Keravan keskustan kehittäminen
2015 2025 Keskustan kehittämisen työryhmän raportti 4.3.2015 2 Keravan keskustan kehittäminen: Nostokurkia keskustaan eteenpäin & korkealle Leipää ja sirkushuveja Elämää ja iloa 4.3.2015 www.kerava.fi 3 Keravan kaupunkistrategia missio Kerava on metropolialueen kärjessä kulkeva, vetovoimainen, rohkea, menestyvä ja uutta luova kaupunki, jossa palvelut ja luonto ovat jokaista lähellä. visio Keravan keskusta kasvaa moderniksi keskukseksi. Tämän raportin tarkoituksena on löytää keinoja näiden tavoitteiden saavuttamiseen. 4.3.2015 www.kerava.fi Kuva: Jukka Nissinen 4 Keskustan kehittämiseen liittyviä haasteita 1. Valintojen tekeminen ja omaperäisyyden löytäminen Mikä keskustassa on ainutlaatuista, omaperäistä ja säilyttämisen arvoista? Mitä pitäisi uudistaa? 4.3.2015 www.kerava.fi 5 Keskustan kehittämiseen liittyviä haasteita 2. Elävyyden säilyttäminen Keskustasta pitää löytyä sekoitettua tilankäyttöä: asumista, kivijalkakauppoja, toimistoja, kahviloita, ravintoloita sekä monipuolista palvelutarjontaa. 4.3.2015 www.kerava.fi 6 Keskustan kehittämiseen liittyviä haasteita 3. Yhteistyön kehittäminen Kehittämistyössä tarvitaan toimivaa ja alueellista yhteistyötä eri osapuolten, kuten kaupungin, liike-elämän, kiinteistön omistajien ja asukkaiden välillä. Tärkeää on positiivinen asenne kehittämiseen ja uudistamismahdollisuuksiin, jotta hankkeissa päästään eteenpäin. 4.3.2015 www.kerava.fi 7 Mitä keskustalta halutaan? Rakennushankkeita, Ihmisten, monipuolisen toiminnan ja rakennetun ympäristön muovaamaa identiteettiä. 4.3.2015 joilla luodaan työtä, toimeentuloa ja elinvoimaa. Kaupunki ilman Asumista, liikennettä, kuhinaa on aavekaupunki. kauppoja, palveluita, työtä, vapaa-ajan toimintaa, vihreyttä, elämää ja kuhinaa. www.kerava.fi 8 Keskustan kehittämisen työryhmä • Kaupunginjohtaja on perustanut keskustan kehittämisen työryhmän (kj 20.11.2014 § 86 ). Tarkoituksena on ideoida konkreettisia toimenpiteitä keskustan kehittämiseksi. Raportti toimitetaan kaupunginjohtajalle 4.3.2015 mennessä. • Työryhmän kokoonpano: Luottamushenkilöt: Samuli Isola (pj.), Juhani Koivusaari, Harri Nikander, Markku Liimatainen, Säde Evilä, Iiro Silvander. Yrittäjien edustajat: Tapio Sariola, Päivi Virtanen. Virkamiehet: Tiina Hartman / Jukka Laitila ja Pirjo Leino (siht.). • Kehittämistä on mietitty keskustan kokonaisuutena sekä alueittain: Kävelykadun ympäristö, Asemanseutu, Sampola ja Jaakkola sekä Viertolan alue • Työryhmä on kokoontunut 7 kertaa 18.11,16.12,15.1, 24.1, 3.2., 11.2. ja 4.3. 4.3.2015 www.kerava.fi 9 Suunta 1 korkeammalle 4.3.2015 www.kerava.fi Suunta 1 10 korkeammalle • Rakennetaan rohkeasti ylöspäin: lisää elämää ja ihmisiä • Keskusta on aktiivinen kaupallinen keskus, vetovoimakeskus toimivaan arkeen, joka on monimuotoinen, mahdollistava, elävä, houkutteleva, rohkea ja helposti saavutettavissa • Keskusta tarjoaa koteja kaikille ikä- ja sosiaalisille ryhmille: lapsiperheille, opiskelijoille, työssäkäyville, eläkeläisille • Rakennetaan joustavia tilaratkaisuja asuntojen koon ja käyttömahdollisuuksien mukaan 4.3.2015 www.kerava.fi 11 Suunta 2 läheisemmin 4.3.2015 www.kerava.fi Suunta 2 12 läheisemmin • Pienten liiketilojen ja erilaisten lähipalveluiden toteuttaminen keskustassa • Keskitetään palveluja sinne missä on ihmisiä • Julkiset tilat, aukiot, puistot kahviot ja ravintolat – nämä toimivat ihmisten kotien luonnollisena jatkeena 4.3.2015 www.kerava.fi 13 Suunta 3 osuvammin 4.3.2015 www.kerava.fi Suunta 3 14 osuvammin • Säilytetään kävelykatu kävelykatuna, pituuden ratkaisee ydinkeskustan strateginen kehitys • Asemalla liikkuvat ihmiset saadaan käyttämään keskustan palveluja Asemanseudun ja kävelykadun palveluja lisäämällä • Asemanseudun ja kävelykadun nykyistä paljon tiiviimpi yhdistäminen toisiinsa • Aurinkomäestä helpommin tavoitettava kaupunkipuisto, josta hyvät yhteydet joka suuntaan • Toimiva langaton verkko koko keskustan alueelle 4.3.2015 www.kerava.fi 15 Suunta 4 elävämmin 4.3.2015 www.kerava.fi Suunta 4 16 elävämmin • Keskustaan työpaikkoja aloille, joiden palveluja ei saa verkosta • Keskustaan työpaikkoja, jotka yhdistävät verkkokaupan ja perinteisen kaupan • Yhteisöllisyys mukaan keskustan ilmeen kehittämiseen – yritykset/yhteisöt mukaan 4.3.2015 www.kerava.fi 17 Suunta 5 liikkuvammin 10.3.2015 www.kerava.fi Suunta 5 18 liikkuvammin • Liikenne ja pysäköinti ovat oleellinen osa toimivaa keskustaa ja sen ympäristöä • Keskustaan on päästävä linja-autolla, pyörällä, kävellen ja henkilöautolla entistä paremmin • Liikkuminen keskustassa – nopeaa, vaivatonta ja turvallista • Liityntäpysäköinti, kadunvarsipaikoitus ja pysäköintinormit toimivat yhtenä kokonaisuutena 4.3.2015 www.kerava.fi 19 Suunta 6 tavoitettavammin 10.3.2015 www.kerava.fi Suunta 6 20 tavoitettavammin • Keskustassa on helposti ja turvallisesti saavutettavissa olevia kevyen liikenteen reittejä • Kevyenliikenteen väylien opasteet kuntoon sekä houkuttelevat pyöräilyparkit asemalle ja keskustaan • Pysäköintipaikoista ja tapahtumista kertovat sähköiset opastetaulut kaikkialle keskustaan 4.3.2015 www.kerava.fi 21 Suunta 7 joustavammin 4.3.2015 www.kerava.fi Suunta 7 22 joustavammin • Haetaan keskustan suunnitelussa fiksuja ja toimivia ratkaisuja Voidaanko tehdä fiksummin? Tarvitaanko jokaiseen asuntoon omat saunat? Millaiset yleiset tilat, väestösuojat? Voiko esteettömyys/saavutettavuusnormeihin vaikuttaa? Tarvitseeko kaikkien tilojen olla täysin esteettömiä? • • 4.3.2015 Ei tiukkoja pysäköintinormeja: asuinrakentamiselle vähintään 120 kem²/ap Selkeytetään hinnoittelua ja taksalinjauksia – tavoitteena kaupungin ja kumppanin tarpeiden mukaiset ratkaisut: lähtökohtana keskustan erityispiirteet huomioiva toteutettavuus www.kerava.fi keskustan alueet Skeittirata Hallintopuisto Virkailijoiden talo Kirjaston aukio Asemanaukio Areena 24 Keskustan kehä ja ”wanha Kerava” Vesilaitoksen tontti Vanha tori Virkailijoiden talo 4.3.2015 www.kerava.fi Hallintopuisto Keskustan kehä ja ”wanha Kerava” Lyhyen tähtäimen toimenpiteet (1- 3 vuotta) Vesilaitoksen tontti asuinkäyttöön Virkailijoiden taloon kaavamuutos: pieniä asuntoja Hallintopuiston vihersuunnitelma täytäntöön 4.3.2015 Esitetty vastuutaho Maankäyttö Maankäyttö Kaupunkitekniikka www.kerava.fi 25 Keskustan kehä ja ”wanha Kerava” Pitkän aikavälin suunnitelmat Vanhan torin muuttaminen asumis- ja liikekäyttöön, jos pysäköinti järjestettävissä 4.3.2015 www.kerava.fi 26 27 Kauppakaari-länsiosa Pysäköintihalli S-Market Kiinteistö Kauppakaari 15 