Tallqvisteista tuli seniorirakentajia - Omakoti
33 Vantaan Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Oma koti ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ������� Vantaan Sanomien ja Vantaan Omakotimessujen asumisteema ���� ��� ������Timo� Kiiski � ��� ������� �� ������ ����� ��� ������� �� �� ���� ���� ��� ��� � �� ��� � ������ �� �� ����� ��� ��������� ���������������� ��������� ���������������� ��������� ���������������� ��������� ������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ��������� ��������� ��������� ��������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ��������� ��������� ��������� ��������� ������� ��������� ��������� ��������� ��������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ������� ���������������� ���������������� ���������������� ���������������� ������� Tallqvisteista tuli seniorirakentajia ELÄKEVUODET Espoolaiset kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja siitä lähtien olen asunut täällä lähes kokonaan, Eila kertoo. Eila ja Leif Tallqvist rakennuttivat omakoti-idyllinsä Karjalohjalle maaseudun rauhaan. Ilmiö on yhä yleisempi suurten ikäluokkien keskuudessa. Paperi- ja selluteollisuuden palve- Timo Kiiski Karjalohjan seniorikylähanke Puujärven kupeessa on ainutlaatuinen Suomessa. – Ajattelin, että eihän Karjalohjalla mitenkään saa myydyksi kahtasataa lapsiperheille kaavoitettua tonttia, kun heille ei ole kunnassa työpaikkojakaan. Kukaan ei ollut huomioinut eläkeikäisten tai sitä lähestyvien seniorikansalaisten tarpeita, kertoo yrittäjä Seppo Syvähuoko Karjalohjan Mummonmökit As. Oy:stä. Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist os- tivat tonttinsa Karjalohjan seniorikylästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen talo tuli rekkakyydillä marraskuussa. Asennustyöt kestivät päivän, sillä sisätiloja myöten talot rakennetaan Teijo-talojen Perniön tehtaalla valmiiksi. – Missään vaiheessa emme olleet kiinnostuneita rakentamaan itse, siksi tämä ratkaisu sopi meille erittäin hyvin. Karjalohjalla Tallqvistit viihtyivät erinomaisesti heti talon noustua. Pankki- ja vakuutusalalla työuransa tehnyt Eila teki vielä helmikuuhun 2010 osa-aikatyötä maanantaista keskiviikkoon. – Sen parin vuoden ajan asuin täällä keskiviikkoillasta sunnuntaihin, Leif tuli perässä perjantai-iltana. Helmi- Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille löysi miniä. Elvi kyllästyi kerrostaloon Timo Kiiski Yleisemmin eläkeläisten tie vie omakotitalosta pienempään kerrostalo- tai rivitaloasuntoon, mutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat päinvastaisessa järjestyksessä. Hän asui vielä kaksi vuotta sitten kerrostaloasunnossa Porvoossa, mutta muutti marraskuussa 2008 Karjalohjalle uuteen omakotitaloon Puujärven rannalle. – Olen maalla syntynyt ja kasvanut. On niin ihana juoda aamukahvit omalla pihalla, hän sanoo. Talossa Forsbom ihastui selkeyteen ja siihen, ettei hänen tarvinnut enää hankkia autoa. – Tärkeää oli hyvät bussiyhteydet Lohjalle ja Helsinkiin. luksessa Helsingin ydinkeskustassa Leif tekee vielä täyttä päivää ja jää eläkkeelle ensi keväänä, kun hän täyttää 63 vuotta. Matkaa Karjalohjalle tulee Helsingistä 80 kilometriä, joten tarjolla on samassa paketissa maaseudun rauhaa omakotiasumisen kera ja nopeat liikenneyhteydet lasten ja lastenlasten luokse. Puujärven rannan seniorikylään on kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, jotka rakennetaan sitä mukaa kun tontit myydään. Tähän mennessä viiden hehtaarin alueelle on noussut seitsemän puuverhoiltua punaista omakotitaloa. – Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– 75 vuotta. Muutama nuori lapsiperhe on kysellyt tonttia ja olen sanonut heti, että tämä alue on kaavoitettu selkeästi senioreille, Seppo Syvähuoko sanoo. Ulkoasultaan ja värimaailmaltaan yhtenäisen asuntoalueen taloista osa on kerrosalaltaan 88- ja osa 73neliöisiä. Punainen puuverhoilu ja valkoiset ikkunankarmit luovat niille modernin mummonmökin ilmeen. Alueelle on rakennettu tori, grillikatos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, venevalkama ja viljelypalstat, jotka ovat asunto-osakeyhtiön osakkaiden yhteisessä käytössä. Alueen välittömässä läheisyydessä on myös iso lampi ja viihtyisät kävelypolut ulkoiluun. Ikääntyville asukkaille tärkeitä ovat niinikään lähellä olevat palvelut, muun muassa kauppa, terveyskeskus ja kylpylä. Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitamisen vaivaa. Paratiisi löytyi Karjalohjalta, osakeyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. ” Täällä on ihanaa katsella taivaalla tähtiä kaikessa hiljaisuudessa.” Karjalohjalle muutossa Tallqvisteil- le tärkeää oli myös muutoksenhalu. – Jotenkin alkoi tympiä, että 60 vuoteen emme olleet päässeet Espoota pitemmälle, kun kesämökkiäkään meillä ei ole ollut koskaan. Olemme syntyneet Helsingin ydinkeskustassa ja asuneet myös nuoruutemme Helsingin laitamilla, Eila sanoo. Nykyinen 88 neliön mummonmökki sopii kokonsa puolesta kahden hengen taloudelle kaksikerroksista ja 145-neliöistä omakotitaloa paremmin. Asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen sopii Tallqvisteille ennen kaikkea huolettomuutensa takia. – Kun ikää tulee, on hyvä, ettei tarvitse rehkiä huoltotöiden kanssa, vain pienen 500-neliöisen tontin pihan lumityöt pitää tehdä itse. Ja täällä saa valita itse, milloin haluaa nauttia yhteisöllisyydestä, Leif sanoo. Energiamuotona on ilmalämpö- pumpulla tuettu sähkö. – Ilmalämpöpumpun viilennysmahdollisuus on ollut varsinkin menneen kesän helteillä tarpeen, Leif sanoo. Hintaero Karjalohjan eduksi on melkoinen. Pääkaupunkiseudulta uuden, 88neliöisen omakotitalon saaminen saunoineen, pesuhuoneineen, lasiterasseineen ja kaikkine kodinkoneineen 500 neliön tontilla alle 200 000 eurolla on sula mahdottomuus. – Täällä on ihanaa katsella taivaalla tähtiä kaikessa hiljaisuudessa. Pari iltaa sitten auringonlaskun myötä taivas oli ihan tulessa, niin upeaa näkyä en muista nähneeni aikoihin, Eila kehuu. Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi Karjalohjan kunnanjohtaja Henri Partanen tervehtii ilolla seniorikylähanketta, mutta ei halua kuntansa profiloituvan erityiseksi seniorikyläksi. Karjalohjan vetovoimaa seniorien parissa Puurunen ei silti ihmettele. – Meillä on noin 1 700 lomakiinteis- töä. Lomalaiset vanhetessaan alkavat kysellä täältä myös vakituisen asumisen mahdollisuutta, hän sanoo. – Missään nimessä he eivät ole kuluerä, kunta saa heistä tuloja ja hyvätuloinen eläkeläinenhän ei saa edes mitään verovähennyksiä. 34 12 Vantaan SanomatVantaan | Keskiviikkona Sanomat |27. Keskiviikkona lokakuuta 27. lokakuuta 2010 2010 oma koti Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Tallqvisteista tuli seniorirakentajia 2. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys 1. Sähkölämmitys, sähköpatterit, kuiva u Hankintahinta-arvio: 5 000 eu- u Liittymismaksu: 3 950 euroa u Hankintahinta-arvio: 9 500 eu- 3. Sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys u Hankintahinta-arvio: 12 000 eu- 4. Öljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys u Hankintahinta-arvio: 14 080 eu- 5. Maalämpöpumppu, porakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys 6. Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys Timo KiisKi 7. Ilma-vesilämpöpumppu u Sähkön lm: +390 euroa u Hankintahinta-arvio: 10 000 8. Pellettilämmitys, vesikiertoiset patterit u Hankintahinta-arvio: 11 000 euroa euroa u roa roa Investoinnin vuosikustannus: 704 u Hankintahinta-arvio: 18 000 eu- u Sähkön lm: +390 euroa u Investoinnin vuosikustannus u roa Investoinnin vuosikustannus: 770 u Investoinnin vuosikustannus: euroa/vuosi u roa Hankintahinta-arvio: 10 000 eu:640 euroa/vuosi u u Investoinnin vuosikustannus: 610 euroa/vuosi 900 euroa/vuosi Energiasisältö: 475 kWh/kg u Investoinnin vuosikustannus: roa u Huoltokustannus: 68 euroa/ u Lämmitysenergian tarve: 17 000 u euroa Huoltokustannus: 68 euroa/vuo- u Huoltokustannus: 100 euroa/ u 1 150 euroa/vuosi Investoinnin vuosikustannus: vuosi u Huoltokustannus: 70 euroa/vuosi vuosi kWh/vuosi u Huoltokustannus: 68 euroa/vuo640 euroa/vuosi u Liittymismaksun korkokustan- u Huoltokustannus: 100 euroa/vuou si Liittymismaksun korkokustannus u Liittymismaksun korkokustanu si Huoltokustannus: 68 euroa/vuonus: 16 euroa/vuosi u Liittymismaksun korkokustan:16 euroa/vuosi nus: 0 euroa si u Liittymismaksun korkokustansi u Sähköenergia yht.: 15 950 u Liittymismaksun vuosikustannus: u u nus: 158 euroa/vuosi Sähköenergia yht.: 26 350 kWh Sähköenergia yht.: 6 900 kWh u nus: 16 euroa/vuosi L iittymismaksun korkokustannus kuussa19 000 jäin kokonaan eläkkeelle ja kWh u u u Sähköenergia yht.: 6 900 kWh Lämmityssähkö: kWh Lämmityssähkö: 0 kWh 0 euroa u Sähköenergia yht.: 15 950 kWh :16 euroa/vuosi siitä7 350 lähtien täällä lähes 6 900 kWh u Lämmityssähkö: 9 000 kWh u u u Lämmityssähkö: 0 kWh Taloussähkö: kWholen asunut u Taloussähkö: Sähköenergia yht.: 6 900 kWh u u L ämmityssähkö: 8 500 kWh S ähköenergia yht.: 15 950 kWh Eila kertoo. u Yöosuus: u Taloussähkö: 6 950 kWh u u u Taloussähkö: 6 900 kWh Yöosuus: kokonaan, 80 % Lämmityssähkö: 0 kWh u u Taloussähkö: 7 450 kWh Lämmityssähkö: 9 000 kWh u Yöosuus: 60 % u u u u Yöosuus: Sähkötuote: aikasähkö Sähkötuote: yleissähkö Taloussähkö: 6 900 kWh u u Y öosuus: 55 % T aloussähkö: 6 950 kWh Paperi- ja selluteollisuuden palveu Sähkötuote: aikasähkö u u u Sähkötuote: yleissähkö Sähkökustannus: 2 298 euroa/ u Sähkökustannus: 731 euroa/vuo- u Sähkötuote: aikasähkö Yöosuus: u Y öosuus: 55 % u Sähkökustannus: 1 526 euroa/ u Sähkötuote: yleissähkö u Sähkökustannus: 731 euroa/vuovuosi luksessa Helsingin ydinkeskustassa si u u S ähkökustannus: 1 548 euroa/ S ähkötuote: aikasähkö Leif yht.: tekee2 381 vieläeuroa/ täyttä päivää ja 2 000 jää litraa/vuosi vuosi u u si Käyttökulut Öljy l/v: u vuosi Sähkökustannus: 1 548 euroa/ u Käyttökulut yht.: 1 610 euroa/ u Sähkökustannus: 731 euroa/vuosi hän täytu u u Kaukolämpö: 18 300 kWh vuosi eläkkeelle ensi keväänä, kun Öljy (euroa):1 500 euroa/vuosi Polttoainekustannus: 1 010,5 euu Käyttökulut yht.: 1 632 euroa/ vuosi tää 63 vuotta. vuosi u u Kaukolämpö: 1 187 euroa/vuosi Käyttökulut yht.: 2 331 euroa/ roa/vuosi u vuosi K äyttökulut yht.: 1 632 euroa/ Matkaa Karjalohjalle tulee Helsinu u Käyttökulut yht.: 2 148 euroa/ vuosi Käyttökulut yht.: 1 841,5 euroa/ vuosi gistä 80 kilometriä, joten tarjolla on vuosi vuosi samassa paketissa maaseudun rauTimo KiisKi u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: u Kustannukset vuodessa yhteensä: haa omakotiasumisen kera3 231 ja nopeat 2 756 euroa. 3 151 euroa. euroa vuodessa. 2 533 euroa. 2 782 euroa. 2545,50 euroa. 2 272 euroa. 2 250 euroa. Karjalohjan seniorikylähanke Puuliikenneyhteydet lasten ja lastenlasjärven kupeessa on ainutlaatuinen ten luokse. Suomessa. Puujärven rannan seniorikylään on –Ajattelin, että eihän Karjalohjalla kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, mitenkään saa myydyksi kahtasataa jotka rakennetaan sitä mukaa kun Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille lapsiperheille kaavoitettua tonttia, tontit myydään. Tähän mennessä löysi miniä. kun heille ei ole kunnassa työpaikviiden hehtaarin alueelle on noussut kojakaan. Kukaan ei ollut huomioiseitsemän puuverhoiltua punaista Suomen Pellettienergiayhdistys IVT Lämpöpumput Oy Ensto Oy nut eläkeikäisten tai sitä lähestyvien omakotitaloa. hinnat investointien osalta tuntuvat KUSTANNUKSET seniorikansalaisten tarpeita, kertoo –Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– muuttuvan jatkuvasti, sanoo Vantaan Vertailun yrittäjä Seppo Syvähuoko Karjaloh75 vuotta. Muutama nuori lapsiperEnergian myyntitekninen asiantuntija laskentaperusteet jan Mummonmökit As. Oy:stä. he on kysellyt tonttia ja olen sanonut Ari-Pekka Karvinen. heti, että tämä alue on kaavoitettu Myös eri energiamuotojen myyjien u Huoneistoala: 160 m2 mutta ilman rakentamisen vaivaa. Paratiisi Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist osselkeästi senioreille, Seppo Syvähuo- Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, näkemykset poikkeavatja tontinhoitamisen toisistaan. u Tilavuus: 570 löytyi m3 Karjalohjalta, osaTimo KiisKi keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. tivat tonttinsa Karjalohjan seniorikyko sanoo. Esimerkiksi Suomen Pellettienergia- u Henkilöluku: 4 lästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen Yleisemmin eläkeläisten tie vie yhdistyksen toiminnanjohtaja Han- u Investoinnin pitoaika: 25 vuotta talo tuli rekkakyydillä marraskuussa. omakotitalosta pienempään Ulkoasultaan ja värimaailmaltaan hengen taloudelle kaksikerroksista ja Hintaero nes Tuohiniitty Karjalohjan epäilee eduksi Vantaan on eurolla on sula mahdottomuus. u Vuosikorko 4% Asennustyöt kerrostalo- tai rivitaloasuntoon, yhtenäisen asuntoalueen taloista 145-neliöistä omakotitaloa parem- melkoinen. Energian laskelmia lämpöpumppu- –Täällä on ihanaa katsella taivaalla u Kiinteä maksu Timo Kiiski kestivät päivän, sillä siTäällä on ihanaa min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen Pääkaupunkiseudulta sätiloja myöten talot rakennetaan mutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat osa on kerrosalaltaan 88- ja osa 73jen huoltokustannuksista uuden, 25 vuoden 88- tähtiä kaikessa 78,72 hiljaisuudessa. Pari ilu Yleissähkö euroa/vuosi Niin Teijo-talojen yksinkertaista Perniön lämmitysmuototehtaalla valpäinvastaisessa järjestyksessä. neliöisiä. Punainen puuverhoilu ja asuminen sopii Tallqvisteille ennen neliöisen aikana liian omakotitalon optimistisiksi. saaminen taa sitten auringonlaskun myötä taiu A ikasähkö 121,24 