ja ympäristövalvontalautakunta 7/2010 Kokouspäivä 31.08.2010
KEMIÖNSAAREN KUNTA Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta PÖYTÄKIRJA 7/2010 Kokouspäivä 31.08.2010 Kokousaika: Tiistaina 31. elokuuta 2010 klo 17.30-18.40 Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Päättäjät: Annalena Sjöblom Bo Vilander Wilhelm Liljeqvist Ralf Lindroos Liisa Mietola Anders Nordell Teijo Pitkäranta Sonja Salovius-Laurén, poissa Britt-Marie Sundblom puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen ” ” ” ” ” ” Muut: Ingalill Slotte, § 83-, klo 17.35Greger Lindholm, sihteeri Ville Wahteristo Tomas Kull, -§ 86, -klo 17.55 kh edustaja valvontapäällikkö vt. johtava ympäristösihteeri vt. ympäristösihteeri Asia: § 80 - 95 Allekirjoitus: Puheenjohtaja Sihteeri Annalena Sjöblom Greger Lindholm Tarkistus, paikka ja aika: Kunnantoimisto Taalintehtaalla 7. syyskuuta 2010 Bo Vilander Pöytäkirja pidetty nähtävänä: Wilhelm Liljeqvist Otteen oikeaksi todistaa: Kemiönsaari 8. syyskuuta 2010 Greger Lindholm Sivu 1 KEMIÖNSAAREN KUNTA Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta ESITYSLISTA 7/2010 Kokousaika: Tiistaina 31. elokuuta 2010 klo 17.30- Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Asia numero Laatimispäivä 25.8.2010 Sivu 2 Asia 80 § LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS ................................................................ 3 81 § PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA ............................................................ 4 82 § ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN ......................................................................... 5 83 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Britta & Göran ...................................................................................................................... 6 84 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Ingela & Rabbe ..................................................................................................................... 8 85 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Björkstrand Siv ........ 10 86 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lindblom Jan & Lisbet .................................................................................................................... 12 87 § KORJAUSKEHOTUS Ruukin Nurkka - Bruksknuten Oy Ab ................................ 14 88 § RAKENNUKSEN POISTAMINEN Bygeln 1:126 Bergön kylässä......................... 17 89 § RAKENNUSLUPA Niittyvaara Tuula ja Matti........................................................ 19 90 § RAKENNUSLUPA Helmi-Paavola Satu ja Paavola Toni ..................................... 21 91 § RAKENNUSLUPA Sandell-Westerlund Emilia ja Westerlund Kim....................... 23 92 § RAKENNUSLUPA Fastighets Ab Kimito Värnemo............................................... 25 93 § RAKENNUSLUPA Gojanovic Nenad .................................................................... 27 94 § VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI ................................................................... 29 95 § TIEDOKSIANTOASIAT ......................................................................................... 30 Pöytäkirja on nähtävänä, aika ja paikka Kemiönsaari 8. syyskuuta 2010 Puheenjohtaja Annalena Sjöblom KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 80 § LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS EHDOTUS Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. PÄÄTÖS Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 3 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 81 § Sivu 4 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää valita kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan pöytäkirjan. Bo Vilander ja Wilhelm Liljeqvist ovat vuorossa tulla valituiksi pöytäkirjantarkastajiksi ja varalla Ralf Lindroos. PÄÄTÖS Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Bo Vilander ja Wilhelm Liljeqvist. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 82 § ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta hyväksyy esityslistan. PÄÄTÖS Esityslista hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 5 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 6 Dnr: MOT 191/2009 83 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Britta & Göran VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Britta ja Göran Backas, kiinteistön Backas RN:o 5:20 omistajat Östanåssa, jättivät 30.9.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että kiinteistöllä on oma rengaskaivo joka antaa laadultaan tyydyttävää ja määrältään riittävää vettä. Kaivo on varustettu suodattimella joka poistaa rautaa ja uudella kalkkisuodattimella joka vähentää veden värilukua ja sameutta sekä nostaa veden pH:ta. Kaivo on yhteinen kiinteistön Johanneslund RN:o 5:22 kanssa. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta viitanneet vesinäytteen analyysitulokseen 7.9.2009 ja 5.2.2010 (kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen). Kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi pH:n osalta (vesinäyte: 10,1, raja-arvo: 6,5 - 9,5). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 § mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 § mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 § 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 § mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Backas RN:o 5:20 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta pH:n osalta. ELY-keskus katsoo että ennen mahdollisen vapautuksen myöntämistä talousveden laatu tulee vielä varmistaa uudestaan niiden muuttujien osalta mitkä ensimmäisessä analyysissä ylittivät raja-arvot. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Backas RN:o 5:20 ei myönnetä vapautusta liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, koska vapautuksen peruste vesihuoltolain (119/2001) 11 § kohdan 1 mukaan ei ole täyttynyt. Hakijat eivät ole näyttäneet toteen että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon muodostuisi hakijoille kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon liittämisestä aiheutuvat kustannukset, vesihuoltolaitoksen palve- Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 7 lujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy. Suodattimen tai muun vastaavan laitteen asentaminen STM:n talousveden vaatimusten täyttämiseksi ei ole hyväksyttävä peruste vapautukselle liittämisvelvollisuudesta. Vapautuksen perusteet lain 11 § kohdan 2 ja 3a mukaan voidaan sitä vastoin katsoa täyttyneen koska yksittäisten kiinteistöjen vapauttamisen liittämisvelvollisuudesta ei voida katsoa vaarantavan vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, ja kiinteistöllä on käytettävissä kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Turun hallinto-oikeus on 30.3.2009 annetuissa päätöksissä 09/0093/1, 09/0094/1, 09/0096/1 ja 09/0097/1 todennut että vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä kun kaikki laissa säädetyt edellytykset vapautukseen ovat täyttyneet. Kiinteistö Backas RN:o 5:20 on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 8 Dnr: MOT 192/2009 84 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Backas Ingela & Rabbe VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Ingela ja Rabbe Backas, kiinteistön Johanneslund RN:o 5:22 omistajat Östanåssa, jättivät 30.9.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että kiinteistöllä on oma rengaskaivo joka antaa laadultaan tyydyttävää ja määrältään riittävää vettä. Kaivo on varustettu suodattimella joka poistaa rautaa ja uudella kalkkisuodattimella joka vähentää veden värilukua ja sameutta sekä nostaa veden pH:ta. Kaivo on yhteinen kiinteistön Backas RN:o 5:20 kanssa. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta viitanneet vesinäytteen analyysitulokseen 7.9.2009 ja 5.2.2010 (kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen). Kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi pH:n osalta (vesinäyte: 10,1, raja-arvo: 6,5 - 9,5). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 § mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 § mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 § 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 § mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Johanneslund RN:o 5:22 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta pH:n osalta. ELY-keskus katsoo että ennen mahdollisen vapautuksen myöntämistä talousveden laatu tulee vielä varmistaa uudestaan niiden muuttujien osalta mitkä ensimmäisessä analyysissä ylittivät raja-arvot. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Johanneslund RN:o 5:22 ei myönnetä vapautusta liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, koska vapautuksen peruste vesihuoltolain (119/2001) 11 § kohdan 1 mukaan ei ole täyttynyt. Hakijat eivät ole näyttäneet toteen että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon muodostuisi hakijoille kohtuuttomaksi, kun otetaan huomioon liittämisestä aiheutuvat kustannukset, vesihuoltolaitoksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 9 palvelujen vähäinen tarve tai muu vastaava erityinen syy. Suodattimen tai muun vastaavan laitteen asentaminen STM:n talousveden vaatimusten täyttämiseksi ei ole hyväksyttävä peruste vapautukselle liittämisvelvollisuudesta. Vapautuksen perusteet lain 11 § kohdan 2 ja 3a mukaan voidaan sitä vastoin katsoa täyttyneen koska yksittäisten kiinteistöjen vapauttamisen liittämisvelvollisuudesta ei voida katsoa vaarantavan vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, ja kiinteistöllä on käytettävissä kalkkisuodattimen asentamisen jälkeen riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Turun hallinto-oikeus on 30.3.2009 annetuissa päätöksissä 09/0093/1, 09/0094/1, 09/0096/1 ja 09/0097/1 todennut että vapautus liittämisvelvollisuudesta on myönnettävä kun kaikki laissa säädetyt edellytykset vapautukseen ovat täyttyneet. Kiinteistö Johanneslund RN:o 5:22 on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 10 Dnr: MOT 229/2010 85 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Björkstrand Siv VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Siv Björkstrand, kiinteistön Söderkulla RN:o 4:4 omistaja Östanåssa, jätti 26.3.2010 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että: i) kiinteistöllä on käytössä laadultaan hyvää ja määrältään riittävää talousvettä ii) liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon aiheuttaisi kohtuuttomia kustannuksia koska oma kaivo korjattiin ja osittain uusittiin joitakin vuosia sitten, iii) liittymän kuukausimaksut aiheuttaisivat kohtuuttomia kustannuksia suhteessa arvioituun vedenkulutukseen 15-20 m3/vuosi, iv) hakija on 75-vuotias ja hakija ei tiedä kuinka kauan hän voi vielä yksin asua kiinteistössä. Hakija on vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon viitannut vesinäytteen analyysitulokseen 27.10.2009 ja 29.3.2010 (pelkästään ammonium). Kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset Vesihuoltolain (119/2001) 10 § mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 § mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 § 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 § mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille. ELY-keskus puoltaa että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesijohtoon, koska kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset. ELY-keskus katsoo myös että liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon tulisi kohtuuttomaksi kiinteistön omistajalle ottaen huomioon veden vähäisen kulutuksen. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Söderkulla RN:o 4:4 myönnetään toistaiseksi voimassa oleva vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolain (119/2001) § 11 nojalla. Ottaen huomioon kiinteistön vähäinen vedenkulutus ja hakijan ikä, liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon tulisi tässä tilanteessa kohtuuttomaksi kiinteistön omistajalle. Yksittäisten kiinteistöjen vapauttaminen liittämisvelvollisuudesta ei voi vaarantaa vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Lisäksi kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 11 Tarkkailunäyte talousvedestä on otettava joka kolmas vuosi Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94 mukaisesti. Hakemus on käsiteltävä uudelleen kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat, kuten omistajanvaihdos tai mikäli vedenlaatu ei täytä talousveden vaatimuksia rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan suuntaviivojen mukaan. Kiinteistön haltijan tai omistajan on välittömästi ilmoitettava kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat. Jos sitä vastoin näyttää että kiinteistön vedenkulutus ei vastaa arviota 15-20 m3 vuodessa ja ylittää 27,5 m3 vuodessa, joka vastaa 50 % yhden henkilön vuotuista keskikulutusta, ei liittämistarpeen voida katsoa olevan vähäinen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja silloin kiinteistö on liitettävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolaitoksen aikataulun mukaan ilman uutta käsittelyä. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 12 Dnr: MOT 95/2010 86 § VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Lindblom Jan & Lisbet VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Jan ja Lisbet Lindblom, kiinteistön Solkulla RN:o 1:12 omistajat Östanåssa, jättivät 15.6.2009 vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin perustelulla että: i) kiinteistöllä on oma porakaivo joka on ollut käytössä n. 5,5 vuotta ja joka antaa laadultaan hyvää ja määrältään riittävää vettä, ii) kiinteistön omistajien täytyi asuinrakennusta rakentaessaan 2004 investoida jäteveden käsittelyjärjestelmään, kolmeosainen saostussäiliö ja imeytyskenttä. Hakijat ovat vapautushakemuksessaan liittämisvelvollisuudesta vesijohtoon viitanneet vesinäytteen tutkimustuloksiin 13.5.2009. Kiinteistön talousvesi ei täytä STM:n laatusuositusta mangaanin osalta (vesinäyte: 310 µg/l, raja-arvo: <100 µg/l). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94 mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää. Vesihuoltolain (119/2001) 10 § mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 § mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on 25.8.2009 § 94-95 vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja alueelliselle ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 § mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Vesihuoltolaitos vastustaa että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Vesihuoltolaitos katsoo että vapautus vaarantaisi vesihuoltolaitoksen taloutta sekä vesihuoltolaitoksen mahdollisuutta toimittaa hyvälaatuista vettä muille asiakkaille sekä riittävän suuren virtausnopeuden paineviemärissä. Lisäksi kiinteistön talousvesi ei täytä laatusuositusta mangaanin osalta. Alueellinen ympäristökeskus puoltaa että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Koskien liittämisvelvollisuutta vesihuoltolaitoksen viemäriin, alueellinen ympäristökeskus katsoo että vapautus voidaan myöntää 15 vuodeksi laskettuna nykyisen jäteveden käsittelyjärjestelmän käyttöönotosta. Mikäli järjestelmä ei kuitenkaan täytä valtioneuvoston asetuksen (542/2003) vaatimuksia ja jäteveden käsittely aiheuttaa haittaa naapureille, terveydelle tai ympäristölle, kiinteistö tulee velvoittaa liittymään vesihuoltolaitoksen viemäriin. Koskien liittämisvelvollisuutta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, alueellinen ympäristökeskus katsoo että vapautus voidaan myöntää toistaiseksi, koska kiinteistön talousvesi täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset, paitsi mangaanin osalta. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 13 Kemiönsaaren kunnan vt. johtava ympäristösihteeri on tarkastuksessa 8.7.2010 todennut että jäteveden käsittelyjärjestelmä on toteutettu poikkeavasti rakennuslupaasiakirjoista, mutta rakennettu järjestelmä on kuitenkin hyväksytty. Tarkastuksessa ei löytynyt merkkejä siitä että imeytyskenttä ei olisi toimiva. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Solkulla RN:o 1:12 myönnetään 31.8.2019 asti vapautus vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin vesihuoltolain (119/2001) § 11 nojalla. Koska kiinteistön omistajien täytyi asuinrakennusta rakentaessaan 2004 investoida porakaivoon ja jäteveden käsittelyjärjestelmään kunnallistekniikan puuttuessa alueella, liittäminen vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin tulisi tällä hetkellä kohtuuttomaksi kiinteistön omistajille. Yksittäisten kiinteistöjen vapauttaminen liittämisvelvollisuudesta ei voi vaarantaa vesihuollon taloudellista ja asianmukaista hoitamista vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Lisäksi kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi vaatimukset täyttävää talousvettä ja kiinteistön jäteveden käsittely ei aiheuta haittaa terveydelle ja naapureille, tai ympäristön pilaantumisvaaraa. Vapautus liittämisvelvollisuudesta myönnetään 15 vuodeksi kaivon ja jäteveden käsittelyjärjestelmän käyttöönotosta Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94-95 mukaisesti. 15 vuotta on kohtuullinen poistoaika äskettäin hankitulle kaivolle ja jäteveden käsittelyjärjestelmälle. 15 vuottaa vastaa myös imeytyskentän odotettu elinaika. Tarkkailunäyte talousvedestä on otettava joka kolmas vuosi Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen 25.8.2009 § 94 mukaisesti. Hakemus on käsiteltävä uudelleen kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat, kuten omistajanvaihdos, muuttunut käyttö ja mikäli vedenlaatu ei täytä talousveden vaatimuksia rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan suuntaviivojen mukaan tai jos imeytyskenttä ei enää toimi asianmukaisesti. Kiinteistön haltijan tai omistajan on välittömästi ilmoitettava kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 87 § Sivu 14 KORJAUSKEHOTUS Ruukin Nurkka - Bruksknuten Oy Ab BMs § 60, 27.6.2007 Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab ,reparationsuppmaning gällande fastigheten Stalls Cafe 040-405-1-130 i kvarter AL/2 på detaljplaneområde i Östra Dalsbruks detaljplan. Affärshuset på lägenheten Stalls Cafe 040-405-1-130 borde beträffande takteglen samt skorstenes tegel granskas och repareras för att eliminera risken att lösa taktegel och skorstenstegel faller ned och förorsakar skada. Att observera är att byggnaden är sr-märkt i den 05.07.1985 fastställda detaljplanen för Östra Dalsbruk. Förslag : Föreslås att ägaren Ruukin Nurkka-Bruksknuten Ab uppmanas att granska sitt tak respektive skorsten samt utföra nödiga reparationåtgärder för att eliminera risken med nedfallande taktegel samt skorstenstegel. Beslut : Enligt förslag. Sektionen beslöt även att fasaden bör överses. _______ BMs § 8, 6.2.2008 Fastighetsinnehavaren har den 5.7.2007 uppmanats att utföra reparationsåtgärder. Efter inspektion den 29.1.2008 konstaterades att reparationsåtgärderna ej var utförda, närvarande områdesarkitekt Åke Lindeberg och tf byggnadsinspektör Dan Renfors. Förslag: Byggnads- och miljösektionen besluter att Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab vid vite skall förpliktas snygga upp fastigheten enligt 182 § i markanvändnings- och bygglagen. Förpliktelsen kommer att omfatta granska och åtgärda taket respektive skorsten, eliminera risken av nedfallande taktegel samt målning av fasaden. Innan ärendet förs vidare har Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab möjlighet att ge en skriftlig förklaring angående utsättande av förpliktelse och vite. Om ingen förklaring ges kan ärendet behandlas utan förklaring. Förklarningen skall inlämnas senast 14.3.2008 till byggnads- och miljösektionen. Beslut: Enligt uppgjort förslag. _______ Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 15 BMs § 30, 2.4.2008 Till fortsatt handläggning föreligger Ruukin Nurkka-Bruksknuten Oy Ab, reparationsuppmaning gällande fastigheten Stalls Cafe 040-405-1-130 i kvarter AL/2 på detaljplaneområde i Östra Dalsbruks detaljplan. Fastighetsinnehavaren har den 14.3.2008 inlämnat förklaring till byggnads- och miljösektionens beslut § 8 av den 6.2.2008, bilaga 1. Ur förklaringen framgår att fastighetsinnehavaren är medveten om reparationsbehovet och är beredd att åtgärda bristerna. Enligt fastighetsinnehavaren skall reparationsarbeten påbörjas genast efter påskhelgen (21-24.3.2008). Förslag: Byggnads- och miljösektioner godkänner förklaringen. Reparationsarbetena av fastigheten i fråga skall vara utförda före den 4.7.2008. Om bristerna ej är åtgärdade inom utsatt tid, tas ärendet upp till fortsatt handläggning. Beslut: Enligt uppgjort förslag. _______ Ryl § 70, 29.6.2010 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Dragsfjärdin kunnan rakennus- ja ympäristöjaosto on 6.2.2008 § 8 velvoittanut kiinteistönomistajaa uhkasakon uhalla korjaamaan ja siistimään kiinteistöllä olevan rakennuksen. Kiinteistönomistaja on 17.3.2008 jättänyt kirjallisen selityksen. Kiinteistönomistaja on ilmoittanut että korjaustyöt aloitetaan 24.3.2008 jälkeen. Dragsfjärdin kunnan rakennus- ja ympäristöjaosto on 2.4.2008 § 30 hyväksynyt selityksen, korjaustyöt tulee olla suoritettu ennen 4.7.2008. Dragsfjärdin kunnan toiminta päättyi 31.12.2008 kuntaliitoksen johdosta. Rakennusvalvonnan viranomaistehtävät ovat 1.1.2009 alkaen, siirtyneet Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle. Kiinteistötunnus on muuttunut 1.1.2009 lähtien 322-494-1-130. Aikaisemmasta kehotuksesta tai kiinteistöomistajan selityksestä huolimatta korjaustöitä ei ole suoritettu kiinteistöllä tähän päivämäärään mennessä. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta asettaa MRL 182 § (132/1999) nojalla, uhkasakoksi 5 000 €. Jos korjaustöitä ei ole suoritettu 30.9.2010 mennessä, tuomitaan asetettu uhkasakko. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 16 PÄÄTÖS Hyväksyttiin. ________ Ryl § 87 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Kiinteistöllä on 2.8.2010 suoritettu katselmus, läsnä Mona Stenman, Paul Henriksson, rakennustarkastaja Dan Renfors ja valvontapäällikkö Greger Lindholm. Katselmuksessa todettiin että kiinteistön vesikatto ja savupiippu oli korjattu niin että katto- tai piipputiilien putoamisvaaraa ei ollut. Rakennuksen julkisivut vaatisivat kuitenkin siistimistä, mutta perusteita uhkasakon tuomitsemiseen ei kuitenkaan ole. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Viitaten katselmuksessa tehtyihin havaintoihin, rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta peruu velvoitteen ja toteaa asian loppuun käsitellyksi. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 17 Dnr: MOT 448/2010 88 § RAKENNUKSEN POISTAMINEN Bygeln 1:126 Bergön kylässä Ryl § 71, 29.6.2010 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Rakennustarkastaja Johnny Karlsson on 18.9.2009 käynyt paikalla. Todettiin että kiinteistönomistajat Monica Qvickman-Paltschik ja Stig Paltschik ovat pystyttäneet 6 m2 huvimajan kiinteistölle. Rakennukselle ei ole myönnetty rakennuslupaa MRL § 125 mukaan. Alue kuuluu M Maa- metsätalousalueeseen voimassa olevan rantakaavan mukaan, alueelle ei voi rakentaa rakennuksia. Kiinteistönomistajia on 23.10.2009 kehotettu poistamaan rakennus ennen 1.1.2010. Kiinteistönomistajat ovat 27.5.2010 antaneet kirjallisen vastineen kehotukseen. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta velvoittaa kiinteistöomistajia uhkasakon uhalla poistamaan rakennuksen. Ennen asian jatkokäsittelyä on kiinteistönomistajilla mahdollisuus antaa kirjallinen selitys velvoitteen ja uhkasakon asettamisesta. Jos mitään selitystä ei anneta, asia voidaan käsitellä ilman sitä. Selitys tulee toimittaa viimeistään 13.8.2010 Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle, Malmintie 2, 25900 Taalintehdas. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. ________ Ryl § 88 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Kiinteistönomistajat Monica Qvickman-Paltschik ja Stig Paltschik ovat 13.8.2010 jättäneet kirjallisen selityksen asiassa sekä täydentäneet selitystä 17.8.2010. Kiinteistönomistajat anovat että lautakuntaa hyväksyy huvimajan sijoituksen sille paikalle minne se on rakennettu. Kiinteistönomistajat perustelevat anomusta muun muassa sillä että kaava ei kiellä kevytrakenteisen rakennelman rakentamista jollekin tietylle alueelle. Huvimajaa ei luokitella kevytrakenteiseksi rakennelmaksi MRL § 113 mukaan, vaan rakennus vaatii rakennusluvan MRL § 125 mukaan. Rakennuslupaa ei kuitenkaan voida myöntää koska alue on merkitty M Maa- ja metsätalousalueeksi voimassa olevan rantakaavan mukaan. Kaavaselostuksen kappaleessa 34.23 Maatalousalueet mainitaan ”Kaava-alueen rantaviivasta n. 40 % ja pinta-alasta n. 44 % on osoitettu maatalousalueeksi, joka toimii maa- ja metsätalouskäytön ohella vapaa-alueena”. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 18 EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta asettaa MRL § 182 (132/1999) nojalla, uhkasakoksi 2 000 €. Jos rakennusta ei ole poistettu ennen 15.11.2010, tuomitaan asetettu uhkasakko. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 89 § Sivu 19 RAKENNUSLUPA Niittyvaara Tuula ja Matti Lupatunnus 10-0227-R ASIA Vapaa-ajan asunto ja sauna. HAKIJA Niittyvaara Matti Juhani Niittyvaara Tuula Anneli Haimiontie 1 as 1, 21410 VANHALINNA RAKENNUSPAIKKA Hulta, 322-424-0001-0049 Turuntie 652 Kiinteistön nimi MATTILA Pinta-ala 5680 m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusia rakennuksia. Kerrosala 25 m² Kokonaisala 25 m² Tilavuus 74 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Muut ehdot Ympäristösihteerin lausuntoa tulee noudattaa. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 20 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 90 § Sivu 21 RAKENNUSLUPA Helmi-Paavola Satu ja Paavola Toni Lupatunnus 10-0228-R ASIA Vapaa-ajan asunto. HAKIJA Helmi-Paavola Satu Ursula Paavola Toni Juhani Ravaksenkatu 40, 20900 TURKU RAKENNUSPAIKKA Degerdal, 322-411-0006-0014 Degerdalintie 131d Kiinteistön nimi SVÄLTKÄRR Pinta-ala 7100 m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 102 m² Kokonaisala 102 m² Tilavuus 379 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI 11.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen PELASTUSLAITOS 26.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 - Sijaintikatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 Muut ehdot Ympäristösihteerin lausuntoa tulee noudattaa. Pelastuslaitoksen lausuntoa tulee noudattaa. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 22 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 91 § Sivu 23 RAKENNUSLUPA Sandell-Westerlund Emilia ja Westerlund Kim Lupatunnus 10-0256-R ASIA Asuinrakennus. HAKIJA Sandell-Westerlund Emilia Charlotta Westerlund Kim Bo-William Berghällinpolku 1, 25700 KEMIÖ RAKENNUSPAIKKA Degerdal, 322-411-0001-0031-M-0601 Sammaltie 61 Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 163 m² Kokonaisala 163 m² Tilavuus 570 m³ LAUSUNNOT YMPÄRISTÖSIHTEERI 26.8.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen PELASTUSLAITOS 26.8.2010 Lausunnon tulos Puoltava EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - KVV- työnjohtaja Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Aloituskokous - Sijaintikatselmus Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 24 - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 Muut ehdot Ennen rakennustöiden aloittamista on kunnan rakennusvalvonnan kanssa pidettävä hanketta koskeva aloituskokous. Ympäristösihteerin lausuntoa on noudatettava. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 92 § Sivu 25 RAKENNUSLUPA Fastighets Ab Kimito Värnemo Lupatunnus 10-0257-R ASIA Asuinkerrostalo. HAKIJA Fastighets Ab Kimito Värnemo Rantatie 16 A 2, 21600 PARAINEN RAKENNUSPAIKKA Engelsby, 322-414-0002-0051 Vretantie 12 Kiinteistön nimi VÄRNEMO Pinta-ala 3330 m² Rakentamismääräykset AL Asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialue Kaavatilanne Asemakaava 070307§14 TOIMENPIDE Käyttötarkoituksen muutos, toimistorakennus muutetaan asuinrakennukseksi. Muutosalueen laajuus 192 m² LAUSUNNOT PELASTUSLAITOS Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - Vastaava työnjohtaja - KVV- työnjohtaja Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 Muut ehdot Pelastuslaitoksen lausuntoa tulee noudattaa. PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 26 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 93 § Sivu 27 RAKENNUSLUPA Gojanovic Nenad Lupatunnus 10-0260-R ASIA Eläinsuoja. HAKIJA Gojanovic Nenad Mattbölentie 110, 25700 KEMIÖ RAKENNUSPAIKKA Mattböle, 322-444-0001-0021 Mattbölentie 110 Kiinteistön nimi SYLVESTRIS Pinta-ala 73400 m² Kaavatilanne Ei kaavaa Rakennettu kerrosala 196 m² TOIMENPIDE Laajennus. Kerrosala 405 m² Kokonaisala 405 m² Tilavuus 2710 m³ LAUSUNNOT PELASTUSLAITOS 26.08.2010 Lausunnon tulos Ehdollinen EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Rakennekatselmus - Käyttöönottokatselmus - Loppukatselmus Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 - Katselmusten tilaus, puh. 02 42600 PÄÄTÖS Hyväksyttiin. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa Sivu 28 KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 94 § Sivu 29 VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI VALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Päätökset koskien rakentamisen lupa-asioita - Julkipanolista 28.6.2010, Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (14 kpl). - Julkipanolista 5.7.2010, Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (6 kpl). - Julkipanolista 13.8.2010, Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (2 kpl). - Julkipanolista 16.8.2010, Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (6 kpl). EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Merkitään tiedoksi. PÄÄTÖS Merkittiin tiedoksi. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 95 § Sivu 30 TIEDOKSIANTOASIAT VALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Asiat (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Varsinais- Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen päätös 5.8.2010 Dnro VARELY/1046/07.01/2 koskien luonnonsuojelualueen rauhoituspäätöstä tilalla Långstrand 4:42 Biskopsön kylässä Kemiönsaaren kunnassa. Asiat (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Etelä-Suomen aluehallintovirasto on 5.7.2010 päätöksellä N:o 28/2010/2 myöntänyt Turun kaupungin tilaliikelaitokselle jätevedenpuhdistamon ympäristöluvan Sauvo-Ahtelan nuorisoleirialueella Sauvon kunnassa. Ympäristölupa on voimassa vuoden 2014 loppuun saakka. Asiat (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Etelä-Suomen aluehallintoviraston kuulutus 23.7.2010 Dalsbruk Båtservice Ab:n lupahakemuksesta koskien venesataman pystyttämistä, laajentamista ja aallonmurtajan jatkamista sekä töiden aloittamista ennen päätöksen lainvoimaiseksi tulemista, Kemiönsaari. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Merkitään tiedoksi. PÄÄTÖS Merkittiin tiedoksi. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa KEMIÖNSAAREN KUNTA ASIASIVU Toimielin Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Kokouspäivä 31.08.2010 Sivu 31 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT ja kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 80-82, 87, 94-95 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 §:n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: HKäyttöL 5 §:n 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta Malmintie 2, 25900 Taalintehdas Pykälät: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusaika on 30 päivää. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Turun hallinto-oikeus Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 83-86, 88-93 Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika Vaasan hallinto-oikeus PL 204, 65101 Vaasa Valitusaika alkaa julkipanopäivästä / päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. VALITUSKIRJA Valituskirjassa on ilmoitettava ― valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite ― päätös, johon haetaan muutosta ― miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi ― muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. VALITUSASIAKIRJOJEN TOIMITTAMINEN VALITUSVIRANOMAISELLE Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisen päivän kuluessa ennen virastotalon sulkemista. PÄÄTÖKSEN TIEDOKSIANTO Pöytäkirja on nähtävänä ____/____ 2010 ja päätöksestä ( §) on annettu asianosaisille tieto postitse ____/____ 2010. Toimitettu asianosaisille ____/____2010. ________________________________________ vastaanottajan allekirjoitus Päätöksen § julkipanopäivä _____ / _____2010. Liitetään pöytäkirjaan/otteeseen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet Otteen oikeaksi todistaa
© Copyright 2024