Team Plan, Byg og Trafik Tommy Klingenberg Nitriskærvej 13 6534 Agerskov Direkte tlf.: 74929244 Mail: jyha@toender.dk Sags id.: 01.03.03-P19-40-14 08-05-2014 Landzonetilladelse til at opføre en garage på ejendommen matr. nr. 530 Agerskov, beliggende Nitriskærvej 13, 6534 Agerskov Afgørelse Vi meddeler hermed landzonetilladelse til at opføre en garage på 62,5 m2, som ansøgt, på ejendommen matr. nr. 530 Agerskov, beliggende Nitriskærvej 13, 6534 Agerskov. Garagen opføres som en delvis muret bygning der sammenbygges med ejendommens staldbygning mod nord. Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.toender.dk i perioden 13. maj til 10. juni 2014. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter at den er meddelt, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Byggeriet kræver ligeledes byggetilladelse og landzonetilladelsen kan derfor ikke udnyttes før byggetilladelsen er givet. Se afsnittet ”Efterfølgende byggesagsbehandling”. Begrundelse Det er vurderet, at en tilladelse til opførelse af den ansøgte garagebygning ikke er i strid med planlovens landzonebestemmelser og de øvrige hensyn, som skal varetages. Bygningen opføres som erstatning for et tidligere skur der, på grund af ælde, er sammenstyrtet for nogle år siden. EF-habitatdirektivets bilag IV arter Efter EF-habitatdirektivets bilag IV er en række dyre- og plantearter strengt beskyttede. Af kommunens fortegnelse over bilag IV arters forekomst i Tønder Kommune, fremgår det, at der i det omhandlede område forekommer beskyttede arter. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves ikke. TØNDER KOMMUNE · Kongevej 57· 6270 Tønder · Tlf.74 92 92 92· Mail: toender@toender.dk· www.toender.dk Åbningstider: Mandag-tirsdag kl. 10-15 • Torsdag kl. 10-17 • Fredag kl. 10-13 Onsdag LUKKET, dog åbent i Jobcenter Tønder kl. 10-15 Telefontider: Mandag-onsdag kl. 9-15 • Torsdag kl. 9-17 • Fredag kl. 9-13 Det vurderes dog, at projektet ikke vil medføre væsentlig negativ påvirkning af arterne, idet der ikke sker ændringer i arealanvendelsen eller etableres anlæg, som kan antages at ville få indflydelse på arterne. Lovgrundlag Tilladelsen er givet efter § 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013. Redegørelse Du har søgt om tilladelse til at opføre en garage på 62,5 m2, på din ejendom matr. nr. 530 Agerskov, beliggende Nitriskærvej 13, 6534 Agerskov. Du har oplyst, at garagen skal opføres som en delvis muret bygning der sammenbygges med ejendommens staldbygning mod nord. Du har også oplyst, at bygningen skal anvendes som garage for husstandens bil og de landbrugsmaskiner der er og bliver brugt på ejendommen. Naboorientering Der er ikke foretaget naboorientering da det er vurderet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne. Klage Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest den 10. juni 2014, påklages til Naturog Miljøklagenævnet, se vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet, jf. dog afsnittet ”Efterfølgende byggesagsbehandling”. Modtager vi klager, bliver du underrettet umiddelbart efter klagefristens udløb. Efterfølgende byggesagsbehandling Da det ansøgte ligeledes kræver byggetilladelse, kan landzonetilladelsen ikke udnyttes før der er meddelt byggetilladelse. Det fremgår, at der er indsendt ansøgning om byggetilladelse. Byggesagsbehandlingen påbegyndes efter klagefristens udløb. Venlig hilsen Jytte Hansen Sagsbehandler Kopi til: Danmarks Naturfredningsforenings Tønder afdeling, soren@eller.dk Danmarks Naturfredningsforening, dntoender-sager@dn.dk Friluftsrådet, fr@friluftsraadet.dk 2 Tilbygning med garage Ejendommen Nitriskærvej 13 3 Klagevejledning Lov om planlægning Afgørelser truffet efter § 35, stk. 1, i Lov om planlægning (jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) kan i henhold til § 58 i Lov om planlægning påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. adressaten for afgørelsen, ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører, enhver med retlig interesse i afgørelsen, offentlige myndigheder, lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Ved klage efter nr. 5 og 6 kan Natur- og Miljøklagenævnet kræve, at foreningerne eller organisationerne dokumenterer deres klageberettigelse ved indsendelse af vedtægter eller på anden måde. Klagen skal være skriftlig og være modtaget af Kommunen inden 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. For afgørelser, der ikke offentliggøres, regnes fristen fra den dato, hvor afgørelsen er modtaget. Klagen adresseres til: Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV og indsendes til Tønder Kommune, Teknik og Miljø, Rådhusstræde 2, 6240 Løgumkloster og så vidt muligt elektronisk på teknisk@toender.dk Kommunen sender klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet med kopi af sagens akter. Du/I vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. En tilladelse må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Er der klaget rettidigt, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis du/I vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt eller offentliggjort, jf. § 62. Betaling Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Du/I modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Du/I skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) 2) 3) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale klagegebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, f.eks. hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. 4