MYYDÄÄN TOIMISTO- HALLITILAA SEKÄ PIHATILAA MOOTTORITIEN VIERESTÄ 295 m2 ja 1.282 m2 tontit 23.992 m2 Catella Property Oy Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352 - 33101 Tampere Puh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Kiinteistökokonaisuus muodostuu omasta tontista ja toimistorakennuksesta sekä vuokraoikeudesta ja teollisuushallista. Molemmat kiinteistöt myydään yhtä aikaa. OSOITE TONTTI KIINTEISTÖTUNNUS KAAVA Kehätie 8, 33880 Lempäälä noin 10.207 m2 418–425–42–17 TY-11 (Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue) RAKENNUS Tontilla on vuonna 2003 valmistunut puurunkoinen toimistorakennus, jossa on loivalla harjalla huopakatto. Julkisivu on peltikasettia. Kivilaatta lattia, sähkölämmityksellä. Kaksi sisäänkäyntiä. Sähköliittymä 63 Ah. Toimistossa on koneellinen poisto sekä jäähdytys. vapaa sopimuksen mukaan noin 295 m2, kerrosala 345 ke-m2 - 1krs. ja pieni parvi (266 m2 + 29 m2) VAPAUTUMINEN PINTA-ALA OSOITE TONTTI KIINTEISTÖTUNNUS KAAVA RAKENNUS Kehätie 5, 33880 Lempäälä noin 13.785 m2 (piha-alue on osin asfaltoitu) 418-425-1-242-L1 T-3 (Teollisuus ja varastorakennusten korttelialue) Tontilla on vuonna 1978 rakennettu ja vuosina, - 85 ja -90 laajennettu teollisuushalli. Betonilattiat, jotka on tehty kestämään raskasta kalustoa. Teollisuushalli paloin 1990 luvun lopussa, jolloin osa hallista uusittiin mm katto. Hallin kantavat rakenteet ovat liimapuu sekä teräs. Katto on loiva pulpetti/huopakatto. Julkisivu on profiilipeltiä. Hallissa on lattiakaivoja, joissa on öljyn erotus. Lämmitys on öljylämmitys puhaltimin ja patterein ja osin toimistoissa sähkölämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen toimistoissa ja sosiaalitiloissa. Sähköliittymä 100 Ah. Vapaa korkeus on keskimäärin 6 m (74m). Hallissa on hyvin nosto-ovia, joista yksi on uusittu vuonna 2015. Hallissa on ilmanpaine putkisto sekä kompressori. Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 NOSTURIT VAPAUTUMINEN VUOKRAT PINTA-ALA 2,5 tn käsivarsinosturi sekä 5 tn siltanosturi (ollut pois käytöstä). osa hallista ja toimistosta on vuokrattu toistaiseksi Eventtec Oy:lle (374m2) 3 kk irtisanomisajalla ja muu osa vapautuu sopimuksen mukaan. Tontilta on vuokrattu mainostaulutilaa sekä jonkin verran pihatilaa. Eventtec Oy 2.300 €/kk + alv, Clear Channel 8.000 €/vuosi + alv ja Niemisen kuljetus pihatilaa 390 €/kk + alv noin 1.282 m2 (kerrosala noin 1.400 m2) - osa varastosta ja toimistosta parvella KULUT MOLEMMISTA KIINTEISTÖISTÄ Tontin vuokra 2015 1.894,26 €, kiinteistövakuutus 1.300 €, kiinteistövero 3.848,14 €. Lämmityskulu on noin 20.000 euroa polttoöljyn osalta vuodessa + alv. Toimiston sähkön kulutus lämmitykseen ja viilennykseen on ollut vuonna 2014 45.676 kW vuodessa. MUUTA HINTA Pihassa on öljylämmityssäilö kontti, josta toista käytetään lämmitysöljy säiliönä (noin 10.000 l) ja toinen säiliö (noin 10.000 l) on tyhjänä. Lisäksi voidaan keskustella 10.000 l diesel säilön käytöstä. Tontti on osin aidattu. 1.400.000 € LISÄTIETOJA Kari Mylläri Puh. 010 5220 455 GSM 0500 637 951 e-mail: kari.myllari@catella.fi Catella Property Oy Pertti Miettinen Puh. 010 5220 456 GSM 0400 624 801 e-mail: pertti.miettinen@catella.fi _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Kehätie 5 Kehätie 8 Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Pohjakuva ei mittakaavassa Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Ei mittakaavassa. Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6 30.10.2015 Catella Property Oy _________________________________________________________________________________________________ Helsinki. Y-tunnus 2214835-6