euroa/vuosi katsella taivaalla tähtiä kaikkea huolettomuutensa takia. jen miiksi. vertailu ei kuitenkaan ole. VarsinHän asui vielä kaksi vuotta sitten valkoiset ikkunankarmit luovat niille saunoineen, Investointeina pesuhuoneineen, kalliimmat lämpölasi- vasu oli ihan tulessa, niin euroa/vuosi upeaa näkyä Kaukolämpö 485,76 kin, –Missään kun Suomen vaiheessa hallitus emme talousarvioolleet kerrostaloasunnossa Porvoossa, modernin mummonmökin ilmeen. –Kun ikää tulee, on hyvä, ettei tarpumppujärjestelmät ja kaikkine kodinkoneiovat kuitenkinen u muista nähneeni aikoihin, Eila kaikessa hiljaisuudessa.” Polttoöljy 0,75 euroa/litra Öljyalan Palvelukeskus terasseineen esityksessään kiinnostuneitalähtee rakentamaan tuntuvasti eneritse, mutta muutti marraskuussa 2008 Alueelle on rakennettu tori, grillikavitse rehkiä huoltotöiden kanssa, vain neen lyömättömiä 500 neliönkäyttökuluiltaan. tontilla alle 200000 kehuu. u Pelletti 240 euroa/tonni giaverojen siksi tämä ratkaisu kiristämisestä. sopi meille Samalla eritse Karjalohjalle uuteen omakotitatos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille pienen 500-neliöisen tontin pihan – Karkea sääntö on, että mitä kalliim- u Päiväenergia kuitenkin täin hyvin.osoittaa 55 miljoonan euron loon Puujärven rannalle. venevalkama ja viljelypalstat, jotka tärkeää oli myös muutoksenhalu. lumityöt pitää tehdä itse. Ja täällä saa pi investointi, sitä suuremmat säästöt u Yleissähkö 9,46 senttiä/kWh summaa Karjalohjalla uusituvan Tallqvistit energian, viihtyivät eli tuuovat asunto-osakeyhtiön osakkaiden energialaskussa, sanoo Suomen Läm- u Aikasähkö 10,46 senttiä/kWh –Olen maalla syntynyt ja kasva–Jotenkin alkoi tympiä, että 60 vuo- valita itse, milloin haluaa nauttia yhlivoiman, erinomaisesti biokaasun, heti talon metsähakkeen noustua. nut. On niin ihana juoda aamuyhteisessä käytössä. teen emme olleet päässeet Espoota teisöllisyydestä, Leif sanoo. pöpumppuyhdistyksen puheenjohta- u Kaukolämpö 3,831 senttiä/kWh jaPankkipolttopuuaineilla ja vakuutusalalla tuotetun työuransähkön kahvit omalla pihalla, hän sanoo. Alueen välittömässä läheisyydessä pitemmälle, kun kesämökkiäkään Karjalohjan ja Jussi Hirvonen. kunnanjohtaja Henri Par- töä. u Lomalaiset Yöenergia vanhetessaan alkavat tukemiseen. sa tehnyt Eila teki vielä helmikuuhun Talossa Forsbom ihastui selkeyon myös iso lampi ja viihtyisät käve- meillä ei ole ollut koskaan. Olemme Energiamuotona on ilmalämpö- tanen Energiasodan tervehtii ilolla kiihtymistä seniorikylähankuvastaakysellä täältä myös asumiu Yleissähkö 9,46vakituisen senttiä/kWh 2010 Vertailun osa-aikatyötä tiedot perustuvat maanantaista Vantaan kesteen ja siihen, ettei hänen tarvinlypolut ulkoiluun. Ikääntyville asuk- syntyneet Helsingin ydinkeskustassa pumpulla tuettu sähkö. ketta, virkamiesten mutta ei halua ehdotukset, kuntansajotka profi-to-sen mahdollisuutta, hän sanoo. u Aikasähkö 7,71 senttiä/kWh Energian kiviikkoon. hinnastoon 16.8.2010, sekä nut enää hankkia autoa. kaille tärkeitä ovat niinikään lähellä ja asuneet myös nuoruutemme Hel– Ilmalämpöpumpun viilennys- loituvan teutuessaan erityiseksi estäisivät seniorikyläksi. kaukolämmön –Missään nimessä hesenttiä/kWh eivät ole kuu Kaukolämpö 3,831 Suomen –Sen parin Pellettienergian vuoden ajan laskelmiin. asuin täällä –Tärkeää oli hyvät bussiyhteydet olevat palvelut, muun muassa kaup- singin laitamilla, Eila sanoo. mahdollisuus on ollut varsinkin menKarjalohjan kanssa kilpailevien vetovoimaa lämpökaivojen seniorien luerä, kunta heistäarvonlisävero tuloja ja hyväHinnat saa 16.8.2010, 23 % keskiviikkoillasta – Tarkempaa laskelmaa sunnuntaihin, emme Leif meLohjalle ja Helsinkiin. pa, terveyskeskus ja kylpylä. Nykyinen 88 neliön mummonmök- neen kesän helteillä tarpeen, Leif sa- parissa rakentamisen Puurunen suuresta ei silti ihmettele. osasta Hel-tuloinen eläkeläinenhän ei saa edes kään tuli perässä oikein perjantai-iltana. pysty antamaan,Helmikoska ki sopii kokonsa puolesta kahden noo. sinkiä. on noin 1700 lomakiinteis- mitään verovähennyksiä. –Meillä roa u Investoinnin kustannus: 320 euroa/vuosi u Huoltokustannus: 34 euroa/ vuosi u Liittymismaksun korkokustannus: 0 euroa u Sähköenergia yht.: 23 000 kWh u Lämmityssähkö: 16 000 kWh ELÄKEVUODET u Taloussähkö: 7 000 kWh u Yöosuus: 55 % u Sähkötuote: aikasähkö u Sähkökustannus: 2 179 euroa/ vuosi u Käyttökulut yht.: 2 213 euroa/ vuosi Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist rakennuttivat omakoti-idyllinsä Karjalohjalle maaseudun rauhaan. Ilmiö on yhä yleisempi suurten ikäluokkien keskuudessa. Millä lämmität talosi halvimmin? Vertailun perusteella omakotitalon lämmityksestä selviää halvimmalla, kun hankkii ilmavesilämpöpumpun. Elvi kyllästyi kerrostaloon ” Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi MESSUESITTELYSSÄ OSASTO 3.7 Jämerä on Suomen suosituin kivitalo rgiatalo Matalaene legant Jämerä-E a ttovalmiin nyt vesika 64 900 € -Elegant e Jämerä e k s o k s u Tarjo uoden ja ennen v 118 mallia tehtyä kauppaa ua 2010 lopp 0.6.2011 imitusta 3 to ti lo ta ä k e s ätään rah .Hintaan lis aan. k u m mennessä n a n aikkakun toimitusp MULLISTAVA UUTUUS RAKENNUS- JA KESKUSPÖLYNIMURIALALTA 3000 w Jämerä-kivitalo suunnitellaan sinua varten ja saat koko talon yhdellä sopimuksella vesikattovalmiiksi saakka. Jämerä on Suomen suosituin kivitalo ja markkinoiden halutuimpia sukupolvelta toiselle. AUTOMAATTISUODATTIMET JOTKA EI OLE KOSKAAN TUKOSSA. Tule Omakoti-2010 messuille 29.-31.10. osastollemme 10.9 Myyrmäki-halliin. SUOMALAISTA TEKNIIKKAA! Messuilla tarjouspyynnön jättäneille tai suunnittelusopimuksen tehneille erikoistarjous kivitalopaketista. Tule ja kysy lisää! UUSI TALOPAKETTI. NELIÖHINNAT ALKAEN AVAIMET KÄTEEN! S A! UOMES S U T T STE VALMI MYYNTI JA VUOKRAUS Kuluttajan apuna Ostajan opas Asiaa kodin laitteiden valinnasta, sijoituksesta ja käytöstä. www.motiva.fi/ostajanopas Jämerä Studio Espoo, Fallåker 1, 02740 Espoo Kalle Siik, puh. 040 740 4716 Timo Salo, puh. 040 5511 817 www.jamera.fi 1050,- TOSI REILU TARJOUS! ILMALÄMPÖPUMPUT JA LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT ROYAL-TUKKU OY www.royal-tukku.fi myynti@royal-tukku.fi KIRKONKYLÄNTIE 12, 00700 HELSINKI (09) 35 15 209, 040 503 4998 AV. MA-PE 10–17 neljä syytä valita älvsbytalo 1 suomen edullisin muuttovalmis koti 2 matala energiankulutus 3 ei ennakkomaksuja - maksat vasta valmiista 4 tyytyväisimmät asiakkaat (rakennustutkimus -09) lisätietoja Salonen p. 09-853 2110 0400-484 690 juha.salonen@alvsbytalo.fi Katso ajankohtaiset taloesittelyt: www.alvsbytalo.fi Tervetuloa tutustumaan osastoomme Omakotimessuilla ja noutamaan Uutuusmallit 2011 -esite! Nyt arvokas , kysy lisää! Omakoti-messut 29.–31.10. Myyrmäki-hallissa Vantaalla. Kysy energiatodistuksista Puhelinneuvonta tiistaisin klo 9-12 Sähköposti: energiatodistus@motiva.fi Motiva Oy ylläpitää energiatodistusten neuvontapalvelua ympäristöministeriön toimeksiannosta. Mittava-myyjäsi: Joe Hamari 050 435 0445 Suomen myydyin valmistalo www.motiva.fi/energiatodistus www.mittavakoti.fi T E E T Ä TA I T E E I T S E – U N E L M I E S I M I T TAVA K O T I ! Vantaan Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 35 12 Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Vantaan Omakotirakentaminen vauhdittui hurjasti oma koti u Omakotitalojen kauppa näyttää Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Tonttien kysyntä Tallqvisteista tuli vilkastuu taas seniorirakentajia TONTTITILANNE Pääkaupun- kiseudun ympäristökunnissa ELÄKEVUODET Espoolaiset vain Nurmijärvellä Eila ja Leif Tallqvist tonttien rakennutkysyntä ylittää tarjonnan. tivat omakoti-idyllinsä KarjaTimo Kiiski lohjalle maaseudun rauhaan. Ilmiökuin on yhä yleisempi suurToisin 4–5 vuotta sitten, pääkaupunkiseudun ympäristökunnista vain ten ikäluokkien keskuudessa. Nurmijärvellä tonttien kysyntä ylittää tarjonnan. Mutta piristymisen merkkejäkin on näkyvissä. Timo KiisKi Nurmijärvellä etenkin Klaukkalan Karjalohjan seniorikylähanke alueella kysyntää on enemmän Puukuin järven kupeessa on ainutlaatuinen tarjontaa. Suomessa. – Tosin tonttejakin on tarjolla suh–Ajattelin, ettämyöntää eihän Karjalohjalla teellisen vähän, Nurmijärmitenkään saa myydyksi kahtasataa ven maankäytön asiantuntija Soile lapsiperheille kaavoitettua tonttia, Kurvinen. kun heille hakijat ei ole kunnassa työpaikTonttien ovat Nurmijärvellä kojakaan. Kukaan ei ollut huomioipääsääntöisesti nuoria perheitä. nut eläkeikäisten tai sitäaikana lähestyvien – Parin viime vuoden kunseniorikansalaisten kertoo talaisilla tai kunnan tarpeita, alueella työssäyrittäjä Seppo Syvähuoko käyvillä ei ole ollut tonttejaKarjalohjaettaesjanmitään Mummonmökit As. Oy:stä. sa etusijaa. Hakijat ovat tasaarvoisia muutoin, mutta tontin osto Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist osmenee vuokrauksen edelle. tivat tonttinsa Karjalohjan seniorikylästä elokuussa 2008, johtaja ja 88-neliöinen Karkkilan tekninen Kari Setalo tuli rekkakyydillä marraskuussa. tälä myöntää, että kaupungin tonttiAsennustyöt päivän, nykyissillä sitarjonta voisi kestivät olla alueellisesti sätiloja myöten talot rakennetaan tä monipuolisempaa. Teijo-talojen Perniön tehtaalla vuoval– Asia korjaantuu viimeistään miiksi. den 2011 aikana, kun Aurinkorinteen –Missään valmistuu. vaiheessa Seniorikysynemme olleet asemakaava kiinnostuneita rakentamaan itse, tä on vähäistä uudisrakennuspuolelsiksimutta tämä sitä ratkaisu sopivanhemmat meille eritla, vastoin täin hyvin. talot kiinnostavat etenkin aiemmin Karjalohjalla Tallqvistit viihtyivät Karkkilassa asuneita paluumuuttaerinomaisesti heti talon noustua. jia. Pankki- ja vakuutusalalla työuransa tehnyt Eila tekitonttien vielä helmikuuhun Hyvinkäälläkin kysyntä on 2010 osa-aikatyötä maanantaista keskasvussa, vaikka toistaiseksi sielläkin kiviikkoon. tarjonta ylittää kysynnän, toisin kuin –Sen parinpuolivälissä. vuoden ajan asuin täällä 2000-luvun keskiviikkoillasta Leif – Tonttien ollessasunnuntaihin, ensimmäistä kertulihaettavana perässä perjantai-iltana. Helmitaa ostajat ovat olleet etu- Tonttitilanne ympäristökunnissa u Nurmijärvi u Tontteja myynnissä vuosittain: 30–40 u Neliöhinnat: 45–85 e u Koot: 800–1 000 m2 u Karkkila u Tontteja myynnissä vuosittain: 20–30 u Neliöhinnat: 16–20 e u Koot: 1 000–1 500 m2 u Pukkila u Hinnat (koko tontti): 12 000–15 000 e u Koot: 1 100–1 600 m2 u Pornainen u Tontteja myynnissä vuosittain: 15 u Neliöhinnat: 15–30 e u Koot: 1 500–4 600 m2 u Vihti Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille u Tontteja myynnissä vuosittain: 35–65 löysi miniä. 40–75 e u Neliöhinnat: u Koot: 900–1 800 m2 Elvi kyllästyi kerrostaloon Timo Kiiski Timo KiisKi Yleisemmin eläkeläisten tie vie omakotitalosta pienempään kerrostalo- tai rivitaloasuntoon, mutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat päinvastaisessa järjestyksessä. Hän asui vielä kaksi vuotta sitten kerrostaloasunnossa Porvoossa, mutta muutti marraskuussa 2008 Karjalohjalle uuteen omakotitaloon Puujärven rannalle. –Olen maalla syntynyt ja kasvanut. On niin ihana juoda aamukahvit omalla pihalla, hän sanoo. Talossa Forsbom ihastui selkeyteen ja siihen, ettei hänen tarvinnut enääKlaukkala hankkiaonautoa. Nurmijärven lapsiperheiden hitti. –Tärkeää hyvät bussiyhteydet Vanha Myllytienoli uusille poikkikujille on viime Lohjalle ja Helsinkiin. vuosina noussut monta valmistalopakettia kunnan myymille tonteille. sijalla vuokraajiin nähden, mutta ulkopaikkakuntalaiset ja hyvinkääläiset kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja ovat samalla viivalla, kertoo maansiitä lähtien olen Janne asunutViljanen. täällä lähes mittausinsinööri kokonaan, Eila kertoo. Pukkilassa asemakaavoitetuilla aluPaperija selluteollisuuden palveeilla kunnan omistamia tontteja on luksessa Helsingin ydinkeskustassa myynnissä 56 ja yksityisten omistaLeif tekee vielä täyttä päivää ja jää mia 20. eläkkeelle ensi keväänä, kuntonteista hän täyt– Kunnan omistamista tää 63 vuotta. luovutusvalmiita on nyt 11, vuonna Matkaa Karjalohjalle tulee Helsin2011 valmiiksi tulevia on Pukkilangistä kilometriä, joten tarjolla on mäen80 alueella 16 kappaletta, Pukkisamassa paketissaJuha maaseudun raulan kunnanjohtaja Myyryläinen haa omakotiasumisen kera ja nopeat sanoo. liikenneyhteydet lasten ja lastenlasTällä hetkellä uusimman, Ruoholan ten luokse. alueen tonttien neliöhinta on 18,70 Puujärven rannan seniorikylään on euroa. kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, – Tontteja on myyty pääasiassa lapjotka rakennetaan sitä mukaa siperheille, mutta viime vuosinakun setontit myydään. Tähän niorirakentajiakin on ollutmennessä ja heidän viiden hehtaarin on noussut osuutensa saattaaalueelle olla nousussa. Haseitsemän puuverhoiltua punaista kijoiden priorisointia ei tarvitse mietomakotitaloa. tiä, koska tarjontaa on enemmän kuin –Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– kysyntää, Myyryläinen sanoo. 