1. No category

1
12.11.15
Tietoja huoneistosta
Osoite:
Karvarinkuja 4 B 14, 90650 Oulu
Kaupunki/Kunta:
Oulu
Kaupungin/Kunnanosa:
Myllyoja
Talotyyppi:
Rivitalo
Huoneet:
3-4h(2-3mh+oh)+k+kh/wc+s+erill.wc+vh+lasitettu parv
Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: 4h+k
Osakkeet:
10433-11438, yhteensä 1006 kpl
Pinta-ala:
100 m²
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 100 m².
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja
rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala
voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Sijaintikerros/kerroksia:
1-2
Yleiskunto:
Hyvä
Piha/Parveke:
Lasitettu huoneistonlevyinen parveke ja osittain katettu terassi etelään
Säilytystilat:
Komerot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin vieressä.
Lisäksi säilytystilaa portaikon alla.
Tietoja autopaikasta
Autopaikka:
Autokatospaikka sähkösäätöisellä ovella
Tiedot kiinteistöstä ja taloyhtiöstä
Yhtiö:
As. Oy Myllärin Salpa
Y-tunnus:
0223612-1
Isännöitsijä:
Matti Kokkoniemi p. 0400 600388 matkok@luukku.com
Rakennusvuosi:
1975
Asunnot:
15
Autopaikat:
15
Yhtiön tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistön hoito:
Kiinteistähuolto
Lämmitys:
Kaukolämpö
Energialuokka:
Ei energiatodistusta
Ilmanvaihto:
Painovoimainen (kylpyhuoneessa kanavapuhallin)
Antenni:
Tavallinen
Rakennusten lkm:
3
Kerrosluku:
2
Rakennusmateriaali:
Elementti
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
2
12.11.15
Katto/kate:
Harja/pelti
Tontti:
Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 2035 saakka
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lunastusoikeus:
Ei ole
Tehtyjä korjauksia mm.
2001
Päärakennuksien ulkokattojen pinnoitekorjaus
2004
Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu
2005
Uudet ulko- ja parvekeovet huoneistoihin
2009
Huoneistoparvekkeiden rautarakennekorjaus ja maalausta
2010
Ulkonurkan kosteusvaurion korjaus A10
2011
Ulkoseinärakenteiden tutkimus
2011
Vesivahinkokorjaus, akvaario B14
2013
Käyttövesiputket uusittu
2013
Patteriverkoston tasapainotus
2013
Talojen välinen lämpökanaaliputki uusittu
2013
Patteriverkoston tasapainotus A ja B -talot
2014
A- ja B-talojen takapihan rännit ja kourut uusittu
2014
Autotallin ovet ja tallin ovien lukitus uusittu
2015
Pyörävaraston ovi uusittu lukkoineen
Päätetyt korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys/pts: On
Lisätietoja:
Isännöitsijäntodistus liitteineen nähtävillä esittelyssä
Saatavilla s.postitse esittelyn jälkeen
Sisustus ja materiaalit
Olohuone:
Lattia:
Parketti
Seinät:
Tapetti
Katto:
Ruiskutasoite
Seinähyllyt ja ikkunalaudat sis. hintaan
Keittiö:
Lattia:
Parketti
Seinät:
Maali
Katto:
Ruiskutasoite
Aspk, keraaminen liesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, pakastin, jää-viileäkaappi
1.makuuhuone:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Tapetti/maali
Katto:
Ruiskutasoite
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
3
12.11.15
Komerot
2.makuuhuone:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Hirsipaneeli
Katto:
Ruiskutasoite
Liukuovikaapisto
Käynti parvekkeelle
Arkiolohuone (3 mh):
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Maali
Katto:
Ruiskutasoite
Käynti vaatehuoneeseen
Erillinen wc:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Paneeli
Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allas- ja yläkaappi
Kylpyhuone:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Paneeli
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä,
kanavapuhallin, pyyhepatteri kaukolämmöllä, allas-, peili- ja yläkaappi
Sauna:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Paneeli
Katto:
Paneeli
Sähkökiuas
Eteinen:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Maali
Katto:
Ruiskutasoite
Peililiukuovikaapisto
Tuulikaappi:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Maali
Katto:
Ruiskutasoite
Peililiukuovikaapisto
Muuta
Varainsiirtovero:
2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot
Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä
Esitteen tiedot:
asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
4
12.11.15
Asumiskustannukset
Hoitovastike(sis. lämmitys):
271,62 eur/kk
Rahoitusvastike:
92,49 eur/kk
(vain mikäli ostaja ostaa osakkeen myyntihinnalla 118 300 eur -ottaa näin ollen lainaosuuden n. 7700 eur
[7742,10 eur 30.11.15] vastattavakseen)
Vesimaksu:
Oman mittarin mukaan
Käyttösähkö:
Oman mittarin mukaan
Autokatospaikka:
10 eur/kk
Huoneiston vapautuminen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi