TVT Asunnot Kotimme-lehti 1/2013
1/2013 AT V O T A A K K U S A T E AKTIIVIS a r a v a m i o v n o l ta Marita Katariinan taiteessa korostuu luonto s. 6 Tovikoti auttaa tilapäisasuntoa tarvitsevaa s. 12 Suurpäänkatu 47 uudistuu – asunnot pian haettavissa s. 11 Äänestä Kotirunoa ja voita kirjapalkinto! Summary in English s. 28 s. 26 PÄ Ä K I R J O I T U S Kuulolla koko ajan Elämän arki iloineen ja huolineen, työssäkäynti, koulu ja harrastukset täyttävät päivän monessa kodissa. Kuinka moni tuleekaan ajatelleeksi, mikä merkitys asumisen sujuvuudella on elämässämme? Arki hankaloituu välittömästi, jos roskista ei ole tyhjennetty, tieto vedenkatkosta ei tavoittanut ajoissa tai oma pyörä ei mahdu pyörätelineeseen. Osaa asukasdemokratiaa, yhteishallintoa, uudistettiin hiljattain. Uudistuksella tähtäämme entistä parempaan asumisen sujuvuuteen, yhteistyöhön, hyvään tiedonkulkuun ja asuinympäristön viihtyisyyteen. Haluamme, että asukkaan on helppo osallistua yhteisten asioiden hoitoon. Yhteispelissä on mukana asukkaat, vuokranantaja sekä kolmannet osapuolet, kuten huoltoyhtiöt. Vaikka uudistetun työmallin tuloksia voidaan arvioida vasta joidenkin vuosien jälkeen, jo nyt voimme todeta, että asukkaiden aktiivisuus on lisääntynyt ja toiminnassa on tunnetta – mikä kertoo, että asumisen asioista välitetään. Yhteisiä asioita on valtavasti, isoja ja pienempiä, ensisijaisia ja toissijaisia. On teknisiä, laadullisia, taloudellisia, tasaarvon, oikeudenmukaisuuden ja kanssakäymisen asioita. Asukkaissa, asukkaiden tarpeissa ja toiveissakin on eroja. Pitkäaikaisen asukkaan tarpeet ovat erilaisia kuin asukkaan, joka asuu talossamme puolen vuoden ajan. Terveellisyyteen ja turvallisuuteen liittyvät asiat ovat aina ensisijaisia ja ne hoidamme välittömästi. Osa asioista ei edellytä välitöntä puuttumista ja joihinkin asioihin on olemassa jo vakiintuneita toimintatapoja. On ymmärrettävää, että esimerkiksi putoavien esineiden vaara pihalla on eri asia kuin 2 ongelma autopaikan saannissa. Kaikelle tekemiselle on siis olemassa perusteita, joiden mukaan toimimme. Meidän tehtävämme on kuunnella asukkaita herkällä korvalla ja monesta suunnasta. Asukastyytyväisyystutkimusten ja palautekanavien lisäksi saamme arvokasta palautetta asiakaspalvelustamme, kiinteis-tönhuollosta ja isännöinnistä. Tärkeää on kuitenkin arvioida esille tulevan asian kiireellisyys ja tärkeys. Perehdymme luonnollisesti asukaspalautteesta eniten esille nouseviin aiheisiin. Kun teemme uudistuksia, johtoajatuksena on parantaa arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä mahdollisimman monessa kodissa. On hienoa, että asukkaamme haluavat tietoa asumisen asioista. Siihen olemme kiinnittäneet huomioita entistä enemmän. Säännöllisen isännöitsijäyhteistyön lisäksi olemme aloittaneet talousarviotiedotuksen. Asukasdemokratia keskittyy kotiin ja kotiympäristöön. Yhtiönä haluamme, että asukkaamme kokevat tulevansa kuulluiksi tasapuolisesti. Lisäksi haluamme heidän tuntevan, että toimimme fiksulla tavalla ja että hoidamme heidän asioitaan hyvin. Meillä kaikilla on yhteinen tavoite: sujuva ja mukava asuminen. Olemme kuunnelleet ja kuulleet, muuttaneet toimintaamme ja saaneet jo hyviä tuloksia aikaan. Työ ja yhteinen asiamme paremman asumisen puolesta jatkukoon vastedeskin. Valoisaa kevättä toivottaen Teppo Forss toimitusjohtaja 6 8 MARITA KATARIINA SAA INSPIRAATIONSA LUONNOSTA Puutarhuri ja vapaa kuvataiteilija on julkaissut ensimmäisen lastenkirjansa. Asukasaktiivi on viihtynyt TVT:n asunnossa jo 10 vuotta. 11 12 TOVIKOTI ON TILAPÄINEN VUOKRAKOTI On tilanteita, jolloin omasta kodista on lähdettävä hetkeksi. TVT:n uusi vuokrauskonsepti tarjoaa kohtuuhintaisen valmisasunnon lyhytaikaiseen asunnontarpeeseen. Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan asukkaiden kirjoituksia, kuvia ja juttuvinkkejä. Lehti ei säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia. Päätoimittaja: Erja Ylitalo Toimitus: Mainostoimisto SST Oy Taitto: Mainostoimisto SST Oy Painopaikka: Newprint Oy TVT Asunnot Oy: Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku Vaihde (02) 330 000, faksi (02) 262 4894 www.tvt.fi ASUKASNEUVOSTON VAALEISSA ENNÄTYKSELLISEN SUURI EHDOKASASETTELU Kiinnostus yhteisiin asioihin on kasvussa. TVT uudisti asukasdemokratian toimintatapoja entistä yhteisöllisempään suuntaan. SUURPÄÄNKATU 47 UUDISTUU UPEASTI Kolmen kerrostalon peruskorjaus Varissuolla on valmistumassa. Uusien asuntojen haku käynnistyy toukokuussa. 22 SUURPERHEEN KODISSA RIITTÄÄ VIPINÄÄ Lausteen asuntokohde Havumetsässä asuu tyytyväinen seitsenhenkinen perhe. 24 KESÄN KYNNYKSELLÄ JUHLITAAN Juhlien valmistelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin. s. 2 s. 4 Pääkirjoitus s. 5 Meillä töissä: isännöitsijä Raine Laiho s. 10 s. 14 Uutisia Naapurisopu syntyy sovittelemalla Viisi lausumaa vedenkulutuksesta s. 15 Vuonna 2013 tutustutaan pihojen kehittämiseen s. 16 s. 17 s. 18 s. 19 Remonttiuutisia s. 20 s. 25 s. 26 s. 28 Minne mennä Turussa? Mitä mielessä? Tyytyväinen asukas suosittelee TVT:tä Lapsille: Topi-nallen sivut Niksit Äänestä paras kotiruno English Summary 3 METELIÄ KYMMENEN JÄLKEEN! RAPUSSA HAISEE RUOKA! JÄTTEET LAJITELTU VÄÄRIN! ASUKKAIDEN PARIIN JALKAUTUVASTA NAAPURUUSSOVITTELUSTA ON SAATU Naapuruussovittelu on puolueetonta, luottamuksellista ja maksutonta. HYVIÄ KOKEMUKSIA MYÖS TURUSSA. AVAINTEKIJÖITÄ SOVUN SYNTYMISEEN OVAT VARHAINEN Jo pelkkä puheeksi ottaminen ehkäisee tehokkaasti riitoja. VÄLIINTULO JA MOLEMPIEN OSAPUOLTEN YHTEINEN HALU SOPIA. P NAAPURISO U SYNTY Y Suomen Pakolaisapu ry:n KOTILO-projektin aluekoordinaattori Leena Kaitonen on sovitellut naapureiden välisiä riitoja jo viiden vuoden ajan. Hän tuntee naapuririitojen taustat. − Hiukan yleistäen voisi sanoa, että riitoja syntyy ihan kaikenlaisten naapureiden välille. Usein riita käynnistyy, kun toisen osapuolen asuminen häiriintyy esimerkiksi melusta tai vieraasta hajusta. Tavallisesti riidan taustalla on tietämättömyyttä ja väärinkäsityksiä. Kun valitetaan, ei yleensä tunneta kiistakumppania ihmisenä laisinkaan, Kaitonen sanoo. sovittelemalla yhtiön kerhohuoneessa, Kaitonen kertoo. Suurin osa naapuruussovittelun piiriin tulleista riita-asioista päätyy sopuun. − Oleellista sovun syntymisessä on osapuolten yhteinen tahtotila riidan päättämiseksi. Riidan osapuolet etsivät ja löytävät itse ratkaisun riitaan, ei sovittelija. Kun sopu syntyy, laaditaan kirjallinen sovittelusopimus. Siitä käy ilmi sovitut asiat sekä yhdessä päätetty hyvitys tai korvaustapa. Sovun säilymistä seurataan aina jälkiseurannalla. VARHAINEN VÄLIINTULO TÄRKEÄÄ useimmiten poliisin tai syyttäjän ohjaamina. Jos kyseessä on asianomistajarikos, esimerkiksi kotirauhan rikkominen tai kunnianloukkaus, voidaan sopimalla välttää käräjille meno, johtava sovitteluohjaaja Riku Laurila Varsinais-Suomen Sovittelutoimistosta sanoo. Myös Laurila puhuu varhaisen puuttumisen ja puheeksi ottamisen puolesta. − Riita naapurin kanssa saattaa olla todella suuri painolasti ihmisen arjessa ja tilanteen pitkittyminen usein vain pahentaa asiaa. Kun aito sopu saadaan keskustelun kautta aikaiseksi, se on usein iso helpotus molemmille riidan osapuolille. MATALA KYNNYS OSALLISTUA Niin sanottu naapuruussovittelu on puolueetonta, luottamuksellista ja maksutonta sovittelua naapureiden välisiin riitatilanteisiin. Toiminnan lähtökohtana on avoin keskustelu riidan osapuolten kesken koulutetun ja puolueettoman sovittelijan avulla. Keskustelulla haetaan ratkaisua riitaan ennen sen pitkittymistä ja kärjistymistä. Sovittelu voidaan aloittaa ottamalla yhteyttä asumisneuvojaan, isännöitsijään tai suoraan sovittelijaan. − Otamme ensin puhelimitse yhteyttä riidan osapuoliin ja kartoitamme halukkuutta sopimiseen. Sovittelun käynnistyessä voimme jalkautua itse tapahtumapaikalle, mikä helpottaa riidan syiden hahmottamista. Varsinainen sovittelukeskustelu käydään aina puolueettomassa tilassa, esimerkiksi talo- 4 Naapuririitaa ja pahaa mieltä ei kannata hautoa omassa mielessään tuppisuuna, sillä pitkittyessään naapuririidat kärjistyvät ja huonontavat koko naapuruston asumisviihtyvyyttä. − Nimettömien valituslappujen ilmoitustaululle ripustaminen tai asiasta kokonaan sanomatta jättäminen eivät edistä riidan ratkeamista. Jos jokin asia naapurin käyttäytymisessä harmittaa, on se hyvä ottaa reippaasti puheeksi. Kun puheyhteys syntyy ja kiistakumppani saa kasvot, murtaa sekin usein jään ja sovinto pääsee alulle, Kaitonen sanoo. Jos riita pitkittyy ja kärjistyy rikosasiaksi asti, mahdollinen sovittelu ei kuulu enää naapuruussovittelun piiriin vaan se siirtyy riita- ja rikosasiain sovittelun välitettäväksi. − Meille naapuruusriita-asiat päätyvät NAAPURUUSSOVITTELU Mitä? Riidan osapuolten avointa keskustelua puolueettomassa ympäristössä. Riidan tai konfliktin ratkaisua varhaisessa vaiheessa. Osapuolet etsivät yhdessä ratkaisun tilanteen korjaamiseksi. Kenelle? Kaikille, jotka hyväksyvät naapuruussovittelun periaatteet. Mitä sovitellaan? Esim. pieniä vahingontekoja, arkielämää häiritsevää käyttäytymistä, naapureiden välisiä riitoja ja nimittelyjä, järjestyssääntörikkomuksia ja lasten välisiä riitoja. Mistä lisätietoja? Isännöitsijältä, alueesi asumisneuvojalta tai