75 vuotta. Muutama nuori lapsiperhe on kysellytluovutetaan tonttia ja olen Pornaisissa nytsanonut tontteja heti, että tämäasuinalueelta, alue on kaavoitettu Linnunlaulun keskusselkeästi senioreille, Seppo Syvähuotan palveluiden läheisyydessä. ko– Seniorirakentajia sanoo. on jonkin verran. Pääosin tontinkysyjät ovat kuiUlkoasultaan ja värimaailmaltaan tenkin lapsiperheitä, jotka haluavat yhtenäisen asuntoalueen taloista muuttaa maalle 50 kilometrin pääosa kerrosalaltaan ja osa 73hän on Helsingistä, sanoo88hallintojohneliöisiä. taja Seija Marttila. Punainen puuverhoilu ja valkoiset ikkunankarmit luovat niille moderVihdissä kunta myy vuosittain 35–65 nin mummonmökin ilmeen. valtatonttia. Menekki on seurannut Alueelle on rakennettu kunnan talouden tilaa. tori, grillikatos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, – Vuonna 2008 myytiin vain seitvenevalkama ja viljelypalstat, jotka semän omakotitonttia, kun vuonna ovat osakkaiden 2009asunto-osakeyhtiön niitä myytiin yli 70, sanoo maanyhteisessä käytössä. käyttöinsinööri Tiina Hartman. Alueen välittömässä – Hakijoita on yleensäläheisyydessä saman verran on myös iso lampi ja viihtyisät kävekuin tontteja. Myimme viime vuonna lypolut ulkoiluun. Ikääntyville asuk2–3 tonttia rakentajille, jotka tekivät kaille ovat niinikään lähellä lastentärkeitä muutettua pois kotoa itselleen olevat palvelut, muun muassaemme kauppienempää taloa. Hakijoita pa, terveyskeskus kylpylä. priorisoi, Hartmanjasanoo. Kastelli-Talot Oy Talopakettien markkinajohtaja Kastelli-talot on parantanut energiatehokkuutta lämmöneritysten lisäksi kehittämällä lämmön talteenottoa ilmanvaihdossa. Kuvassa Kastellin Valokaari-malli. hurjaa nousua. Tänä vuonna niitä rakennetaan 37 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Euroissa mitattuna nousua on 42 prosenttia. Laskua tapahtui vuodesta 2006 tasaisesti viime vuoteen asti, jolloin talopakettikaupan volyymi putosi alle Timo KiisKi 600 miljoonan euron. – Mutta tänä vuonna noustaan jopa 800 miljoonaan euroon, sanoo Rakennustutkimus RTS Oy:n toimitusjohtaja Aarne Jussila. Omakotitalotyömaiden aloitusten määrä putosi rajusti vuosina 2005– 2009, usealla tuhannella joka vuosi. Vuonna 2005 aloituksia oli 16 400 kappaletta, vuonna 2009 enää 8 900. Tänä vuonna aloitusten määrä nousee noin 12 000:een. Talouden laskusuunnan takia hartiapankkirakentaminen näytti vielä viime vuonna lisäävän hienoisesti osuuttaan, kun suunta on nyt taas selkeästi enemmän avaimet käteen -talokauppoihin. Aurinkolämpöä saa talteen jopa pakkasilla u Tehokkailla aurinkokeräimillä, hy- villä varaajilla ja järkevillä kokonaisratkaisuilla voidaan Suomenkin olosuhteissa tuottaa arvokasta lämpöä jopa talven pakkasilla. Järjestelmät pystyvät keräämään talteen auringonsäteitä jopa 1 500–2 000 tuntia vuodessa, tuottaen tuhansia kilowattitunteja ilmaista lämpöenergiaa. Aurinkolämpöjärjestelmää voidaan hyödyntää ilman, että taloon tehdään radikaaleja muutoksia, sillä se voidaan asentaa osaksi jo olemassa olevaa vesikiertoista lämmitysjärjestelmää. Energiatehokkuus haastoi talopaketit MÄÄRÄYKSET Talotehtaat että vuonna 2008 iskenyt talouden energiamääräykset sisältävät. taantuma ja kova kilpailu ovat pa– Jos taas joudumme leventämään kottaneet pidättäytymään suurista taloa ja tekemään paksumpia alahinnankorotuksista, vaikka paineita pohjia ja seiniä, menevät piirustukset siihen olisi. jälleen uusiksi, Oravais Talon Mats Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden– Meillä omakotitalon läheltäkun pääkaupunkiseutua, muttapelkää. ilman rakentamisen ja tontinhoitamisen vaivaa. Paratiisi löytyi Karjalohjalta, osakäviriittävän hyvä tuuri, seini- Backlund keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. en paksuuksille määrätyt raja-arvot Markkinajohtaja Kastelli-talot on Timo Kiiski osuivat jokseenkin hyvin yksiin tuo- lisännyt energiatehokkuutta parantaloudelle ja tamalla Hintaero Karjalohjan eduksi on eurolla on sula mahdottomuus. Talotehtailla on kova työ pysyä kiris- hengen tantomme kanssa.kaksikerroksista Kokonaisvaikutus lämmön talteenottoa ilmanomakotitaloa parem- vaihdossa, melkoinen.sekä lämmöneristystä lat- u –Täällä on ihanaa katsella taivaalla tyvien energiatehokkuusvaatimusten 145-neliöistä kuluttajahintoihin oli 2–3 prosenttia, Omakotitalot lämpiävät Suomessa Täällä on ihanaa min. Pääkaupunkiseudulta kaikessa hiljaisuudessa. Pari iltasalla. sanooAsunto-osakeyhtiömuotoinen Lammi-Kivitalojen toimitus- tiassa, katossa ja seinissä.uuden, 88- tähtiä vielä pitkän aikaa öljylämmitykselsopii Tallqvisteille ennen neliöisen omakotitalon saaminen sittenaiempaa auringonlaskun myötä tai– Meilläkatsella on 60 taivaalla talomallia tähtiä ja yhtä asuminen johtaja Tatu Jokisalo. – Vaikutus hankintahintaan on taa lä, tosin taloudellisemmin huolettomuutensa takia.kiin- 2 000–5 000 saunoineen, pesuhuoneineen, oli ihan tulessa,Suomessa niin upeaaon näkyä kohden on 50 piirustusta. Kaikki ta- kaikkea Jokisalo toivoo, että huomio euroa, talon koosta jalasirat- vas ja modernimmin. yhä –Kun ikää tulee, on hyvä, ettei tar- kaisuista terasseineen ja kaikkine kodinkoneimuista nähneeni aikoihin, Eila lot piirrettiin uusiksi, sanoo Oravais nitettäisiin tulevissa määräyksissä riippuen, Kastellin tekninen en 220 000–230 000 öljylämmitteistä kaikessa hiljaisuudessa.” rehkiäuusiutuviin huoltotöidenenergiamuokanssa, vain johtaja neen 500 neliön tontilla alle 200000 kehuu. Talon markkinointijohtaja Mats vitse enemmän Vesa Sarajärvi sanoo. omakotitaloa, joiden muuttaminen Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille pienen tontin pihan Backlund. toihin ja500-neliöisen talotekniikan tuomiin sääsesimerkiksi maalämmölle on vaihtotärkeää myös muutoksenhalu. pitää tehdä itse. täällä saa Enitenolilisäkustannuksia tulee tie- lumityöt tömahdollisuuksiin kuinJaseinien u- Finndomon myyntiyksikön päällik- ehto häviävän pienelle osalle niiden itse, milloin haluaa nauttia yh- kö Esa Voutilaisen mielestä pienta- omistajista. –Jotenkin alkoi tympiä, 60 vuotysti materiaaleista, kunettä seinät on valita arvoihin. teen emme olleet päässeet Espoota Leif sanoo. rakennettava yhä paksummiksi ja ne teisöllisyydestä, – Talot on jo pidemmän aikaa raken- loille suunnattujen määräysten kirisÖljylämmitys vanhoissa taloissa pitemmälle, kesämökkiäkään kunnanjohtaja Henri Par- töä. Lomalaiset alkavat vaativat yhä kun enemmän sisuksiinsa nettu niin tehokkaasti, että kiristysten Karjalohjan tämisessä voisi vetää henkeä. pitää pintansa vanhetessaan ennen kaikkea siksi, meillä ei ole ollutvuoden koskaan. Olemme on ilmalämpöseniorikylähantäältä myös vakituisen asumieristeitä. Tämän alusta läh- Energiamuotona myötä kuluttajalle koituva investoin- tanen – Olisitervehtii tärkeää, ilolla että ehtisimme riittä- kysellä että vanhan järjestelmän modernisyntyneet Helsingin tuettu mutta rakenteiden ei halua kuntansa profi- sen mahdollisuutta, sanoo. tien talot on pitänytydinkeskustassa rakentaa 30–40 pumpulla tikustannus ei olesähkö. ollut suhteessa saa- ketta, västi testata kosteusteksoiminen noin 150 hän neliön vanhassa ja asuneet myös nuoruutemme Hel- tavaan – Ilmalämpöpumpun viilennysseniorikyläksi. –Missään nimessä he eivät ole kuprosenttia aiempaa energiatehokhyötyyn, joka on usein jäänyt loituvan nistä ja erityiseksi lämpöteknistä toimivuutta omakotitalossa maksaa keskimäärin singin laitamilla, Eila sanoo. mahdollisuus on ollut varsinkin men- sen Karjalohjan seniorien luerä, kunta saa heistä tuloja ja hyväkaammiksi. muutamiin kymppeihin vuodessa. sijaan, ettävetovoimaa suinpäin rynnätään 4 000–5 000 euroa, kun esimerkiksi Nykyinen 88 neliön mummonmök- neen kesän helteillä tarpeen, Leif sa- parissa Puurunen ei silti ihmettele. eläkeläinenhän ei saa edes hakemaan ratkaisuja, jotka eivät tuloinen maalämmön asentaminen maksaa ki sopii kokonsa sanovat puolesta kahden noo. verovähennyksiä. –Meillä noin 1700 lomakiinteis- mitään Talovalmistajat kuitenkin, Vielä ei tiedetä, mitä vuoden 2010 maksa itseon itseään takaisin. kolminkertaisesti. saattavat joutua piirtämään uusiksi kaikki talomallinsa. ” Öljylämmitystä ei vaihdeta hevillä Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi ` Ota meihin yhteyttä. Hoidamme rakennus- ja remonttityöt ammattitaidolla, järkevään hintaan ympäri Suomea. Olemme suomalais-virolainen yhtiö, jonka työntekijät ovat pääosin virolaisia rakennusalan ammattilaisia. Meillä on jo useiden vuosien kokemus Suomessa työskentelystä ja palvelemme suomenkielellä. Teemme kaikenlaisia rakennusalan töitä talojen rakentamisesta aina pientalon, kerrostalohuoneiston tai kesämökkien remontteihin saakka. Joukossamme on ammattilaisia myös restaurointityöhön. LEPPOISTAJAT LÄHELLÄSI! Tule OMAKOTImessujen K-raudan talomyynnin osastolle 7.3 ja osallistu arvontaan. www.edalin.eu UPM Mökkitalkkari huolehtii vapaa-ajan asuntojen ylläpidosta ja huollosta ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan ensimmäiseen vapaa-ajan asuntojen omistajille suunnattuun valtakunnalliseen kiinteistönhoitopalveluun osastollemme 11.6. Tervetuloa tutustumaan Suomen laajimpaan talomallistoon! UPM Silvesta p. 02041 64795 Omatalot myy: www.puukauppa.com Hyvinkäälle on helppo asettua taloksi Hyvinkää on terveellisen ilman ja turvallisen ilmapiirin kaupunki. Autamme sinua mielelämme tonttiasioissa kotiutumaan Hyvinkäälle. Tule OMAKOTImessujen K-raudan talomyynnin osastolle 7.3 ja osallistu arvontaan. Olemme mukana: Messuosasto 10.7 Lähestytkö eläkeikää? Tai rasittaako ehkä vanhan kesämökin ylläpito? Kaikki mukavuudet ja palvelut luonnonläheisessä hienossa mummonmökkikylässä. Tee kuten Forsbom, Tallqvist ja monet muut ja hanki nyt kesämökin ja omakotitalon yhdistelmä (88 tai 73 m2) helsinkiläisen kaksion hinnalla. Me autamme kaikessä. Myynnissä myös erillisiä isoja lammenrantatontteja. OMAKOTI-messut 29.–31.10. Myyrmäki-halli, Vantaa Lisätietoja: www.mummonmokit.fi Puh. 0500 310 340 tai 040 5533 265 Asunto Oy Karjalohjan Mummonmökit, Seppo Syvähuoko, hallituksen pj. Uudet tonttialueet tarjoavat laadukkaan elinympäristön, jossa myös viihtyisyyteen on kiinnitetty huomiota. Tarjolla on kymmeniä omakotitontteja Tanssikallion alueelta, josta on kolmisen kilometriä kaupungin keskustaan. Tonttien hakuaika päättyy 31.10.2010. Lisätietoja internetistä Hyvinkään kaupungin sivuilta www.hyvinkaa.fi tai kaupunkimittausyksikön asiakaspalvelusta Suutarinkatu 2, 2 krs, p. (019) 459 4638. Hyvinkäällä asuu hyvän olon harmonia. Sarina Rapo 045 236 7467 sarina.rapo@edalin.eu Toomas Kitsing +372 566 83 996 toomas.kitsing@edalin.eu ,+(305 *65:;9<*;065 TULE TAPAM AAN MEITÄ MESSUOSA STOLLEMM E NRO 5.13 Pyydä meiltä tarjous tai sovi maksuttomasta arvio- / suunnittelukäynnistä. Vantaan Omakotimessuilla palveluitaan ja myytäviä tonttejaan esittelevät mm. nämä kunnat: www.kouvola.fi www.lohja.fi www.nurmijarvi.fi www.pornainen.fi www. pukkila.fi www.somero.fi www.vihti.fi www.vantaa.fi HAE LISÄTIETOA NETISTÄ! 36 12 Vantaan Sanomat | KeskiviikkonaVantaan 27. lokakuuta 2010 Sanom oma koti Remontoisiko halvalla vai kalliilla? Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Timo Kiiski Jo pelkästään lattiamateriaalin valinnalla on iso vaikutus remontin hintaan: 20 neliön tilassa lattian pinnoittaminen muovimatolla maksaa töineen noin 500 euroa, kun taas lautaparketin asentaminen samaan tilaan nostaa kustannukset noin 1 300 euroon. – Käytännössä suurin mahdollisuus vaikuttaa hintaan on pintamateriaaleissa, joissa hinta- ja laatuerot ovat suuria. Laatutasolla tarkoitetaan niin materiaalin näyttävyyttä kuin kestävyyttäkin, sanoo Christian Kivimäki espoolaisesta Mittaviiva Oy:stä, joka tutkii rakennusalan tuotannonsuunnittelua ja joka on kehittänyt kustannusten hallinnassa auttavan Klara Net -ohjelman. Tarvikkeiden hintaero on suuri. Lautaparketti maksaa halvimmillaankin 25 euroa neliöltä, kun taas muovimaton hinta on edullisimmillaan alle 10 euroa neliöltä. Ja siinä missä lautaparketin asennus vie ammattimieheltä noin 7,2 tuntia, hoituu saman 20 neliön tilan pinnoittaminen muovimatolla alle kolmessa tunnissa. Pääkaupunkiseudun 45–50 euron arvonlisäverollisella tuntilaskutuksella ero on merkittävä. Keskikokoiseen keittiön re- monttikustannukset vaihtelevat hurjasti. Saman keittiökaapiston ovet voi uusia perusvalkoisesta lastulevystä 870 eurolla tai korkean varustetason designovilla 1 670 eurolla. 4,5 neliömetrin kylpyhuoneen lattian pinnoittaminen märkätilojen muovimatolla maksaa purkutöineen, tasoitetöineen ja muovimaton asennuksineen maksaa tyypillisesti noin 250 euroa, kun taas lattian pinnoittaminen laatoilla maksaa purku- ja tasoitustöineen sekä vedeneristystöineen noin 950 euroa. Merkittävin ero kustannuksiin Timo Kiiski REMONTTIKULUT Riitta Taa- rasti ja Harri Veteli kyllästyivät Helsingin Puistolaan rakennetun omakotitalonsa ’’mummolamaisuuteen’’, ELÄKEVUODET mutta päätyivätEspoolaiset asunnonEila ja Leif Tallqvist rakennutvaihdon sijasta täyteen retivat omakoti-idyllinsä Karjamonttiin. lohjalle maaseudun rauhaan. Timo Kiiski Ilmiö on yhä yleisempi suurRiitta Taarastin ja Harri Vetelin reten ikäluokkien montissa vessoja jakeskuudessa. saunan seinä- paneeleja lukuun ottamatta kaikki Myös keittiössä kaapit jäivät paikoilleen ja pelkät ovet Karjalohjan menivät uusiksi. seniorikylähanke Puujärven – Suurin kupeessa osa laitteistakin on ainutlaatuinen jäi ennalSuomessa. leen, niitä sitten vaihdetaan sitä mukaa, –Ajattelin, kun ne sippaavat, että eihänVeteli Karjalohjalla sanoo. mitenkään – Koska remontti saa myydyksi oli niin kahtasataa laaja, se lapsiperheille toteutettiin kahden kaavoitettua vuoden tonttia, aikana kun useammassa heille ei erässä. ole kunnassa Kun koko työpaiktalo ei kojakaan. yhdellä kertaa Kukaan ollut ei työmaana, ollut huomioioli helnut pompaa eläkeikäisten siirrellä tavaroita tai sitä lähestyvien huoneesta seniorikansalaisten toiseen, pariskunta kertoo. tarpeita, kertoo yrittäjä Seppo Syvähuoko Karjalohjan 120-neliöisen Mummonmökit talon As.remontin Oy:stä. he teettivät kokonaan ulkopuolisilla Espoolaiset ammattilaisilla Eilajajakaiken Leif Tallqvist kaikkiaan ostivat siihen tonttinsa paloi rahaa Karjalohjan 60 000 euroa. seniorikylästä Kotitalousvähennysten elokuussa 2008, ja 88-neliöinen ansiosta talo omaa tuli rahaa rekkakyydillä säästyi kuitenkin marraskuussa. 