekräftelse på att
vi lyckats bevara den företagskultur som alltid
känne­tecknat Oljibe.
13
Hallå DÄR
Johan Albrektsson ,
26 år som studerar
på Bygg-produktion på Nackademin Stockholm
som praktiserat
(LIA1) på Oljibe
och även ska
sommarjobba
hos oss.
Hur har din praktik
varit hittills och vad har
du fått göra?
– Min praktikperiod på Oljibe har varit väldigt rolig och lärorik. Jag har gått
vid sidan av Projektledarna och tagit
del av deras dagliga arbete.
– Jag har fått räkna på jobb, tagit in
offerter och gjort anbud. Satt mig in i
projekt, suttit med på bygg- & planeringsmöten och färdigställt kvalitetsdokument.
– Känns som att jag fått testa på
dem vanligaste arbetsuppgifterna
inom projektledaryrket.
Vad har du fått för bild av
Oljibe som företag?
– Min bild av Oljibe är att man jobbar väldigt mycket med att skapa bra
relationer till kunderna och att man
bygger med kvalitet.
– Det läggs ner mycket tid på sammanhållningen och det skapar bra
arbetsklimat och det märks på de anställda att de trivs.
Var ser du dig själv om 5år?
– Om 5 år hoppas jag att jag jobbar
som projektledare och får arbeta med
roliga och intressanta projekt.
– Att jag trivs på min arbetsplats och
känner att jag utvecklats men fortfarande har möjligheter till ytterligare
fördjupning.
Vad kan du ge för tips till unga
studenter och framtida praktikanter?
– Jag tycker man ska ta för sig och
våga ställa de där jobbiga frågorna
när man inte riktigt förstår. Det är viktigt att inse att man är där för att lära
sig och att man faktiskt inte kan allt
direkt. Man måste våga göra fel annars kommer man aldrig lära sig!
14
Växtväggen är ett nytt inslag i BZ.
Stugorna kallas de nya grupprummen.
Salongen i BZ.
KI satsar på campus
Karoliska Institutet satsar stor
på att förbättra och rusta upp
lärandemiljöer för studenterna.
Den första lärandemiljön som är
klar är BC på Campus Solna.
KI har ett speciellt projekt som heter
Framtidens lärandemiljöer. Ytor som
ligger runt omkring undervisnings­
salar och andra gemensamma studentutrymmen renoveras och inreds
för att skapa bättre miljöer för socialt
umgänge, grupparbeten och självstudier. Även lärosalar och andra studielokaler förbättras.
Två arkitektkontor, White och Tengbom, bjöds in för att ta fram förslag på
hur de befintliga miljöerna kan bli
mer ändamålsenliga för studenter
och skapa en mer levande studentmiljö. Tengbom fick uppdraget att
implementera sitt inredningskoncept med idéer från White.
Oljibe har nu fått fortsatt förtroende i nästa lärandemiljöprojekt på
KI Syd Huddinge som kommer att
pågå över sommaren.
– Vi tycker det är kul att Oljibe får
fortsatt förtroende i detta spännande koncept och kommer ta med oss
värdefulla erfarenheter från första
projektet från KI Solna, säger Oljibes
projektledare Martin Sunström.
01
12
fredrik persson
Byggpanelen
Det finns många aktörer som verkar inom byggbranschen. Oljibe tar
pulsen på några branschkollegor som får komma till tals.
Isabell Steger
och Kajsa Adamson
Björn Dickson
Arne Wallström
Jessica Löfström
nyhetschef, Tidningen
Byggindustrin
VD, Helenius
VD, ExpanderaMera
Vad händer på Helenius dessa dagar och
är något intressant på
gång? – Helenius är inne i en spännande fas där vi expanderat
med ett nytt kontor i Hornsberg i Stockholm. Orderstocken har inte varit större
än vad den är för tillfället.
– Vi har fått in två större
infrastrukturprojekt samt
flera nya kontors- och laboratorieprojekt. Utöver detta
arbetar vi i dagsläget med i
princip alla större läkemedelsbolag. Även inom energiområdet får vi kontinuerligt nya uppdrag.
Hur ser utsikterna ut
på bemanningsfronten framöver?
– Utsikten för bemanningsföretag som jobbar med
byggbemanning ser mycket
ljus ut. Vi på ExpanderaMera var det första bemanningsföretaget som hyrde
ut byggnadsarbetare och
de första sju åren var tuffa.
Men sedan vi fick in i kollektivavtalet för byggnadsarbetare en reglering om
in/uthyrning, så har det
hänt mycket.
– Vi var även det första
byggbemanningsföretaget
som hyrde ut arbetare från
andra länder på ett seriöst
sätt. De första åren togs de
emot med skepsis men i
dag efterfrågas i vissa projekt enbart utländsk arbetskraft.