Kaupungintalon kortteli Kahveri & Petteri Aleksintori 4.3.2015 www.kerava.fi 28 Kauppakaari-länsiosa Kauppakaaren länsiosa asumiskäyttöön ja sinne korkeaa rakentamista Lyhyen tähtäimen toimenpiteet (1-3 vuotta) Esitetty vastuutaho Kaupungintalon kortteli yhtenä kokonaisuutena asunto- ja liiketiloiksi Maankäyttö Korttelikohtainen pysäköinti Maankäyttö/rakennuttajat Asuintorneihin asuntoja eri ikäluokille Rakennuttajat Katutasoon pieniä liiketiloja Vinoparkkeja kiinteistöjen eteen 4.3.2015 Maankäyttö Maankäyttö/kaupunkitekniikka www.kerava.fi 29 Kauppakaari-länsiosa Pitkän aikavälin suunnitelmat Kävelykadun länsipäästä luodaan korkean rakentamisen toiminnallinen ja vahva asumiskeskittymä Kävelykadun länsipään uudet ratkaisut voivat poiketa sen nykyisestä rakenteesta 4.3.2015 www.kerava.fi 30 Kauppakaari-itäosa & Viertola Kauppakaari-itäosa & Viertola Tori STS-talo Tor i McDonald’s Anttila Seuratalo Skeittirata Citymarket 4.3.2015 www.kerava.fi 31 Kauppakaari-itäosa & Viertola Kauppakaaren itäosaan keskittyy kaupallisia palveluja Lyhyen tähtäimen toimenpiteet (1-3 vuotta) Esitetty vastuutaho Entinen Anttila (pienyritysten) uuteen käyttöön Maankäyttö, elinkeinotoimi ja yrittäjät, kaupunkitekniikka Torilta Prismaan päin paviljonkityyppistä rakentamista Skeitti/toimintapuisto Prisman ja Citymarketin väliin 4.3.2015 www.kerava.fi 32 Kauppakaari-itäosa & Viertola Kauppakaari – itäosa Viertola Pitkän aikavälin suunnitelmat Seuratalon ja kauppalantalon välisen parkkipaikan pysäköintiratkaisut Citymarketin eteläpuolelle asuntoja ja tilaa vaativia kauppoja Aluesuunnitelma Kulloontielle saakka Miten kaupunkirakennetta jatketaan keskustan kehän yli? Rohkeammin! 4.3.2015 www.kerava.fi 33 Asemanseutu Keskuskoulun hiekkakenttä Kirjaston aukio Areenan pohjoispuoli Juhokusti/ Volmari Areena Volmarin aukio 4.3.2015 Asemanseutu Aseman aukio www.kerava.fi 34 Asemanseutu 4.3.2015 Lyhyen tähtäimen toimenpiteet (1-3 vuotta) Esitetty vastuutaho Asemanseutu suunniteltava kokonaisuutena Maankäyttö, kaupunkitekniikka, HSL Houkutteleva pyöräilyparkki Kaupunkitekniikka Toiminnallinen keskus ja kiinteä kahvio/palvelupiste kirjaston aukiolle ja Volmarin aukiolle Elinkeinotoimi ja kaupunkitekniikka Galleria Alli tai sen ulkorakennus kahvilakäyttöön Elinkeinotoimi ja tilapalvelut Keskuskoulun hiekkakentän ympäristön jatkokehittäminen tutkittava Maankäyttö www.kerava.fi 35 Asemanseutu Asemanseutu Pitkän aikavälin suunnitelmat Radan länsipuolelle uutta rakentamista, joka yhdistää Areenan ja Volmarin. Mahdollistaa uusien työpaikkojen luomisen, jotka hyötyvät junaradasta ja hyvästä tavoitettavuudesta Ajoneuvoliikenne asema-aukiolta pois, aseman pysäköintialueille Asema-aukiosta vapaa-ajan ja viihteen keskittymä Linja-autoliikenne kauppahallin ja Areenan pohjoispuolelle Radan itäpuolelle hybriditalo, jossa liikkeitä, asuntoja ja liitäntäpysäköintiä 4.3.2015 www.kerava.fi 36 Asemanseutu Asemanseutu Pitkän aikavälin suunnitelmat Asemanseudusta kokonaisuus radan itäpuolelta Nikkarille Työn- ja vapaa-ajan keskittymä, jossa työpaikkoja, ravintoloita, katukahviloita ja erilaisia hyvinvointipalveluja sekä hyvät liikenneyhteydet Hesburger ja OP? Musiikkiopisto ja kulttuuritoimisto? Kalevankadun ja Sibeliuksen kulma ns. Hyyppärän talon alapiha? VR:n vanhat veturitallit nuoriso- ja katukulttuurin käyttöön? 