KOTILO-projektin Turun toimistosta, p. 045 110 3483, leena.kaitonen@pakolaisapu.fi MEILLÄ TÖISSÄ MEILLÄ TÖISSÄ -JUTTUSARJASSA ESITELLÄÄN TVT:N TYÖNTEKIJÖITÄ JA KERROTAAN ERILAISISTA TYÖNKUVISTA. MISTÄ TYÖTEHTÄVÄSTÄ SINÄ HALUAISIT LUKEA ENEMMÄN? JÄTÄ JUTTUVINKKISI OSOITTEESEEN TVTASUNNOT@TVT.FI TAI POSTITSE TVT ASUNNOT OY, MEILLÄ TÖISSÄ, KÄSITYÖLÄISKATU 3, 20100 TURKU. Nimi Raine Laiho Tehtävänimike Isännöitsijä MITÄ ISÄNNÖITSIJÄN TYÖNKUVAAN KUULUU? MITEN ISÄNNÖITSIJÄN TYÖ ON MUUTTUNUT VUOSIEN VARRELLA? MILTÄ ISÄNNÖITSIJÄN VUOSI 2013 NÄYTTÄÄ? Työ koostuu monista osista. On kiinteistöhuoltoa, kiinteistöjen ja asuntojen tarkkailua ja valvontaa, ylläpito- ja pienkorjauksia, maksuliikenne- ja kirjanpitotöitä sekä esimerkiksi häiriökäyttäytymiseen puuttumista. Vastuullani on 20 kiinteistöä ja yhteensä 1 400 asuntoa. Aiemmin työaika jakautui melko tasaisesti toimistolla työskentelyn ja kohteissa käymisen kesken. Sittemmin liikkuminen on vähentynyt ja toimistotyöt ovat lisääntyneet huomattavasti. Aikaa menee muun muassa sähköpostin äärellä. Kun aloitin TVT:llä, isännöitsijöitä oli kaksi; nyt meitä on esimies mukaan lukien kahdeksan. Tulossa on mielenkiintoisia projekteja, kuten Toivolankadun peruskorjaus, jossa remontoidaan kylpyhuoneet ja keittiöt, sekä Kurjenmäen puutaloalueen julkisivuremontti. Olen koulutukseltani rakennusmestari, joten näissä projekteissa on hienoa olla mukana. KUINKA PITKÄÄN OLET OLLUT TVT:LLÄ? Vuodenvaihteessa tuli 17 vuotta täyteen, ja koko sen ajan olen tehnyt isännöitsijän työtä. Kohteetkaan eivät ole juuri vaihtuneet, mutta parin viime vuoden aikana niitä on tullut enemmän, kun isännöintikuvioita on TVT:llä järjestelty uudelleen. MILLAISIA HAASTEITA TYÖ TARJOAA? Haastavampia tilanteita ovat häiriökäyttäytymisiin ja ongelmatilanteisiin puuttuminen. Tavoitteena on tyytyväinen asukas. Työ vaatii pelisilmää – sitä taitoa on kehittynyt vuosien varrella kokemusten kautta. 5 E S I T T E LY S S Ä Marita Katariina saa inspiraationsa luonnosta – TUORE LASTENKIRJA WANHANAJAN TYYLILLÄ TUHATJALKAINEN KENKÄKAUPASSA, SIENIPERHE RUOHIKOSSA, HUILUA SOITTAVA MENNINKÄINEN TAI METSÄN VÄKEÄ JUHLIMASSA. MARITA OJALAN KUVITUKSET OVAT TÄYNNÄ RAIKKAITA VÄREJÄ JA YKSITYISKOHTIA. Esikoislastenkirjailija Marita Ojala eli taiteilijanimeltään Marita Katariina julkaisi juuri joulun alla ensimmäisen satukirjansa Sammalkummulla juhlitaan. Marita on ammatiltaan puutarhuri, mutta vapaana taiteilijana hän on toiminut parisen vuotta. Hän työskentelee kuvittajana ja lastenkirjailijana turkulaisessa Osuuskunta Kulttuuriteossa. − Olen tehnyt maalauksia ja kuvituksia jo lapsesta asti. Kirjan julkaiseminen on ollut pitkäaikainen haaveeni, kertoo Marita. Marita sai idean, että voisi käyttää valmiita maalauksiaan myös tarinassa. Taiteilijan kuvitukset syntyvät yleensä ensin ja tarina kehittyy maalauksen myötä. Kuvat ovatkin hyvin kertovia, vivahteikkaita ja yksityiskohtaisia. Maalauksissa toistuvat erilaiset satuja luontoaiheet. 6 − Kuvissani tunteet ja tunnelmat ovat erityisen tärkeitä. Niitä on verrattu muun muassa Rudolf Koivun piirroksiin. Hän onkin tärkeä esikuvani ja innoittajani. Haluan erottua juuri omaperäisellä tyylilläni, kun monet lastenkirjat ovat hyvin graafisia ja pelkistettyjä, Marita pohtii. Kirjan tarinoissa käsitellään tärkeitä teemoja kuten ystävyyttä, erilaisuutta, suvaitsevaisuutta, rohkeutta, itsenäistymistä ja oikeudenmukaisuutta. Kirja on kaikille sopiva, turvallinen ja hieman wanhanaikainenkin satukirja. Sen 10 tarinaa ovat kukin itsenäisiä kokonaisuuksiaan ja ne sopivat vaikka iltasaduiksi. Kirja on myynnissä Turun Kansallisessa Kirjakaupassa ja sitä voi tilata myös suoraan kirjailijalta. LUONNONLÄHEISYYS TÄRKEÄÄ Marita Ojala on asunut tyttärineen TVT:n asunnossa Haritussa jo 10 vuotta. Tytär Julia käy musiikkiluokkaa ja täyttää pian 12 vuotta. Lisäksi asunnossa asuvat tarantula Sulo ja Turun eläinhoitolasta adoptoitu Laku-kissa. Rauhoittava vesielementti ja kalat ovat Maritalle tärkeitä. Hänellä onkin viisi akvaariota ja hän suunnittelee tekevänsä seuraavaksi satumaisen tietokirjan akvaariokaloista lapsille. Suunnitteilla on myös jatko-osa Sammalkummun tarinoille. Marita saa inspiraationsa luonnosta, joten myös asuinympäristössä tärkeää on luonnonläheisyys. Luontopolkuja ja metsää on vain kivenheiton päässä. Marita on viihtynyt talossa jo pitkään ja hänellä onkin Sopusoinnussa lemmikkien kanssa Lemmikit asettavat asunnolle omat erityishaasteensa. Esimerkiksi isot akvaariot edellyttävät laajaa kotivakuutusta, joka korvaa mahdolliset vesivahingot. Kodin on oltava turvallinen myös lemmikeille. − Olemme rakentaneet kissalle oman ulkotarhan asunnon patiolle. Kysyimme lupaa rakentamiseen ja tarha on tehty naapurit huomioiden sääntöjen mukaan, kertoo Marita. Tarhaan ei saa laittaa muovikatetta eikä kiinnityksiä betoniseiniin. Kyseessä on myös turvallisuustekijä, joka estää kissojen putoamisen tai karkailun. − Paikallinen eläinlääkäri kertoi, että varsinkin kesäisin hoitoon tulee useita putoamisen vuoksi loukkaantuneita kissoja. Minusta se on erittäin surullista, kun pienillä toimenpiteillä voitaisiin välttää onnettomuudet. Jos verkon ulkonäkö häiritsee naapureita, sen kaunistukseksi voi laittaa vaikkapa myrkyttömiä köynnöskasveja, pohtii puutarhurina työskennellyt Marita. MARI TA KATARI I NAN E S I KOI ST E OS ON TÄY NNÄ V ÄRI KKÄI T Ä Y KSI T Y I S KOH T I A. siellä ystäviä, joiden kanssa on jo vuosien ajan jaettu arjen ilot ja surut. Hän on myös asukastoimikunnan jäsen. − Erityisesti kiitosta pitää antaa uudelle isännöitsijälle, joka on laittanut pyörät pyörimään. Olemme saaneet pihamaalle huomattavia parannuksia viime aikoina. Asukkaita haluaisin muistuttaa erityisesti jätteiden lajittelusta ja roska-aitauksen siisteyden ylläpitämisestä. Marita pitää asuinkohteensa etuna myös hyviä kulkuyhteyksiä keskustaan sekä palvelujen läheisyyttä. Sisustuksessa hänelle on tärkeää kodikkuus ja asuttavuus sekä tietysti taulut. maritakatariina.fi sammalkummulla.omasivu.fi 7 ASUKASNEUVOSTON VAALEISSA ENNÄTYKSELLISEN Kiinnostus yhteisistä asioista on kasvussa. KEVÄÄN 2013 ASUKASNEUVOSTON VAALITILAISUUS JÄRJESTETTIIN 31.1.2013 TURUN KAUPUNGIN KIINTEISTÖLIIKELAITOKSEN PUUTARHAKADUN AUDITORIOSSA. ASUKASDEMOKRATIAN UUDISTUKSEN TOISENA VUONNA TAVOITTEENA ON TOIMINTATAPOJEN JA KÄYTÄNTÖJEN VAHVISTAMINEN. Asukasneuvoston vaali herätti tänä vuonna suurta mielenkiintoa, sillä ehdokkaita TVT:n eri toimielimiin saatiin ennätyksellisen paljon. Vuosi 2012 oli siirtymävuosi vanhasta asukasdemokratian toimintamallista uuteen, ja kuluvana vuonna toimintatapoja on tarkoitus vakiinnuttaa ja vahvistaa. Asukasneuvoston puheenjohtajana jatkaa Sanna Laitila ja varapuheenjohtajana toimii Eeva Fredriksson. suuri ehdokasasettelu ilmoittaa tai millaisia harrastusmahdollisuuksia lähialueilla on. Sellaista mukavaa yhdessäoloa, kertoo pitkäaikainen asukasaktiivi ja asukasneuvoston puheenjohtajaksi valittu Sanna Laitila. Asukkaiden keskuudessa asukasdemokratian uudistus on saanut positiivisen vastaanoton, mutta edelleen kaivataan pientä hienosäätöä toimintatapoihin sekä lisää tiedotusta uusista toimintatavoista. − Asukasedustukseen liittyvät tulkinnanvaraiset kysymykset kaipaavat vielä hieman pohdintaa, ja lisää tietoa kaivataan siitä, millaisiin asioihin missäkin toimielimessä voi vaikuttaa, Laitila pohtii. TVT ARVOSTAA AKTIIVISUUTTA TVT:lle aktiiviset asukkaat ovat arvokkaita. Yhteiseksi hyväksi tehtävään työhön halutaan kannustaa, sillä porukalla tehty työ lisää niin asumisviihtyvyyttä kuin yhteisöllisyyden tunnetta asukkaiden kesken. − Olemme iloisia siitä, että vaikutASUKASTOIMINTA ON MUKAtaminen kiinnostaa. On hienoa, että VAA YHDESSÄOLOA asukkaat haluavat tehdä itse. Meidän tehtävämme on auttaa ja tukea asukkaiden Asukasdemokratian uudistuksen aktiivisuutta ohjeiden, koulutusten tavoitteena on ollut lisätä ja ja määrärahojenkin muodossa, vahvistaa asukkaiden vaikuAsukassanoo kehittämispäällikkö tusmahdollisuuksia omaan toimikunta on myös Johannes Malmi. hieno mahdollisuus asumiseensa ja asuinympätutustua naapureihin Vuosien varrella koulutusristönsä viihtyvyyteen. ja saada tietoa ta on järjestetty esimerkiksi Yhteisvoimin asukkaat ovat oman asuinalueen kokoustekniikkaan, turvallivaikuttaneet muun muassa palveluista. suuteen ja väestönsuojeluun omien pihojensa istutuksiin liittyen. Yhteistyötoimikunnassa ja varusteisiin, kuten leikkipaikasukkaat taas pääsevät perehtymään koihin, valaistukseen ja grilleihin. syvällisemmin vuoden teemana olevaan Vuonna 2012 yhteistyötoimikunta selvitti, kehittämisaiheeseen, joka vuonna 2013 miten vedenkulutus vaikuttaa vuokrien on piha. määräytymiseen, ja onpa asukkaiden mieSekä Johannes että Sanna iloitsevat lipiteillä ollut vaikutusta jopa lähikoulujen siitä, että uudistus on selvästi lisännyt rakentamiseen. kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon − Siellä vaihdetaan esimerkiksi mielipija kannustavat aktiivisuuteen jatkossakin. teitä siitä, mihin kouluun lapset kannattaa 8 AS U KAS NE U VOSTO N PU H E E N JO H TA JA SANNA L AI T I L A VASTUUASEMIIN TULIVAT VALITUKSI SEURAAVAT HENKILÖT Asukasneuvosto puheenjohtaja Sanna Laitila, varapuheenjohtaja Eeva Fredriksson Hallituksen asukasjäsenehdokkaat varsinainen jäsen Kalevi Nieminen varajäsen Sirpa Nevalainen varsinainen jäsen Reijo Seppälä varajäsen Ari-Pekka Julin Yhteistyötoimikunta Matti Achrén Dani Vahlberg Tarja Vitikainen Kaija Järvinen Kirsti Salmi asukasneuvoston puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja neljä TVT:n edustajaa Asukkailla on monia vaikuttamisen mahdollisuuksia. Tutustu vaihtoehtoihin ja lähde rohkeasti mukaan! ASUKK AIDEN VAIKUTUSMAHDOLLISU UDET PÄHKINÄNKUORESSA: ASUKASKOKOUS − yhden TVT:n vuokranmääritysyksikön asukkaiden ja liike- ja toimistotilojen haltijoiden yhteinen kokous − äänioikeutettuja ja vaalikelpoisia ovat kaikki talossa vakinaisesti asuvat 18 vuotta täyttäneet henkilöt sekä liike- ja toimistotilojen välittömät haltijat − käsittelee vuokranmääritysyksikön asioita − valitsee asukastoimikunnan ja sen puheenjohtajat tai luottamushenkilön − valitsee väestönsuojeluhenkilöstön ja energiaekspertin − valitsee ehdokkaat TVT:n hallitukseen ja yhteistyötoimikuntaan sekä asukasneuvoston puheenjohtajan vaaliin ASUKASTOIMIKUNTA − hoitaa asukaskokouksien sille antamia tehtäviä − antaa lausunnon talousarviosta − voi järjestää yhteisiä tapahtumia ja talkoita − tekee yhteistyötä isännöitsijän kanssa ALUETOIMIKUNTA − koostuu isännöintialueiden asukastoimikuntien puheenjohtajista tai luottamushenkilöistä − suunnittelee ja kehittää alueensa ympäristöä, käsittelee aluetta koskevia asioita ja tiedottaa niistä − kokoontuu tarpeen vaatiessa puheenjohtajan kutsusta ASUKASNEUVOSTO − kokoontuu vähintään kerran vuodessa tammi−helmikuussa − esittää asukasjäsenet yhteistyötoimikuntaan ja TVT:n hallitukseen sekä valitsee keskuudestaan asukasneuvoston puheenjohtajan ja varapuheenjohtajan − käsittelee asukkaiden asioita koko yhtiön mittakaavassa ASUKASTIEDOTUSTILAISUUS − järjestetään syksyllä − tiedottaa talousarviosta ja TVT:n tulevaisuudennäkymistä asukastoimikuntien puheenjohtajille ja luottamushenkilöille − toimii osana vuokranmääritysyksikköjen talousarviovalmistelua ja vuokrien määräytymistä − esittelee ja raportoi yhteistyötoimikunnan käsittelemiä asioita − voidaan tarvittaessa järjestää myös muista asioista TVT:N HALLITUS − kaksi asukasjäsentä − yhtiökokous valitsee asukasjäsenet asukasneuvoston vaalissa saatujen ehdotuksien perusteella − jäsenet edustavat hallituksessa asukkaita, mutta ajavat yhtiön etua − koska hallituksen jäsenen tulee olla riippumaton, hän ei voi olla aluetoimikunnan puheenjohtaja, yhteistyötoimikunnan jäsen tai asukasneuvoston puheenjohtaja − hallituksen jäsen voi kuitenkin olla myös asukastoimikunnan puheenjohtaja tai luottamushenkilö YHTEISTYÖTOIMIKUNTA − valmistelee ja selvittää TVT:n sille asettamia tehtäviä − kokoontuu vähintään neljä kertaa vuodessa − puheenjohtajana toimii TVT:n edustaja (vuonna 2013 Timo Laaksonen) − käsittelee TVT:n koko asuntokantaa koskevia asioita − laatii asukastoiminnan toimintasuunnitelman ja talousarvion Toimikausi kaikissa luottamustoimissa on noin vuosi. 9 UUTISIA ASU Asukaslaskutushinnasto päivitetty Olemme ottaneet käyttöön päivitetyn asukaslaskutushinnaston vuoden 2013 alusta. Hinnastossa on kerrottu mm. avaimiin, siivoukseen, korjauksiin, kiintokalusteisiin ja kodinkoneisiin liittyviä veloituksia, mikäli avaimet ovat hävinneet, asuntoa on rikottu tuottamuksellisesti tai asunto on häiritsevän epäsiisti. Jos esimerkiksi huoneisto joudutaan siivoamaan asukkaan jäljiltä erikseen, minimiveloitus on 120 €. Huoneen ylimääräisestä tapetoinnista veloitetaan 300 €. Hinnastoon on lisätty uutena mm. autopaikkoihin, sähköön sekä talonkirjaotteen tilaamiseen liittyviä veloituksia. Päivitetyn asukaslaskutushinnaston löydät osoitteesta www.tvt.fi kohdasta ”Lomakkeet”. KAS LASKU TUS HINNA STO 1.1.201 3 ALK A Vuokr ananta ja per tuotta ii vuo mukse kralais kustan llisest a asunno elta tämän nuksist a. Hin hinnas n rikkom nasto ton mu isesta vastaa kaisen tai asu keskim korvau nno itsellee äär n oikeud äisiä kustan n epäsiistey ksen vuokra destä laisen ET JA nuksia en hin aiheut Huoneis LU KIT nanmu ja vuo uvista US ton ava kranan utoksi Lukon in in. taja pid sarjoitu ättää s Lämmit ystolpan Kirjeluu avain kku Postilaa tikko, metallin en, luko WC:n vesisäi liö WC:n kan Lavuaa si/istuinsuo ja ri 140 € Valokytk in/pisto 60 € rasia/k attorasi 180 € KO DIN an kan si KO NE ET AS Jääkaa 30 € pin kor EN NE TTU NA jaus lask Lieden 40 € un muk korjaus aan Yksiosa 120 € inen jääk min. 120 Kaksios aappi; € ainen uusimin min kylm . 120 € Liesi; uus en älaite; HU ON 50 € iminen uusimin EIS TO 300 € en KO 150 € Lattiam 600 € aton vaih RJA UK SET Talonkir Lattian jaote to/huon 300 € listoitus Ovilevy /huone e (10–15 m²) n vaih Sähkön erill. lask to/maala Ovikarm hinta u us in vaih Perusm erill. lask 6€ to/maala Karmin aksu € u /kk ja us 100 € Huoneis ovilevyn vaih 10 snt/ to to-oven Autopa kWh 100 € Katon ikka € karmin maalaus /kk ja ovil Tolppap 4€ evyn vaih /hu 160 € Seinien aikka €/kk to erill maalaus one (10–15 Autoka m²) . lasku Tapeto tospaikk /huone inti/huo Autoka a 3€ 150 € ne tospaikk €/kk Autoha a 7€ 200 € KII NT llit ja -tal ovellinen € /kk OK AL lit koh 14 € US TEE 300 € Kaappi dekoht T AS EN ainen asenne Muut 21 € erill hinta € ttuna Huonek NE TTU toimisto isen laskun /kk aapin NA - ja lask muk oven uus Keittiök utuskulu aan. Hinn iminen at sisä aapin t sekä oven uus 200 € arvonlisä ltävät Keittiön iminen veron laatikos 24 %. 130 € Eteisna ton etu ulakko levyn uusimin 150 € en VA RU 60 € STE ET 110 € Suihkuv AS EN NE TTU erhota nko NA WC:n peil Peilikaa ikaapin ovi ppi WC:n 60 € peili 60 € 200 € LVI S -LA ITT EET Patteri 50 € AS EN termosta NE TTU WC:n atti NA istuin SII VO US /T lla YH Huoneis JEN NY ton siiv S ous työ Minimis määrän iivousv eloi Jäte- ja mukaan kierräty tus €/h Huoneis smaksu t laskun ton tyh jennys Minimit mukaan €/h yhjenny sveloit us B.5-L1 Vuokrat korottuivat 1.3. alkaen TVT Asunnot Oy:n hallitus vahvisti 20.11.2012 vuokrankorotukset vuodelle 2013 ja uudet vuokrat tulivat voimaan 1.3.2013 alkaen. Keskimääräinen vuokrankorotus on 2,4 %, ja enimmillään asukkaan perusvuokra korottui 30 €/kk . Vuokrantarkistukset on tehty asuntojen kysyntää ja vuokrattavuutta tukien. Korotuspaineita aiheuttivat voimakkaasti kohonneet kiinteistöjen ylläpitokustannukset, erityisesti lämmityskustannukset. Vastaavasti nousua hillitsivät TVT:n asuntojen korkea käyttöaste sekä matala korkotaso. Uusista vuokrista on ilmoitettu asukkaille. Olemme saaneet asukkailta kysymyksiä, miksi samassa talossa vuokra on saattanut korottua eri tavalla, vaikka on kyse samanlaisesta asunnosta. Tämä johtuu siitä, että monissa TVT Asunnot Oy:n asunnoissa vuokra on määräytynyt kerroksen mukaan: yläkerroksessa on ollut suurempi vuokra verrattuna alakerrokseen. Olemme saaneet kuitenkin palautetta, jossa asukkaat eivät näe syytä vuokrien erilaisuuteen kerrosten perusteella. Näin ollen yhtiö yhtenäistää vuokrat samanlaisissa asunnoissa, kerroksesta riippumatta. Joka tapauksessa tasauksessakaan vuokrien korotus ei ylitä 30 €/kk. EN AVAIM 25 € 180 € 10 € 150 € 250 € 60 € 350 € ASUKASNEUVOSTON VALIOKUNTA 2013 kokoonpano Asukasneuvoston puheenjohtaja Sanna Laitila Asukasneuvoston varapuheenjohtaja Eeva Fredriksson Asukasneuvoston sihteeri Tarja Vitikainen Aluetoimikuntien puheenjohtajat ja varapuheenjohtajat 2013 Keskusta I/ruutukaava-alue/ Hirvensalo Dani Vahlberg Kirsi Vaara (vara) Keskusta II/Kurjenmäki/Mäntymäki Toini Turtiainen Annikki Jääskö Kohmo/Kurala/Nummi/ Pääsky vuori Kyllikki Kairinen Turkka Merisaari (vara) Pansio/Perno/Härkämäki Syksyn turvallisuuskisa kiinnosti Kaija Järvinen Tarja Helenius (vara) Varissuo/Lauste/Vaala/Huhkola Kirsti Salmi Jaana Mäkinen (vara) Harittu/Koivula/Katariinanlaakso Turvallista syksyä -teemakampanjassa arvottiin oikein vastanneiden kesken 10 Lento-palovaroitinta. Kilpailuvastauksia saapui mittavat 315 kpl, joista oikeaan osui 132 kpl. Kiitokset kaikille osallistuneille ja onnittelut voittajille: Sirkka Liisa Eronen, Niina Johansson, Soili Koivumäki, Kirsti Kuokkanen, Wilma Laine, Laura Lunko, Pentti Markkula, Taina Tuominen, Marko Uusitupa ja Sanna Vainio. Palkinnot on toimitettu voittajille. Eeva Fredriksson Taina Tuominen (vara) Halinen/Räntämäki Matti Achrén Outi Lehtikangas Runosmäki/Länsinummi Tarja Vitikainen Martti Tähti (vara) Moisio/Ylimaaria/Jäkärlä 10 Patric Piilinen Timo Salmi (vara) UUSIEN KOTIEN HAKU ALKAA TOUKOKUUSSA Suurpäänkatu 47 uudistuu upeasti SUURPÄÄNKATU 47 KERROSTALOJEN TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS ALOITETTIIN SYYSKUUSSA 2012. TVT ASUNNOT OY:N UUDET ASUNNOT VALMISTUVAT SYKSYLLÄ JA HAKEMINEN ALKAA TOUKOKUUSSA. Varissuon Suurpäänkadulla on ollut vilskettä viime vuosina. Suurpäänkatu 49:n peruskorjaus valmistui vuonna 2011 ja nyt remontoidaan vieressä olevaa kolmen talon kohdetta, Talpianmetsää. Kaksi taloista on kolmikerroksisia ja yksi kuusikerroksinen. PIENEMMÄT ASUNNOT, LAADUKKAAT PINTAMATERIAALIT Suurpäänkatu 47:n remontti toteutetaan tutulla periaatteella: huoneistokokoja pienennetään, pintamateriaaleina käytetään tavallista laadukkaampia ratkaisuja ja matalampiin taloihin asennetaan hissit. Peruskorjauksen myötä taloista tulee savuttomia; tupakointi on sallittu vain piha-alueen