Vad är det roligaste
med jobbet som arkitekt?
– Det absolut roligaste är
när det som en gång bara
var en skiss på papper har
blivit verklighet och byggherren känner sig nöjd. Då
har vi klarat utmaningen
att förena funktionella, estetiska, konstruktiva och
ekonomiska krav.
– Essensen är att kunna
vara delaktig i alla projekt­
skeden och att fungera som
länk mellan olika discipliner. Att vara lyhörd för
byggherrens önskemål likaväl som hantverkarens lösningsförslag på bygget och
att utifrån hitta möjligheten att förverkliga ett estetiskt koncept – det tycker vi
är kul!
ExpanderaMera är ett av
Sveriges största rekryteringsoch bemanningsföretag inom
bygg- och anläggningsbranschen. Mer info: www.expanderamera.se.
Pupill Arkitekter är ett nystartat arkitektföretag med bas i
Stockholm. Isabell Steger och
Kajsa Adamson arbetade tidigare på byrån BAU. För mer
info: www.pupillark.se.
Hur har reaktionerna
varit på nya Byggindustrin som nyligen
bytte från magasinsformat till tabloid?
– Reaktionerna på Byggindustrin i ny kostym har
varit övervägande positiva,
ibland till och med översvallande.
– Nu har vi en större
första­sida där vi kan presentera vårt material på ett
mycket bättre sätt. Reportage och nyheter inne i tidningen kan utformas på ett
mer intresseväckande och
pedagogiskt sätt. Vi kan berätta mer än tidigare med
hjälp av bilder och grafik.
–Glädjande är också att
annonsörerna uppskattar
den nya tidningen.
Byggindustrin är sedan 81
år byggbranschens ledande
nyhetstidning och utkommer
varje vecka. För mer info:
www.byggindustrin.com.
01
12
Pupill Arkitekter
Helenius grundades 1965 och
arbetar inom miljö, VVS och
energi. Företaget levererar
kvalitativa tjänster och förebygger negativ miljöpåverkan
ur energi­synpunkt. Mer info:
www.helenius.se.
15
Oljibes största order på 40 år, W-berg på KI,
görs i samverkan mellan uppdragsgivaren
Akademiska Hus och generalentreprenören
Oljibe. Mitt i arbetet konstaterar båda parter:
– Att jobba i partnering är det optimala
arbetssättet!
Text Lars Abelin
Foto Denny lorentzen
Samverkan
lyfter bygget på KI
Oljibe tog för knappt ett år sedan i hård konkurrens hem uppgiften att bygga om Wallenberg­
laboratoriet, W-berg, på Campus Karolinska
Insti­tutet Solna. Ordern är värd cirka 120 miljoner kronor och är det största uppdraget som Oljibe landat sedan 1970-talet. Totalbudgeten för
Akademiska Hus ligger på 168 miljoner.
Byggarbetet startade i september förra året
och ska hålla på till sommaren 2013. Det är indelat i två etapper. Den första gäller ombyggnaden av laboratoriet W-berg på 3 800 kvm, med
inflyttning årsskiftet 2012-2013. Det andra gäller
ombyggnaden av avdelningen CMB (Cell- och
molekylärbiologi) på 1 200 kvm, med inflyttning
sommaren 2013.
Under ombyggnaden av CMB flyttar verksam-
16
heten över till då nyrustade W-berg. Och på sikt
kommer området på KI att expandera enormt till
nya Biomedikum.
När Magasin Oljibe besöker bygget, mitt i processen, så möter vi projektledaren Jonas Olsson, Akademiska Hus och projektledare Thomas Lindkvist
och platschefen Thomas Schyll – båda från Oljibe.
Arbetet på Karolinska Institutet görs i något som
kallas partnering, en samarbetsform som handlar
om effektivt samarbete mellan de olika aktörerna i ett byggprojekt. I ett så komplicerat projekt
som att bygga, eller bygga om, fastigheter är det
viktigt att alla inblandade drar åt samma håll och
att samarbetet bygger på fullständig ärlighet och
öppen­het parterna emellan. Partnering innebär
01
12
Alla är nöjda med samarbetet
på bygget. Fr v projektledaren
Jonas Olsson från beställaren
Akademiska Hus, platschefen
Thomas Schyll och projektledaren Thomas Lindkvist – båda
Oljibe.
helt enkelt att man jobbar mot ett gemensamt
mål där man har möjlighet att påverka slutresultatet under hela tiden.
I det aktuella bygget på KI har både fastighetsägaren Akademiska Hus och generalentreprenören
Oljibe enbart positiva erfarenheter av den nya sortens samarbete:
– Det här sättet att jobba har underlättat hela
den här resan, säger Jonas Olsson på Akademiska
Hus. Det gör att man ser på projektet som ett före­
tag. Och det har flutit på bra för oss, vilket man
önskade man kunde säga om alla byggprojekt.
