1. No category

HELSINKI – MELLUNKYLÄ
TANKOVAINIO
Luonnonläheinen, viihtyisä asuinalue on oiva ympäristö kaiken ikäisille.
Asuntoja, joissa
Elämänlaadun
rakentaja
viihdytään
2
Tankovainio
Liity Tankovainiossa viihtyvien asujien joukkoon. Luonnonläheinen, viihtyisä
asuinalue on oiva ympäristö kaiken ikäisille.
Alueen historia
Tankovainion alueella on pitkä historia aina rautakaudelta asti. Alueen luoteisosasta on löydetty kedon vieressä kivikasa, jonka esitetään olevan mahdollisesti
rautakautinen hauta.
Tankovainion kaava-alueen välittömästä läheisyydestä tunnetaan useita muinaisjäännöksiä. Sen lounaispuolella sijaitsee Vartiokylän linnavuori, joka ajoittuu keskiajalle. Samalla paikalla sijaitsee myös kaksi I maailmansodan aikaista tukikohtaa.
Lisäksi kaava-alueen koillispuolella on sijainnut ainakin jo 1600-luvulla Mellungsbyn kylätontti. Myös linnavuoren vieressä on ollut 1700-luvun loppupuolella kylänpaikka.
Kätevästi liikkeelle
Vieressä kulkee vilkasliikenteinen Itäväylä, joka mahdollistaa julkiset yhteydet niin
keskustaan kuin itäänkin. Omalla autolla liikkuvat pääsevät Itäväylän kautta niin
itään, länteen kuin pohjoiseenkin. Kahden kilometrin säteellä ovat Mellunmäen,
Puotilan ja Vuosaaren metroasemat. Itäkeskuksen asemalle on noin kolme kilometriä.
Mikäli mielit liikkua vaikka pyörällä on ympäristössä 13 kilometriä luonto- ja kulttuuripolkua nautittavana. Lenkkeilijät, sienestäjät, marjastajat, luontoa riittää myös
teille.
Luonto ja palvelut lähellä
Luonnoltaan Vartiokylänlahden ympäristö sisältää poikkeuksellisen monimuotoisia
alueita ja on ympäristöineen Helsingin seudun merkittävimpiä luontokohteita.
Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja alakoulu sekä päiväkoteja kilometrin
säteellä. Shoppailijalle on Itäkeskus vain kolmen kilometrin päässä.
3
LÄ
MELLUNMÄENTIE
VÄY
NS
ÄE
KEH
ÄI
N TI
E
Elämänlaadun
Asuntorakentaja
Oy
Helsingin Tankovainio
IE
INT
LVIK
K AL
ME
LLU
NM
I
M
ÄEN
TIE
MELLUNKYLÄ
LÄ
KURKIMÄKI
ITÄ
MELLUNMÄKI
KEHÄ
MYLLYPURO
LA H
VARTIOHARJU
D E NT
TIE
YLLYN
ASM
AT
PO
RS
I
VARTIOKYLÄ
IE
YL
Ä
VIKIN T
KALL
R
VÄ
ITÄ
VUOSAARI
IE
ME
RI
ITÄKESKUS
ROIHUVUORI
LO
L
IT ÄV Ä Y L Ä PE
NT
IE Vartiokylänlahti
IE
OT
VU
MERI-RASTILA
Luonnonläheinen kaupunginosa
Asunto Oy Helsingin Tankovainio rakennetaan viehättävälle
Tankovainion alueelle, joka sijaitsee Itäväylän eteläpuolella
Vartioharjun, Mellunmäen ja Vanhan Vuosaaren muodostamassa kolmiossa. Ulkoilemaan pääset Vartiokylänlahtea
kiertelevällä 13 km:n pituisella luonto- ja kulttuuripolulla ja
tutustuen samalla lahden ympäristöön.
Arjen palvelut lähellä
Tankovainiosta löydät melkein kaikki arjen palvelut. Tankovainion lähietäisyyllä on kauppa ja alakoulu sekä päiväkodit vain
1 km säteellä. Ja mikäli mielit ostosparatiisiin, on Itäkeskukseen matkaa vain 3 km. Lähin kunnallinen terveysasema on
Kontulassa.