15 000 Asennustyöt euroa, koskakestivät jokaisena päivän, vuonna silläpasisätiloja riskuntamyöten hyödynsitalot vähennykset rakennetaan täyTeijo-talojen simääräisenä.Perniön tehtaalla valmiiksi. Riitta ja Harri yrittivät ajoittaa 14vuotiaan –Missään Lotta-tyttärensä vaiheessa emme kanssa olleet lokiinnostuneita mat ja matkat remonttijaksoihin. rakentamaan itse, siksi – Itse tämä emme ratkaisu osallistuneet sopi meille remonterittäin tiin senkään hyvin. takia, että olemme autoton Karjalohjalla perhe. Ilman Tallqvistit autoa on viihtyivät hankala erinomaisesti hakea tavaraaheti ja kuljettaa talon noustua. purkujätteitä Pankkikaatopaikalle. ja vakuutusalalla työuransaOpettajana tehnyt Eila teki työskentelevä vielä helmikuuhun Veteli ei 2010 myöskään osa-aikatyötä koe olevansa maanantaista varsinaisesti keskiviikkoon. remonttimiehiä. –Sen parin vuodenvaihdoimme ajan asuin täällä – Tosin aikoinaan yläkeskiviikkoillasta kerrassa parin seinän sunnuntaihin, paikkaa appiuLeif tuli konperässä kanssa, hän perjantai-iltana. muistelee. Helmi- kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja siitä lähtien olen asunut täällä lähes kokonaan, Eila kertoo. Paperi- ja selluteollisuuden palve- sisäpinnat Timo KiisKiuusittiin. Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille löysi miniä. Elvi kyllästyi kerrostaloon Timo KiisKi luksessa Helsingin ydinkeskustassa Leif tekee vielä täyttä päivää ja jää eläkkeelle ensi keväänä, kun hän täyttää 63 vuotta. Matkaa Karjalohjalle tulee Helsingistä 80 kilometriä, joten tarjolla on samassa paketissa maaseudun rauhaa omakotiasumisen kera ja nopeat liikenneyhteydet lasten ja lastenlasten luokse. Puujärven rannan seniorikylään on kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, jotka rakennetaan sitä mukaa kun tontit myydään. Tähän mennessä viiden hehtaarin alueelle on noussut seitsemän puuverhoiltua punaista omakotitaloa. –Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– 75 vuotta. Muutama nuori lapsiperhe on kysellyt tonttia ja olen sanonut heti, että tämä alue on kaavoitettu selkeästi senioreille, Seppo Syvähuoko sanoo. Keittiöremontin kustannukset jäivät 7 400 euroon. kin kylpyhuone tuli kaikkein kalleimmaksi, sen osuus oli 21 567 euroa, kun esimerkiksi keittiö maksoi 7 400 euroa. – Kylpyhuone meitä hirvitti eniten. Vaikka se on tilana pieni, niin olemme kuulleet karmaisevia tarinoita epäonnisista kylpyhuoneremonteista. Mutta remontintekijä oli huipputyyppi, joka teki sitä kuin itselleen, Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitamis pariskunta kehuu. ” keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. Yleisemmin eläkeläisten tie vie omakotitalosta pienempään Ulkoasultaan ja värimaailmaltaan hengen taloudelle kaksikerroksista ja kerrostalo- tai rivitaloasuntoon, yhtenäisen asuntoalueen taloista 145-neliöistä omakotitaloa paremYläkerrassa uusiksi menivät lattioiden, seinien ja katon pinnat. Toisin kuin alakertaan, yläkertaan Riitta Taarasti ja Harri Täällä Veteli halusivat vaaleat lattiaparketit. on ihanaa mutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat osa on kerrosalaltaan 88- ja osa 73min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen päinvastaisessa järjestyksessä. neliöisiä. sopii Tallqvisteille ennen katsella taivaalla tähtiä asuminen Remontin Hän asui tehneen vielä kaksi vuotta Rustholli sitten Re- kaisu, Punainen ja parasta puuverhoilu oli että ihan ja valkoiset hyllyltä – Uusien huolettomuutensa askelmien kiinnitykset takia. Koska talo oli jo maksettu, ei 20 000 kaikkea monttien kerrostaloasunnossa suunnittelijanPorvoossa, kanssa rat- ikkunankarmit otettu perusmalli luovat oli sentilleen niille modermei- euron remonttilainakaan tuntunut osoittautuivat –Kun ikää tulee, erilaisiksi on hyvä, kuin etteialkutarkaikessa hiljaisuudessa.” kaisut muttakäytiin muutti läpi marraskuussa hyvässä yhteis2008 nin dänmummonmökin kylpyhuoneeseen ilmeen. sopiva, Taa- pahalta. vitse peräisissä. rehkiä huoltotöiden Siitäkin vaihtoehdosta kanssa, vain hengessä. Karjalohjalle uuteen omakotitarasti Alueelle sanoo. on rakennettu tori, grillika- Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille puhuttiin, 500-neliöisen että olisi rakennettu tontin pihan ihan – Seinien paikkoja ei vaihdettu. Re- pienen loon – Olimme Puujärven yhtä mieltä, rannalle.että talossa tos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, tärkeää montin oli teettäjän myös muutoksenhalu. valitsimme yrityk- lumityöt uudet portaat. pitää tehdä itse. Ja täällä saa on –Olen alunperinkin fiksuja ratkai- venevalkama Täyteen remonttiin ja viljelypalstat, houkuttelijotka en- sen kotisivujen perusteella, maalla tehty syntynyt ja kasva–Jotenkin alkoi tympiä, että 60aiemvuo- valita itse, milloin haluaa nauttia yhsuja, nut.kuten On niin pyöriviä ihanapyöreitä juoda aamukulma- ovat nen kaikkea asunto-osakeyhtiön muutoksenhalu. osakkaiden teen mat referenssit emme olleet ja takuut päässeet vakuuttivat Espoota teisöllisyydestä, Alakerran lattioiden Leif sanoo. kulunut maskaappeja kahvit omalla vedettävine pihalla,hyllyineen, hän sanoo. ja yhteisessä käytössä. meidät lopullisesti. kun kesämökkiäkään Haimme koko- siivimäntyinen parketti korvattiin – Kun oma koti alkoi näyttää mum- pitemmälle, tiskikoneet Talossa Forsbom ja astianpesukone ihastui selkeyovat molalta, Alueen tuli välittömässä tarve jokoläheisyydessä hakea uutta meillä naispalvelua, ei ole ollut vaikka koskaan. tiedämme, Olemme että Energiamuotona pähkinälaminaatilla.on ilmalämpöriittävän teen ja siihen, korkealla. ettei hänen tarvinon kotia myös tai ryhtyä iso lampi remontoimaan ja viihtyisät kävevan- syntyneet markkinoilla Helsingin on myös ydinkeskustassa päteviä yksit- pumpulla – Massiivimänty tuettu sähkö. oli muuten ihan nut Kylpyhuoneessa enää hankkiatärkeä autoa.muutos oli lypolut haa. Kallistuimme ulkoiluun. Ikääntyville remonttiin,asukkun ja täisiä asuneet kirvesmiehiä. myös nuoruutemme Hel- hyvä, – Ilmalämpöpumpun mutta koiraperheessä viilennyslamiammeen –Tärkeää lisääminen. oli hyvät bussiyhteydet kaille Puistola tärkeitä on kuitenkin ovat niinikään kiva paikka lähellä singin Mittatyönä laitamilla, tehdyt Eilaportaat sanoo. oli haas- mahdollisuus naatti tuntui parkettia on ollut varsinkin järkevämmältä menLohjalle – Se on jakoiranhoitoa Helsinkiin. ja kukkien olevat asia. Autottomalle palvelut, muun perheelle muassa kaupjuna- teellisin Nykyinen osuus, 88 neliön kun askelmat mummonmökvaihdet- neen vaihtoehdolta, kesän helteillä Taarasti tarpeen, perustelee. Leif sasuihkuttelemista ajatellen oiva rat- pa, aseman terveyskeskus läheisyys ja onkylpylä. tärkeää. ki tiinsopii entiseen kokonsa runkoon. puolesta kahden noo. – Näistä remonttivaiheista kuiten- Riitta Taarasti ja Harri Veteli myön- tävät, Hintaero että itse Karjalohjan olisi voinut säästää eduksijonon melkoinen. kin verran, jos olisi enemmän kilpailuttanut Pääkaupunkiseudulta ja selvittänyt. uuden, 88neliöisen – Varmaan omakotitalon laminaatti olisisaaminen kaupasta saunoineen, ostettuna tullut pesuhuoneineen, halvemmaksi, mutta lasiterasseineen ei kilpailuttaminen ja kaikkine ja selvittäminen kodinkoneineen tuntunut 500 meidän neliön tontilla jutulta.alle Myös 200000 maalaamisesta omin voimin oli puhetta, mutta muutaman satasen säästö ei tuntunut vaivan arvoiselta. Veteli sanoo eniten yllättyneensä Karjalohjan purkutöidenkunnanjohtaja haasteellisuudesta. Henri Partanen – Sitätervehtii luulee helposti, ilolla seniorikylähanettä homketta, ma hoituu, mutta kun ei halua vaankuntansa rupeaa sorkprofiloituvan karaudalla erityiseksi vääntämään. seniorikyläksi. Mutta kun katsoin Karjalohjan ammattimiehen vetovoimaavasaran seniorien ja parissa taltan käyttöä, Puurunen jouduin ei silti ihmettele. toteamaan, ettei tuo on olisi minulta onnistunut, –Meillä noin 1700 lomakiinteis- LAJITTELE JÄTTEET HELPOSTI KOTIPIHASSASI! QUATTROSELECT–NELILOKEROISEN ASTIAN AVULLA PUOLITAT KAATOPAIKALLE PÄÄTYVÄN JÄTTEEN MÄÄRÄN. QuattroSelect on pienkiinteistöille tarkoitettu 370 l nelilokeroinen jäteastia, jonka avulla kierrätät keräyspaperin, kartongin, lasin ja metallin. Vältä vesivahinko Astia tyhjennetään yhdellä kertaa erikoisvalmisteisella nelilokeroisella keräysautolla, joka pitää jätteet erillään myös kuljetuksen aikana. Kaikki lajittelemasi jätteet päätyvät teollisuuden raaka-aineeksi. mäis EnsimttroSelectQua elu on palv seton. uk veloit ✔ Onko talosi yli 20 vuotta vanha? ✔ Asutko alueella, jossa veden laatu nopeuttaa vesiputkien syöpymistä? ✔ Oletko tyytymätön juomavetesi laatuun? l i s ä t i e t o j a s a at www.pientalosaneeraus.fi tai soittamalla puh. 020 129 2020. t i e s i t h ä n , että kun teetät remontin ammattilaisella voit hyödyntää kotitalousvähennysedun verotuksessa. Kotitalousvähennys on jopa 60 % työstä maksetusta palkasta. • voit säästää, kun harvennat sekajäteastian tyhjennysväliä tai pienennät astiakokoa • puolitat kaatopaikalle päätyvän jätteen määrän • vähennät kasvihuonepäästöjä asiakaspalvelu@sitafinland.fi puhelin 010 540 176 WWW.SITA.FI/QS VASTUUTA YMPÄRISTÖSTÄ VAIVATTOMASTI! ✔ Epäiletkö, että talosi vesiputket vuotavat? Jos vastasit kyllä yhteenkin yllä olevista kysymyksistä, sinun on aika alkaa miettiä talosi vesijohtoremonttia. Uponor auttaa sinua toteuttamaan nopean ja vaivattoman putkiremontin rakenteita rikkomatta. KIERRÄTTÄMÄLLÄ TILAUKSET JA HINTATIEDUSTELUT: LUPALVEUS: LUPA et 3 kk Vesivahinkoasteelle päästettyjen putkien uusiminen on monin verroin hitaampaa ja kalliimpaa kuin ajoissa tehty putkiremontti. e tä ta v e k Lomakylästä eläkepäivien VCA tulee töistä. Laatoitus vie noin 7,5 tuntia enemmän. Myös tarvikekustannuksissa on eroa: muovimatto samaan tilaan voi maksaa alle 80 euroa ja laatat yli 200 euroa. Riitta ja Harri pistivät Tallqvisteista tuli kaiken uusiksi seniorirakentajia tö ky se – lu tu m Vantaan Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 37 12 Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Vantaan oma koti Omakotitalojen yleisimmät viat u Rossipohjissa vaurioita/puutteita yli 70 prosentissa tarkastetuista taloista. u Valesokkelirakennuksissa vaurioita 50 prosentissa. Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema u Maanvastaisissa levyverhoilluissa sei- nissä vaurioita 50 prosentissa. Vain puolet talonostajista Päivitä Tallqvisteista tuli vaatii kuntotarkastuksen vanha Pienrakentamisen Kehittämiskeskus ry seniorirakentajia talosi ELÄKEVUODET Espoolaiset KUNNOSTAMINEN Vanhoissa Eila ja Leif rakennuttaloissa onTallqvist omat harminsa. tivat kaikkea omakoti-idyllinsä KarjaIhan ei kuitenkaan lohjalle maaseudun välttämättä tarvitserauhaan. laittaa Ilmiö on yhä yleisempi suuruusiksi. ten ikäluokkien keskuudessa. Timo Kiiski Timo KiisKi Vanhoissa taloissa käytettiin tyypilliKarjalohjan seniorikylähanke Puusesti purueristettä seinissä ja yläpohjärven jassa. kupeessa on ainutlaatuinen Suomessa. – Tärkeää olisi varmistua, että purut –Ajattelin, Karjalohjalla ovat kuivia jaettä niitäeihän on riittävästi. Tyymitenkään kahtasataa pillisesti nesaa ovatmyydyksi painuneet ikkunan lapsiperheille kaavoitettua tonttia, alapuolisissa osissa ja jopa seinärakun heille sanoo ei ole kunnassa työpaikkenteissa, Pienrakentamisen kojakaan. Kukaan ry:n ei ollut huomioiKehittämiskeskus toimitusjohnut tai sitä lähestyvien taja eläkeikäisten Jukka Jaakkola. seniorikansalaisten tarpeita, kertoo – Ikkunan alle jääneestä tyhjästä tiyrittäjä Seppo Syvähuoko Karjalohlasta kylmä ilma pääsee sisälle. Kuiva jan Mummonmökit Oy:stä. puru sinänsä on hyväAs. eriste ja sitä voi käyttää jatkossakin. Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist ostivat tonttinsa Karjalohjan seniorikylästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen Kellarillisessamarraskuussa. vanhassa talo tuli rekkakyydillä Asennustyöt päivän, sillä talossakestivät talon vierustat onsisätiloja myöten talot rakennetaan ajettava ylös.” Teijo-talojenusein Perniön tehtaalla valmiiksi. –Missään vaiheessa emme olleet kiinnostuneita rakentamaan 1950- ja 1960-luvuilla tehdyissäitse, tasiksi ratkaisu lautaverhous sopi meille eritloissatämä alkuperäinen voi täin hyvin. olla jo huonossa kunnossa. Silloin on Karjalohjalla Tallqvistit viihtyivät syytä miettiä uuden lautaverhouksen erinomaisesti talon noustua. asentamisen heti lisäksi myös lisälämPankki- ja vakuutusalalla työuranmöneristystä. sa– Jos tehnyt Eila teki vielä helmikuuhun lautaverhous uusitaan ja lisä2010 osa-aikatyötä eristettä laitetaan maanantaista ulkopintaan,keson kiviikkoon. mineraalivilla erittäin hyvä vaihto–SenJaakkola parin vuoden ajan asuin täällä ehto, neuvoo. keskiviikkoillasta sunnuntaihin, Leif Kattorakenteet ovat vielä 1970-lutuli perässä perjantai-iltana. Helmivunkin taloissa puutteellisia, sillä sil- ” OMAKOTI-messujen Muksulasta ƚƵŽƩĞŝƚĂ ŽƉƉŝŵŝƐĞŶũĂ ŬĞŚŝƚLJŬƐĞŶ ƚƵĞŬƐŝ͊ Verkkokauppa: ǁǁǁ͘ƐŝƌŬƵůƚĂ͘Į ƐŝƌŬŬƵ͘ŚĂŶŶŝůĂΛƉŚŶĞƚ͘Į ƉƵŚ͘ϬϰϰϱϮϯϬϰϮϱ kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja siitä lähtien olen asunut täällä lähes kokonaan, Eila kertoo. Paperi- ja selluteollisuuden palve- luksessa Helsingin ydinkeskustassa Leif tekee vielä täyttä päivää ja jää eläkkeelle ensi keväänä, kun hän täyttää 63 vuotta. Matkaa Karjalohjalle tulee Helsingistä 80 kilometriä, joten tarjolla on samassa paketissa maaseudun rauhaa omakotiasumisen kera ja nopeat liikenneyhteydet lasten lastenlasKuvassa eristetään vanhaan omakotitaloon asennettua sadevesiviemäröintiä, jottajaputkisto pysyy sulana ja toimintakunnossa talvellakin. ten luokse. Puujärven rannan seniorikylään on tontit 28 omakotitalolle, loin niihin ei tehty aluskatetta, joka kaavoitettu Märkätilojen vedeneristämismäärakennetaan sitävasta mukaa kun suojaa sadetta, tuulta, vetoa ja pölyä jotka räykset tulivat voimaan vuonna Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille tontit myydään. Tähän mennessä vastaan. 1998, joten jopa 1990-luvun taloissalöysi miniä. puute saman aikakau- viiden hehtaarin alueelle noussut – Toinen kin kosteusongelmat ovaton yleisiä. puuverhoiltua punaista den taloissa ovat yläpohjaan liittyen seitsemän Vesi- ja viemäriputket ovat yleentuuletusvälit. Tuulettamisen tärkeys omakotitaloa. sä 50 vuoden ikäisinä elinkaarensa –Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– kosteuden poistamisessa ymmärret- lopussa. Myöskään omakotitaloissa vuotta. Muutama nuoripainovoilapsipertiin vasta 1980-luvulla. Niihin liittyviä 75 ennen vanhaan yleinen he on kysellyt tonttia jaeiolen sanonut vaurioita on paljon, Jaakkola sanoo. mainen ilmanvaihto enää vastaa heti, että tämävaatimuksia. alue on kaavoitettu tämän päivän Erityisen senioreille, Seppo SyvähuoVanhan talon vesikatto ja yläpohja selkeästi tärkeää on ilmanvaihto märkätiloisTimo KiisKi kannattaa uusia ensin. Yläpohjaan ko sa. sanoo. Jos koneellista ilmanvaihtoa ei ole, Yleisemmin eläkeläisten tie vie voidaan tarvittaessa lisätä lämmönon suositeltavaa tehostaa sitä esimeromakotitalosta pienempään ja värimaailmaltaan eristettä. Katon uusimisen yhteydes- Ulkoasultaan kiksi poistohormiin asennettavalla rivitaloasuntoon, asuntoalueen taloista säkerrostaloasennetaantaialuskate, joka suojaa yhtenäisen kanavapuhaltimella. muttaolevia Elvi Forsbom, teki asiat osa on kerrosalaltaan 88- ja osa 73allaan rakenteita74, tehokkaasti. päinvastaisessa järjestyksessä. 1950- ja 1960-luvuilla suomalaiset neliöisiä. Kaikkea ei kuitenkaan hyvässä vanHän asui vielä kaksi vuotta sitten Punainen puuverhoilu ja valkoiset alkoivat rakentaa märkätiloja varsi- hassa talossa tarvitse pistää uusiksi. kerrostaloasunnossa Porvoossa, luovat niille modernaiseen asuinrakennukseen, kun ne ikkunankarmit Jos vaikkapa vanha tuplalasinen ikkumutta muutti marraskuussa 2008 nin mummonmökin ilmeen. sitä ennen olivat erillisessä piharana on hyvässä kunnossa, se voidaan Karjalohjalle uuteen omakotitaAlueellekolmilasiseksi on rakennettulisälasin tori, grillikakennuksessa. muuttaa avulloon Puujärven rannalle. kuntoilukenttä, – Alapohjan kuivattamiseen liitty- tos, la. Pakkasen ja vedonulkouima-allas, tulo sisälle esja viljelypalstat, jotka maalla syntynyt ja kasvaviä –Olen viemäröintijärjestelmiä ei ollut venevalkama tetään tiivistämällä karmin ja seinänut. On niin juoda aamuasunto-osakeyhtiön usein. Ja jos oliihana salaojat, oli ne tehty ovat rakenteen väli huolella. osakkaiden kahvit omalla pihalla, hän sanoo. käytössä. savitiiliputkista, jotka lähes 100 pro- yhteisessä Muutosten tekeminen talon kantaTalossa Forsbomovat ihastui Alueen välittömässä läheisyydessä sentin varmuudella tänäselkeypäivänä viin rakenteisiin tai asuinhuoneiden teen ja siihen, ettei hänen tarvinmyös iso lampi javaativat viihtyisätrakenkäveummessa. Kellarillisessa vanhassa ta- on käyttötarkoituksiin nut enää ulkoiluun. Ikääntyville asuklossa talonhankkia vierustatautoa. on usein ajetta- lypolut nusluvan. –Tärkeää oli hyvät bussiyhteydet ovat rakennuksen niinikään lähellä va ylös, ja uusittava sekä salaojat että kaille Myöstärkeitä muutokset julLohjalle ja Helsinkiin. palvelut, muun muassa kaupkosteudenpoistojärjestelmät, Jaakko- olevat kisivun, katemateriaalin ja kattokalpa, terveyskeskus ja kylpylä. la sanoo. tevuuden osalta vaativat luvan. Elvi kyllästyi kerrostaloon ǁǁǁ͘ŽŵĂŬŽƟŵĞƐƐƵƚ͘ŶĞƚ tajan paras työkalu on aina oma nenä. Vain rakenteita avaamalla selviää talon tarkempi kunto. Timo Kiiski Suomessa myydään vuosittain noin 15 000 vanhaa omakotitaloa, mutta vain noin puoleen niistä tehdään kuntotarkastus. – Talot ovat kuitenkin paljon luultua huonommassa kunnossa, varoittaa Raksystems Anticimexin kuntotarkastusyksikön päällikkö Pekka Vaittinen. Paras työkalu kuntotarkastajalle on aina oma nenä. – Jos rakennuksessa havaitaan vierasperäinen ja poikkeava haju, tulee tarkastuksen yhteydessä selvittää hajun aiheuttajat. Vain rakenteita avaamalla selviää talon tarkempi kunto. Kuntotarkastajan tulee myös tunnistaa eri rakennustyypeille ominaiset riskirakenteet ja tyyppiongelmat. TERVETULOA ILMAISEEN KOULUTUKSEEN Laurean Ammattikorkeakoulu ” Vanhamaantie 9, 02650 Espoo REMONTTIKOULU REMONTTIKOULUUN OSALLISTUJILLE ILMAINEN LIPPU OMAKOTI-MESSUILLE. Kurssin sisältö: Korjaustarpeen selvittäminen, kuntotarkastus, tarvittavat luvat, energiatehokkuus, kotitalousvähennys, kellari ja perustukset, salaojat, sadevedet, kuivatus, vesikatto, ikkunat, lisälämmöneristäminen, märkätilat, tulisijat ja hormit, hyvä sisäilma, ilmanvaihto. Sitova ilmoittautuminen 2.10. mennessä. ÊÌÊ>>`>>iÊ«>>ÃiÌÊiÃÌBÛBÊ 03 EKOLOGINEN VALINTA UÊ>ÕÃÊ>ÊiÃÌBÛB UÊÊ i `Õ]ÊiÊ Ãii UÊÊÌ>ÀÛÌÃiÊ>>>Ì>]Ê16ÃÕ>ÌÌÕ UÊ/ÕÕiÌÌÕÛ>ÊÀ>ii UÊÃiÕÃÊÞÃÊÛ> > Ê ÛiÀ ÕÃiÊ«BBi UÊ->>>ÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÊÃBiÀÃÌÞà Tavataan messuilla! OSASTO 3.4 -Ì>Ê>ÊÛ>À>>Ê>iÊÃÕÕÌÌiÕÊ>Ê Ì>ÀÕÃBÞÌ°ÊBÞÌ>>ÊÛ>À>iiÊ iÃÃÕ««Õt 010 470 2741 Ilmoittautumiset www.prkk.fi tai puh. 0207 312 312 PRKK ry pienrakentajan edunvalvoja sentissa. Timo KiisKi u Sadevesien ohjaus virheellinen 60 pro- sentissa. u Kalliolle perustetut talot – kosteusvau- rioita yli 50 prosentissa. u Vesikatoissa läpivientien puutteellinen tiivistys 50 prosentissa. u Vesikaton suuntaisissa yläpohjissa tuu- letuspuutteita 60 prosentissa. u Aluskatteen puutteita 90 prosentissa. u Kattoikkunoissa puutteita 50 prosen- tissa. u Tasakattotalojen tuuletus puutteelli- nen 90 prosentissa. u Käyttöturvallisuuspuutteita 50 pro- sentissa. u Märkätilojen vedeneristeissä puutteita 50 prosentissa. u Lattiakaivojen liitosten ja putkiläpi- vientien puutteita 70 prosentissa. Tiedot perustuvat Raksystems Anticimexin vuosina 2007–2009 tekemiin tarkastusraportteihin. ” Epäpätevät tarkastajat tulee saada pois alalta.” Kuntotarkastusta tarvitsevat myös yllättävän uudetkin talot. – Esimerkiksi uudet kylpyhuoneen vedeneritysmääräykset tulivat vasta vuonna 1998. Kaikkien sitä ennen tehtyjen vedeneristyksien riittävyydestä ei ole takuuta. Jopa uudistaloissa on ongelmia. Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen vaivaa. Paratiisi löytyikantaa Karjalohjalta, osaAvainasemassa on ennen kaikkea uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitamisen – Kun rakennuttaja vastuun, keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. talon ostaja ja myyjä: he kun voivat riittää alalla kavereita, jotka rakentaitse päättää, tehdäänkö taloon kunvat ilman ammattitaitoa ja ilman moHintaero Karjalohjan eduksi on eurolla onHuonon sula mahdottomuus. totarkastus ja jos tehdään, niin missä hengen taloudelle kaksikerroksista ja raaliakin. kattotiilien asen145-neliöistä omakotitaloa parem- melkoinen. –Täällä on ihanaa katsella taivaalla laajuudessa. nuksen myötä vettä voi päästä rakenTäällä ontaloon ihanaa Pääkaupunkiseudulta uuden, 88- tähtiä hiljaisuudessa. Pari ilteisiin.kaikessa Ihan hiljattain tarkistimme – Yli 50 vuotta vanhaan suo- min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen sopii Tallqvisteille ennen neliöisen omakotitalon saaminen taa sitten auringonlaskun myötä taisittelemme laajempaa tarkastusta, Vantaalla vain vuoden vanhan uudiskatsella taivaalla tähtiä saunoineen, pesuhuoneineen, lasi- vas oli ihan tulessa, niin upeaa näkyä vaikka se maksaa enemmän. Talolle kaikkea huolettomuutensa takia. kohteen, joka oli myynnissä avioeron –Kun ikää tulee, on hyvä, ettei tar- terasseineen ja kaikkine kodinkonei- en muista Eila kannattaa tehdä säännöllisesti kuntakia. Vikojanähneeni ja puutteitaaikoihin, löytyi talosta kaikessa hiljaisuudessa.” totarkastus muussakin kuin myynti- vitse rehkiä huoltotöiden kanssa, vain neen 500 neliön tontilla alle 200000 kehuu. enemmän kuin 50 vuotta vanhassa ja Ammattitaitoisen kuntotarkastajan Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille 500-neliöisen tontintunnistaa pihanesimerkiksi AKK-lyhenteestä, joka tarkoittaa asun- täysin remontoimattomassa talossa, tilanteessa, mutta erityisesti silloin, pienen tokaupan kuntotarkastajaa. tärkeää oli myös muutoksenhalu. pitää tehdä itse. Ja täällä saa kun se vaihtaa omistajaa, jotta riidoil- lumityöt Vaittinen vertaa. alkoi tympiä, sanoo. että 60 vuo- valita itse, milloin haluaa nauttia yhta–Jotenkin vältyttäisiin, Vaittinen teen emmekuntotarkastustoiminta olleet päässeet Espoota teisöllisyydestä, Leif sanoo. Koska massa muun muassa Kiinteistöliitto, ammattilaisena. Lopullinen vastuu Kuntotarkastuksen hinta pääkaupitemmälle, kun kesämökkiäkään kunnanjohtaja Henri Par- töä. Lomalaiset on vanhetessaan ei ole laissa säädeltyä, riittää alalla Kuluttajavirasto ja ympäristökeskus. Karjalohjan rakennuksesta jää kuitenkin myyjälle punkiseudulla keskimäärinalkavat 1 000– meillä ei ole olluttoimijoita. koskaan. Alalle Olemme on ilmalämpöilolla seniorikylähan- kysellä täältä myös vakituisen asumimyös epäpäteviä tuli Energiamuotona – Epäpätevät tarkastajat tulee saa- tanen ja hän tervehtii kantaa sitä kiinteistökaupassa 1 500 euroa. syntyneet Helsingin ydinkeskustassa tuettu sähkö. mutta Kuluttajana ei halua kuntansa profi- sen mahdollisuutta, sanoo. myös asuntokaupan kuntotarkastajan AKK pumpulla da pois alalta, mutta tähän tarvitaan ketta, viisi vuotta. kysyisinkin – Tuohon hintaanhän avataan ja asuneet myös nuoruutemme Hel- myös – Ilmalämpöpumpun erityiseksi seniorikyläksi. –Missään nimessä he eivät ole vaiku-koulutusohjelma ja tutkinto 1990-lukuntotarkastuksia viilennystilaavien loituvan kuntotarkastuspalvelua tarjoavalta rakenteita, jos on syytä. Tietysti singin laitamilla, Eila sanoo. mahdollisuus on ollut varsinkin men- yritykseltä, Karjalohjan vetovoimaa kunta heistä tulojarakenteet ja hyvävun loppupuolella. osapuolten mukaantuloa ja vastuuta. onko sillä riittäväseniorien vastuu- luerä, keammat jasaa erikoisemmat Nykyinen 88 neliön mummonmökkesän helteillä Leif sa- parissa Puurunen ei silti ihmettele. eisatoja saa edes Lisäksi alalle tehtiin yhteinen toi- neen Nyt kuka tahansa voitarpeen, ostaa kosteusvakuutus huonon tarkastuksen varal- tuloinen nostavat eläkeläinenhän hintaa muutamia euki sopii kokonsa puolesta kahden on neuvoo. noin 1700 lomakiinteis- mitään mintamalli, jota olivat yhdessä laati- noo. mittarin ja esiintyä kuntotarkastaja ta,–Meillä Vaittinen roja. verovähennyksiä. ENERGIATEHOKKUUTTA PIENTALOON la. 30.10.2010 klo 9.00-12.00 DĞƐƐƵŝůůĂ ǀĞůŽŝƚƵŬƐĞƚŽŶ DƵŬƐƵůĂ;LJůŝϯǀ͘Ϳ TALOKAUPAT Kuntotarkas- Raksystems Anticimex u Salaojien huolto laiminlyöty 90 pro- www.vinyyliverhous.fi 7DOYLWXORVVDSLGlUlQQLWVXODQD (KNlLVHNLLQWHLVW|VVlWDSDKWXYLDMllW\PLVYDXULRLWDMDMRSD RQQHWWRPXXNVLD6XODQDSLWRMlUMHVWHOPllPPHNXXOXYDWLWVH VllW\YlWOlPPLW\VNDDSHOLWMDRKMDXVVXXUHPPLVVDNRKWHLVVD VXODQDSLWRNHVNXV/XNXLVLVVDVXRPDODLVLVVDNLLQWHLVW|LVVlRQ WlOOlNLQKHWNHOOlNl\W|VVl6LOHNDQVXODQDSLWRMlUMHVWHOPl 5lQQLHQOLVlNVLW\\SLOOLVLlVXODQDSLGRQNRKWHLWD RYDWP\|VDMROXLVNDWSRUWDLNRWVDGHYHVLNDLYRW MDSXWNLVWRWNDWWRMHQWDLWWHHWMDV\YHQQ\NVHW LVRLVVDNLLQWHLVW|LVVlSDUNNLSDLNDWMDODVWDXVVLOWR MHQHGXVWDW 7XRWHRKMHOPDVVDPPHRQUXQVDDVWLWXRWWHLWD VXODQDSLWRRQ.l\WXWXVWXPDVVDQHWWLVLYXLOODPPH 7RWHXWDPPHPLHOHOOlPPHNRKWHHVL\KGHVVl SDLNDOOLVHQVlKN|XUDNRLWVLMDQNDQVVD 6LOHND2\9HLMRODQNDWX$/RKMD 3XKID[ZZZVLOHNDÀ Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi 12 38 Oma tuulivoimala voi tuottaa jopa puolet käyttösähköstä oma koti u Pientuulivoimalalla voidaan tuot- taa merkittävä osa talouden sähköntarpeesta. Alle 2 000 watin laitteet soveltuvat käyttötarpeesta riippuen kesämökin valaistukseen ja elektroniikan tarpeisiin. Omakotikäytössä noin 2 000 watin eli kahden kilowatin tuulivoimala voi hyvällä tuulisella paikalla tuottaa jopa puolet omakotitalon valaistukseen ja laitteisiin kuluvasta sähköstä, lämmitystä lukuun ottamatta. Isommat tuulivoimalat, 4–10 kW, voivat tuottaa hyvätuulisella paikalla ja korkealle sijoitettuna normaalin omakotitalon kaiken valaistukseen ja laitteisiin kuluvan sähkön sekä merkittävän osan lämmitysenergiatarpeesta. Ennen hankintapäätöstä on otettava selvää esimerkiksi kunnan rakennustarkastajalta, minkälainen lupamenettely kunnassa on. Menettely vaihtelee paikkakunnittain. Lattialämmitys on suosituin uudistaloissa u Yleisin lämmönjakotapa uudista- loissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Sen valitsee 80 prosenttia rakentajista. Toiseksi suosituin on sähköllä toimiva lattialämmitys, jonka osuus uudistaloista on 10,1 prosenttia. Lisälämmöntuottajana ylivoimaisesti suosituin on takka tai leivinuuni, jonka valitsee 90 prosenttia rakentajista. Toiseksi suosituin on ilmalämpöpumppu, josta lisälämpöä saa 6,8 prosenttia uudistaloista. Tiedot ilmenevät Pientalorakentamisen Kehittämiskeskuksen vuosina 2006–2009 teettämästä kyselystä. Uudisrakentajat saavat tiedon netistä u Uudisrakentajista 80,6 prosenttia ilmoittaa ensisijaiseksi tietolähteekseen internetin. Toiseksi suosituin tietolähde on vastaava mestari, 77,9 prosenttia. Kolmanneksi eniten tukeudutaan tuttavien omakohtaisiin kokemuksiin, 70,9 prosenttia. Alan lehdistä rakentajista etsii tietonsa 66,5 prosenttia. Remontoijillakin internet on suosituin tietolähde, mutta heillä sen osuus on vain 68,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Pientalorakentamisen Kehittämiskeskuksen vuosina 2006–2009 teettämään tutkimukseen. Vantaan Sanom Vantaan Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Suomessa on jo Tallqvisteista tuli satoja älytaloja seniorirakentajia Timo Kiiski TEKNOLOGIA sähELÄKEVUODETKodin Espoolaiset köisten toimintojen alas Eila ja Leif Tallqvist rakennutajaminen yhdellä napinKarjapaitivat omakoti-idyllinsä nalluksella esimerkiksi pitlohjalle maaseudun rauhaan. kän tuo paitsi Ilmiöloman on yhäajaksi yleisempi suurmukavuutta, myös