SATAKUNNAN ULOSOTTOVIRASTO PL 44, Valtakatu 12 C 28100 PORI Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633 MYYNTIESITE 18.12.2015 Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi MYYTÄVÄ OMAISUUS: Omakotitalo Porin Isojoenrannan kaupunginosassa Myytävä ulosmitattu omaisuus: Porin kaupungissa sijaitseva Tontti N:o 4-niminen tila RN:o 9:14 (kiinteistötunnus 609 - 410 - 9 - 14) Esittely Tiedustelut Keskiviikkona 13.1.2016 kello 13.30 - 14.00. kihlakunnanulosottomies Risto Tuomi, puh. 02956 26608, 040 504 6314 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Pori Isojoenranta Laituritie 7, 28240 Pori Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Tilan tai tontin pinta-ala Käyttötarkoitus 609-410-9-14 Tontti N:o 4 n. 0,1000 ha Asuinrakennus. Maasto Kunnallistekniikka Pihamaa on tasainen ja se on ollut pitkään hoitamaton. Kunnallinen vesi. Porin kaupungilta saatujen piirustusten mukaan tilalla on omat likakaivot, joiden kautta jätevedet menevät kunnan viemäriverkostoon. Ulosottoviranomaisen tietojen mukaan on mahdollista, että myytävältä kiinteistöltä on katkaistu vedentoimitus. Viimeksi mainitun seikan saa selville tiedustelemalla asiaa MYYNTIESITE 1 Porin Vedeltä, puhelin (02) 621 2111. Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava. Lisätietoja rakentamisesta, rakennusoikeudesta ja kaavoitukseen liittyvistä seikoista saa Porin kaupungilta, puhelin (02) 621 1100. Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus ja talousrakennus. rakennukset Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 609-410-9-14 Rakennustyyppi Puolitoistakerroksinen asuinrakennus. Rakennusvuosi Arviolta 1950-luvulla. Kerrosmäärä 1,5 Rakennusmateriaali Pääsääntöisesti puu, osin betoni. Seinärakenne Asuinrakennus on ulkopuolelta vuorattu mineraalilevyillä. Kattotyyppi ja kattomateriaaliHarjakatto, peltikate. Sähköliittymä Pori Energia Oy. Sähköliittymä myydään kiinteistön mukana. Lämmitys Asuinrakennuksessa on takka, jonka kunnosta ulosottoviranomaisella ei ole tietoa. Lisäksi asuinrakennuksessa on ilmalämpöpumppu, jonka kunnosta ulosottoviranomaisella ei liioin ole tietoa. Kuntotarkastusta ei ole teetetty seuraavassa kohdassa mainitun asuinrakennuksen huonokuntoisuuden ja täydellisen remontin tarpeen vuoksi. Tehdyt kuntotarkastukset Yleiskunto Asuinrakennus on huonokuntoinen ja se on täydellisen remontin tarpeessa. Mm. sähkö-, vesi- ja viemäriputkia on uudistettu osittain. Muut tiedot Myytävällä tilalla sijaitsee myös talousrakennus, joka on erittäin huonokuntoinen. Asuinrakennuksen kellarissa sijaitsee vesimittari. Tila ei ole asemakaavan mukainen tontti. Mahdollisen rakennusluvan tarve edellyttää tontinmittausta. Huoneisto Huoneiden lukumäärä Huoneiston kokoonpano Kerros Huoneistoon kuuluvat pysäköintitilat Toteutetut remontit Alakerrassa täysin keskeneräiset kaksi huonetta, täysin keskeneräinen wc-tila sekä yläkerrassa täysin keskeneräiset kaksi huonetta. Pihassa. Asuinrakennuksen sisätiloissa on aloitettu remontti, mutta se on jäänyt täysin kesken. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 14.1.2016 kello 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten tulee olla voimassa 22.1.2016 saakka. Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies voi kuitenkin hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman tarjouksen. Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Vähimmäiskorotus 500 euroa. Alin hyväksyttävä tarjous 2.500 - 3.000 euroa. Alin hyväksyttävä tarjous tarkentuu jatkossa, kun täytäntöönpanokulujen todellinen yhteismäärä selviää. Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. MYYNTIESITE 2 Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla eikä luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa 18.02.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa 0,5 % koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 18.02.2016, tämän jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa 7,5 %. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Mahdolliset maksamattomat sähkö- ja vesimaksut viivästyskorkoineen. Pori Energia Oy on 16.12.2015 ulosottoviranomaiselle ilmoittanut, että maksamattomia sähkömaksuja on pääomaltaan 242,85 euroa. Porin Vesi on 9.12.2015 ulosottoviranomaiselle ilmoittanut, että maksamattomia maksuja on pääomaltaan 394,56 euroa. Kiinteistön omistusoikeuden siirtohetkellä maksamattomia sähkö- ja vesimaksuja voi olla aiemmin tässä kohdassa ilmoitettua selvästi enemmän. Lisäksi ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2016 kiinteistövero. Valtion lunastusoikeus Ei ole. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Myyntipäätös tässä asiassa tehdään Satakunnan ulosottovirastossa 19.1.2016. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään myyntipäätökseen. Kari Virtanen johtava kihlakunnanvouti Porin toimipaikka Liitteet - Yleiset huutokauppaehdot, - rasitustodistus, - kiinteistörekisteriote ja - kaksi karttatulostetta. MYYNTIESITE 3