4
Kulkuyhteydet
Vieressä kulkee vilkasliikenteinen Itäväylä, josta yhteys Helsingin keskustaan tai itään Porvooseen. Kehä I ja III ovat myös
liikenteellisesti helposti saavutettavissa.
Kahden kilometrin säteellä ovat Mellunmäen, Puotilan ja
Vuosaaren metro-asemat eikä Itäkeskuksen asemallekaan ole
kuin noin kolme kilometriä. Busseilla 97 ja 97V pääset kätevästi Mellumäen metroasemalle, josta matkaat metrolla sujuvasti keskustaan reilussa puolessa tunnissa.
Musta
SALMENKALLIO
KEHÄ III
K
Ä
III
SIIRTOLAPUUTARHA
Tankovainion luonnonkauniilla alueella sijaitsee myös
kaupungin asukkaille tarkoitettu
siirtolapuutarha. Viherpeukaloa
palvelee myös lähistöllä sijaitseva
Plantagen-puutarhamyymälä.
AA
AK
AM
SAT
RI
alahti
EH
ULKOILUREITIT
Maarlahden ympäristö on
Helsingin seudun merkittävimpiä luontokohteita. Kolmea
kaupunginosaa kiertävä luontopolku pitää sisällään mm. Puotilan
ja Rastilan kartanot.
KULKUVÄLINEET
Itäväylällä vilkkaasti
liikennöivien paikallisbussien lisäksi Tankovainiosta pääsee näppärästi
liikkumaan myös metrolla.
OSTOKSET
Tankovainion
peruspalveluiden
lisäksi lähellä
sijaitseva kauppakeskus
itis tarjoaa yli 150 liikettä
ja 20 ravintolaa.
VUOSAARI GOLF
Vuosaari Golf on
ainutlaatuinen golfkenttä meren
äärellä pääkaupungin
ytimessä.
KOULUT JA PÄIVÄKODIT
Mellunmäen ala-asteen
lisäksi Vartiokylässä sijaitsee ala-aste sekä ruotsinkieliset
koulut. Lähialueella on lukuisia
pieniä viihtyisiä päiväkoteja.
PIENILLE
Tankovainion metsäiseltä puistoalueelta
löytyy viihtyisä leikkialue sekä monipuolinen urheilukenttä,
jotka toimivat lasten
ja perheiden tapaamispaikkoina.
KAHVILAT JA
RAVINTOLAT
Itäkeskuksen lähistöltä löytyy useita
erityylisiä ravintolapalveluita sekä kahviloita.
Omalla pihaterassilla tai
parvekkeella olet askeleen
lähempänä luontoa. Kalusta
se mieleksesi, niin saat
mukavaa lisätilaa niin
arkeen kuin juhlaankin.
6
Rentoutumista ja
yksityisyyttä
Moni-ilmeinen ja linnamainen Tankovainio rakennetaan luontoystävälliseen
ympäristöön.
Tankovainion asuntojen suunnittelussa on lähtökohtana ollut toiminnallisuus ja
viihtyisyys. Arkkitehti on halunnut korostaa tilojen toiminnallisuutta ja sopivuutta
eri ikäryhmille. Tankovainion julkisivu on Itäväylän suuntaan muurimainen ja sisäpihan puolella avautuu toinen maailma, jossa lasitetut parvekkeet ja terassipihat
avautuvat lounaaseen kohti pihakalliota.
Yhtiöllä on oma tontti, jossa on tarjolla myös erikseen osakkeina myytäviä autokatospaikkoja, avopaikkojen lisäksi. Pihakalliolla on jopa yhtiön oma grillipaikkakin.
Siellä on hyvä viettää kesäiltoja naapureiden kanssa.
Yhteisöllisyyttä
Taloyhtiössä on asukkaiden käytettävissä talopesula ja sen yhteydessä arjen ylellisyytenä kuivaushuone. Tämä vapauttaa tilaa asuntokohtaisissa pesuhuoneissa.
