SALGSPROSPEKT Eksisteret i mere end 70 år og med mange stamkunder Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Sag 201309 Utrolig god beliggenhed med gode parkeringsforhold og busstop lige udenfor  God omsætning, forhør nærmere.  Sælges med alt tilhørende inventar og løsøre  Flittigt besøgt af byens håndværkere og mange andre kaffetørstige sjæle  Mægler: Flemming Madsen Dato: 14. august 2014 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Matr.nr. . Vitus Berings Plads 11 8700 Horsens KOMMUNE Horsens ANVENDELSE Ejendomstype Anvendelse Restaurant Ren forretning AREALER OFFENTLIG VURDERING År 0 Ejendommen er ikke under omvurdering. ENERGIMÆRKNING: Ejendommen er ikke omfattet af Lov om fremme af energibesparelser i bygninger. ØVRIGE FORHOLD Traditionel kaffevogn med plads til ca. 8 gæster af gangen BESKRIVELSE Kaffevogn med fantastisk beliggenhed i Horsens Gennem mere end 70 år har byens håndværkere og andre sultne og kaffetørstige sjæle besøgt kaffevognen, der har mange trofaste stamkunder. God omsætning, forhør venligst nærmere. Ud over at servere kaffe, er der fint med plads til at lave madpakker, smørrebrød mv. UDENOMSAREALER Beringspladsen med gode parkeringsforhold OMRÅDE / KVARTER Centrum af Horsens med masser af liv P-FORHOLD Mange parkeringspladser lige ved døren. ØVRIGE FORHOLD Kaffevogn i god og vedligeholdt stand God omsætning Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 2 af 9 Sælges komplet med inventar og løsøre. Lige til at starte op uden de store omkostninger kan overtages med det samme SALGSVILKÅR KØBESUM Kontantpris KAPITALBEHOV kr. 200.000 Kontantpris Handelsomkostninger anslået Anslået kapitalbehov kr. kr. kr. 200.000 2.900 0 ØVRIGE FORHOLD Sælges kontant PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD SERVITUTTER Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. TEKNISKE INSTALLATIONER / LØSØRE LØSØRE OG INVENTAR Alt tilstedeværende løsøre og inventar medfølger Opvaskemaskine er leaset ØVRIGE FORHOLD Alt inventar og løsøre medfølger MILJØFORHOLD DRIFTSUDGIFTER 2011 Renovation / miljøafgifter Vand / vandafledning / el Husleje for grund Forsikring El Driftsudgifter i alt anslået kr. kr. kr. kr. kr. kr. 2.400 1.200 4.000 2.400 9.600 19.600 ØVRIGE FORHOLD Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 3 af 9 Ca. 1.600kr. pr. måned (inkl. stadeplads som koster 333kr. pr. md.) Opvaskemaskine er leaset men kan opsiges. VIRKSOMHED Bor VIRKSOMHED God omsætning Der medfølger ikke noget varelager ØVRIGE FORHOLD Der er ikke noget varelager BESIGTIGELSE . HENVENDELSER – BESIGTIGELSE Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejer venligst rettet til: Boligmadsen ApS Mindet 1 8660 Skanderborg Att.: Flemming Madsen Tlf.: 8651 0400, mobil: 2023 0401, e-mail: fm@bolig-madsen.dk. Efter aftale med Boligmadsen Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 4 af 9 FOTO - KORTBILAG Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 5 af 9 Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 6 af 9 Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 7 af 9 Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 8 af 9 Sag 201309 - Vitus Berings Plads 11, 8700 Horsens Side 9 af 9