V naši družbi iščemo sodelavce, ki so pripravljeni na izzive in si želijo novih izkušenj in znanj. Iščemo sodelavce, s katerimi bomo v prihodnje skupaj uresničevali ambiciozne načrte in bili kos nalogam skrbnega upravljanja premoženja. Izziv, ki ga ponujamo, je prav gotovo lahko pomemben korak k vašem osebnem uspehu. Nudimo vam kreativno delo v prijetnem in dinamičnem okolju z veliko možnosti in širino v kariernem razvoju. Pridružite se dinamični ekipi. Na sedežu družbe v Ljubljani iščemo: VODJA TIMA NAJEMA NEPREMIČNIN (m/ž) Vodja je odgovoren za nadzor vseh vidikov najema nepremičnin, razvoj načrta prepoznavanja novih strank in pogajanja s potencialnimi najemniki zaradi maksimiziranja dohodkov v skladu s poslovnim načrtom. Njegova naloga je tudi zagotoviti ustrezne skupine najemnikov v skladu s poslovno strategijo in zahtevami tržišča ter doseganje želenih poslovnih ciljev podjetja. Vaše ključne odgovornosti: Upravljanje dnevnih dejavnosti najema nepremičnin in zagotavljanje maksimalne optimizacije virov; Postavljanje ciljev in sprotno spremljanje za zagotovitev, da so vsi cilji doseženi; Najemanje praznih prostorov v skladu z določenimi skupinami najemnikov in cilji; Upravljanje vseh dejavnosti, povezanih z oddajanjem nepremičnin v najem, vrednotenje potencialnih strank, vodenje najemniških pogajanj, razvoj atraktivnih paketov oddaje nepremičnin; Stalno spremljanje najemnikov zaradi zagotovitve poslovnega dobička na nepremičnini; Podrobno spremljanje najemnikov z rednimi obiski kadarkoli je možno ter zagotovljanje ažurnega čakalnega seznama; Vodenje procesa pregleda in prenosa obstoječih najemnih pogodb v skladu z internimi pravili in postopki; Priprava tedenskih in mesečnih poročil; Biti pozoren na potrebe najemnikov ter zagotavljati optimalno raven storitev; Urejanje celotne potrebne dokumentacije glede prenosov, selitev in renovacij; Koordinacija z drugimi oddelki zaradi zagotovitve učinkovitega in uspešnega sodelovanja; Razvoj in vzdrževanje dolgoročnih koristnih odnosov z vsemi najemniškimi skupinami zaradi zagotavljanja prihodnjega poslovanja; Priprava ciljnega seznama potencialnih kupcev – tako lokalnih kot mednarodnih, oceniti njihovo skrbnost ter jih vabiti na predstavitve video posnetkov, modelov, itd.; Opravljanje drugih dodeljenih nalog. Od vas pričakujemo naslednje spretnosti in lastnosti: Močan čut za poslovnost in dobro tehnično poznavanje oddaje nepremičnin v najem; Dobro razumevanje upravljanja oddajanja nepremičnin v najem; Dober občutek za posebnosti finančnega vidika oddajanja nepremičnin v najem; Dobro razumevanje najemniške strukture; Dobro razumevanje poslovanja z najemniškimi objekti in s tem povezanimi politikami in procesi; Dobro razumevanje trženja nepremičnin, oglaševanja in promocije; Poznavanje upravljanja najemniških pogodb in pogajanj na razpisih; Izvrstne pogajalske in prodajne spretnosti; Odlične spretnosti v medosebnih odnosih; Dobre vodstvene in odločitvene sposobnosti so bistvenega pomena; Aktivno znanje angleškega jezika (pisno in govorno); Dobro poznavanje računalniških orodij MS Office; Veliko samoiniciativnosti in fleksibilnosti, natančnost, sistematičnost, izvrstno delo v timu, močne analitične sposobnosti; Sposobnost upravljanja zaupnih in občutljivih podatkov podjetja; VII. stopnja strokovne izobrazbe nepremičninske, ekonomske ali pravne smeri; Vsaj 5 let delovnih izkušenj na enakih ali podobnih delovnih mestih. In kaj vam nudimo mi? Delo v prijetnem delovnem okolju z možnostjo pridobivanja novih znanj in osebnostnega razvoja. Svoj življenjepis, skupaj z dokazili o izpolnjevanju razpisanih pogojev in spremnim pismom v slovenskem in angleškem jeziku, pošljite do 31. julija 2015 na elektronski naslov: kadrovska@har.si (z oznako: Najem nepremičnin).