energianten ikäluokkien keskuudessa. säästöä. Timo KiisKi Timo Kiiski Karjalohjan seniorikylähanke Puujärvenvuonna kupeessa ontaloautomaatioainutlaatuinen Vielä 2001 Suomessa.oli Suomessa lapsenkentuntemus –Ajattelin, että eihän Karjalohjalla gissä. mitenkään myydyksi – Silloin saisaa vääntää jokakahtasataa asian raulapsiperheille kaavoitettua tonttia, talangasta, naurahtaa DJS Automakun heille ei ole kunnassa työpaiktionin talotekniikkaosaston myyntikojakaan.Niko Kukaan ei ollut huomioipäällikkö Nissinen. nut eläkeikäisten taisaksalaisen sitä lähestyvien Yritys tuo maahan Berseniorikansalaisten tarpeita, kertoo kerin taloautomaatiojärjestelmää, joyrittäjä Seppokansainväliseen Syvähuoko Karjalohka pohjautuu KNXjan Mummonmökit As. Oy:stä. standardiin. – Standardi täyttää tänä vuonna Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist os20 vuotta ja kaikkien siihen pohjautivat tonttinsa Karjalohjan seniorikytuvien, eri valmistajien laitteet ovat lästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen keskenään yhteensopivia, Nissinen talo tuli rekkakyydillä marraskuussa. sanoo. Asennustyöt kestivät päivän, sillä sisätiloja myöten talot rakennetaan Nyt DJS-Automation myy vuositTeijo-talojen Perniön tehtaalla valtain taloautomaatiojärjestelmiä samiiksi.omakotitaloihin. toihin –Missään vaiheessa emme olleet – Yleisimmin järjestelmät hankitaan kiinnostuneita rakentamaan itse, 200 neliötä tai suurempiin omakotisiksi tämäViimeisen ratkaisu sopi meille erittaloihin. vuoden aikana täin hyvin. alalle on tullut useita uusia yrityksiä, Karjalohjalla Nissinen sanoo.Tallqvistit viihtyivät erinomaisesti heti talon Taloautomaation idea noustua. on nivoa yhPankkivakuutusalalla työuranteen talonjatekniset järjestelmät: vasa tehnyt Eila teki vielä helmikuuhun laistus, lämmitys, ilmanvaihto, mur2010 maanantaista kestojaosa-aikatyötä palosuojaus sekä muut moottokiviikkoon. roidut ja sähköllä toimivat kokonai–Sen parin ajan asuin täällä suudet, kutenvuoden esimerkiksi autotallien keskiviikkoillasta ovet ja markiisit. sunnuntaihin, Leif tuli perässä perjantai-iltana. Helmi– Kun lähdet kotoa, voit yhdellä kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja siitä lähtien olen asunut täällä lähes kokonaan, Eila kertoo. Paperi- ja selluteollisuuden palve- luksessa Helsingin ydinkeskustassa Leif tekee vielä täyttä päivää ja jää eläkkeelle ensi keväänä, kun hän täyttää 63 vuotta. Matkaa Karjalohjalle tulee Helsingistä 80 kilometriä, joten tarjolla on samassa paketissa maaseudun rauhaa omakotiasumisen kera ja nopeat liikenneyhteydet lasten ja lastenlasten luokse. Puujärven rannan seniorikylään on kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, jotka rakennetaan sitä mukaa kun Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille tontit myydään. Tähän mennessä löysi miniä. viiden hehtaarin alueelle on noussut Kuusilapsisen perheen isä Pekka Karhumaa hankki Espoon uuteen omakotitaloonsapunaista taloautoseitsemän puuverhoiltua maatiojärjestelmän. omakotitaloa. –Asukkaiden ikähaitari on nyt 55– 75 vuotta. Muutama nuori lapsiperPidempään poissaollessa ohjaushe on kysellyt tonttia ja olen päävesisanonut paneelista on helppo laittaa heti, että tämä alue on kaavoitettu venttiili kiinni. selkeästi senioreille, Seppoajaminen Syvähuo– Ilmanvaihdon kierron Timo KiisKi ko sanoo. tuo myös energiansäästöä, alemmas Yleisemmin eläkeläisten tie vie Nissinen muistuttaa. omakotitalosta pienempään Ulkoasultaan ja värimaailmaltaan Jos ilman lämpötila vaikka perheen kerrostalo- tai rivitaloasuntoon, yhtenäisen taloista pitkän lomanasuntoalueen aikana muuttuu radimutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat osa on kerrosalaltaan 88- jasiihen osa 73kaalisti, automaatio reagoi ja päinvastaisessa järjestyksessä. neliöisiä. nostaa vaikkapa ennätyspakkasten Hänohjaus asui vielä kaksi sitten Punainensisälämpötilaa. puuverhoilu ja valkoiset yllättäessä Älytalon ei vaadi isoa vuotta monitorihuonetPorvoossa, – Suurin kehitysluovat parin niille viime modervuoden ta,kerrostaloasunnossa postikortin kokoinen valvontapaneeli su- ikkunankarmit lautuu siististi muuhun sisustukseen. 2008 mutta muutti marraskuussa nin mummonmökin aikana on tapahtunutilmeen. käyttöliittymisKarjalohjalle uuteen omakotitaAlueelle on rakennettu toiminnallitori, grillikasä. Kosketusnäyttöjen loon Puujärven tos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, painikkeella ajaarannalle. valaistuksen pois suus on selkeytynyt paljon. ja viljelypalstat, jotka –Olen syntynyt ja kasvapäältä ja maalla haluamasi pistorasiat vir- venevalkama Ihan halpaa lystiä taloautomaationut. On niin ihana juoda aamuovat asunto-osakeyhtiön osakkaiden rattomiksi. järjestelmät eivät ole. Niiden hinnat kahvit omalla pihalla, hän sanoo. yhteisessä Tyypillisimpiä paikkoja, joihin säh- lähtevät 10käytössä. 000 eurosta. Talossajäävät Forsbom ihastui selkeyAlueen välittömässä kölaitteet helposti päälle, ovat – Kaikki on kiinni siitä,läheisyydessä mihin haluaa teen ja siihen, ettei hänen tarvinon myös iso lampi ja viihtyisät kävekodinhoitohuone ja keittiö. panostaa. Taloautomaatio on ennen nut enää hankkia autoa. ja kouluun kaikkea lypolut ulkoiluun. Ikääntyville asuk– Lapsiaan päivähoitoon helppoutta ja mukavuutta. –Tärkeää oli hyvät bussiyhteydet kaille tärkeitä ovat niinikään kiireessä aamuisin kuskaavien van- Pitkässä juoksussa sen avullalähellä sääsLohjallearjen ja Helsinkiin. olevat palvelut, muun muassa kauphempien taloautomaatio tekee tää myös energiakuluissa, Nissinen pa, terveyskeskus ja kylpylä. huolettomaksi, Nissinen sanoo. sanoo. Elvi kyllästyi kerrostaloon Takana vuosi passiivitalossa Timo Kiiski LÄMMITYSENERGIA Jorma Vuoritsalolla on takana vuosi elämää passiivitalossa. Takana on myös poikkeuksellisen ankara talvi, mutta energialasku on ollut vain hieman ennakoitua suurempi. Timo Kiiski Jorma Vuoritsalon ja hänen puolisonsa paritalonpuolikkaan harjakaiset oli syksyllä 2008 varsinainen mediatapaus. Uraauurtavan Paroc-passiivitalon idea on saada lähes kaikki tarvittava lämmitysenergia aurinkoenergiaa sekä asumisesta syntyvää lämpöä hyödyntämällä. Passiivitalo on ilmatiivis ja vahvasti eristetty. Lämpöä ei vuoda seinistä eikä ikkunoista. Talossa ei ole varsinaista lämmitysjärjestelmää, vaan asunnot pidetään lämpimänä auringosta, asukkaista ja kodinkoneista syntyvällä lämpöenergialla. Lisäksi talossa on kaiken varalta sisääntuloilman lämmitysjärjestelmä, joka toimii sähköllä. Se kytkeytyy päälle tarvittaessa. Sähköä tarvitaan myös 187-neliöisen kodin kosteiden tilojen laattalattioiden lämmitykseen Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitami mukavuussyistä. keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. – Juuri tuo lattialämmitys on nostanut vuosittaista energialaskua jon- Takan polttamista passiivitalossa Vuoritsalot hieman ensin pelkäsivät. Ylikuumenemista ei kuihengentapahtunut, taloudellevaan kaksikerroksista ja Hintaero Karjalohjan eduksi on e kin verran alun perin budjetoidusta, tenkaan takka luovuttaa lämpöä hitaasti ja pitkään. 145-neliöistä omakotitaloa parem- melkoinen. Vuoritsalo sanoo. Täällä on ihanaa min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen Pääkaupunkiseudulta uuden, 88- t sopii Tallqvisteille ennen neliöisen saaminen Koko vuoden energialaskuksi mu- asuminen yhteensäomakotitalon 3 740 kilowattituntia. Se t – Asunnossa ei tarvinnut palella ko- eli katsella taivaalla tähtiä kaikkea huolettomuutensa takia. saunoineen, pesuhuoneineen, lasi- v kaan luettuna valaistukset, tietoko- villakaan pakkasilla. Ensimmäinen näyttää toteutuvan 3 500 kilowatti–Kun tulee, on hyvä, ettei tar- tuntiin. terasseineen ja kaikkine kodinkonei- e neet ja kodinkoneet Jorma Vuoritsa- talvi oliikää tietysti hiukan harjoittelua, kaikessa hiljaisuudessa.” vitseilmamäärät rehkiä huoltotöiden kanssa, vain neen 500lämminvesivaraajan neliön tontilla alle 200000 lo arvioi 1 000–1 200 euroa. Alun perin sillä olivat aluksi turhan Lisäksi on las- k Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille pienenja 500-neliöisen tontinhiukan pihan kettu kuluttavan sähköä 1 000 kWh laskuksi arvioitiin alle 1 000 euroa. kovat niitä pudotettiinkin tärkeää myösVuoritsalot muutoksenhalu. lumityöt pitää tehdä itse. Ja täällä saa henkilöltä vuodessa, Vuoritsalo kerSisäänoli taloon muuttivat alkuvuodesta. itse, milloin haluaa nauttia yh- too. –Jotenkin alkoi tympiä, että 60 vuo- valita heinäkuussa 2009. Rakennusmääräykset täyttävä omateen emme Espoota teisöllisyydestä, sanoo. – Ihan niinolleet paljonpäässeet emme ole tuot- kotitalo kuluttaaLeif lämmitysenergiaa – Meillä kokonaisenergiankulutus pitemmälle, kun kesämökkiäkään kunnanjohtaja Henri Par- tö taneet itse lämpöä kuin alun perin vuodessa keskimäärin 120 kilowatti- Karjalohjan on vuoden aikana ollut ehkä hieman meillä ei ole Asuntohan ollut koskaan. Olemme tuntia Energiamuotona on ilmalämpö- tanen tervehtii ilolla noin seniorikylähanoli ajateltu. simuloitiin neliötä kohti. Matalaenergiataarvioitua enemmän, 1 2000 kW, ky syntyneet Helsingin ydinkeskustassa pumpulla tuettu sähkö. ei ja halua kuntansa profineljälle ihmiselle, mutta meitä asuu lon pitäisi kuluttaa puolet tästä, noin ketta, koska mutta sirkkelit porakoneet ovat al- se ja asuneet myösaikuista. nuoruutemme Hel- 60–kilowattituntia Ilmalämpöpumpun viilennys- loituvan erityiseksi seniorikyläksi. tässä vain kaksi neliöltä vuodessa. kuvaiheessa vielä pörisseet ahkerasti. singin Eila onpassiivitalon ollut varsinkin men- Mutta Karjalohjan vetovoimaa seniorien Muttalaitamilla, silti suurin osasanoo. tavoitteista on mahdollisuus Vuoritsalojen lämminäyttää siltä, että kulutus tulee lu Nykyinen 88 neliön mummonmök- tysenergiankulutuksen neen kesän helteillä tarpeen, Leifolla sa- parissa Puurunen ei silti ihmettele. täyttynyt. Takana on poikkeuksellisen pitäisi tasaantumaan budjetoituun, noin tu ki sopii puolesta kahden 20 noo. –Meillä on noin 1700 lomakiinteis- m kova talvikokonsa ja hellekesä. kilowattituntia neliöltä vuodessa 11 000 kilowattituntiin. ” Lomakylästä eläkepäivien Kyllä, asennamme murto- hälyttimiä Öljylämpö on Hienostunut valaistuksen ohjausjärjestelmä myös yksityiskoteihin. Tätä kysytään tuon tuostakin, joten tässä vastaus. Asiakkaistamme on puolet tavallisia pientaloasukkaita. Mikä on syytä vakuuttaa, se on syytä myös suojata, he ajattelevat. Varkaille taas kelpaa mikä tahansa, sakset ja sukset. Hälyttimin suojatun kohteen varas kuitenkin kiertää. Miksi ottaa kiinni jäämisen riskiä, kun muitakin apajia löytyy mielin määrin. Yhdellä painalluksella aina tunnelmaan ja tilanteeseen sopiva valaistus koko kotiin. Helppo asentaa, myös nykyiseen kotiisi. Kattavan järjestelmän hinta alkaen 1950 €. Omakotimessuilla tehdyistä kaupoista messualennus tuotteiden osalta –20%. Tahdotko lisätietoja? Soita ja kysy pois. Palvelemme mielellämme. MURTOMIEHET OY Ormuspellontie 16, 00700 Helsinki Puh. (09) 8563 4620, fax 8563 4629 palvelu@murtomiehet.fi Tule tutustumaan osastollemme numero 4.9. Yhteystiedot: KIRA-Solutions Oy p. 010-666 7401 www.kira-matic.com Vakuutusyhtiöiden (SVK) uusien vaatimusten mukaan hyväksytty erikoisliike. ISO 9001 -laatusertifiointi Tietoiskuissa ajankohtaisia aiheita: Perjantai 29.10. 13.30-14.00 dĂůŽĂƵƚŽŵĂĂƟŽ, :^ƵƚŽŵĂƟŽŶKLJ 14.00-15.00 Kodin turvallisuus, <Ăũ/ŐŶĂƚũĞǁ͕ 'ϰ^^ĞĐƵƌŝƚLJ^ĞƌǀŝĐĞƐKLJũĂƉĂůǀĞůƵƉććůůŝŬŬƂ:LJƌŬŝ :ćƉƉŝŶĞŶ;<ĞƐŬŝŶćŝŶĞŶǀĂŬƵƵƚƵƐLJŚƟƂdĂƉŝŽůĂͿ 15.15-15.30 Pukkilan kunnan ohjelmaa 15.30-16.00 ŶƟƐƂŝŶƟ, Kůůŝ<ŽŝƌĂŶĞŶ͕ DĞƐƚĂƌŝĞŶƟƐƂŝũćƚƌLJ 16.00-16.30 <ŽŵƉŽƐƚŽŝŶƟ, <ŝƌƐŝDćŬŝŶĞŶ͕ hƵĚĞŶŵĂĂŶDĂƌƚĂƚƌLJ Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Pienet päästöt Energiataloudellinen ja turvallinen Edullisin asentaa Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oil.fi Pe 29.10. liput 5 eur Osasto 7.11b Veloitukseton Muksula (yli 3 v.) Lauantai 30.10. 11.00-11.30 ŶĞƌŐŝĂŶƐććƐƚƂŬŽƟƚĂůŽƵĚĞƐƐĂ, ^ŝƌŬŬĂ <ŝŶŐ͕hƵĚĞŶŵĂĂŶDĂƌƚĂƚƌLJ 11.45-13.45 dŝĞƚŽƉĂŬĞƫƌĂŬĞŶƚĂũĂůůĞũĂ remontoijalle, Vantaan kaupunki ͻPassiivitalo - uhka vai mahdollisuus ? dĂƌŬĂƐƚƵƐƌĂŬĞŶŶƵƐŵĞƐƚĂƌŝ^ĞƉƉŽ,ĞŝŬŬŝůć ͻEnergiaklinikka pientalorakentajalle: maalämpö, ilmalämpö, tuulimyllyt, aurinkopaneelit, ůćŵŵƂŶƚĂůƚĞĞŶŽƩŽũĂŚƵŽůƚŽƚŽŝŵĞƚ͘ >s/ͲƚĂƌŬĂƐƚƵƐŝŶƐŝŶƂƂƌŝ,ĂƌƌŝĂǀĂŚĂƌũƵ 13.45-14.00 Pukkilan kunnan ohjelmaa 14.00-14.30 Pientalojen kuntotarkastus, WĞŬŬĂsĂŝƫŶĞŶ͕ZĂŬƐLJƐƚĞŵƐŶƟĐŝŵĞdž 14.30-15.00 WƵƚŬŝƌĞŵŽŶƫ͕ ƉƌŽũĞŬƟƉććůůŝŬŬƂ,Ăƌƌŝ WĞƌćůć͕hƉŽŶŽƌ^ƵŽŵŝKLJ 15.00-15.30 Kodinohjausjärjestelmä jälkikäteen ũćƌŬĞǀćƐƟ, >ĂƐƐĞ>ĂŶŬŝŶĞŶ͕<ŝƌĂ^ŽůƵƟŽŶƐKLJ Sunnuntai 31.10. 