Helgeshøj Allé 20-22 2630 Taastrup Bygning 3919E 256 m2 produktionskøkken med kantine Moderne og særdeles velholdt ejendom, centralt beliggende i Klovtofte Erhvervsområde, lige ved motorvejsnettet og næsten nabo til IKEA. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold. Helgeshøj Allé 20-22 2630 Taastrup Lejemålsoplysninger Det ledige arealer: Kantine med produktionskøkken Fællesarealer Afståelse/fremleje Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje. 256 m2 3 m2 Lejemålet består af et produktionskøkken med tilhørende kantine. Køkkenet er professionelt udstyret med f.eks. køle/fryseskabe, opvaskemaskine, ovn, microovn, emfang, stegepande med og uden låg, frituresteger, røremaskine, kaffemaskiner, varmeplader, køledisk og bestikskranke. Gulvet i køkkenet er flisebelagt og med gulvafløb, gulvet i kantinen er belagt med linoleum. I forbindelse med køkkenet er der omklædnings- og toiletfaciliteter. Kantinen er ikke møbleret. C Energimærke Leje Køkken/kantine pr. m2 p.a.: kr. 600,- Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og kr. 111,varme betales á conto pr. m2 p.a.: Uopsigelighed Efter nærmere aftale. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer, herunder bl.a. vedligeholdelse og fornyelse af køkkeninventar/udstyr. Stand/indretning Lejemålet overtages som beset og i rengjort stand og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Istandsættelse kan aftales mod længere uopsigelighed. Godkendelser Lejer indhenter selv alle myndighedsgodkendelser. Driftsudgifter Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m2 p.a.: kr. 70,- Elforbrug Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. d: . måne Leje pr kantine: Køkken/ me: ar á conto v ft: ri á conto d ned i alt må Leje pr. 950,kr. 12. 8,36 kr. 2. 1,- 51 kr. 1. 9,82 kr. 16. Regulering Leje og depositum reguleres 1 gang om året efter den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med mindst 3% p.a. Moms Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle ydelser. Flere oplysninger og besigtelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100 leje@nordeaejendomme.dk Plantegning Nord Køkken Kantine Stueplan Ledigt areal Udlejet 3919E . December 2015 . Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark . CVR-nr. 26640172, Glostrup . Printet i Glostrup s Forlag © Krak Beliggenhed Ejendommen ligger på Helgeshøj Allé i Taastrup - tæt ved IKEA og i umiddelbar nærhed af det veludbyggede motorvejsnet, med direkte forbindelse til Fyn, Jylland, Rødby, Helsingør og Øresundsforbindelsen. Via ringvejsnettet er det let at komme til og fra området. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej 38 2600 Glostrup Tlf. 43 33 81 00 . Fax 43 33 81 11 . nordeaejendomme.dk .V. .A AS © D De offentlige trafikforbindelser er fuldt udbyggede med S-tog til og fra Taastrup og Høje Taastrup Stationer. Området betjenes af buslinie 127, der har stoppested nær ejendommen og forbindelse til ovennævnte stationer.