Wallenstam
Wallenstam Johan Norgren g 2011-09-29 ETT UTVECKLANDE FASTIGHETSBOLAG • • • • Grundades 1944 Fi Finns i Stockholm, St kh l Göteborg, Göt b H Helsingborg l i b Noterade på Stockholmsbörsen sedan 1984 Antal fastigheter: 300 ATTRAKTIVT FASTIGHETSBESTÅND • • • • Totalyta 1 328 000 kvm Fastighetsvärde 26 Mdr Hyresintäkter ca 1,5 Mdr Bostäder i Stockholm, Stockholm Göteborg och Helsingborg • Ett kommersiellt bestånd som är koncentrerat till Göteborg • Cirka 11 000 lägenheter och 1 000 företag VISION Att vara ledande stadsutvecklare samt marknadsledande fastighetsägare i utvalda storstadsregioner. AFFÄRSIDÉ Att köpa, bygga, utveckla samt sälja fastigheter i utvalda storstadsregioner med långsiktig hållbarhet för människor och företag. företag AFFÄRSPROCESS AFFÄRSPLAN MED FOKUS PÅ UTVECKLING Substansvärde 100 kr/aktie Soliditeten ska årligen överstiga 25%. Uthyrningen Uth i id dett kkommersiella i ll b beståndet tå d t ska k årligen överstiga 95%. Under p perioden ska 2 500 lägenheter g p produceras till en direktavkastning som överstiger 7%. Wallenstam ska ha en energiproduktion från förnybar energi som täcker eget och kunders behov räknat på kWh månadsbehov. KÄRNVÄRDEN • • • Ansvar för utveckling Respekt för människa och miljö Engagemang för boendet HÅLLBARHETSSTRATEGI Vi ska verka för långsiktig hållbarhet för människor och företag, med konkreta handlingsplaner för att minska miljöbelastningen. Vi ska minska vår energiförbrukning och bli självförsörjande på miljövänlig el genom egen produktion. produktion UTVECKLING MED MILJÖ I FOKUS Vårt p projekt j Poseidons g gränd i Haninge har en energiåtgång på 45 kwh/kvm HUR VI BYGGER OCH UTVECKLAR MILJÖSMART TILLUFT FRISKLUFTSINTAG FRÅNLUFT SOLEN/SOLFÅNGARE INDIVIDUELLA MÄTARE BALKONGER SJÄLVFÖRSÖRJANDE PÅ FÖRNYBAR EL VATTENBESPARING AVLOPP VARMVATTENLEDNING AVLOPPSVÄRMEVÄXLARE VÄRMEPUMP TERMODYNAMISK STYRNING 2 500 LÄGENHETER TILL OCH MED 2013 • • • 1 000 byggstartade lägenheter under affärsplanen (31 mars) Avkastningskrav >7% Fokus på energieffektivitet STOCKHOLMSPROJEKT PÅ GÅNG - CIRKA 900 LÄGENHETER Poseidons Gränd 196 lgh Norra Djurgårdsstaden 130 lgh Riddaren, Östermalm 61 lgh Tuletorget 277 lgh Nacka Strand Jarlaberg 112 lgh POSEIDONS GRÄND POSEIDONS GRÄND TULETORGET NORRA DJURGÅRDSSTADEN NORRA DJURGÅRDSSTADEN RIDDAREN ÖSTERMALM RIDDAREN, RIDDAREN ÖSTERMALM RIDDAREN, RIDDAREN ÖSTERMALM RIDDAREN, RIDDAREN ÖSTERMALM RIDDAREN, NACKA STRAND JARLABERG SÅ STARTADE VÅR VINDKRAFTSATSNING • Initiativ för att minska våra kostnader för uppvärmning. • Började undersöka en egen fastighet g med fallrättighet. g • Ett mål och en viktig del i affärsplan p 2013. • Projekten namnges efter medarbetare som arbetat flest år i företaget. SJÄLVFÖRSÖRJANDE PÅ FÖRNYBAR ENERGI • Vi har med oss kunskap från vår process att bygga bostäder. • 23 vindkraftverk och 3 vattenkraftverk i drift NATURENERGI – ALLT UNDER ETT TAK UTMANINGAR FRAMÅT • • • • Vidareutveckla vår nyproduktion Stadsutveckling tillsammans med kommuner Fortsätta värna om våra hyresgäster Fortsatt satsning gp på vindkraft
© Copyright 2024