SAMPLE FRONT PAGE - Myytävät kiinteistöt
ALBERTINKATU 25 00180, HELSINKI MYYDÄÄN TOIMISTOKIINTEISTÖ 14.393 m2 SENAATTI-KIINTEISTÖT MYY • Myynnin kohteena osoitteessa Albertinkatu 25, 00180 Helsinki sijaitseva kiinteistö (tontti+rakennus) PERUSTIEDOT • Albertinkadun ja Bulevardin kulmassa sijaitsevalla kiinteistöllä on yksi toimistorakennus, jossa 9 maanpäällisen kerroksen lisäksi 2 kellarikerrosta sekä ullakkokerros KIINTEISTÖTUNNUS 91-4-72-16 • Rakennuksen kellarikerroksessa on 23 autopaikkaa TONTIN PINTA-ALA 1.898 m2 BRUTTOALA 14.392,7 m2 KERROSALA 10.856 m2 VUOKRATTAVA ALA 10.779,3 m2 RAKENNUSVUOSI 1961 • Tilat ovat pääosin toimistotilaa • Kohde on osittain vuokrattu eri toimijoille Lisätietoja MATTI AHRELMA Toimitusjohtaja MRICS +358 (0)400 320 999 matti.ahrelma@tkoy.fi KALLE JASKARA Myyntijohtaja +358 (0)50 324 0404 kalle.jaskara@tkoy.fi OTSO KIVIMÄKI Myyntiedustaja +358 (0)44 522 6996 otso.kivimaki@tkoy.fi TULOSKIINTEISTÖT OY LKV Erottajankatu 5 A 4, 00130 Helsinki www.tkoy.fi ALBERTINKATU 25 Toimistokiinteistö myytävänä SENAATTIKIINTEISTÖT MYY SIJAINTI • Albertinkatu 25 sijaitsee hyvällä paikalla Helsingin kantakaupungissa Kampin kaupunginosassa kävelymatkan päässä keskustan kaikista palveluista • Esim. Kampin keskukseen on kävelymatkaa vajaa 10 minuuttia • Kohteeseen on myös toimivat julkisen liikenteen yhteydet, lähin raitiovaunupysäkki löytyy alle100 metrin päästä • Ympäristössä on lukuisia ravintoloita ja kivijalkaputiikkeja, Hietalahden torille ja kauppahalliin on matkaa noin 200 m • Kiinteistön ylimmistä kerroksista on upeat näköalat Hietalahdelle • Vastapäätä puistikko ja Aleksanteri teatteri Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY ALBERTINKATU 25 SENAATTIKIINTEISTÖT MYY Toimistokiinteistö myytävänä RAKENNUKSEN TIEDOT • 9 maanpäällistä kerrosta, kaksi kellarikerrosta ja yksi ullakkokerros PERUSTIEDOT RAKENNUSVUOSI 1961 • Rakennus on kivirakenteinen ja sen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö BRUTTOALA 14.392,7 m2 • Rakennus on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, laajoja peruskorjauksia ei ole tehty KERROSALA 10.856 m2 • Tarkempi selvitys rakennuksen kunnosta valmistuu touko-kesäkuun 2014 aikana HUONEISTOALA 11.686,9 m2 VARAS. JA AUTOP. ALA 2.633,40 m2 VUOKRATTAVA ALA 10.779,3 m2 KOKONAISTILAVUUS 43.870,0 m3 • Rakennuksen 1. kellarikerroksessa on 23 autopaikkaa • Rakennushistoriallinen selvitys valmistuu x-kuussa 2014 • Hoitokulut olivat yhteensä 432.507 € vuonna 2013 VUOKRAUSTIEDOT • Kohde on osittain vuokrattu usealle toimijalle eri pituisilla irtisanomisajoilla (pääosin 6-12 kk) • Helsingin maistraatti päävuokralainen • Vuokrattu huoneistoala 5.343,9 m2 • Kerrokset 6,7,8 ja 9 ovat tällä hetkellä tyhjänä lukuun ottamatta 8. kerroksen saunaosastoa, joka on vuokrattu • Vuokraustiedot tarkentuvat myöhemmin tarjouskilpailuvaiheessa • Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet saavat tarkempaa tietoa vuokraustilanteesta 1. KERROKSEN AULATILAT Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY ALBERTINKATU 25 Toimistokiinteistö myytävänä SENAATTIKIINTEISTÖT