PÖYRYN PROJEKTIESITTELY Linnankiinteistö, Turku Kiinteistön käyttötarkoituksen muutos ja peruskorjaus Kiinteistökehitys, suunnittelu ja projektinjohto Turun satama-alueella sijaitseva Linnankiinteistö saa uuden elämän peruskorjauksen ja käyttömuutoksen jälkeen. Siitä tulee nykyaikainen satama- ja merenkulun toimintokeskittymä. Samalla se tuo uutta elämää alueelle. Linnankiinteistön muutos Asiakas Turun kaupunki (kehitysvaihe) Stiftelsen för Åbo Akademi (toteutus) Laajuus •22 500 brm² •Vuokrattavia tiloja 17 000 htm² Aika Kiinteistökehitys 3/2009–6/2010 Suunnittelu ja rakennuttaminen 8/2010–12/2012 Hankkeen tausta ja tavoitteet Turun satama-alueella Turun linnan läheisyydessä sijaitseva Linnankiinteistö oli toiminut tuotanto- ja varastorakennuksena valmistumisestaan (1948 ) saakka. Sen käyttö oli tullut tehottomaksi, ja se palveli enää suppeaa joukkoa sekalaisia toimijoita. Rakennuksen korjausvelka oli kasvanut merkittäväksi. Omistajan eli Turun kaupungin päätavoitteena oli kohteen realisointi, mutta samalla haluttiin mielekkäällä tavalla antaa sille uutta eloa osana satama-alueen kehittämissuunnitelmia. Turun kaupunki kääntyi tavoitteen saavuttamiseksi Pöyryn kiinteistökehityksen puoleen. Pöyryn palvelut •Konsepti- ja hankekehitys •Ostajan eli sijoittajan haku •Tilojen markkinointi ja vuokraus •Rakennuttamistehtävät •Arkkitehti- ja sisustussuunnittelu •Rakenne- ja talotekninen suunnittelu •Työmaavalvonta Pöyry Finland Oy, Pöyry CM Oy Projektinjohto ja valvonta: Pöyry CM, Turku Projektikehitys, arkkitehti-, rakenne- ja talotekninen suunnittelu: Pöyry Finland, Vantaa ja Espoo Puh. 010 3311, www.poyry.fi/Kiinteistot Hankkeen lopputulos Konseptointi- ja vuokralaishakuvaiheiden jälkeen Stiftelsen för Åbo Akademi osti kiinteistön Turun kaupungilta. Rakennus muuntuu nykyaikaiseksi, korkeatasoiseksi toimitilaksi. Linnankiinteistön pääkäyttäjiksi tulevat keskeiset satamatoimintaan ja meren kulkuun liittyvät toimijat, kuten Raja vartiosto, Liikenneviraston meri- ja tieosastot, kaupungin satamatoimisto ja merenkulkualan koulutusta järjestävä Aboa Mare sekä Pöyry. Eritasoiset ravintola- ja kahvilapalvelut sekä erikokoiset neuvottelutilat, kuntosalit ja muut aputilat lisäävät tilojen toimivuutta ja viihtyisyyttä.