tähän tarkoitukseen varatussa tilassa. Lattioihin asennetaan tammilaminaatit muovimaton sijaan ja kylpyhuonetiloihin tulee lattialämmitys ja laatat. Keittiön kalusteet ovat tyylikkäitä: tasot ovat tummanhar- maata laminaattia, kaappien vetimet harjattua terästä ja välitilat harmaasävyistä laattaa. Yläkaappien väri on valkoinen ja alakaappien sävy vaaleanruskeaa pähkinää. Pihan suunnitteluun, valaistukseen ja turvallisuuteen on kiinnitetty erityisesti huomiota. Esimerkiksi talojen ulko-ovet tullaan pitämään lukittuina myös päivisin. Tämä on koettu viereisessä kohteessa toimivaksi käytännöksi. Lisäksi varastotilojen komerot ovat murtovarmoja Troax-komeroita. ASUNTONÄYTÖT ELOKUUSSA Asuntoihin hakeminen alkaa toukokuussa. Haettavana on yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja yksi viiden huoneen asunto. Yhteensä asuntoja on 69. TVT järjestää asuntonäyttöjä elokuussa. − Meillä on hyviä kokemuksia sisustettujen asuntojen näytöistä mm. Rätiälänkadulta sekä Suurpäänkatu 49:stä. Tiedotamme tulevista näytöistä sekä lehdissä että nettisivuillamme, kertoo asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo. Huoneistokoot 2 6 kpl 1h+kk 35 m 6 kpl 1h+kk 36 m 6 kpl 1h+tupak 58 m 2 12 kpl 1h+tupak 59 m 5 kpl 2h+kk 46 m 6 kpl 2h+k 56 m 5 kpl 2h+k 61 m 2 kpl 2h+k 65,5 m 8 kpl 3h+k 76 m 12 kpl 3h+k 76,5 m 1 kpl 5h+k 109,5 m 2 2 2 2 2 2 2 2 2 Lisää Suurpäänkatu 47:n asunnoista: www.tvt.fi Savuton kohde! 11 EDESSÄ PUTKIREMONTTI, KURSSI TAI TYÖKOMENNUS? TOVIKOTI ON TILAPÄINEN vuokrakoti ON TILANTEITA, JOLLOIN OMASTA KODISTA ON LÄHDETTÄVÄ MUUTAMAKSI VIIKOKSI, KUUKAUDEKSI TAI PUOLEKSI VUODEKSI. TVT ASUNNOT OY ON HUOMANNUT TILAPÄISEN ASUNNONTARPEEN KASVAVAN JA TARTTUNUT TOIMEEN: ON SYNTYNYT UUSI VUOKRAUSKONSEPTI, TOVIKOTI. 12 Tilapäistä asuntoa tarvitaan useasta eri syystä. On muutettava kotoa pois mittavan remontin tai vesivahingon takia, lähdettävä kurssille tai työkomennukselle toiselle paikkakunnalle. On tilanteita, jolloin tarvitaan etäisyyttä ja miettimisaikaa parisuhteessa tai keskittymisrauhaa lopputyöhön. Tilapäistä vuokra-asuntoa hakevat myös nuoret, jotka lähtevät esimerkiksi kesätöihin kaupunkiin ja haluavat asua edullisesti kimpassa. − Olemme huomanneet, että tilapäisiä asuntoja tarvitaan yhä enemmän. Esimerkiksi putkiremontit ovat lisääntyneet viime vuosina. Haluamme tarjota hyvän ratkaisun asumispulmiin – valmiin kodin. Tovikoti on saatavilla myös kaupungin tarpeisiin, esimerkiksi kotihoidon piirissä oleville, kertoo TVT Asunnot Oy:n asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo. KALUSTETTUJA, KOHTUUHINTAISIA KOLMIOITA TVT:n Tovikoti-asunnot ovat kohtuuhintaisia, kalustettuja, sisustettuja ja peruslaitteilla varustettuja. Vuokra on 850 €/kk tai 250 €/vko. Hintoihin sisältyvät vesi, sähkö ja lämpö. Vakuusmaksua ei veloiteta. Asukas voi aloittaa asumisen välittömästi ilman, että tarvitsee ensimmäiseksi miettiä verhojen laittamista, sängyn hankkimista tai kahvinkeittimen ostoa. − Asumisen alkuun pääsee heti, sillä asunnoissa on mm. sohva, sängyt, olohuoneen pöytä, kirjoituspöytä ja hylly. Makuupaikkoja on asunnosta riippuen 4–6 henkilölle. Asukkaalla on myös käytössään tv, kahvin- ja vedenkeitin, mikroaaltouuni, pölynimuri, 4 hengen astiasto ja ruoanlaittovälineitä, kertoo kiinteistösihteeri Merja Leino TVT Asunnot Oy:stä. TVT:n Tovikodit sijaitsevat kerrostalossa Lausteella, Raastuvankatu 3:ssa. Tovikotiin voit hakea osoitteessa www.tvt.fi. Lisätietoja saa myös TVT:n palvelutoimistosta, puh. (02) 262 4888. TOVIKOTI: RAASTUVANKATU 3 • 3h+k, 74 m2 , useita huoneistoja • osoite: Raastuvankatu 3, 20750 Turku, kaupunginosa: Lauste • valmistumis-/peruskorjausvuosi: 1973—1974/1998 • vuokraan sisältyvät sähkö, vesi, kalusteet • varusteina mm. tv, kahvin- ja vedenkeitin, mikroaaltouuni, pölynimuri, 4 hengen astiasto ja ruoanlaittovälineitä • asunnoissa muovimatot • kerroksia 8, hissi • autopaikka (sähköpaikka 6 €/kk, katos 12 €/kk) • kuivaushuone on, pesutupaa ei. Itsepalvelupesula Pormestarinkatu 5:ssä uimahallin alakerrassa. Rahastus kolikoilla. Lisätietoja: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, puh. (02) 275 2105, www.akselipalvelut.fi • sauna joka portaassa. 10 €/kk, hinta sis. 1 tunnin vuoro/vko • kaapeli-tv • nettiyhteydet: www.sonera.fi, www.elisashopit.fi, www.dna.fi • ovenavauspyynnöt: arkisin työaikana 15 €/avaus, puh. (02) 275 2100/Akseli Kiinteistöpalvelut Oy, päivystysaikana 41 €/avaus, puh. (02) 275 2138/Vartiointiliike • isännöitsijä: Piia Uronen • päivystys: ISS Security Oy Vuokra 2 3h+k, 74 m 850 €/kk tai 250 €/vko 13 AA M U S U A L I S I VI vedenkulutuksesta YHTEISTYÖTOIMIKUNTA SELVITTI, MITEN TVT:N ASUKKAAT KULUTTAVAT VETTÄ, MITKÄ SEIKAT KULUTUKSEEN VAIKUTTAVAT, MITÄ VESI MAKSAA JA MIKÄ OSUUS VEDELLÄ ON ASUMISKUSTANNUSTEN MUODOSTUMISESSA. TVT:n edustajista ja asukkaista koostuva yhteistyötoimikunta sai vuoden 2012 tehtäväkseen selvittää vedenkulutusta ja siihen liittyviä haasteita. Työn tuloksena syntyi julkilausuma, jonka pohjalta vedenkulutusta pyritään ohjailemaan säästäväisempään suuntaan, sillä kulutusta hillitsemällä myös asumiskustannuksia saadaan pidettyä aisoissa. − Asukastoimikunnilta kysytään vuosittain, mihin yhtiön toiminnan kehittämisessä tulisi kiinnittää huomiota, ja vedenkulutus oli niistä tärkein. Toimitusjohtaja oli samoilla linjoilla ja antoi tehtävän yhteistyötoimikunnalle, kertoo TVT:n isännöintipalveluiden päällikkö Timo Laaksonen. TARKKAAN VARTIOITU MATKA JUOMALASIIN Suomessa puhdas vesi on lähes itsestään selvänä pidetty asia. Kaikkiaan vettä kuluu käytössämme miljoona kuutiota vuorokaudessa. Yksi henkilö kuluttaa vettä vajaat parisen sataa litraa vuorokaudessa. Harvemmin tullaan ajatelleeksi, minkälainen prosessi tarvitaan, että voimme juoksuttaa hanasta juotavaksi kelpaavaa vettä. 14 Ennen kuin vesi on lasissa, se käy tavallisesti läpi tarkan puhdistusprosessin, josta huolehtii luvanvarainen viranomainen, usein kunnallinen vesilaitos. Myös vesijohtojen ja viemäröinnin on oltava ensiluokkaisessa kunnossa. Tästä kaikesta aiheutuu tietysti kustannuksia. TVT:llä veden osuus kaikista kustannuksista on 5 % ja lämmityskustannuksista noin kolmannes kuluu veden lämmittämiseen. KULUTUSTA VOIDAAN HILLITÄ MONIN TAVOIN Viime vuosina vedenkulutus on Suomessa vähentynyt. Uusi vesikalusteteknologia, valistus, vesijohtojen saneeraus sekä taloudellinen ohjailu ovat saaneet suomalaisten hanat pysymään yhä useammin kiinni. Säästöjä kertyy muun muassa vesijohtoverkon paineen ja veden virtauksen säätelystä, vuotojen ja muiden hukkavirtaamien poistamisesta sekä kulutuksen seuraamisesta ja analysoinnista, joiden on todettu olevan erittäin tehokas tapa puuttua vedenkulutuskäyttäytymiseen. Yhteistyötoimikunnan julkilausuman pohjalta sekä TVT:n että asukkaiden on helppo ryhtyä toimeen vedenkulutuksen hillitse- miseksi, sillä lopputulos hyödyttää taatusti kaikkia. Tärkein liike on oman vedenkulutuskäyttäytymisen ja asenteen muovaaminen säästäväistä vedenkäyttöä suosivaksi. Katso vinkkejä vedenkulutuksen hillitsemiseen tämän lehden sivulta 25! VEDENKULUTUS L/HLÖ/VRK 161,7 TVT:n asukkaat 155 Suomalaiset keskimäärin (lähde: Motiva) TVT:n asunnoissa vettä kulutetaan 6,7 l/hlö/vrk enemmän verrattuna suomalaiseen keskiarvoon. VEDEN HINTA TVT:LLÄ 2011 3 • 3,36 €/m • 4 822 600 €/vuosi (sisältää veden lämmityskustannukset) • 59 021 l/hlö/vuosi Näin vuotovesi kuluttaa: Tiheä tiputus (30 m3): 75 €/vuosi Ohut virta (300 m3): 750 €/vuosi VUONNA 2013 TUTUSTUTAAN PIHOJEN KEHITTÄMISEEN Kevät ja sulavat lumet saavat viherpeukaloiden ja muiden pihalla viihtyvien sormet syyhyämään. Aktiivisimmat pihojenhoitajat ovat hankkineet kukkien muodossa piristystä parvekkeilleen jo pahimpien pakkasten taituttua. Kohta toimeen päästään myös pihapiireissä. Yhteistyötoimikunta on saanut TVT:ltä vuoden 2013 tehtäväkseen pihojen kehittämisen valmistelun. Aihe valikoitui käsittelyyn asukkaiden ja yhtiön yhteisestä toivomuksesta. Etenkin vanhempien rakennusten pihapiirien on todettu kaipaavan päivittämistä nykyhetken tarpeita vastaaviksi. Koska asukkaat ovat oman asuinympäristönsä parhaita asiantuntijoita, heitä halutaan todella myös kuulla pihojen viihtyisyyttä kehitettäessä. − On todettu, että viihtyvyys pihapiirissä lisääntyy ja ilkivalta vähenee, kun asukkaat kokevat pihan omakseen ja touhuavat siellä vapaaehtoisesti. Lisäksi asukkaat tietävät parhaiten, missä heidän lähiympäristönsä kehittämiskohteet ja esimerkiksi kulkureitit sijaitsevat, jotta ne voidaan ottaa suunnittelussa huomioon, perustelee TVT:n isännöintipalvelujen päällikkö Timo Laaksonen. Vastaavasti kuin vesiprojektissa, yhteistyötoimikunta perehtyy pihoihin ja niiden kehittämistarpeisiin vuoden 2013 aikana ja antaa sen perusteella julkilausuman toivottavista toimenpiteistä. Kehittämiskohteita voivat olla muun muassa pihojen turvallisuus, valaistus, kokoontumis- ja leikkipaikat, istutukset ja pihakalusteet. WC:n jatkuva vuoto (3 000 m3): 7 500 €/vuosi Jatkuva vesivirta (30 000 m3): 750 000 €/vuosi Yhteistyötoimikunnan julkilausuma Vesi 2011 -projektista − Veden kulutuksesta ja mittauksesta aiheutuvat kustannukset pitää jakaa oikeudenmukaisesti ja tasapuolisesti, olipa asunnossa vesimittari tai ei. − Niissä kohteissa, joissa on vesimittarit, toivotaan, että mittarit pidetään kunnossa ja uusitaan tarpeen mukaan. Mittareiden ylläpitokustannukset voidaan sisällyttää veden kuutiohintaan. − Peruskorjauksissa ja uudisrakentamisessa vesimittarit otetaan käyttöön määräysten mukaisesti. − Vesiennakko on tarkistettava vuosittain siten, että se seuraa Kelan hyväksymää maksimiennakkoa pyöristettynä lähimpään euroon. − Tiedotusta vedenkulutuksesta pitää lisätä varsinkin niissä kohteissa, joissa ei ole huoneistokohtaista mittaria. 