4.3.2015 www.kerava.fi Sampola – Uusi Jaakkola Sampola – Uusi Jaakkola Sampola Uusi Jaakkola 4.3.2015 www.kerava.fi 37 Sampola – Uusi Jaakkola Pitkän aikavälin suunnitelmat Sampola-talon ympäristön hyödyntäminen Jaakkolan alueelle 5–20 vuoden säteellä runsaasti uutta asumista ja liiketilaa 4.3.2015 www.kerava.fi 38 39 yhteenveto 4.3.2015 www.kerava.fi 40 Yhteenveto Keravan keskusta on vuosikymmenien kehityksen tulos. Keskustassa on paljon hyvää ja toimivaa, mutta se ei enää vastaa tämän päivän ja huomisen tarpeita. Siispä on tartuttava mahdollisuuksiin ja tehtävä rohkeasti uutta – myös uudella tavalla. Keskusta kaipaa lisää rakentamista, ihmisiä, liike-elämää ja uudenlaisia palveluita. Tarvitaan uuttaa virtaa ja enemmän elämää. Kerava sijaitsee valtakunnan ykköspaikalla: metropolialueen sisällä ja porttina pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä. Liikkuminen ja liikenne ovat Keravan valttikortteja. Ne tarjoavat mahdollisuuden ja samalla velvollisuuden pysyä itsekin liikkeessä. Keskusta on kaupungin sydän. Se on samaan aikaan kaupunkilaisten olohuone ja vetovoimakeskus. Haluamme tänne ihmisiä, liikkeitä ja palveluita. Keskustassa pitää olla imua ja elämää. 4.3.2015 www.kerava.fi 41 Yhteenveto Keravan keskustan lähiaikojen tavoitteet ovat selkeät: lisää toimintaa, vanhan ja toimivan uudelleen virittämistä sekä uuden rakentamista. Kävelykatu on jatkossakin keskustan kehityksen ytimessä, mutta sen rinnalle nousee monien mahdollisuuksien Asemanseutu. Kävelykatu on asumisen ja kaupan keskus ja Asemanseutu vapaa-ajan, työn ja liikenteen solmukohta. Näillä kahdella on erilaiset roolinsa. Asemanseudun jatkokehittämiseksi Keravan liikenteen, palveluiden ja vapaa-ajan keskittymäksi keskustan kehittämisryhmä esittää korkeatasoista ideakilpailua sekä erillisen työryhmän perustamista keskustan ja asemanseudun toiminnallisuuden kehittämiseksi. Keravan kahden voimakentän yhtäaikaisen avulla voidaan saavuttaa jotain sellaista, mikä nostaa Keravan kaikkien huulille. ”Leipää ja sirkushuveja kaupunkilaisille.” 4.3.2015 www.kerava.fi eteenpäin ja korkealle 42 2015 2025 4.3.2015 www.kerava.fi 43 Liitteet 4.3.2015 • LIITE 1: Yhteenveto kehittämiskohteista • LIITE 2: Yhteenveto työryhmän kokouksista • LIITE 3: Asiantuntijanäkökulma, Kaupunkitutkimus VTT Seppo Laakso: Näkökulmia Keravan keskustan kehittämiseen • LIITE 4: Asiantuntijanäkökulma, Helsingin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä, Miten tehdään 2020luvun kaupunkia? • LIITE 5: Asiantuntijanäkökulma, arkkitehti Heikki Komokallio, Keskustan länsiosan ajankohtaisia teesejä • Mite www.kerava.fi LIITE 1. 23 17 18 19 5 6 1 24 21 22 20 7 8 10 11 9 2 3 4 14 25 12 13 15 16 26 1. Vesilaitoksen tontti 2. Vanha tori 3. Virkailijoiden talo 4. Hallintopuisto 5. Pysäköintihalli S-Market 6. Kiinteistö Kauppakaari 7. Kaupungintalon kortteli 8. Kahveri&Petteri 9. Aleksintori 10. Tori 11. STS-talo 12. McDonalds 13. Citymarket 14. Seuratalo 15. Anttila 16. Skeittirata 17. Keskuskoulun hiekkakenttä 18. Kirjaston aukio 19. Volmarinaukio 20. Asemanaukio 21. Juhokusti/Volmari 22. Areena 23. Areenan pohjoispuoli 24. Aseman itäpuoli 25. Sampola 26 Uusi Jaakkola
© Copyright 2024