11.00-11.30 ŶƟƐƂŝŶƟ, Kůůŝ<ŽŝƌĂŶĞŶ͕ DĞƐƚĂƌŝĞŶƟƐƂŝũćƚƌLJ 12.00-12.30 >ćŵƉƂƉƵŵƉƵƚ, :ƵƐƐŝ,ŝƌǀŽŶĞŶ͕^ƵůƉƵƌLJ 12.30-13.00 :ćƚĞǀĞƐŝĞŶŬćƐŝƩĞůLJŚĂũĂͲ asutusalueilla, Ŷƫ,ĞŝŶŽŶĞŶ͕,ĂsĞ^ƵƌLJ 13.00-13.30 WŝĞŶƚĂůŽũĞŶůćŵŵƂŶƚĂůƚĞĞŶŽƩŽ, ,ĂŶŶƵ^ŝƉŝůć͕>s/ͲůŝŝƩŽ 14.00-14.30 dĂůŽĂƵƚŽŵĂĂƟŽ͕:^ƵƚŽŵĂƟŽŶKLJ 14.30-15.30 Kodin turvallisuus, Kaj Ignatjew, 'ϰ^^ĞĐƵƌŝƚLJ^ĞƌǀŝĐĞƐKLJũĂDĂƟĂƐZƵƉŽŶĞŶ ;<ĞƐŬŝŶćŝŶĞŶǀĂŬƵƵƚƵƐLJŚƟƂdĂƉŝŽůĂͿ 15.45-16.00 Pukkilan kunnan ohjelmaa 16.00-16.30 WŝŚĂŶũĂƉƵƵƚĂƌŚĂŶƐƵƵŶŶŝƩĞůƵ, <ŝƌƐŝDćŬŝŶĞŶ͕hƵĚĞŶŵĂĂŶDĂƌƚĂƚƌLJ >ƵĞŶƚŽũĞŶũƵŽŶƚĂũĂŶĂ;ůĂũĂƐƵͿ>ĂƵƌĂZƵŽŚŽůĂ͘ Ohjelmamuutokset mahdollisia Vantaan Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 39 12 Sanomat | Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Vantaan oma koti Näin säästät eri pumpuilla Timo Kiiski Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Valitse lämpöpumppu oikein Tallqvisteista tuli Väärä huonekalukin voi pilata sisäilman IVT Lämpöpumput Oy ENERGIA Oikealla valinnalla seniorirakentajia Suomen Terveysilma ILMANLAATU Huonekalujen lasku voi pienentyä merkittävästi. kemikaalit saattavat ärsyttää hengitysteitä ja aiheuttaa oireita. Timo Kiiski ELÄKEVUODET Espoolaiset Sisäilman voivat olla myös Eila ja Leifpilaajia Tallqvist rakennutväärät huonekalut. Kotona unelmien tivat omakoti-idyllinsä Karjasohvan ”myrkkytuoksut” tulevat paremmin esille kuin avarassa myyntilohjalle maaseudun rauhaan. hallissa. Ilmiö on yhä Läheskään ainayleisempi huonekalujasuurja niissä käytettyjä kemikaaleja, esimerkikten ikäluokkien keskuudessa. si palontorjunta-aineita, ei edes ym- märretä oireilujen aiheuttajiksi. On arvioitu, Timo KiisKi että Suomessa kuolee ennen aikaisesti jopa 1 300 ihmistä Karjalohjan seniorikylähanke Puupienhiukkasten aiheuttamiin oireijärven kupeessa on ainutlaatuinen siin. Suomessa. – Toisinaan on jouduttu poistamaan –Ajattelin, että eihän Karjalohjalla kotoa uusia huonekaluja niiden voimitenkään hajujen saa myydyksi makkaiden vuoksi.kahtasataa Jo huonelapsiperheillepaljastuvat kaavoitettua tonttia, kaluliikkeessä kalusteiden kun heille ole kunnassa työpaikhajut, mikälieiniihin osataan kiinnittää kojakaan. Kukaan ei ollutsanoo huomioiostohuumassa huomiota, Suonut eläkeikäisten tai sitä lähestyvien men Sisäilmakeskuksen tutkimusseniorikansalaisten tarpeita, kertoo päällikkö Eila Hämäläinen. yrittäjä Seppo Syvähuoko KarjalohHuonekalujen ja sisustusmaterijan Mummonmökit As. Oy:stä. aalien päästöistä puhutaan edelleen hyvin vähän. Espoolaiset Eila jahaisee Leif Tallqvist os– Jos muovimatto jo ostohettivat tonttinsa seniorikykellä, niin kylläKarjalohjan se haisee kotonakin. lästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen Varsinkin halvoissa tuontimuovimatalo tulisaattaa rekkakyydillä marraskuussa. toissa olla yhdisteitä, jotka Asennustyöt kestivät päivän, huonesillä sikosteuden myötä vapautuvat sätiloja jamyöten talotmuun rakennetaan ilmaan aiheuttavat muassa Teijo-talojen Perniön tehtaalla valhengitysteiden ärsytyksiä, Hämäläimiiksi. nen varoittaa. –Missään vaiheessa emme olleet kiinnostuneita rakentamaan ei itse, Koneellinen ilmanvaihtokaan itsiksi tämä ratkaisu sopi meille eritsessään takaa tervettä ilmaa. täin hyvin. Ilman tulo- ja poistolaitteiden suoKarjalohjalla Tallqvistit viihtyivät dattimet pitäisi muistaa vaihtaa säänerinomaisesti heti talon noustua. nöllisesti. Myös itse kone tulee puhPankkija vakuutusalalla työurandistaa silloin tällöin. Ongelmana voi sa tehnyt teki vielä helmikuuhun olla myösEila liian pieni kone suhteessa 2010 osa-aikatyötä maanantaista kesrakennuksen kokoon. kiviikkoon. – Ongelma korostuu, koska ihmiset –Sen parin vuoden ajan asuin täällä ovat niin allergisoituneita: ensimmäikeskiviikkoillasta sunnuntaihin, Leif sen kerran ilmanvaihdon riittämättuli perässätörmätään, perjantai-iltana. Helmitömyyteen kun siitepöly Timo Kiiski Näin sisäilma likaantuu. Kuvan harmaa suodatin on alun perin ollut valkoinen. saa koneen suodattimen tukkoon, Hämäläinen vahvistaa. Kodin siisteyttä painotetaan hänen mielestään liian vähän Karjalohjan seniorikylän Forsbomille – Syytetään koulua Elvi ja päiväkotia, löysilapsi miniä. kun alkaa sairastella. Mutta kun mennään kotiin ja villakoirat pöllyävät nurkissa leivänpalojen keskellä, on turha syyttää rakenteita, Hämäläinen sanoo. Elvi kyllästyi kerrostaloon Sisäilman laatua voi parantaa usein joTimo muutaman KiisKi sadan euron investoinnilla. Yleisemmin eläkeläisten tie vie – Uunilämmityksen aikakaudella omakotitalosta ilmanvaihtojärpienempään painovoimainen kerrostalorivitaloasuntoon, jestelmä täyttitaiasumisviihtyisyyden mutta Elvi Forsbom, 74,ilmanvaihteki asiat vaatimukset. Koneellinen järjestyksessä. topäinvastaisessa vastaa enemmän tämän päivän Hän asui vielä kaksi vuotta sitten vaatimuksia, Suomen Terveysilma kerrostaloasunnossa Porvoossa, Oy:n toimitusjohtaja Peter Schlauf mutta muutti marraskuussa 2008 sanoo. Karjalohjalle uuteen omakotitaMonelle vanhan talon ostavalle loon Puujärven rannalle.on kuitenkoneellinen ilmanvaihto maalla syntynyt kasvakin–Olen kallis vaihtoehto. Myösjaselkeästi nut. On niinratkaisuja ihana juoda aamuedullisempia löytyy. kahvit omalla pihalla, hän sanoo. – Korvausilmaventtiilit tulee olla Talossa makuuhuoneessa Forsbom ihastui selkeyjokaisessa ja oloteen ja siihen, ettei hänen tarvinhuoneessa. Valitettavasti usein näin hankkia einut ole.enää Tällöin ilmaautoa. tulee asuntoon –Tärkeää oli hyvät bussiyhteydet hallitsemattomasti lattian raoista tai Lohjalle ja Helsinkiin. pistorasian jopa käyttämättömän kautta. kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja Varsinkin vanhoissa omakotitaloissiitä olen asunut täällä lähes sa voilähtien edullisellakin lämpöpumpulla kokonaan, Eila kertoo. saada energialaskua selvästi pienemmäksi. Parhaan hyödyn saa, kun valitPaperijapumpun selluteollisuuden palvesee oikean oikeaan taloon. luksessa ydinkeskustassa Öljy- ja Helsingin sähkölämmityksen tavoin Leif tekee vielätoimivat täyttä päivää ja jää lämpöpumput keskuslämeläkkeelle ensi keväänä, kun täytmityksen periaatteella, elihän lämpö tää 63 vuotta. siirretään huoneisiin joko veden tai Matkaa Karjalohjalle tulee Helsinilman välityksellä. gistä 80lämpöpumppu kilometriä, joten tarjolla on Myös tarvitsee sähsamassa paketissa maaseudun rauköä, mutta vain pienen osan suoran haa omakotiasumisen kera ja nopeat sähkölämmityksen vaatimasta määliikenneyhteydet lasten ja lastenlasrästä. ten luokse. Puujärven rannan seniorikylään on Mutta minkälainen pumppu sitten kaavoitettu tontit taloon? 28 omakotitalolle, sopii juuri minun Vaihtoehjotka rakennetaan mukaa kun tojahan riittää: 1 500 sitä euron ilmalämtontit myydään. Tähäneuron mennessä pöpumpusta aina 18 000 maaviiden hehtaarin alueelle on noussut lämpöjärjestelmään. seitsemän puuverhoiltua – Maalämpöjärjestelmä on punaista sitä kanomakotitaloa. nattavampi, mitä suurempi rakennus ikähaitari 55– ja –Asukkaiden energiankulutus ovat. on Se nyt pystyy 75 vuotta.lämpöä Muutama nuorikovillakin lapsiperottamaan maasta he on kysellyt tonttia ja olenvoidaan sanonut pakkasilla. Järjestelmällä heti, että tämä alue on kaavoitettu myös jäähdyttää sisätiloja kierrättäselkeästi senioreille, Syvähuomällä maasta tulevaaSeppo viileää liuosta ko sanoo. tuloilmavirrassa sijaitsevan jäähdytyspatterin läpi, Suomen LämpöUlkoasultaan ja värimaailmaltaan pumppuyhdistyksen puheenjohtaja yhtenäisen asuntoalueen taloista Jussi Hirvonen sanoo. osa on kerrosalaltaan 88ja osa 73Maalämpöjärjestelmä siirtää lämneliöisiä. mön maasta lämpöpumppuun liuPunainen puuverhoilu ja valkoiset oksen välityksellä. Maalämpöä hyöikkunankarmit luovat niillelattiamoderdynnetään vesikiertoisessa ja nin mummonmökin ilmeen. patterilämmityksessä. Lisäksi sillä Alueelle on rakennettu tori, grillikalämpiää käyttövesi. tos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, Aiemmin yleisin maalämmön ottavenevalkama ja viljelypalstat, jotka mistapa oli vaakasuoraan, noin metovatsyvyyteen asunto-osakeyhtiön osakkaiden rin maahan sijoitetuttu yhteisessä käytössä. putkisto. Alueenuseammin välittömässä läheisyydessä – Yhä putkisto ottaa on myös iso lampi ja viihtyisät kävemaalämmön pystysuoraan rakenlypolut ulkoiluun. Ikääntyville asuknuksen viereen kallioon poratusta, kaille100–200 tärkeitämetriä ovat niinikään lähellä noin syvästä reiästä. olevat palvelut, muun muassa Porakaivon energiansaanto onkaupjonpa, terveyskeskus ja kylpylä. kin verran vaakasuoraan sijoitettua Yhä useampi omakotitalo ottaa maalämmön pystysuoraan rakennuksen viereen kallioon poratusta, noin 100–200 metriä syvästä reiästä. Suomen Lämpöpumppuyhdistyksen puheenjohtaja Jussi Hirvonen laski, kuinka paljon lämpöpumpulla voi säästää tyypillisessä,Timo noin KiisKi 120–150-neliöisessä omakotitalossa, joka kuluttaa vuodessa lämmitykseen ja käyttöveteen 20 000 kilowattituntia tai 2 500 litraa öljyä. Investointiasennus ei sisällä lämmönjakojärjestelmää. Sähkön hinta on laskelmassa 0,1 euroa/kWh. Öljyn hinta 0,8 euroa/litra, 80 prosentin vuosihyötysuhteella. Poistoilmalämpöpumpun kohdalla investointi asennettuna sisältää ilmanvaihtolaitteen, mutta ei sen kanava-asetuksia. Ilmalämpöpumppu u Säästö energiassa: 2 000–7 000 kWh/vuosi u Säästö rahassa: 200–700 euroa/ vuosi u Investointi asennettuna: 1 500– 2 500 euroa Maalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumpulla voidaan lämmittää itse talon lisäksi myös käyttövesi. Aiemmin yleisin maalämmön ottamistapa oli vaakasuoraan maahan, noin metrin syvyyteen sijoitetuttu putkisto. Jo tonttien koot asettavat omat rajoituksensa. u Säästö energiassa 12 000–14 000 kWh/vuosi u Säästö rahassa: 1 200–1 400 euroa/ vuosi u Investointi asennettuna: 10 000– 18 000 euroa taa järvestä, jolloin lämmönottoputLämmin vesi kiertää joko asunnon kisto sijoitetaan järven pohjalle. lämmityspattereissa tai lattialämmi– Putkisto vaatii kuitenkin kunnon tyksen putkistossa. Poistoilmalämpöpainot ja myös rannan on oltava Tällä pumpulla voidaan lämmittää pumppu Leif ja Eila Tallqvist halusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitamisen vaivaa. Paratiisi löytyi Karjalohjalta, osamuokattu taiten, Hirvonen sanoo. myös käyttövesi. keyhtiömuotoisesta senioreiden omakotitalotaajamasta. Jos asennutat lämpöpumpun vanPoistoilmalämpöpumppu ottaa Ilma-vesilämpöpumppu ei vaau Säästö energiassa: 3 000–7 000 haan omakotitaloon, saat työkuslämmitysenergiaa talosta poistetta- di poraustöitä, mutta senkin huono kWh/vuosi hengen taloudelle kaksikerroksista ja puoli Hintaero Karjalohjan on eurolla on rahassa: sula mahdottomuus. tannuksista kotitalousvähennystä, vasta ilmasta: siirtää lämmön tuloilon, ettei sitä pysty eduksi hyödyntäu Säästö 300–500 euroa/ 145-neliöistä omakotitaloa paremmelkoinen. –Täällä jonka vähennyksen enimmäismaan, lämpimään käyttöveteen tai mään kovilla pakkasilla. vuosi on ihanaa katsella taivaalla ihanaa vesikiertoiseen min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen Pääkaupunkiseudulta uuden, 88- tähtiä kaikessaasennettuna: hiljaisuudessa.6 000– Pari illämmitysjärjestelmäärä on 3 000Täällä euroaon vuodessa. u Investointi asuminen sopii Tallqvisteille ennen neliöisen omakotitalon saaminen taa sitten auringonlaskun myötä taiAviopari voi saada kotitalousvämään. Yleisin lämpöpumppu Suomessa 10 000 euroa katsella taivaalla tähtiä kaikkea huolettomuutensa takia. saunoineen, pesuhuoneineen, lasiPoistoilmalämpöpumppujärjestelon suora ilmalämpöpumppu. Sitä vas oli ihan tulessa, niin upeaa näkyä hennystä yhteensä 6 000 euroa ikää rakentaa tulee, on myös hyvä, ettei tar- suositaan terasseineen ja kaikkine vuodessa. voidaan viilentälähinnä suorankodinkoneisähköläm- en muista nähneeni aikoihin, Eila kaikessa hiljaisuudessa.” mä–Kun vitse rehkiä huoltotöiden kanssa, vain mityksen neen 500 taloissa, neliön tontilla 200000 kehuu. Kotitalousvähennys ei siis kata mään sisäilmaa. mutta alle se soveltuu Ilma-vesilämpöKarjalohjalle pienen 500-neliöisen tontin pihan uudiskohteitamuutossa eikä itseTallqvisteille laitteita, Vanhaan taloon se sopii öljytai myös öljylämmitteisiin kiinteistöipumppu tärkeää oli myös muutoksenhalu. lumityöt pitäätilalle. tehdä itse. Ja täällä saa hin. vaan ainoastaan asennuskustansähkökattilan haluaa nauttia yh–Jotenkin alkoi tympiä, että 60 vuo- valita nukset vanhaan omakotitaloon. – Se itse, on milloin lämpöpumpuista ainoa, Ilmalämpöpumppu on edullinen, u Säästö energiassa: 7 000–12 000 teen emme olleet päässeet Espoota joka teisöllisyydestä, Leif sanoo. hoitaa ilmanvaihdonkin. Mut- mutta alhaisilla investointikustankWh/vuosi pitemmälle, kun kesämökkiäkään ta poistoilmalämpöpumppu joutuu nuksilla Karjalohjan Henri ParLomalaiset vanhetessaan alkavat on kunnanjohtaja myös varjopuolensa. Il- töä. u Säästö rahassa: 700–1 200 euroa/ meillä ei ole ollut koskaan. Olemme tukeutumaan Energiamuotona on ilmalämpötanen tervehtii ilollavoidaan seniorikylähanputkistoa parempi. Lisäksi vältytään enemmän sähköön jo malämpöpumpulla ainoas- kysellä täältä myös vakituisen asumivuosi syntyneet kaivaustöiltä Helsingin ydinkeskustassa pumpulla tuettu pakkaslukemissa. sähkö. ketta,lämmittää mutta ei halua kuntansasisätiprofi- sen mahdollisuutta, hän sanoo. mittavilta tontilla. Po- pienemmissäkin taan ja jäähdyttää u Investointi asennettuna: 8 000– ja asuneet Hel– Ilmalämpöpumpun viilennys- loja. loituvan erityiseksi seniorikyläksi. –Missään nimessä he eivät ole kurakaivo on myös myösnuoruutemme routimaton järjes12 000 euroa singin laitamilla, Eila sanoo. mahdollisuus on ollut varsinkin menKarjalohjan vetovoimaa seniorien luerä, kunta saa heistä tuloja ja hyvätelmä. Ilma-vesilämpöpumpulla ulkoilKäyttövettä ilmalämpöpumppu Nykyinen 88 neliön mummonmök- masta neen kesän tarpeen, Leif sa- ei parissa Puurunen ei silti ihmettele. otettuhelteillä lämpöenergia siirretään lämmitä. Sen suorituskyky myös tuloinen eläkeläinenhän ei saa edes ki sopii kokonsa puolesta noo. –Meillä on noin 1700 lomakiinteis- mitään verovähennyksiä. Vastaavalla tavalla lämpöäkahden voi ot- veteen. heikkenee ulkoilman kylmetessä. Muista kotitalousvähennys ” Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi Säästä luonnonvoimin! Uusi IVT Greenline HE maalämpöpumppu UUsin edistyksellisin lämpöpUmppUmme HelpOmpAA kUin kOskAAn AikAisemmin. sPIENEMPISËHKÚNKULUTUSsPIENEMMËTLËMMITYSKULUT 359 001 Lämpöpumput Lämmitysjärjestelmä UUTUUS! NIBE™ F1245 | MAALÄMPÖPUMPPU Tiesitkö, että voit säästää talosi lämmityskuluissa jopa 80 % verrattuna nykyiseen lämmitysjärjestelmääsi ? NIBE lämpöpumppua on nyt entistä helpompi käyttää. Uudella NIBE F1245 maalämpöpumpulla voit säätää talosi lämmitystä juuri sinun toiveittesi mukaan, kiitos uuden helppokäyttöisen näyttöpaneelin. Ja mikä parasta lämpöpumpun käydessä kuulet vain hiljaisuuden. Uuden ainutlaatuisen tekniikan ansiosta saat myös perheesi tarvitseman lämpimän käyttöveden, juuri silloin