15 Kattava kylpyhuoneremontti Toivolankatu 13-29:n asunnoissa TOIVOLANKATU 13–29 -ASUNTOYHTIÖISSÄ TEHDÄÄN KATTAVAT KYLPYHUONEREMONTIT. KOHTEESSA ON YHTEENSÄ 9 KERROSTALOA, JOISTA OSASSA REMONTIT OVAT JO VALMISTUNEET. MUIDEN TALOJEN REMONTIT JATKUVAT VIELÄ AINAKIN LOPPUVUODEN. TVT:lle lisää puutaloasuntoja TVT ON OSTANUT KAKSI ASUNTOA KÄSITTÄVÄN RAKENNUKSEN ITÄINEN PITKÄKATU 70 -PUUTALOYHTIÖSTÄ. NYT TVT OMISTAA TONTIN SEITSEMÄSTÄ RAKENNUKSESTA YHTEENSÄ KUUSI JA PUOLI TALOA. Vastahankittu talo oli erittäin huonossa kunnossa ja se vaatii täydellisen saneerauksen. Asunnoista purettiin kaikki materiaalit hirsirakenteisiin asti. Taloon tulee sekä uudet sähkö- ja vesijärjestelmät että ikkunat. Talo on Museoviraston suojelukohde, joten remontit tehdään Museoviraston valvonnassa. Saneerauksen yhteydessä otetaan käyttöön myös asuntojen ullakkokerros, joten molemmissa huoneistoissa on kaksi huonetta ja keittiö. Ullakkotila on matala, lähinnä makuutilaksi soveltuva huone. Asunnot saanevat ensimmäiset uudet asukkaansa viimeistään syksyllä. 16 Kylpyhuoneissa uusitaan kaikki pinnat sekä pintaputkistot nykyajan vaatimusten mukaisiksi. Pinnat olivat ennestään lähinnä muovia ja vain osittain kaakeloitu. Nyt kylpyhuoneissa laatoitetaan sekä seinät että lattiat. Samalla uusitaan kaikki kalusteet eli lavuaarit, wc-istuimet ja peilikaapit. Lisäksi kylpyhuoneissa parannetaan vesieristyksiä. Korjauksilla vähennetään vesivahinkojen riskiä, sillä rakenteiden puuvälipohja on erittäin arka vuodoille. Tehdyt korjaukset parantavat samalla sekä asuntojen turvallisuutta että ulkoasua. Kohteessa on remontoitu myös yksittäisiä keittiöitä, erityisesti sellaisissa asunnoissa, joissa keittiön korjaamisesta on jo kulunut pidempään. Remontit ovat edenneet aikataulussa. MINNE MENNÄ Turussa? TÄLTÄ SIVULTA LÖYDÄT KOTIMME-LEHDEN KOOTUT MENOVINKIT KEVÄÄN JA KESÄN TAPAHTUMIIN! KESKIAIKAMARKKINAT Kuva: Turun kaupunki TEATTERI Five Guys Named Moe 12.6.−17.8.2013, Samppalinnan Kesäteatteri Samppalinnassa svengataan oikein olan takaa koko perheen musiikkihupailun merkeissä. www.samppalinnanteatteri.fi MARKKINAT Keskiaikaiset markkinat 27.−30.6.2013, Vanha Suurtori Aitoa keskiaikatunnelmaa, mukaansatempaavia ohjelmanumeroita, käsityöläisten taidonnäytteitä ja paljon muuta. www.keskiaikaisetmarkkinat.fi Turun kansainväliset suurmarkkinat 17.−20.7.2013, Läntinen Rantakatu Pientuottajien tuotteita monista Euroopan maista. Italialaista pastaa, belgialaista suklaata, ranskalaista patonkia jne. NÄYTTELYT Sateenkaaren päässä − aarteita ja aarretarinoita 29.9.2013 asti, Aboa Vetus Kiehtova näyttely aarteiden ja aarteiden etsinnän maailmasta. Näyttely selvittää, mikä tekee aarteesta aarteen ja mistä niitä on löydetty. www.aboavetusarsnova.fi LIIKUNTA Paavo Nurmi Marathon 29.6.2013 Urheilulegendan mukaan nimetty juoksutapahtuma upeissa maisemissa ympäri Turkua. Lähde mukaan juoksijajoukkoon tai tule matkan varrelle huutosakkiin. www.paavonurmisports.fi Jalkapallon Veikkaus-liigaa 13.4.−31.10.2013, Veritas-stadion Turun ylpeydet FC Inter ja TPS ottavat mittaa haastajistaan huhtikuun puolesta välistä alkaen. Tule kannustamaan oman kylän pojat voittoon! MUSIIKKI Tuomiokirkon ilmaiskonsertit 4.6.−27.8.2013, Tuomiokirkko Tiistai-iltaisin järjestettävissä ilmaiskonserteissa esiintyy mm. monia kansallisesti ja kansainvälisesti tunnettuja urkutaiteilijoita. Turku Modern 18.−21.7.2013 Järjestyksessään viides modernin musiikin festivaali levittäytyy Turun klubeille monipuolisella nykymusiikkikattauksella. Useita ilmaistapahtumia. www.turkumodern.com Ilmiö 20.7.2013, Uittamon paviljonki Moninkertaisesti palkittu musiikkifestivaali vehreissä maisemissa lähellä kaupungin keskustaa. www.ilmio.fi Turun Taiteiden yö 15.8.2013 Ympäri Turun keskustaa järjestettävä monikulttuuritapahtuma ihastuttaa taiteiden ystäviä jälleen elokuussa. Suuri osa tapahtumista maksuttomia. www.turuntaiteidenyo.fi TAPAHTUMAT ON KOOTTU HELMI−MAALISKUUSSA 2013. MUUTOKSET MAHDOLLISIA. 17 MITÄ MIELESSÄ? ON ASUKKAIDEN OMA PALSTA, JOSSA VASTAAMME ASUKKAIDEN LÄHETTÄMIIN KYSYMYKSIIN. VOIT LÄHETTÄÄ KYSYMYKSESI TVTASUNNOT@TVT.FI TAI POSTITSE TVT ASUNNOT OY, MITÄ OLEN MUUTTAMASSA POIS MIELESSÄ?, KÄSITYÖLÄISKATU 3, ASUNNOSTANI ENSI KUUSSA. 20100 TURKU. KENELLE PALAUTAN AVAIMET JA MILLOIN VIIMEISTÄÄN MINUN PITÄÄ NE PALAUTTAA? MUUTIN JUURI TVT:N ASUNTOON JA MAKSOIN VAKUUSMAKSUN. MITEN VAKUUSMAKSUN MÄÄRÄ LASKETAAN JA SAANKO RAHANI KOKONAAN TAKAISIN, KUN MUUTAN POIS? Vuokrasopimukseen on merkitty vakuusmaksu, joka maksetaan vuokranantajalle ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Maksu määräytyy asunnon huonekoon mukaan, esim. kaksiossa se on 450 € ja kolmiossa 550 €. Kun aikanaan luovutat asunnon avaimineen hyvin siivottuna ja muutenkin asiallisessa kunnossa – ja vuokrasi on maksettu – palautamme vakuusmaksun. OLEN HANKKIMASSA KESÄKSI AUTOA, JOTEN TARVITSEN AUTOPAIKAN. MITEN JA MISTÄ VOIN VUOKRATA SEN? Voit tiedustella vuokrattavia autopaikkoja TVT:n toimistolta, oman alueen vuokravalvojalta. Paikkojen määrä vaihtelee asuinkohteesta riippuen. Autopaikan vuokra maksetaan samalla laskulla muun vuokranmaksun yhteydessä. Peruspaikan kuukausihinta on 3 €, tolppapaikan 7 €, autokatospaikan 14 € ja ovellisen autokatospaikan 21 €. Autohalli- ja autotallipaikkojen hinnat ovat kohdekohtaisia. Huomioithan, että autopaikat vuokrataan koko vuodeksi. Et voi luovuttaa vuokraamaasi autopaikkaa muille. Autopaikkaa ei ole tarkoitettu romuautojen säilytyspaikaksi, vaan ne poistetaan autonomistajan kustannuksella. Myös kuorma-autojen ja asuntovaunujen pitäminen autopaikalla on kiellettyä. Jos sinulla on käytössäsi kaksi autopaikkaa, saatat joutua luopumaan toisesta, jos taloon tulee muita autopaikan tarvitsijoita. 18 Kun olet irtisanonut asunnon, muuttanut asunnosta ja tehnyt loppusiivouksen, palauta avaimet TVT Asunnot Oy:lle. Asunnon avainten lisäksi muista myös muut mahdolliset avaimet, kuten lämmityspistorasian tai postilaatikon avain. On tärkeää palauttaa kaikki avaimet, sillä yhdenkin avaimen katoamistapauksessa joudumme sarjoittamaan asuntokohtaiset lukot uudelleen ja veloittamaan asukkaalta aiheutuneet kulut. Toimita avaimet vuokrasopimuksen päättymispäivään mennessä palvelutoimistoomme, Käsityöläiskatu 3:een. Voit palauttaa avaimet myös palvelutoimistomme postiluukkuun, joka sijaitsee pääovessa. Laita ne suljettuun kirjekuoreen ja liitä mukaan tärkeät yhteystiedot: vuokralaisen nimi ja asunnon tarkka osoite. S EN ASU K A IN Ä V Y T Y Y T suosittelee TVT:tä TVT Asunnot Oy on jälleen tutkinut asukastyytyväisyyttä. Tulokset kertovat asukkaiden olevan valtakunnallisesti keskimääräistä tyytyväisempiä TVT:hen vuokranantajana. Pientaloissa viihdytään hieman paremmin kuin kerrostaloissa. Kehuja saavat asumisen turvallisuus ja huolettomuus. Vastaajat kiittivät myös asuntojen laajaa tarjontaa ja kohtuullista vuokratasoa sekä asumisneuvontaa ja vuokravalvontaa. Useat voisivatkin suositella TVT:tä vuokranantajana. Jotkut asukkaat ovat havainneet pieniä puutteita vuokra-asunnoissa, kuten pintojen kulumista tai kodinkoneiden vikoja. Isännöinti- ja kiinteistöpalveluihin kaikki eivät ole täysin tyytyväisiä. Talvella esimerkiksi tekemättömät lumityöt ja hiekoituksen puuttuminen herättävät heti huomiota. TALOKOHTAISTA TIETOA TARVITAAN Viestintä ja tiedottaminen ovat TVT:n ensisijaisia kehittämiskohteita. Asukkaat toivovat tarkkaa tietoa hyvissä ajoin esimerkiksi vedenkatkoksista ja remonteista. Talokohtaiseen tiedottamiseen panostetaan jatkossa enemmän: ilmoitustauluille kootaan ajankohtaista asiaa, mikä on sekä asukkaiden että TVT:n etu. Kotimme-lehti on valtaosalle tuttu ja kiinnostava tiedonlähde, jolta toivottaisiin enemmän talokohtaisia tietoja. TVT:llä on yli 10 000 asuntoa, joten yksittäisten kohteiden huomioiminen ei ole mahdollista. Kotimme keskittyy ennen kaikkea yhteisiin asioihin, kuten talojen remonteista tai peruskorjauksista tiedottamiseen. Internetsivut olivat tutut noin puolelle vastaajista. Käyttäjät pitivät sivuja selkeinä ja kattavina. Sivustoa kehitetään jatkuvasti, ja esimerkiksi mahdollisuus tutustua tarjolla oleviin vuokra-asuntoihin tai vikailmoituksen tekeminen herättivät mielenkiintoa. OTA YHTEYTTÄ, ANNA PALAUTETTA! Palautteen antaminen kannattaa aina. Kehitämme toimintaamme asukaspalautteen perusteella ja kerromme jatkossa Kotimme-lehdessä, miten asukkaiden aloitteita ja toiveita on toteutettu. Taloustutkimus Oy teki tutkimuksen lokakuussa 2012. Puhelinkyselyyn vastasi 357 asukasta taloista, joiden isännöinnistä vastaa TVT Asunnot Oy. Kyselyssä selvitettiin asukkaiden tyytyväisyyttä TVT:n toiminnan eri osa-alueisiin: isännöinti- ja kiinteistöhuoltopalveluihin, vuokra-asuntoihin, vuokravalvontaan, asumisneuvontaan sekä viestintään ja tiedottamiseen. VUOKRA-ASUNNON KUNTO JA NAAPURIT VAIKUTTAVAT ASUMISTYYTYVÄISYYTEEN. TALOKOHTAISEEN TIEDOTTAMISEEN ASUKKAAT TOIVOVAT PARANNUSTA. 