MYY 8. KERROS 7. KERROS 6. KERROS Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY ALBERTINKATU 25 SENAATTIKIINTEISTÖT MYY Toimistokiinteistö myytävänä TONTTI- JA KAAVATIEDOT • Kiinteistö sijaitsee Albertinkadun ja Bulevardin kulmassa Haikara-korttelissa • Kiinteistötunnus: 91-4-72-16 • Tontin pinta-ala: 1.898 m2 • Voimassa olevan asemakaavan mukainen käyttötarkoitus: YH Hallinto- ja virastorakennusten korttelialue • Viimeisin asemakaavan muutos vahvistettu 8.1.1981 • Kiinteistöllä oleva rakennusoikeus 7.590 kem2 on käytetty kokonaan JULKISIVU ALBERTINKATU JULKISIVU BULEVARDI OTE VOIMASSA OLEVASTA ASEMAKAAVASTA KIINTEISTÖ KARTALLA Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY ALBERTINKATU 25 Toimistokiinteistö myytävänä SENAATTIKIINTEISTÖT MYY Alla esimerkkipohjat. Kerrokset 2-8 ovat lähes samanlaisia, huonekoot ja huoneiden määrä vaihtelevat hieman. 9. kerroksessa sijaitsee teknisia tiloja sekä keittiö- ja ruokalatilat (eivät käytössä tällä hetkellä). 1. kellarikerroksessa sijaitsee autopaikat (23 kpl), teknisiä tiloja, sosiaalitiloja ja varastotiloja. 2. kellatrikerroksesta löytyy teknisiä tiloja, varastotiloja sekä kuntosali. Kaikkien kerrosten pohjakuvat löytyvät erillisessä tiedostossa. POHJAKUVA 1. KRS. POHJAKUVA 4. KRS Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY ALBERTINKATU 25 SENAATTIKIINTEISTÖT MYY Toimistokiinteistö myytävänä TARJOUSMENETTELY JA YHTEYSTIEDOT • Pyydämme kiinnostuneita ilmoittautumaan tarjouskilpailuun 18.6.2014 klo 12.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen: esa.pentikainen@senaatti.fi. Viestiin aiheeksi ”Albertinkatu 25 - Tarjouskilpailu”. Varsinainen tarjouskilpailu järjestetään elo-syyskuussa, jolloin kaikki ilmoittautuneet saavat materiaalin ja yksityiskohtaisen aikataulun sekä muut myyntiin liittyvät ehdot. • Ilmoittautumisen tulee sisältää tiedot tarjouskilpailuun osallistujasta, alustava arvio kauppahinnasta (ei sitova), suunniteltu pääasiallinen käyttötarkoitus sekä muut perusehdot. • Senaatti-kiinteistöt varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset sekä pyytää niihin tarkennuksia. • Lisätiedot ja näytöt: Matti Ahrelma Tuloskiinteistöt Oy Kalle Jaskara Tuloskiinteistöt Oy matti.ahrelma@tkoy.fi kalle.jaskara@tkoy.fi Puhelin +358 40 0320999 Puhelin +358 50 3240404 Otso Kivimäki Tuloskiinteistöt Oy otso.kivimaki@tkoy.fi Puhelin +358 44 5226996 Iida Kuusenaho Tuloskiinteistöt Oy iida.kuusenaho@tkoy.fi Puhelin +358 50 412 3367 Tämä esite on luottamuksellinen eikä sitä saa osaksikaan kopioida tai muuten luovuttaa muille ilman Tuloskiinteistöt Oy:n lupaa. Edellä olevat tiedot on saatu yksinomaan toimeksiantajalta sekä julkisista lähteistä. Tuloskiinteistöt Oy tai kukaan sen palveluksessa oleva henkilö ei vastaa siitä, että tiedot kaikilta osin olisivat virheettömiä. Tiedot tulee tarkistaa ennen kauppaa tai vuokrasopimuksen allekirjoittamista ja ainoastaan kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa ja niihin mahdollisesti liittyvissä asiakirjoissa olevat tiedot ovat sitovia. CUSHMAN & WAKEFIELD / TULOSKIINTEISTÖT OY
© Copyright 2024