1. No category

Andelsbolig i familie og naturvenlige omgivelser
Rev 2015-03-14
Andelsbolig Sælges
Julsøvej 472, Risskov
Familie venlige omgivelser ☺
Kontakt: Henrik Søndergaard | Mob 2629 8240 | Mail: Henrik@vlv.dk
Andelsbolig i familie og naturvenlige omgivelser
Andelsbolig: Julsøvej 472
Placering:
Foreningen har nem adgang til vuggestue,
børnehave, Strandskolen, Risskov Gymnasium og
ca. 1½km til børnevenlig strand & Egå Engsø.
Ca. 20 min med forskellige busser til centrum og 3
min. i bil til Grenå motorvej.
Boligen:
Boligen er sydvendt, på 87 m2 i to planer, indrettet i stueplan med køkken-alrum, entré og
badeværelse og på 1. sal med tre værelser og badeværelse med hyggelige skråvægge. Der er en
nedfælde-trappestige på 1. sal, så man nemt kan udnytte loftsarealet.
NYT: Første sal er netop istandsat med nyt dampspærre, nyt hvidmalet træloft, nymalet hvide
vægge og nye skabe er installeret.
Til boligen er der et isoleret haveskur med 220V. Man må gerne have kæledyr og børn i boligen ;-)
Jeg har været meget glad for min bolig, som jeg sælger efter mange år hér, da jeg skal flytte pga.
familieforøgelse.
1.ste sal
Rev 2015-03-14
Stuen
Fælles arealer:
Dejlige grønne børnevenlige fællesarealer med legeplads med gynger, rutsjebane,
parkeringsplads, cykelskure, bålplads, havepavillon og fællesparkeringsarealer.
Kontakt: Henrik Søndergaard | Mob 2629 8240 | Mail: Henrik@vlv.dk
Andelsbolig i familie og naturvenlige omgivelser
Facebook gruppe
Foreningen:
Andelsforeningen er opført i 1990 og består af 22 rækkehuse og er veldrevet med:
● En bestyrelse
● En professionel administrator (sikrer regnskaber, generalforsamling m.v.)
● Have-, vedligeholdelses- og ikke mindst et fest-udvalg
● En aktiv Facebook gruppe
Vi hygger sig ofte sammen med diverse arrangementer, fx sommerfest, havedage og
vedligeholdelsesdage, fastelavnsfest, bål i haven m.v.
Vi er en blanding af børnefamilier, unge par og enkelte pensionister.
Økonomi:
Husleje:
4.012. –
Andelsbevis:*
856.849. –
Forbedringer & løsøre:
19.800. –
El, vand & varme: 1.000 til 2.500. –
(Excl. Tv og forbrug)
(Nedsat fra 950.000.-)
(Hvidevarer m.v.)
(1.000.-/måned: 1 beboer)
Energimærke:
Boligydelse: http://www.abf-rep.dk/lov-og-fakta/oekonomi/boligydelse/
Andelsbevis:* Prisen afhænger af seneste egenkapital opgørelse (senest 3/3’15)
Salg:
Rev 2015-03-14
Andelen sælges som almindelig andelssalg, så vi sparer udgifter til ejendomssælgeren ☺
Salget foregår mellem bestyrelsen og banken. En uvildig synsmand udfærdiger en synsrapport, der
beskriver værdien af diverse forbedringer, løsøre og eventuel manglende vedligeholdes. Køber er
ikke forpligtiget til at købe løsøre.
Sælges til indflytning fra 1. marts, og du/I kan se huset ved at kontakte mig.
Kontakt: Henrik Søndergaard | Mob 2629 8240 | Mail: Henrik@vlv.dk
Andelsbolig i familie og naturvenlige omgivelser
Ekstra info:
Fremleje kan finde sted og værelser kan frit
udlejes i boligen, jfr. vedtægter § 12
Der tages forbehold for eventuelle fejl og efterfølgende opdateringer.
Check for opdatering
af pris m.v.
Rev 2015-03-14
Video: YouTube, søg ’Julsøvej 472’ eller link ’Andelsbolig, Julsøvej 472’
Flere billeder: Send mail for flere billeder
Kontakt: Henrik Søndergaard | Mob 2629 8240 | Mail: Henrik@vlv.dk