19 LAPSILLE PIHALLA ja keväällä TAPAHT UU Hei ystävät! Kotipiha on tärkeä paikka. Kun tarkkaan miettii, pihalla kulkee päivittäin paljon ihmisiä. Pihan kautta mennään ja tullaan: töihin, kouluun, päiväkotiin, roskista viemään. Pihalla voi myös puuhastella ja oleskella: jutella naapurin kanssa, leikkiä kuurupiiloa, keinua tai pitää kahvikekkerit kesällä. Meidän piha on turvallinen, sillä autot jätetään kauemmas parkkipaikalle. Se onkin hyvä, sillä meidän talossa on paljon pieniä lapsia. Tiedän senkin, että rappuihin vieville poluille tai teille ei voi parkkeerata – nämä väylät toimivat huolto- ja pelastusteinä huoltoautoille, ambulansseille ja paloautoille. Pidetään yhdessä pihat viihtyisinä ja väylät vapaina. Kevätterveisin Topi-nalle 20 ”Kuu kiurusta kesään puoli kuuta peipposesta, västäräkistä vähäsen pääskysestä ei päivääkään!” VAIN YKSI AUTO VOI AJAA RAPPUKÄYTÄVÄN ETEEN. TIEDÄTKÖ MIKÄ? A B C Oikea vastaus: C TUNNISTA KEVÄÄN MUUTTOLINTUJA. JOKO OLET NÄHNYT NIITÄ KOTIPIHALLASI? TUNNETKO KEVÄTKUKKIA? NIITÄ VOIT LÖYTÄÄ OJASTA, METSÄSTÄ TAI VAIKKA KOTIPIHAN KUKKAPENKISTÄ. 1. 4. 2. 5. 3. 6. 21 Oikeat vastaukset: 1. pääskynen, 2. peipponen, 3. västäräkki, 4. sinivuokko, 5. krookus, 6. leskenlehti Suurperheen riittää KO D I SSA VIPINÄÄ Lausteen asuntokohde Havumetsässä asuu tyytyväinen seitsenhenkinen perhe. Vierailija kiinnittää ensimmäisenä huomiota asunnon rauhallisuuteen. Ainoa merkki perheen koosta ovat eteisessä kullekin lapselle nimikoidut omat naulakot. Perheen pienimmät ovatkin vielä päiväunilla. 22 Isä Alas Ali ja äiti Abyan Hashi ovat olleet tyytyväisiä kerrostaloasumiseen. Perheen kasvaessa ja elämäntilanteen vaihtuessa myös asumisen tarpeet ovat muuttuneet. Tällä hetkellä lähihoitajana kotipalvelussa työskennellyt äiti on pienimpien 1,5- ja 4-vuotiaiden lastensa kanssa kotona. Isommat 13-, 11- ja 9-vuotiaat käyvät koulua. Yrityskoordinaattorina Turun kaupungilla työskentelevä isä on mukana kunnallispolitiikassa. TVT:N ASUKKAANA JO 20 VUOTTA Perhe on asunut TVT:n asunnoissa jo 20 vuotta. Heidän ensimmäinen kotinsa Suomessa sijaitsi Halisissa ja siellä syntyi myös heidän vanhin lapsensa. Sittemmin he ovat asuneet Lausteen Havumetsässä kolmessa eri asunnossa. Perhe kokee, että TVT on aina pystynyt vastaamaan hyvin heidän asuntotarpeisiinsa. − TVT:llä on aina ollut hyvä ja ystävällinen palvelu. Myös huolto pelaa kiitettävästi, vanhemmat kehuvat. Tosin tiedossa on, että jotkut tuttavat ovat joutuneet jonottamaan isompaa asuntoa pitkäänkin. Lisäksi perhe toivoo, että rakennusratkaisuissa huomioitaisiin myös suurten perheiden tarpeet. Nyt he ovat muuttamassa viiden huoneen rivitaloasuntoon Vaalaan. Erityisesti perhe odottaa arjen helpotukseksi toisen wc:n ja kylpyhuoneen saamista sekä omaa saunaa. − Aluksi en niinkään pitänyt saunasta, kertoo perheen äiti. − Nykyisin käymme taloyhtiön saunassa omalla vuorolla viikottain. Sauna on viikon loppuhuipennus, jossa voi purkaa koko viikon stressin ja kiireet, täydentää isä. PALVELUT JA YSTÄVÄT TÄRKEITÄ Asuntokohteen etuina perhe pitää erityisesti palvelujen läheisyyttä. Koulut, päiväkodit, uimahalli, ruokakauppa ja Skanssi ovat lähellä. Ainoa miinus on, että terveyskeskus muutti Varissuolta Mäntymäkeen. − Onneksi emme muuta sen kauemmas nykyisestä kodista, koska lapset ovat huolissaan, tapaavatko edelleen kavereitaan. Vanhemmat lapset tarvitsevat omaa rauhaa läksyjen lukemiseen, kun äiti hoitaa pienempiä. Lapset eivät kuitenkaan riitele tilasta, vaikka heillä ei omia huoneita olekaan. Suurimpia riitoja aiheuttavat yleensä tietokoneen käyttövuorot. ARJESSA TARKAT AIKATAULUT Suurperheen arjessa tärkeää onkin tarkka aikataulu, että tietää, missä kukin on menossa. Äiti kiittelee, että isommat lapset toimivat jo varsin itsenäisesti. Perhe arvostaa myös yhteistä aikaa ja varsinkin viikonloppuisin yritetään kokoontua yhteisen ruokapöydän ympärille, mutta arkena aikataulujen yhteen sovittaminen on välillä vaikeaa. Lapsilla on omat menonsa ja harrastuksensa. Kaikki harrastavat innokkaasti liikuntaa ja pelaavat paikallisessa joukkueessa jalkapalloa. Myös pururadan ja ulkoilureittien läheisyys on tärkeää. − Viihdymme luonnossa, mutta emme osaa vielä hiihtää. Luistelua on kyllä kokeiltu, vitsailee isä. Pihapiiristä ja naapurustosta perhe kaipaa vielä enemmän yhteisöllisyyttä. Heillä on paljon hyviä naapureita ja ystäviä, joiden kanssa ollaan paljonkin tekemisissä. − Olemme kuitenkin jo tottuneet suomalaiseen tapaan, että pitää varata aikaa, kun käydään jonkun luona. Joskus olisi mukavaa mennä ihan spontaanisti käymään, miettii isä. Isolle perheelle kokkaaminen käy työstä. Lasten suosikkeja ovat spagetti ja riisiruoat sekä lasagne. Myös puuro ja suomalaiset leivonnaiset kuten laskiaispullat maistuvat. Sen sijaan hernekeitto ei ole lasten mieleen. AL AS AL I N JA ABYAN HAS H IN PE R H E O N V I I H T Y NY T KE RROSTALOAS U N N OSSAA N , VAI KKA NY T ONKI N ED E SS Ä M U U TTO U U T E E N I S OMPAAN RIV ITA LOS U N TO O N VAAL ASSA. 23 Kesän KYNNYKSELLÄ juhlitaan! Kevät on monien juhlien aikaa. Yksi saa päätökseen perus- tai rippikoulun, toinen painaa päähänsä ylioppilaslakin, kolmannella on taskussa uusi ammatti. Kukin heistä on muistamisensa ansainnut. Juhlien valmistelu kannattaa aloittaa hyvissä ajoin, jotta Hhetken lähestyessä ehtii tarpeen vaatiessa reagoida äkillisiin yllätyksiin. Juhlia suunnitellessa on hyvä muistaa muutama pikku vinkki, joiden avulla järjestelyt sujuvat sukkelaan. KIRJOITA VIERASLISTA Listaa kutsuttavat ja lisää mukaan tilaa noin kymmenelle yllätysvieraalle. Listan avulla suunnittelet näppärästi istumajärjestyksen ja osaat varata riittävästi tilaa ja tarjoiluja kaikille. PYYDÄ MUUTAMA APULAINEN JUHLAPÄIVÄN VARALLE Juhlakalun ja vanhempien päivä kuluu vieraiden kanssa seurustellessa. Pari ylimääräistä käsiparia huolehtii siitä, että isäntäväki ehtii rauhassa vaihtaa kuulumiset vieraiden kanssa. TILAA KEITTIÖÖN Juhlapäivänä tarvitaan paljon laskutilaa. Huolehdi, ettei keittiössä ajelehdi tarpeettomia tavaroita, ja ota tarjoiluastiat, ottimet ja kukkamaljakot esiin hyvissä ajoin ennen vieraiden saapumista. PIENI ON KAUNISTA Juhlapöydällä ei tarvitse olla sen seitsemää sorttia, kun kattaus on siisti ja tarjoilujen esillepano tyylikäs. Pöytäliina, servietit ja esimerkiksi yksinkertainen kukkakimppu riittävät koristeiksi. Pari suolaista ja makeaa tarjottavaa riittää mainiosti. SUUNNITTELE TARJOILUT Leivo hyvissä ajoin pakastimeen kakkupohjat, piiraat, kakut, pasteijat ja pullat. Täytekakun täyttäminen riittää juhlapäivän työksi. Muista myös laktoosittomat ja gluteenittomat vaihtoehdot. Laske etukäteen, että tarjottavia varmasti riittää jokaiselle vieraalle. Muista, että tarjottavien kulutus riippuu myös juhlaajasta ja vieraista! ÄLÄ STRESSAA Juhlapäivä sujuu mukavasti, kun valmistelut on tehty hyvin. Yllättävillä käänteilläkin on aina taipumus järjestyä jollakin lailla parhain päin – ja onpahan juhlissa ainakin jotain, mitä muistella jälkikäteen! 24 NIKSIT VIISI TAPAA SÄÄSTÄÄ VETTÄ Yhteistyötoimikunnan julkilausuman innoittamana keräsimme yhteen viisi tehokasta tapaa hillitä vedenkulutusta. Käytä vettä vain silloin, kun tarvitset sitä: sulje suihku tai hana saippuoinnin ja hiustentai hampaidenpesun ajaksi. Lähde: Valio Oy MUSTIKK AK AKKU H A PA N K O R P P U P O H J A L L A Valmistusaineet (8–12 annosta) Pohja 75 g 1/2 dl 1 pkt (100 g) 2 rkl Valio Luomu™ voita fariinisokeria hapankorppuja (Oululainen, 10 kpl) Valio Luomu™ maitoa Täyte 5 2 dl liivatelehteä Valio Eila™ Laktoositon vanhan ajan vaniljakastiketta 2 prk (à 200 g) Valio maustettua rahkaa kuningatar 1 1/2 dl Valio Luomu™ mustikkakeittoa 1/2 dl sokeria 2 rkl sitruunamehua Huuhtele astiat vettä säästäen: sulje hana, kun täytät astianpesukonetta tai laitat astioita kuivauskaappiin. Marjakoristelu vadelmia tai / ja mustikoita tomusokeria TAI Kiille 2 dl 1 dl Valio Luomu™ mustikkakeittoa hyytelösokeria Vuoraa irtopohjavuoka (Ø 23 cm) kelmulla niin, että kelmu peittää koko sisäpinnan, myös reunat. Näin kakun reuna ei värjäänny kosketuksesta vuokaan. Leikkaa leivinpaperista pohjan kokoinen, pyöreä pala. Laita se vuoan pohjalle kelmun päälle. Sekoittele voisulan joukkoon fariinisokeri. Jauha hapankorput hienoksi monitoimikoneessa tai puunuijalla paksussa muovipussissa. Yhdistä kaikki ainekset. Levitä seos kevyesti vuoan pohjalle lusikan pesällä. Älä paina, ettei tiivisty liikaa. Laita liivatteet kylmään, runsaaseen veteen pehmenemään. Vatkaa vaniljakastike kovaksi vaahdoksi kannumaisessa astiassa sähkövatkaimella. Yhdistä keskenään rahka, marjakeitto ja sokeri. Sulata liivatteet kiehuvan kuumaan sitruunamehuun. Lisää rahkaseokseen ohuena nauhana, sekoita koko ajan. Yhdistä viimeisenä joukkoon vaniljakastikevaahto. Kaada täyte vuokaan. Peitä. Anna hyytyä jääkaapissa yli yön tai vähintään 5 t. Marjakoristelu: Koristele kakku marjoilla. Sihtaa niille siivilän läpi tomusokeria. Kiille: Siivilöi mustikkakeitosta siemenet. Kuumenna kiehuvaksi yhdessä hyytelösokerin kanssa. Anna jäähtyä n. 3 min. Jos pinnalla on vaahtoa, kuori se lusikalla pois. Lusikoi hyytyneen tortun päälle. Nosta jääkaappiin n. 15 minuutiksi. Lisää halutessasi päälle vielä marjoja. Tarkista vesikalusteiden kunto säännöllisesti vuotojen varalta. Uusi myös vanhat vesisyöpöt laitteet, kuten pesukone, säännöllisesti. Ota yhteys isännöitsijään, jos huomaat vesikalusteiden vuotavan. Heitä kuivat roskat roskakoriin, älä WC-pyttyyn. Pese täysiä pyykkikoneellisia. Jos vaatteessa ei ole näkyviä tahroja, myös tuulettaminen vähentää pesukertojen tarvetta. Asenne ratkaisee! Veden säästäminen ei tarkoita hygieniasta tai asumismukavuudesta tinkimistä. Terve järki ja harkintakyky auttavat suunnittelemaan omaa vedenkulutusta. Sinä voit olla esimerkkinä muille. 