Leifsgade 33, København S Fleksible kontorer på Islands Brygge Bryggen har sit eget liv. Om sommeren slår bryggen den københavnske puls an, og om vinteren sænker roen sig, og området nyder stilheden og lader op til foråret og sommeren. Ejendommen ligger super centralt, tæt på bus, metro, og er nabo til en ny lækker Fitnessworld og kun 2 minutter fra vandet. Særdeles velindrettet til de fleste kontor eller undervisningsformål. Ejendommen har en skøn gårdhave, P-pladser og masser af cykelparkering. Her er masser af muligheder med de forskelligt indrettede etager der hver er på 693 m². Se eksempler her i prospektet. Der er flere toiletter på alle etager, og nogle har også bad og te-køkkener(det kan etableres på alle etager). Kombinationen af storrumskontorer samt enkelt og flermands kontorer, gør at alle bør kunne finde en etage der passer. Ejendommen har en fantastisk dejlig tagterrasse - et skønt frirum. Ejendommen kan momsfritages. KØBENHAVN S Leifsgade 33 Kontor, 693 - 3.465 m2 Lager, 528 m2 Mikkel R. Nielsen, mir@datea.dk, tlf 45 26 86 35 Sag 35249-0 DATEA - Nøglen til den rigtige løsning Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby · Telefon 45 26 01 02 · datea.dk Leifsgade 33, København S Øverst: Nederst: Nuværende indretning Illustrationsfoto Leifsgade 33, København S Øverst: Nederst: Nuværende indretning Illustrationsfoto Leifsgade 33, København S Øverst: Nederst: Forslag til indretning. Illustrationsfotos. Leifsgade 33, København S - Plantegninger Øverst: Nederst: Plantegning fra kælder og stueplan. Plantegning fra 1. sal og 2. sal. Leifsgade 33, København S - Plantegninger Øverst: Nederst: Plantegning fra 3. sal og 4. sal. Plantegning fra 5. sal. Leifsgade 33, København S Øverst: Nederst: Illustrationsfoto af tagterrassen. Parkering. Udlejes for Trafikale forhold Bus nr. 250S kører lige til døren. Nær Metro’en - Islands Brygge st. En del p-pladser på grunden. Parkering i de omkringliggende gader mod betaling. Der fremgår i prospektet illustrationsfotos, der viser eksempler på indretning efter nærmere aftale og vilkår. Energimærke: C Folia Lejevilkår • Adresse • Anvendelse • • • • • • Leifsgade 33, 2300 København S Kontor 693 - 3.465 m2 Lager 528 m2 Leje årligt Kontor 800,00 kr. pr. m2 Lager 500,00 kr. pr. m2 A conto drift 168,00 kr. pr. m2 p.a. A conto varme 108,00 kr. pr. m2 p.a. Depositum 6 måneders leje Stand ved overtagelse Som beset Overtagelse Efter aftale • • • • • Opsigelsesvarsel Uopsigelighed Fremlejeret Afståelsesret Lejeregulering • Moms DATEA - Nøglen til den rigtige løsning Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby · Telefon 45 26 01 02 · datea.dk Efter aftale Efter aftale Nej Efter aftale I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Alle beløb tillægges 25%