kun sitä tarvitset. Tutustu, niin tiedät mitä voit vaatia hyvältä lämpöpumpulta. Lue lisää uusista maalämpöpumpuistamme www.nibe.fi NIBE, se selvästi parempi lämpöpumppu! Tule tutustumaan! Tervetuloa tutustumaan uusiin, edistyksellisiin NIBE maalämpöpumppuihin osastollemme Omakotimessuille Myyrmäki-halliin 29 - 31.10 Kallisarvoinen energiavarasto ympäröi kotiasi kaikilta suunnilta. Ota tuo energia heti käyttöösi ja säästä, sillä säästäminen on nyt entistä edullisempaa. Uusi IVT Greenline HE -maalämpöpumppu on varustettu edistyksellisellä A-luokan matalaenergiakiertovesipumpulla, jonka sähkönkulutus on totuttua pienempi. Sen ansiosta sinä säästät sähköä, pienennät lämmityskulujasi jopa 80 % ja luontokin kiittää. Kaiken kukkuraksi saat IVT Greenline HE -pumpulle 5 vuoden IVT-ErikoisTakuun ja nautit Joutsenmerkin vahvistamasta toimintavarmuudesta purevassakin pakkasessa. IVT Centerit palveluksessasi: Hämeenlinna – Imatra – Joensuu – Jyväskylä – Kempele – Kouvola – Kuopio – Lahti – Lappeenranta – Lohja – Mikkeli – Riihimäki – Savonlinna – Seinäjoki – Suonenjoki – Tampere – Turku – Vaasa – Vantaa – Varkaus – Muut IVT-jälleenmyyjät: www.ivt.fi www.ivt.fi 40 12 Sanomat |27. Keskiviikkona 27. lokakuuta 2010 Vantaan SanomatVantaan | Keskiviikkona lokakuuta 2010 oma koti Vantaan sanomien ja Vantaan omakotimessujen asumisteema Tallqvisteista tuli seniorirakentajia Omakotirakentaja pihtaa pressuissa – ja katuu sitä usein myöhemmin Janne Koivisto Suojaus Yksi yllät- tävä rankkasade voi aiheuttaa mittavat vahingot keskenELÄKEVUODET Espoolaiset eräiselle rakennukEila ja Leif Tallqvist rakennutselle, jota ei ole ole Karjativat omakoti-idyllinsä suojattu kunnolla. rauhaan. lohjalle maaseudun Ilmiö on yhä yleisempi suurAnu Vertanen ten ikäluokkientalonsa keskuudessa. Keskeneräisen Timo KiisKi TALKOOLAVAT JA -SUURSÄKIT KIINTEÄÄN HINTAAN. SOITA JA KYSY: (09) 8955 6210 tioiden valu ja kivitalojen pystytys. Parhaiten rakentaja selvi- ää Suomen suven vaihtelevissa kuussa jäin kokonaan eläkkeelle ja keleissä miettimälhuolella rakentamissiitä lähtien olen asunut täällälälähes järjestyksen, aikataulun kokonaan, Eila kertoo. Rahtiksesta saat myös kätevästi myös ja arkojen työvaiheiden Siinä Eklund Paperi- ja selluteollisuuden järjestyksen. palvemm kiviainekset, mm. kiviainekset kuorikkeet kuorikkeet, mullat mullat, kehottaa luottamaan amluksessa Helsingin ydinkeskustassa nostot ja varastointipalvelut. eikä kuunLeif tekee vielä täyttä päiväämattilaiseen ja jää telemaan yhden kesän eläkkeelle ensi keväänä, kun hän täytVaraa nyt ja ehdit vielä 2010 rakennuksella olleen vaikesän toimituksiin. tää 63 vuotta. Parhaat toimitusviikot ovat jaosssa www.planiatalo.fi mon serkun miehen neuMatkaa Karjalohjalle tulee Helsinsuojauksesta tinkivä ravoja.on gistä 80 kilometriä, joten tarjolla Talo niin kuin omistajansa - kauniita ja laadukkaita koteja kentaja säästää väärässä työjärjestyksamassa paketissa maaseudun– Oikealla rausuomalaisille perheille. Nouda monipuolinen talokirja Timo KiisKi lähimmästä PlaniaCenteristä. kohdassa. Tätä mieltä on sellä on iso merkitys. Vashaa omakotiasumisen kera ja nopeat rakennusmestari Matti taavaa mestaria tai pääPlaniaCenter Helsinki: Mellunmäentie 26, 00970 Helsinki, Karjalohjan seniorikylähanke Puuliikenneyhteydet lasten ja lastenlaspuh. (09) 759 7040 Eklund, joka kohtaa suunnittelijaa kannattaa järven kupeessa ontyösainutlaatuinen ten luokse. PlaniaCenter Vantaa: Petikontie 1, 01720 Vantaa sään vähän väliä taloja, kuunnella tarkkaan. HeiSuomessa. Puujärven rannan seniorikylään on puh. (09) 855 3570 joiden rakenteissa kostedän tehtävänään on antaa –Ajattelin, että eihän Karjalohjalla kaavoitettu tontit 28 omakotitalolle, Kallis korjata. Rakennusmestari Matti Eklund tekee paljon kuntotarkastuksia, ja kosteusvauriot us on muhinut ohjeet. mitenkään saapahimmilmyydyksi kahtasataa jotka rakennetaan sitä ovat mukaa kun Karjalohjan seniorikylän Elvi Forsbomille jos taloa tutuiksi. Vahinko voi syntyä jo rakentamisvaiheessa, ei esimerkiksi ole suojattu laan vuosikymmeniä. – Satsatkaa siis mestariin lapsiperheille kaavoitettuatulleet tonttia, tontit myydään. Tähänhuomennessä löysionminiä. tai työjärjestys väärä. – Jos talo ei pääsee kastu- lella tai pääsuunnittelijaan: kun heille ole kunnassa työpaikviiden hehtaarin alueelle on noussut maan rakennusvaiheessa, edellyttäkää, että hän hoi kojakaan. Kukaan ei ollut huomioiseitsemän puuverhoiltua punaista eikä sitä saada riittävän kään. Sateisena Helsin-omakotitaloa. jattua alapuolella tehtä- taa tehtävänsä ensisijaisenut eläkeikäisten tai sitä lähestyvien nopeasti kuivaksi, syntyy viä töitä. Eli ikähaitari kun esimerna 55– neuvonantajana. Hän seniorikansalaisten tarpeita, kertoo Hyvänäkin gin MM-kesänä vuonna –Asukkaiden on nyt kosteusvaurioita, jotka lo- Karjaloh2005 keli piinasi rakenta-75 kiksi runko on pystyssä, on se henkilö, joka neuvoo yrittäjä Seppo Syvähuoko vuotta. Muutama nuori lapsiper pulta paljastuvat terveysteitä rakentamisjärjestyk jan Mummonmökit As. Oy:stä.kesänä rankkasade jia kuukaudesta toiseen. he laitetaan on kysellytpäälle tonttiaaluskate ja olen sanonut haittoina. – Nyt taas oli säidenheti, suojaksi. sessä ja suojauksissa, jotta että tämä alue on kaavoitettu voiosyllättää kesken Karjalohjalta, Leif ja Eila Tallqvist Säiden ja kosteuden saadaan terveellinen talohalusivat eläkepäivikseen uuden omakotitalon riittävän läheltä pääkaupunkiseutua, mutta ilman rakentamisen ja tontinhoitamisen vaivaa. Paratiisi Espoolaiset Eila ja Leif Tallqvist selkeästi senioreille, Seppo Syvähuolöytyi osaTimo KiisKi puolesta hyvä kesä raken keyhtiömuotoisesta Eklundin mukaan oma- senioriky-kattotöiden.” taa. Materiaalit pysyivätko suhteen opastaa ra- senioreiden omakotitalotaajamasta. tivat tonttinsa Karjalohjan sanoo. arimpia työvai- asua, konkari kotirakentajat pihtaavat Hallittavana lästä elokuussa 2008, ja 88-neliöinen Yleisemmin kuivina. eläkeläisten tie vie oli heita ovat eristykset, lat- kentajia. usein huputuksessa, Seuraukset voivat olla hy- vain aikataulu. talo tuli rekkakyydillävaikmarraskuussa. omakotitalosta pienempään Ulkoasultaan ja värimaailmaltaan hengen taloudelle kaksikerroksista ja Hintaero Karjalohjan eduksi on eurolla on sula mahdottomuus. ka telineiden kestivät ja pressujen vinsillä kalliit. Asennustyöt päivän, si- Yläpohjaeristeikerrostalo- tai rivitaloasuntoon, yhtenäisen asuntoalueen taloista 145-neliöistä omakotitaloa parem- melkoinen. –Täällä on ihanaa katsella taivaalla Täällä on ihanaa min. Asunto-osakeyhtiömuotoinen Pääkaupunkiseudulta vuokraus kannattaisi. den vaihto, rakenteiden Perustustyöt kannat-osa on kerrosalaltaan 88- ja osa 73sätiloja myöten talot rakennetaan mutta Elvi Forsbom, 74, teki asiat uuden, 88- tähtiä kaikessa hiljaisuudessa. Pari ilSuojauksen voi johpuhdistaminen ja seinä- taajärjestyksessä. tehdä keväällä heti,neliöisiä. Teijo-talojenpuute Perniön tehtaalla valpäinvastaisessa Punainen puuverhoilu ja sopii Tallqvisteille ennen neliöisen omakotitalon saaminen taa sitten auringonlaskun myötä taiTarvitsetpa kylpyhuone-, maalaus-, keittiö-, katsella taivaalla tähtiä asuminen taa esimerkiksi yläpohjan villojen vaihto tuplaa kus-vielä kun kelivuotta sallii,sitten jotta talovalkoiset miiksi. Hän asui kaksi ikkunankarmit luovat niille kaikkea huolettomuutensa takia. saunoineen, pesuhuoneineen, lasi- vas oli ihan tulessa, niin upeaa näkyä lattia- tai vaikka koko huoneiston remontin, eristeiden tannukset hupu- saadaan Porvoossa, syksyllä sääsuo-modernin –Missään kastumiseen, vaiheessa emme olleet nopeasti kerrostaloasunnossa mummonmökin ilmeen. –Kun ikää tulee, on hyvä, ettei tar- terasseineen ja kaikkine kodinkonei- en muista nähneeni aikoihin, Eila kaikessa hiljaisuudessa.” hoidamme sen ammattitaidolla lattiasta mikä tarjoaa mukavat tukseen Talvella voi kiinnostuneita rakentamaan itse,verrattuna. mutta muuttijaan. marraskuussa 2008tehdä Alueelle rakennettu grillikarehkiä huoltotöiden kanssa, vain katon neen 500alta! neliön tontilla alle 200000 kehuu. Järkevästi vitse työt ja tarvikkeet saman kattoon on takuutyönä vuosientori, kokemuksella. olot – Tinkiessään pressuista sisätöitä. siksi mikrobikasvustoille. tämä ratkaisu sopi meille eritKarjalohjalle uuteen omakotitatos, kuntoilukenttä, ulkouima-allas, Karjalohjalle muutossa Tallqvisteille pienen 500-neliöisen tontin pihan Home alkaa kasvaa jo pa- omakotirakentaja mie- – Vuodenajat pitää hyö-venevalkama ja viljelypalstat, jotka tärkeää oli myös muutoksenhalu. täin hyvin. loonei Puujärven rannalle. lumityöt pitää tehdä itse. Ja täällä saa rissa viikossa, kun lämpöä viihtyivät ti, mitä voi sattua. dyntää aikataulussa. Karjalohjalla Tallqvistit –OlenHymaalla syntynyt ja kasva- Tal-ovat asunto-osakeyhtiön osakkaiden –Jotenkin alkoi tympiä, että 60 vuo- valita itse, milloin haluaa nauttia yh on edes 5–10 astetta. vänäkin kesänä voi tehdä julkisi-yhteisessä käytössä. erinomaisesti heti talon noustua. nut.rankkaOn niin vella ihanaeijuoda aamuteen emme olleet päässeet Espoota teisöllisyydestä, Leif sanoo. PUH./FAX Hän arvioi keskiverto- sade voi yllättää kesken rapata tai Alueen välittömässä läheisyydessä pitemmälle, kun kesämökkiäkään Pankkija vakuutusalalla työurankahvit omallavupinnoitteita, pihalla, hän sanoo. Karjalohjan kunnanjohtaja Henri Par- töä. Lomalaiset vanhetessaan alkavat omakotitalon huputtakattotöiden ja silloin maalata. Mutta sisätöitäon myös iso lampi ja viihtyisät käve- meillä ei ole ollut koskaan. Olemme Energiamuotona on ilmalämpö- tanen tervehtii ilolla seniorikylähan- kysellä täältä myös vakituisen asumisa tehnyt Eila teki vielä helmikuuhun TalossavaForsbom ihastui selkeywww.kontio-keittiot.fi misen maksavan 10 000– hingot ovat suuria jatkaa hupussa. 2010 osa-aikatyötä maanantaista kesteen jailman siihen,voi ettei hänen tarvinlypolut ulkoiluun. Ikääntyville asuk- syntyneet Helsingin ydinkeskustassa pumpulla tuettu sähkö. ketta, mutta ei halua kuntansa profi- sen mahdollisuutta, hän sanoo. Myynti pääkaupunkiseutu Vantaa PÄIVYSTYS 20 000 euroa. suojausta. kiviikkoon. nut enää hankkia autoa. kaille tärkeitä ovat niinikään lähellä ja asuneet myös nuoruutemme Hel– Ilmalämpöpumpun viilennys- loituvan erityiseksi seniorikyläksi. –Missään nimessä he Mingo eivät ole ku045-1255712 / Raija Taskinen / Sisustus – Se iso vuoden raha, mutta Eklundin on ajoittaa työ-olevat palvelut, muun muassa kaup- singin laitamilla, Eila sanoo. –Senon parin ajan asuin täällä kokemuksen –Tärkeää oliJärkevää hyvät bussiyhteydet mahdollisuus on ollut varsinkin menKarjalohjan vetovoimaa seniorien luerä, kunta saa heistä tuloja ja hyväMallistudio / Näyttelelytila Tikkurilassa ei saa edes niin on sekin, jossunnuntaihin, raken- mukaan onkin suuri vaiheet niin, että tulevillapa, terveyskeskus ja kylpylä. keskiviikkoillasta LeifsäilläLohjalle ja Helsinkiin. Nykyinen 88 neliön mummonmök- neen kesän helteillä tarpeen, Leif sa- parissa Puurunen ei silti ihmettele. tuloinen eläkeläinenhän Horsmakuja 10, Vantaa 0400kokonsa 689 742 puolesta kahden noo. nus pääsee perjantai-iltana. kastumaan. vaikutus, tuli perässä Helmi- joka näkyy pit- rakenteilla saadaan suo- www.jabell.fi ● jari@jabell.fi ● P. (09) 343 3052 ki tai sopii –Meillä on noin 1700 lomakiinteis- mitään verovähennyksiä. ” Tervetuloa kotiin! www.rahtikeskus.fi VESIJOHTOLIIKE MÖNKKÖNEN Oy vuodesta 1974 alkaen Elvi kyllästyi kerrostaloon Remontti mielessä? ” ✔ palveleva LVI-myymälä ✔ LV-asennus ✔ LV-korjaus ✔ Kaukolämpötyöt ✆ 823 0312 ✆ 873 1795 Lomakylästä eläkepäivien kotikunnaksi Avoinna ark. 8 –17 la 9 –13 Tikkurilantie 76 Vantaa AIDOT TEMPUR PARIVUOTEET NYT ERITTÄIN MUKAVAAN TARJOUSHINTAAN TEMPUR TYYNYN TAI PEITON OSTAJALLE PARIVUODE 160 cm VAIN 1995 € PARIVUODE 180 cm VAIN 2395 € 6 KK LEHTITILAUS K AUPAN PÄ ÄLLE TEMPUR Flex 160x200 cm parivuodeuutuus erittäin mukavaan hintaan 1995 € (norm. 2875 €) tai 180x200cm 2395 € (2996 €). Vuodekokonaisuus saatavissa TEMPUR jälleenmyyjiltä kautta maan, Vepsäläiseltä sekä TEMPUR Sleep Centeristä, Vantaalta. YT TYYN ET & E s T ö O y U ita m UR V paine TEMP t ! ä a s v ntä talos vähe her Brot Big Osta TEMPUR tyyny (alk. 100 €) tai peitto (alk. 237 €), saat 6 kuukauden lehtitilauksen KAUPAN PÄÄLLE (arvo jopa 46,80 €). Valitse mieluisin lehti: Avotakka, Kauneus & Terveys, Voi Hyvin, Meidän Talo tai Tuulilasi. Tarjous voimassa niin kauan kuin tilauslahjakortteja riittää ja koskee vain uusia tilauksia. Lisää tietoa lämpötilaa säätelevästä TEMPUR FIT-älypeitosta ja yksilöllisestä tyynyn valinnasta: www.tempur.fi TEMPUR tekee selkä- ja niskakivuista historiaa TEMPUR Relaxation standard 160x200 cm vuodekokonaisuus (ilman päätyelementtiä) erittäin mukavaan hintaan 1995 € (norm. 2490 €) tai 180x200 cm 2395 € (2611 €). Vuodekokonaisuus saatavissa vain Iskusta sekä TEMPUR Sleep Centeristä, Vantaalta. • TEMPUR helpottaa ja estää selkä, niska- sekä nivelvaivoja. • TEMPUR auttaa nukkumishäiriöihin ja korjaa asentovirheitä. • TEMPUR valmistetaan ekologisesti, parhaista mahdollisista materiaaleista ja TEMPUR-tuotteilla on pitkä käyttöikä. • TEMPUR on CE-merkitty, allergiavapaa terveydenhoitotuote joka valmistamia patjoja ja ergonomiatuotteita käytetään myös sairaaloissa. • TEMPUR on ainoa patja- ja tyynyvalmistaja jolla on NASA:n sertifikaatti todisteena laadusta. TILAA ILMAINEN INFOPOSTI www.tempur.fi (sis. hinnaston ja materiaalinäytteen, joka toimii rannetukena hiirityöskentelyssä, arvo 9 €). YLI 75 000 TERVEYDENHOITOALAN AMMATTILAISTA SUOSITTELEE TEMPURIA TEMPUR SLEEP CENTER Nukkumisergonomian erikoismyymälä Tehtaanmyymälä Shop & Outlet Kauppakeskus Tikkuri 2. krs Asematie 4-10, VANTAA Puhelin (09) 5868 360
© Copyright 2024