25 Äänestä PARAS KOTIRUNO ja voita KIRJAPALKINTO! TVT Asunnot Oy järjesti helmikuussa Kotiruno-kilpailun, joka tuotti useita kymmeniä runoja. Koti kirvoitti runoihin lämpimiä, veikeitä ja myös vaikeita asioita ja runoissa tuntui vahva elämän maku. Esittelemme kymmenen finaaliin valittua runoa lehdessämme sekä nettisivuillamme. Voittajarunon valitsee yleisö. Nyt voit siis äänestää mieleistäsi runoa. Vastausaikaa on 15.5.2013 asti. Äänestä Kotirunoa täyttämällä oheinen kuponki ja toimittamalla se palvelutoimistoomme. Voit myös lähettää kupongin postissa kirjekuoressa (TVT Asunnot Oy, Kotiruno, Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku). Muista postimerkki. Kotiruno-äänestys on käyn- KOTIRUNO-FINALISTIT 1. Äitejä yksi, lapsia kaksi Voisiko muuttua koti paremmaksi? Leikkiä, laulua, joskus myös kiukkua, eihän sitä aina jaksa ilosta ilkkua. “Mut’ mitäpä, jos tulisi meille kotiin mies?” Kysyi tytär, kun näki äidin otsan hies. “Ai meinaatko, et’ apua tässä tarttisi?” Kysyi äiti, kun lattioita putsasi. “Ei äiti, kun isä kodistamme perheen tekisi”, vastasi tyttö ja äidille avuksi riensi. Mutta mikäs tässä ollessa, huomas tyttö siivotessa. Onhan koti meillä kolmisin koti vallan ihanin. nissä myös netissä: www.tvt.fi. Arvomme kaikkien äänestäneiden kesken 5 kpl Reijo Mäen, Heli Laaksosen ja Eva-Maija Marita Katariinan signeeraamia kirjoja. Kaikki finalistit saavat myös kirjapalkinnot. Voittajarunon kirjoittaja palkitaan kirjapalkinnon lisäksi 200 euron arvoisella ravintolaillallisella Mami-ravintolaan Turkuun. I MIELESTÄN PARAS ON KOTIRUNO NRO 2. Minun kodissani ei ole kirjahyllyssä kirjoja eikä valokuvakehyksiä. Minun kodissani ei ole kirjahyllyä, ei tekstejä, ei printtejä. Siellä ei ole mattoja, kahvintuoksuista keittiötä, vetoisia ikkunoita, vesihanoja. Minun kotini ei ole tyhjä, ei täynnä. Sillä minun kotini ei ole asunto. Minun kotini minä rakensin sisälleni, portin taakse. Ota, minä tarjoan: tässä on kotiavaimesi! Jenni 3. Nimi Puhelin Aurinko leikkii verhonraossa. Anja saapuu iloisena keittää puuron, kahvin. Jään itsekseni syömään ja olen onnellinen tästä kodista palvelutalossa aamuauringon puolella. Sähköposti Tuula Lähiosoite Postinumero ja -toimipaikka 26 4. 6. 9. Koti se paikka missä sun sydämes lepää sä syöt sun ruisleipäs taikka pakaste-eväät, katsot takkatulta tai tongit pihamultaa. Laitat huovan keinutuoliin, olet valtias tv:n kaukosäädin. Koti suo levon ja unen makean täyttää sun arjen tai juhlan sakean, pyyhit pölyt taikka lasten kurajäljet, tuot ystävät taikka sukulaiset, enkelitkin. Voit hyvin tai huonosti, vain koti tietää sen aidosti. Takkutukka hurjana, musta lakka varpaissani juoksin kuistille ja huusin. 15-vuotiaan kokonaisella raivolla mielenosoitus heille, jotka olivat sisällä. ILOINEN KOTI Vanhempi veljistä kouluun ryntää, Veikka rusinat pullasta kyntää. Kotona leijailee kahvin tuoksu, isän aamu on kilpajuoksu. Äiti hymyilee kuin keväinen tuuli, kun koulubussin saapuvan kuuli. Nykyään kiirehdin, käännän avainta, pudotan salkun eteiseen enkä ehdi aina riisumaan kenkiä kun huuto tulee. Heille, jotka ovat ulkona. Molemmilla kerroilla tuli joku halaamaan ennen kuin viimeinen karjaus oli päässyt ilmoille. Katja Illalla perhe kotiin palaa, kissa on sotkenut paikkoja salaa. ”Ei se haittaa”, äiti nauraa rapsuttaessaan kissan kaulaa. Tunnelma kotona rauhoittuu, kun taivaalle nousee veikeä kuu. Kauniita unia kodin väki! Katariina Tiina 5. 7. 10. KOTI Lapsuuskotini salon sydämessä, suurten puiden suojassa. Vielä puolen vuosisadan jälkeen liikutun kun muistan: Kansakoulusta kylältä matkaa kuusi pitkää kilometriä, kinttupolkua, kärritietä, järven jäätä. Pimeys kutitteli kantapäitä viime kilometreillä ja minä, vilkkaalla mielikuvituksella varustettu tyttöriepu Pelkäsin... Kunnes metsän reunasta pilkotti kotimökin valo. Helpotus oli käsin kosketeltava. Kohta olen kotona, turvassa. Taas pelastuin. Iltaisin helppo on sohvalle rojahtaa, harva sen maagista kutsua saattaa vastustaa. Emmerdalessa uusia juonia punotaan, kahvikupin renkaita pöydälle unohdetaan. Monet ilot, surut ja murheet tämä koti kantaa, onneksemme rakkautta aina on ollut toisillemme antaa. En halua koskaan tästä kodista muuttaa pois, vaikka viisastahan se toki ois Koti on koti vaikka joutas koko paikka remontin alle, Takaisin on kova ikävä jos lähden hetkeksikin maailmalle. Anna-Liisa Seinillä taulut kymmenvuosista muistuttaa, vanha kello ajan tahtoo unohtaa. Kirjojen painosta hyllykin ihan lonksollaan, ken tarpeeksi suuren kaapin vois rakentaa. Raimarja Jaana 8. Oma koti taas mullin mallin naapuri on tillin tallin sisko huutaa isä säätää elämä on näätää äiti onneksi leipoo pullat, pikkuleivät ja tortut kerrostalon täyttää pullan tuoksu sisko, minä ja pikkuveli alkaa kilpajuoksu oma koti kullan kallis siisti ja asiat on taas mallis. Äänestä 15.5. mennessä! Jokke 27 E D I TO R I A L Listening all the time The joy and cares of everyday life, going to work, school and hobbies fill the day in many homes. But how many think about how significant the ease of living is in our lives? Daily life is immediately hindered if the dustbin is not emptied, if information about a cut in water supply is not received in time, or if there is no room for your bicycle in the bicycle rack. Recently, part of resident democracy, common administration, was reformed. Through this reform, we are aiming to improve the ease of living, co-operation, good communications and pleasantness of the living environment. We want it to be easy for residents to participate in taking care of common issues. The game involves residents, the landlord and third parties such as service companies. Although it will only be possible to assess the results of the reformed working model after a few years, we can already state that the activity of residents has increased and there is feeling in the work, which indicates that people care about matters concerning their lives. There are an enormous number of common issues, large and small, primary and secondary. There are things that are technical, quality-related, financial, and related to equality, justice and human interaction. There are differences within residents, their needs and also their hopes. The needs of long-term residents are different to those of people who are only living in our building for six months. Matters concerning health and safety are always of primary concern and we take care of them immediately. Some of the things do not require immediate action, and others already have established practices for dealing with them. It is understandable that, for example, the danger of objects falling in the courtyard is different to a problem with the availability of parking spaces. There are justifications for everything we do, and we act by them. It is our job to listen to residents with a sensitive ear and from many directions. In addition to resident satisfaction surveys and feedback channels, we also get valuable feedback from our customer service, building maintenance and building managers. It is, however, important to assess the urgency and importance of matters arising. We naturally familiarise ourselves with topics most commonly arising from resident feedback. When we carry out reforms, the main idea is to make life easier and more pleasant in as many homes as possible. It is great that our residents want information on matters concerning living. We have been paying an increasing amount of attention to such things. In addition to regular co-operation with building managers, we have also started to notify people about budgets. Resident democracy is focused on the home and the home environment. As a company, we want our residents to feel that they are being heard in an impartial way. We also want them to feel that we are operating intelligently and that we are taking good care of their issues. We all have a common aim: easy and comfortable living. We have listened and heard, changed our way of operating and already achieved good results. Let us henceforth continue to work together on behalf of better living. Wishing you a bright spring, Teppo Forss Managing Director Marita Katariina receives her inspiration from nature Just before Christmas, children’s author, Marita Ojala, who goes by the pen name Marita Katariina, published her first story book, Sammalkummulla juhlitaan (celebrations on Sammalkumpu hill). ”I have been painting and illustrating since I was a child. Publishing a book has been a long-cherished dream of mine,” says Marita. Marita Katariina works as a freelance artist, illustrator and author. She got the idea of also using paintings that she had already done in the story. The pictures are very narrative, rich in nuances and detailed. Different subjects from fairy tales and nature appear regularly in the paintings. 