Oljibes projektledare Thomas Lindkvist och
platschef Thomas Schyll har samma erfarenheter
som Jonas Olsson.
– Det har gett bra respons från alla inblandade,
säger Thomas Lindkvist. De flesta tycker det är roligt att kunna vara med och påverka.
– Jag har hållit på i branschen i 30 år och det har
aldrig fungerat bättre, säger Thomas Schyll.
Ombyggnad av laboratorielokalerna W-berg,
med sin avancerade forskning, är oerhört komplicerad. Laboratorierummen måste byggas extremt
täta och helt ljudisolerade, alla rum ska vara helt
gastäta och den nya diskavdelningen kan i sin
komplexitet jämföras med en industriprocess.
– Det här projektet kräver att generalentreprenören har en hög kompetens på hantverkarnivå
och att de har en mycket bra organisation, säger Jonas Olsson. Innan vi valde Oljibe tittade vi
mycket på hur deras organisation sett ut vid tidigare uppdrag och vad de har för referenser.
Just medicinska miljöer är något som inte är
obekant för Oljibe. Företaget har sedan 1950-talet haft uppdrag i sådana miljöer. Och för bara
fem år sedan var Oljibe med och bygga Scheele­
laboratoriet på KI. Oljibe var också med på förprojekteringen av ombyggnaden av W-berg och CMB.
Oljibe har ett 20-tal egna medarbetare engagerade i bygget. Räknat med alla underentreprenörer
(ett 15-tal företag som är specialister på el, rörmokeri, ventilation etc), så arbetar cirka 100 personer
totalt under byggtiden.
Oljibes projektledare Thomas Lindkvist har
också en filosofisk inställning till arbetet med de
medicinska forskningslokalerna på KI:
– Kul vara med och bidra med sin lilla del i den
medicinska forskningen, säger han. Resultat av
forskarnas arbete har man säkert nytta av någon
gång i framtiden när man blivit äldre och krasslig.
01
12
17
Hubbe, Leffe,
Göran, Jonas och
Gert har roligt på
jobbet
Oljibes smidesverkstad
smider utvecklande planer
Nedslag: Oljibe
Bilder från vardagen
i Oljibes verksamhet.
En av våra
nya
snickare
, Danne W
har glimte
n i ögat
Foto Filip T Johansson
Ett leende är
aldrig långt
borta
för vår plat
schef, Thom
as Schyll
W-berg, KI Solna
18
Hårt arbete och att ha kul på jobbet
går hand i hand på Oljibe. Här Christian,
Stefan, Piere och Victor på W-berg KI Solna
01
12
Din målare
Vi utför allt ifrån reparationsmålning
i bebodda lägenheter eller lokaler, nyoch ombyggnadsmålning i bostads-, kontorsoch industrifastigheter, utvändig målning
av fönster och fasader, brandskyddsmålning
av stål/trä och dekorationsmålning.
www.hhmaleri.se
Paternostervägen 52, 121 49 Johanneshov | 08-600 43 60
En kvalificerad
rivningsentreprenör
Vi utför följande
typer av rivningar:
• Byggrivningar
• Totalrivningar
• ROT
• Rivningar
• Kvalificerade tekniska
uppdrag
• Sanering
Rivningsarbete är ingenting man gör med vänsterhanden. Kraven har
ökat och metoderna har för­finats. Som beställare är det av
största vikt att man vänder sig till kompetenta och kvalificerade
entreprenörer när man behöver hjälp med rivningar.
Välj Riviära!
Riviära är en rivningsentreprenör med lång erfarenhet i branschen. Vårt
säte ligger i Stockholm men vi arbetar över hela landet. Vi har en bred
maskinpark för de flesta typer av rivning och vår personal och våra operatörer är utbildade och kunniga i rivningsmetodik.
08-7427200 www.riviara.se
Post tidning B
Avs: Oljibe AB
Box 42126
126 15 Stockholm
Har du ett spännande
bygge på gång?
Vi bygger nytt, om, till och underhåller fastigheter, kontor, skolor, kommersiella lokaler, köpcentrum, forskningslokaler och industrier. Dessutom har vi en egen smidesverkstad med brett
tjänsteutbud till vårt förfogande.
Vi utför Samverkans-, Total- och Generalentreprenader. Allt ifrån stora projekt till mindre servicearbeten.
Vi skräddarsyr en vass organisation för varje
projekt och har många återkommande kunder
för att vi levererar rätt produkt till rätt pris i rätt
tid med högt engagemang, bred kompetens och
stor kundnytta.
Sätt oss på prov! Vi älskar utmaningar och att få
överträffa höga förväntningar.
Välkommen till ett riktigt byggföretag.
Vi bygger förtroenden och skapar värden sedan 1950-talet
www.oljibe.se