Slotsgade 7 4800 Nykøbing F Sagsnummer: 47300347 Erhverv Poul Erik Bech Ringstedgade 28 • 4700 Næstved • Tlf. 55786600 • 473@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Slotsgade 7 - Nykøbing F Etage m² 1.296 Salgspris kr. 1.975.000 Sagsnummer Grundareal 47300347 m² 700 Matrikelnummer 284B Nykøbing F. Bygrunde Opførelses-/ombygningsår 1700 Driftsudgifter Grundskyld kr. 00 Dækningafgift kr. 00 Off. Ejendomsvurdering Ejendomsværdi kr. 5.800.000 Heraf grundværdi kr. 1.225.000 Energimærkekategori C CHARMERENDE FREDET EJENDOM I CENTRUM AF NYKØBING FALSTER Charmerende velholdt fredet ejendom i Nykøbing Falsters gamle bydel, beliggende nær centrum og havnen. Ejendommen blev bygget tilbage i 1786 af Justitsråd Christian Hincheldey og har tidligere huset en latinskole og senest politiet. Ejendommen er med småsprossede vinduer, stuklofter, sildebensparket og mange andre fine bevaringsværdige detaljer. Udover at ejendommen er yderst velegnet til kontorformål, vil det være oplagt at anvende den til f.eks. restaurant, Bed & Breakfast, kursusejendom eller lignende. Bygningen består af 2 fulde etager indrettet til kontorformål og har et udnyttet loft samt et uudnyttet loftareal og kælder med arkiv/lagerplads og varmecentral. Da det er en Stats ejendom, gøres køber særlig opmærksom på, at der må påregnes udgift til ejendomsskatter og forsikring, hvilken udgifter ikke er medtaget i nærværende salgsmateriale. En ejendom der skal ses! Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Anders Skinnerup Salg og vurdering Telefon: 55786603 E-mail: ansk@edc.dk Jesper Karmark Ejendomsmægler, MDE Telefon: 55786613 E-mail: jka@edc.dk Erhverv Poul Erik Bech ERHVERV edc.dk/erhverv DANMARKS STØRSTE OG ENESTE LANDSDÆKKENDE EJENDOMSMÆGLERVIRKSOMHED EDC Erhverv Poul Erik Bech er en af landets førende erhvervsmæglervirksomheder med speciale inden for salg, udlejning, rådgivning, administration og vurdering af: • Kontorejendomme • Investeringsejendomme • Lager- og logistikejendomme • Produktions- og industriejendomme • Boligudlejningsejendomme • Projektejendomme • Andelsboligforeninger • Butiksejerlejligheder • Retail • Erhvervsgrunde • Klinikker • Hoteller • Restauranter Vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervsspecialister er vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af erhvervsejendomme. København K 33 30 10 00 • e-mail 114@edc.dk Herlev 44 57 03 37 • e-mail 278@edc.dk Hillerød 48 26 99 10 • e-mail 342@edc.dk Roskilde 46 33 33 33 • e-mail 403@edc.dk Køge 58 58 77 81 • e-mail 469@edc.dk Næstved 55 78 66 03 • e-mail 473@edc.dk Odense 58 58 82 00 • e-mail 512@edc.dk Kolding 76 33 80 10 • e-mail 603@edc.dk Aabenraa 73 33 13 00 • e-mail 620@edc.dk Sønderborg 58 58 80 20 • e-mail 641@edc.dk Esbjerg 76 10 48 00 • e-mail 670@edc.dk Vejle 75 83 13 11 • e-mail 710@edc.dk Holstebro 58 58 77 10 • e-mail 751@edc.dk Aarhus 87 30 99 30 • e-mail 802@edc.dk Aalborg 96 31 49 00 • e-mail 912@edc.dk Vi træffes alle ugens dage hele året rundt uden for erhvervscentrenes åbningstider på tlf.: 70 216 217