1. No category

1
10.10.15
TIETOJA HUONEISTOSTA
Osoite:
Uistintie 8 B 1, 90550 Oulu
Kaupunki:
Oulu
Kaupungin osa:
Pyykösjärvi
Talotyyppi:
Rivitalon pääty
Huoneet:
5h(4mh+oh)+k+kh+s+erill.wc+lasit.parv
Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: 5h+k+kh
Osakkeet:
191-220, yhteensä 30 kpl
Pinta-ala:
112 m²
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 112 m².
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja
rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala
voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Sijaintikerros:
1
Yleiskunto:
Hyvä
Piha/Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihan puolella ja oma oleskelupiha itään
Säilytystilat:
Komerot ja huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin vieressä
Autokatoksen perällä lisäksi säilytystilaa
TIETOJA AUTOPAIKASTA
Autopaikka:
Ovellinen autokatospaikka
Lisätietoja:
Kaukosäätimellä toimiva ovi; 2 kaukosäädintä, eteisessä säädin
TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ
Yhtiö:
Asunto Oy Uistintie 8
Y-tunnus:
0188580-8
Isännöitsijä:
Kiinteistötahkola/Sulo Kaukua p. 020 7480 203 sulo.kaukua@kiinteistotahkola.fi
Rakennusvuosi:
1973-1974
Asunnot/autopaikat:
12 / 11
Yhtiön tilat:
Pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Kiinteistön hoito:
Osakkaat nurmikon leikkuu talonmiesvuoroin, lumitöissä pääväylät urakoitsija
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmalämpöpumppu:
Ko.huoneistossa ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten
Energialuokka:
D2007
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Antenni:
Kaapeli-tv
Laajakaista:
Dna:n talobaana
Kotigalleria LKV
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
Y-tunnus 0813192-9
2
10.10.15
Rakennusten lkm/kerrosluku:
2 / 2
Rakennusmateriaali:
Puu/tiili
Katto/kate:
Loiva harja/bitumi
Tontti:
Oulun kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 2029 saakka
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lunastusoikeus:
Osakkailla ja yhtiöllä
Tehdyt korjaukset:
Päätetyt korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys/pts: On
Kotigalleria LKV
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
Y-tunnus 0813192-9
3
10.10.15
Lisätietoja:
Asbestilain mukaan ennen 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti
pitää kartoittaa ennen purkutyötä
Asiakirjat kohteesta:
Isännöitsijäntodistus liitteineen nähtävillä esittelyssä
Saatavilla s.postitse esittelyn jälkeen
Pyydä asiakirjat s.postitse ennen ostotarjouksen tekoa
SISUSTUS JA MATERIAALIT
Olohuone:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Maali/tiili
Katto:
Paneeli
Sälekaihtimet
Keittiö:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Maali
Katto:
Maali
Liesituuletin-09, induktio tasoliesi-09, erillisuuni-09, jääkaappi-09, pakastin-09,
aspk n.-05, apteekkarin kaappi
1.makuuhuone alakerta:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Maali
Katto:
Mdf-15
Liukuovikaapisto, sälekaihtimet, käynti portaikon alla olevaan säilytystilaan
2.makuuhuone yläkerta:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Maali
Komerot (yksi kaapinovi puuttuu)
3.makuuhuone yläkerta:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Maali
Komerot
4.makuuhuone:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Maali
Komerot
Erillinen wc:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Lasikuitutapetti
Katto:
Mdf-paneeli
Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peiliovikaapisto, kanavapuhallin
Kotigalleria LKV
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
Y-tunnus 0813192-9
4
10.10.15
Kylpyhuone:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Laatta
Katto:
Paneeli
Suihku, pyyhepatteri kaukolämmöllä, kanavapuhallin, peili- ja allaskaappi, pesuallas,
pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, tilavaraus kuivausrummulle
Remontoitu 2008
Sauna:
Lattia:
Laatta
Seinät:
Paneeli
Katto:
Paneeli
Sähkökiuas , lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Eteinen:
Tuulikaappi:
Lattia:
Laminaatti
Seinät:
Maali
Katto:
Maali
Lattia:
Laatta
Seinät:
Maali
Katto:
Mdf-paneeli
Lattialämmitys sähkökaapelilla, liiketunnistimella toimiva valaisin, ”pyyhepatteri”
kaukolämmöllä
Huoneistoon tehdyt remontit:
2013
Eteis- ja keittiöremontti taloyhtiön toimesta
2013
Ilmalämpöpumpun asennus
MUUTA
Varainsiirtovero:
2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot
Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä
Esitteen tiedot:
asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti
ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastike(sis. lämmitys):
300 eur/kk
Rahoitusvastike:
153 eur/kk
(vain mikäli ostaja ostaa osakkeen myyntihinnalla -ottaa näin ollen lainaosuuden n. 3400 eur
[3402,13 eur 31.12.16] vastattavakseen)
Vesimaksu:
Oman mittarin mukaan, ennakko
Käyttösähkö:
Oman mittarin mukaan
HUONEISTON VAPAUTUMINEN
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Kotigalleria LKV
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
Y-tunnus 0813192-9
5
10.10.15
Kotigalleria LKV
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
Puhelinpäivystys (08) 322 5500 / ma-su
www.kotigalleria.fi
Y-tunnus 0813192-9