Taloyhtiösaunan yhteydessä on kerhotila. Kätevää, jos vaikka porukalla päätätte
yhteisistä talkoista tai sovitte yhteisistä lenkkisaunavuoroista.
Tankovainiossa on myös pohjoiskulmassa monikäyttötila, joka myydään liikehuoneistona.
Asuntoja, joissa viihdytään
Olemme suunnitelleen Tankovainioon asuntoja niin asumisen alkutaipaleelle kuin
eläkepäivistä nauttimiseen. On erilaisia keittiöratkaisuja ja valittavana on asuntoja
pihaterassilla, parvekkeella tai ranskalaisella parvekkeella, asuntoja omalla saunalla
tai ilman. Näissä asunnoissa viihdyt.
3-4H + K + S 82,5 m2
Esimerkkiasunto 3–4 huonetta, keittotila sekä oma sauna 82,5 m2
Lasitettu parveke
PARV
(MH3)
MH1
OH
Tässä pohjaratkaisussa on mietitty
valmiiksi vaatehuoneen ja/tai
S
VH
lisähuoneen mahdollisuus
PH
(PKK/
KR)
(PKK/
KR)
(VH)
Oma
ET
S
sauna
RK
PH
PY
Asunnosta
näkymät kolmeen
eri ilmansuuntaan
ET
OH
RK
(PK)
JK/
PK
MH1
SK
MH2
Erillinen keittiö
(M)
APK
Huolella mietittyjä yksityiskohtia
Sisustuskoordinaattorimme on valinnut asuntojen ajattomat pintamateriaalit – JM-valinta on vakiona, mutta vaihtoehtoja
löytyy niin keittiönkaapistoista, vetimistä, parketeista kuin laatoistakin.
Tyylikkäät puitteet
LI
NN
AN
PA
JA
NT
IE
U
AT
NK
ÄE
OM
NK
TA
Asuntojen pintamateriaalit on valittu ajattomista ja perinteisistä materiaaleista. Vaaleat seinät ja katot sekä kodikas parketti
luovat harmoniset raamit omille kalusteille. Liukuovikaapit
helpottavat kalustamista ja pesutilojen helppohoitoiset laatat
viimeistelevät asuntosi. Omilla tekstiileillä saat mukavasti väriä ja
lämpöä kotiisi – oman makusi mukaan.
Kodin sydän
Keittiöön olemme valinneet valkoiset kaapistot ja valkoisen välitilalaatan antaen keittiöön ilmavan vaikutelman. Työtaso on
sävyltään lämpimän ruskea. Kodinkoneet: keraaminen liesitaso,
erillisuuni ja astianpesukone sekä asunnon koosta riippuen joko
jääkaappipakastin
tai jää-/viileäkaappi ja erillinen pakastinkaappi.
Asunto
Oy Helsingin Tankovainio
Helppo viihtyä, helppo hoitaa
Kylpyhuoneen kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että
ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä.
8
Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus.
Kalusteina kylpyhuoneissa on tyylikkäät, korkeakiiltoiset, valkoiset allas-laatikostot, joissa on tehokasta säilytystilaa. Kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus
pesutornille.
0
1
2
3
4
5
Osassa asuntoja on myös asuntokohtainen sauna haapalautein.
Taloyhtiön sauna on kerhohuoneen yhteydessä.
Koti oman maun mukaan
C 34, C 38, C 42
Vaikka olemme ylpeitä omasta JM-Valinnasta, olemme
kuiten2. - 4. kerros
kin jo valmiiksi miettineet yhteensopivia vaihtoehtoja, jotta voit
vaikuttaa tulevan uuden kotisi pintamateriaaleihin. Erillisessä
sisustusvalinnat esitteessä on esitelty valmiiksi hinnoiteltuja
lisä10.12.2013
valintoja kuin myös hintaan kuuluvia vaihtoehtoja. Sisustuskoordinaattorimme palvelee sinua mielellään ja on apunasi valintoja
tehdessäsi.
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
K
Päätyasunto
Miksi valitsisit JM:n?
Jokainen JM:n rakentama neliö on mietitty yli 65 vuoden
kokemuksella niin, että saat kodistasi eniten iloa mahdollisimman pienillä kuluilla. Ei ihme, että JM on yksi pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista.
Viihtyisyyttä joka neliöllä
Rakennamme vain valoisia, ilmavia ja toimivia asuntoja, joissa on huolellisesti
suunnitellut pohjaratkaisut ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Kerta kaikkiaan
fiksuja neliöitä – vieläpä tuoreita neliöitä. Näissä asunnoissa ei ole vielä kukaan
muu asunut! Kaikki on uutta ja valmista, joten sinun tarvitsee vain muuttaa
sisään ja alkaa viihtyä. Halutessasi voit myös olla mukana vaikuttamassa lopputulokseen. Lisävalintojen, kuten kodinkoneiden, kaapinovien, kaakelien ym.,
avulla voit luoda kodistasi juuri omanlaisesi.
Kokonaisajattelua
Meille on tärkeää, että jokainen uuden kotisi yksityiskohta – olipa se pieni tai
suuri – täydentää kokonaisuutta. Vain näin voidaan rakentaa juuri sopiva kokonaisuus, jossa on tilaa viihtyvyydelle ja mukavuudelle. Yhtä lailla sisällä kuin ulkonakin – kukapa ei haluaisi huolellisesti suunniteltua parveketta tai pihaa?
Täällä tulevaisuus asuu
Sijoitamme henkilökohtaisen asumisen suurempaan kehykseen. Monet osaavat
rakentaa ympäristöystävällisiä taloja, mutta kaikki eivät osaa rakentaa jokaista
taloaan ympäristöystävälliseksi. Se tosiasia, että rakennamme vain matalaenergiataloja, on hyväksi niin taloudelle ja ilmastolle kuin seuraavalle sukupolvellekin. Vastuun kantaminen ympäristöstä ei kuitenkaan ole vain ilmastokysymys.
Meille se merkitsee myös esimerkiksi ympäristöä säästäviä kuljetuksia, vaarallisten kemikaalien välttämistä ja sitä, että mahdollisimman suuri osa rakennusmateriaaleista sopii kierrätettäväksi. Kannamme siis vastuun koko rakennusprosessista – aina maanhankinnasta valmiin kiinteistön hallinnointiin. Kun kehitämme
asuinalueita, rakennamme samalla yhteiskuntaa, mikä tuo toimintaamme ekologista kestävyyttä ja sosiaalista vastuuta koskevia vaatimuksia.
Kaikki kotiinpäin
Uuden kodin ostaminen on todennäköisesti suurin kauppa, jonka elämässäsi
teet. Siksi opastamme sinua alusta loppuun, ensimmäisestä näytöstä ensimmäiseen muuttolaatikkoon. Kun valitset JM:n elämäsi suurin kauppa on samalla
kaikkein paras – ja ennen kaikkea viihtyisin. Tervetuloa kotiin.
JM Suomi Oy pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia. Sisustusvalinnat esitteessä
olevien materiaalitoimittajien tuotteet ovat suuntaa antavia ja pidätämme oikeuden vaihtaa esitteessä mainittuja
materiaalitoimittajia suunnittelun edetessä.
Tämä esite perustuu tilanteeseen 2/14. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro
130/2001 mukainen esite on nähtävissä JM Suomi Oy:ssä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat
suunnittelijoiden näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan
toteutuvasta. Tähän esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Tässä esitteessä olevat
kuvat ovat eri kuvapankeista sekä valmiista JM:n kohteista Ruotsissa ja Suomessa. Mallinnoskuvat Tietoa.fi.
Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin
suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB–konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden
johtavista asuntojen ja asuinalueiden kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla
kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd.
euroa ja henkilökuntaa on 2300. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006.
JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan. Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista,
joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa
turvalliseksi ja oltava tyytyväisiä valintaansa.
Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään.
Elämänlaadun
rakentaja
JM SUOMI
OY
Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: www.jmoy.fi
Esite 4/2014. Mainostoimisto BrandX Oy
JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista.