VYÖKATU 3 00160 HELSINKI MYYDÄÄN KEHITYSKOHDE N. 495 M2 HELSINGIN KATAJANOKALLA TARJOUSTEN PERUSTEELLA PERUSTIETOA KOHTEESTA • Helsingin kaupunki myy: • Myynnin kohteena on rakennus 495 m2 (ei tarkistusmitattu) ja maanvuokraoikeus n. 344 m2. • Tontista 91-8-158-3, 2.078 m2 erotetaan vuokraoikeus n. 344 m2 määräalaan, josta erillinen kartta liitteenä. • Kaupunki vuokraa määräalan n. 30v maanvuokrasopimuksella, vuokra määräytyy käytetyn kerrosalan perusteella. Arvioitu alkuvuosivuokra olisi tällä hetkellä (10.2014) laskettuna 388 k-m2:n mukaan n. 12.900 €, maanvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. • 1880 luvulla valmistunut rakennus on luonnonkiviperustainen ja kantavat rakenteet betonia ja punatiiltä. Rakennuksessa on kaksi kerrosta, joiden kokonaisala on yhteensä n. 495 m2. • Rakennus on suojeltu merkinnällä sr-3 ja sitä ei saa purkaa, alkuperäinen käyttötarkoitus on entisen Katajanokan vankilan (nyt hotelli) asuin- ja autotallirakennus. • Poikkeamispäätös, joka sallii asuinrakentamisen, on voimassa. Kohde myydään olettaen, että poikkeamispäätös jatkuu, kaupunki vastaa uuden luvan hakemisesta. • Kohde on vuokrattu Katajanokan Huolto Oy:lle, vuokra on n. 1.120 €/kk Alv 0% . Irtisanomisaika on 12 kk. Tarvittaessa kaupunki pyrkii löytämään nopeammalla aikataululla korvaavat tilat vuokralaiselle. Kohde myydään tarjousten perusteella ja myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarkemmat tiedot kohteesta ja tarjousmenettelystä Tuloskiinteistöt Oy:ltä. Lisätietoja: MATTI AHRELMA Toimitusjohtaja +358 (0) 400 320 999 matti.ahrelma@tkoy.fi ARI LANG Asiakaspäällikkö +358 (0) 40 900 2380 ari.lang@tkoy.fi PEKKA PYLKKÄNEN Myyntipäällikkö +358 (0) 400 511558 pekka.pylkkanen@tkoy.fi TULOSKIINTEISTÖT OY Erottajankatu 5 A 4, 00130 Helsinki www.tkoy.fi VYÖKATU 3, KATAJANOKKA, HELSINKI Myydään KEHITYSKOHDE ARVOALUEELLA KATAJANOKALLA HELSINGISSÄ SIJAINTI ILMAKUVA KOHTEESTA The Mis-Representation Act 1967. Cushman & Wakefield (and any joint agent appointed) for themselves and for vendors or lessors of this property, whose agents they are, gives notice that: 1 The particulars are produced in good faith, but are a general guide only and do not constitute any part of a contract. 2 No person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 3 The property is offered subject to contract and unless otherwise stated all rents are quoted exclusive of VAT. 4 Nothing in these particulars should be deemed a statement that the property is in good condition, or that any services or facilities are in working order. 5 Unless otherwise stated, no investigations have been made regarding pollution, or potential land, air or water contamination. Interested parties are advised to carry out their own investigations if required. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY LKV VYÖKATU 3, KATAJANOKKA, HELSINKI Myydään YLLÄ RAKENNUKSEN JULKISIVUT KOILLISEEN JA KAAKKOON KEHITYSKOHDE ARVOALUEELLA KATAJANOKALLA HELSINGISSÄ ALLA NÄKEMYS JULKISIVUSTA ASUINKÄYTÖSSÄ The Mis-Representation Act 1967. Cushman & Wakefield (and any joint agent appointed) for themselves and for vendors or lessors of this property, whose agents they are, gives notice that: 1 The particulars are produced in good faith, but are a general guide only and do not constitute any part of a contract. 2 No person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 3 The property is offered subject to contract and unless otherwise stated all rents are quoted exclusive of VAT. 4 Nothing in these particulars should be deemed a statement that the property is in good condition, or that any services or facilities are in working order. 5 Unless otherwise stated, no investigations have been made regarding pollution, or potential land, air or water contamination. Interested parties are advised to carry out their own investigations if required. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY LKV VYÖKATU 3, KATAJANOKKA, HELSINKI Myydään YLLÄ 1. KRS HAHMOTELMA ASUINKÄYTTÖÖN KEHITYSKOHDE ARVOALUEELLA KATAJANOKALLA HELSINGISSÄ ALLA 2. KRS HAHMOTELMA ASUINKÄYTTÖÖN The Mis-Representation Act 1967. Cushman & Wakefield (and any joint agent appointed) for themselves and for vendors or lessors of this property, whose agents they are, gives notice that: 1 The particulars are produced in good faith, but are a general guide only and do not constitute any part of a contract. 2 No person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 3 The property is offered subject to contract and unless otherwise stated all rents are quoted exclusive of VAT. 4 Nothing in these particulars should be deemed a statement that the property is in good condition, or that any services or facilities are in working order. 5 Unless otherwise stated, no investigations have been made regarding pollution, or potential land, air or water contamination. Interested parties are advised to carry out their own investigations if required. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY LKV VYÖKATU 3, KATAJANOKKA, HELSINKI Myydään KEHITYSKOHDE ARVOALUEELLA KATAJANOKALLA HELSINGISSÄ VUOKRA-ALUE JA RAKENNUS KARTALLA The Mis-Representation Act 1967. Cushman & Wakefield (and any joint agent appointed) for themselves and for vendors or lessors of this property, whose agents they are, gives notice that: 1 The particulars are produced in good faith, but are a general guide only and do not constitute any part of a contract. 2 No person in the employment of the agent(s) has any authority to make or give any representation or warranty whatsoever in relation to this property. 3 The property is offered subject to contract and unless otherwise stated all rents are quoted exclusive of VAT. 4 Nothing in these particulars should be deemed a statement that the property is in good condition, or that any services or facilities are in working order. 5 Unless otherwise stated, no investigations have been made regarding pollution, or potential land, air or water contamination. Interested parties are advised to carry out their own investigations if required. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY LKV