28 ”The illustrations have been compared with the drawings of Rudolf Koivu, amongst others. He is also an important role model for me,” she says. The books stories deal with important themes such as friendship, difference, tolerance, courage, independence and justice. The book of fairytales is suitable for everyone, safe and with a slightly old-fashioned spirit. Marita Ojala has lived in Karaistenlinna with her daughter for more than 10 years. She gets her inspiration from nature, so in her living environment proximity to nature is important. She is also a member of her residents’ committee. Fantastic renovation for Suurpäänkatu 47 The complete renovation of the flats at Suurpäänkatu 47 began in September 2012. TVT Asunnot Oy’s new flats will be ready in the autumn and applications for them will start in May. In recent years, Suurpäänkatu in Varissuo has been busy. The renovation of Suurpäänkatu 49 was completed in 2011, and the three adjacent buildings of Talpianmetsä are undergoing renovation. Three of the buildings are three-storey and the other is six-storey. The renovation of Suurpäänkatu 47 is being carried out on the familiar principle: the size of flats is being reduced, normal high-quality solutions are being used for surface materials, and lifts are being installed in lower buildings. As a result of the renovation work, the buildings are becoming smoke-free; smoking will only be allowed in the courtyard area in a facility specially reserved for the purpose. Oak laminate is being fitted on the floors instead of plastic matting, and bathrooms are getting underfloor heating and tiles. Kitchen furnishings are stylish: worktops are dark grey laminate, cupboard handles are brushed steel and tiles are grey. Upper cupboards are white and lower ones light brown. Special attention has been paid to the design of the courtyard, lighting and security. For example, the front doors of the buildings will be kept looked, even during the day. This has proven to be practical at neighbouring Suurpäänkatu 49. The application period for these flats begins in May. Available will be single-, two-, and three-room flats, as well as one with five rooms and a kitchen. There are 69 flats altogether. TVT will be holding viewings in August. Additional information: www.tvt.fi. Tovikoti a temporary rental home There are times when you have to leave your home for a few weeks, months or even half a year. TVT Asunnot Oy has noticed an increasing need for temporary housing and has taken action: it has created a new rental concept, Tovikoti. Temporary housing can be needed for many different reasons. You may have to leave your home because of major renovations or water damage, or because of studies or a work assignment elsewhere. There are situations when you need distance and time to think about a relationship, or peace to focus on completing a dissertation. Temporary rental housing is also sought by young people, who may be coming to the city for summer work and wish to live in reasonably priced accommodation. TVT’s Tovikoti flats are reasonably priced, furnished, decorated and equipped with basic appliances. Rent is €850 per month or €250 per week. These prices include water, electricity and heating. No deposit is charged. Tenants can start living immediately as the flats have a sofa, beds, a living room table, a desk and a shelf, amongst other things. Depending on the flat, there are beds for 4–6 people. Tenants also have at their disposal a TV set, coffee-maker and electric kettle, microwave oven, vacuum cleaner, a dinner service for four people and cooking implements. TVT’s Tovikoti’s are located in a block of flats in Lauste at Raastuvan-katu 3. You can find out about them and apply for them at www.tvt.fi, where you can also find such information as floor plans. Further information is also available from the TVT service office, tel. 02 262 4888. 29 Five statements about water consumption The Co-operation Committee investigated how TVT’s residents consume water, what matters affect consumption, what water costs and what proportion of living costs are constituted by water. of course gives rise to costs. At TVT, water’s share of all costs is 5%. In 2012, the Co-operation Committee, which comprises TVT representatives and residents, was assigned the task of investigating water consumption and the challenges related to it. As a result of this work statements were made, based on which efforts are being made to reduce water consumption as, by controlling consumption, living costs can also be kept in check. In recent years, water consumption in Finland has been reduced. New water equipment technology, education, the renovation of water pipes and more economical use have resulted in Finns increasingly keeping their taps turned off. Savings accumulate from such things as adjusting the pressure in the water system and the flow of water, repairing leaks and eliminating other wastage, and monitoring and analysing consumption, which has proven to be a very effective way of influencing water consumption behaviour. A PRECISELY MONITORED JOURNEY TO THE DRINKING GLASS In Finland, clean water is taken for granted. All in all, we have at our disposal a million cubic metres of water every day. Each person consumes almost 200 litres of water per day. Before the water reaches the glass, as a matter of course it goes through a cleaning process taken care of by a licensed authority, often a municipal water utility. Water pipes and sewage systems also have to be in first-class condition. All this 30 CONSUMPTION CAN BE CONTROLLED IN MANY WAYS Statements by the Co-operation Committee about the Water 2011 project ”The costs arising from water consumption and metering should be distributed fairly and impartially, whether a dwelling has a water meter or not.” ”At those places that have water meters, we hope that the meters are kept in good condition and renewed as necessary. The costs of maintaining meters can be included in the price for water consumption.” ”In renovation and new-build construction, water meters should be introduced in accordance with regulations.” ”The standing charge for water must be reviewed annually, so that it follows the maximum charge approved by Kela, rounded to the nearest euro.” ”The provision of information about water consumption should be increased, especially in those places without flat-specific water meters.” Plenty of hustle and bustle in a seven-person family A flat at Havumetsä in Lauste is home to a happy seven-person family. Visitors first notice how peaceful and quiet the home is. The only sign of the size of the family are the named coat pegs for each of the children in the front hall. The youngest members of the family are still having a nap. Father Alas Ali and mother Abyan Hashi have been happy with living in a block of flats. As the family has grown in size and the living situation has changed, so the family’s needs have also changed and TVT has been able to respond well to them. They have already been residents of TVT homes for 20 years. The family’s first home in Finland was in Halinen. Since then, they have lived in three different flats at Havumetsä in Lauste. Now they are moving to a terraced house in Vaala. ”TVT has always had good and friendly service. Maintenance has also been commendable,” say the parents. At the moment, the mother who works as an auxiliary nurse in home help service is at home with the youngest children who are 1½ and 4 years old. The older children of 13, 11 and 9 attend school. The father who is working as a business coordinator for the City of Turku, is also involved in municipal policy. The family has grown accustomed to the Finnish way of life, and, for example, uses its time at the housing association’s sauna every week. The family especially considers the close proximity of services as a benefit of their location. Schools, day-care centres, a swimming pool, a grocery shop and Skanssi shopping centre are all nearby. In the everyday life of a large family, keeping a precise schedule is important. The family values time spent together, and its members try to eat together around the same table at least at weekends. During the week, it can sometimes be difficult to match up everyone’s timetable. 31 Hae UUTEEN vuokrakotiin! SAVUTON KOHDE! SUURPÄÄNKATU 47 UUDISTUU UPEASTI JA HAKU ALKAA TOUKOKUUSSA. TUTUSTU ASUNTOIHIN, SEURAA BLOGIA JA TEE HAKEMUS: WWW.TVT.FI. 6 kpl 6 kpl 6 kpl 12 kpl 5 kpl 6 kpl 5 kpl 2 kpl 8 kpl 12 kpl 1 kpl 2 1h+kk 35 m 2 1h+kk 36 m 2 1h+tupak 58 m 2 1h+tupak 59 m 2 2h+kk 46 m 2 2h+k 56 m 2 2h+k 61 m 2 2h+k 65,5 m 2 3h+k 76 m 2 3h+k 76,5 m 2 5h+k 109,5 m 448 €/kk 460 €/kk 580 €/kk 590 €/kk 487 € /kk 560 €/kk 610 €/kk 612 €/kk 733 €/kk 738 €/kk 997 € /kk
© Copyright 2024