1. No category

SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
05.01.2017
Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄNÄ NOIN 15 HEHTAARIN MAATILAKIINTEISTÖ POMARKUSSA
Myytävä ulosmitattu omaisuus:
Pomarkun kunnassa sijaitseva Hakala-niminen tila RN:o 1:174 (kiinteistötunnus
608-407-1-174)
Vapaa myynti
Esittely
Tiedustelut
Torstaina 26.1.2017 kello 13.00 - 14.00
kihlakunnanulosottomies Pia Hirvikoski, puh. 029 56 26614 ja 040-5204517.
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Pomarkku
Talouskeskuksen osoite on Pietihuhdantie 23, 38680 Tuunajärvi.
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
608-407-1-174
Tilan nimi
Hakala
Tilan tai tontin pinta-ala
Metsän yhteismäärä
Peltojen yhteismäärä
Kunnallistekniikka
n. 15,0700 ha
n. 8,3000 ha
n. 6,4700 ha
Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoverkostoon.
Mainittu haja-asutusalueella sijaitseva tila kuuluu talouskeskuksen osalta oman
jätevesijärjestelmän piiriin eikä tilaa ole liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon.
Kaavatilanne ja kaavatiedot sekä rakentaminen
Ei kaavaa kiinteistörekisteriotteen mukaan.
MYYNTIESITE
1
Lisätietoja rakentamisesta, rakennusoikeudesta ja kaavoitukseen liittyvistä seikoista
saa Pomarkun kunnalta, puhelin (02) 5505 666.
Osuudet yhteisiin alueisiin
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
Muut tiedot
On. Katso liitteenä oleva tilan kiinteistörekisteriote.
Kiinteistön talouskeskuksen yhteydessä sijaitsee asuinrakennus, neljä latoa / suulia ja
pieni aittarakennus. Omistajan mukaan tilalla on myös lato, joka sijaitsee muualla tilan
alueella kuin edellä mainitut kuusi rakennusta.
Asuinrakennuksessa on eteinen, keittiö, kolme huonetta, wc, vinttitilaa ja kellari, jossa
on käytöstä poistettu sauna. Asuinrakennuksessa on Porin Matti, puuhella ja leivinuuni.
Lisäksi lämmitysmuotona asuinrakennuksessa on sähkölämmitys. Asuinrakennuksessa
on kaapistoja ja sen wc on kaakeloitu. Asuinrakennuksen sisällä muita
pinta-materiaaleja ovat: lattiat muovimattoa ja seinät maalia ja tapettia.
Asuinrakennuksen katto on harjakatto ja katteena on pelti. Asuinrakennus on osalta
hirsi- ja osalta ns. soirorunkoinen. Ulkoverhoiluna asuinrakennuksessa on
rimalaudoitus.
Asuinrakennuksen saunan seinissä ja savupiipussa on laajalti sienikasvustoa. Kaikki
tilan talouskeskuksen alueella olevat kuusi rakennusta ovat heikossa kunnossa ja
vaativat runsaasti remonttia ja on mahdollista, että remontit eivät ole taloudellisesti
järkeviä.
Asuinrakennuksen osalta on teetetty kuntokartoitus ja siitä on laadittu Tehokuivauksen
mittauspöytäkirja 22.12.2016. Mittauspöytäkirjassa on muun muassa yleisiä tietoja
asuinrakennuksesta ja erilaisia havaintoja. Ostajien kannattaa tutustua tarkasti
puheena olevaan ja tämän myyntiesitteen liitteenä olevaan mittauspöytäkirjaan
22.12.2016.
Kaikki tilan talouskeskuksen alueella sijaitsevat rakennukset ovat olleet jonkin aikaa
käyttämättä. Sähköntoimitus kiinteistölle on katkaistu. Liioin vettä ei tule
asuinrakennukseen.
Kiinteistöllä on oma kaivo.
Hakala-niminen tila koostuu kuudesta eri palstasta.
Kiinteistöllä olevan puun yhteismäärä ilmenee liitteenä olevasta
metsänhoitoyhdistyksen lausunnosta.
Tilan viljelysmaat ovat kahdeksassa (8) eri peruslohkossa. Katso tältä osin kahdeksan
(8) liitteenä olevaa peruslohkotulostetta. Tilan pellot sijaitsevat hajallaan, ovat
muodoltaan epäsäännöllisiä ja osittain kivisiä. Moni peltopalsta sijaitsee metsän
keskellä.
Tilan osalta samalla myydään tähän tilaan kuuluvat ja ulosmitatut tilatukioikeudet 6,47
hehtaarin osalta.
Sähköliittymä myydään kiinteistön mukana, mikäli ostaja niin haluaa.
Huoneiden lukumäärä
Kerros
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään ns. nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 30.1.2017
kello 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten
tulee olla voimassa 10.2.2017 saakka.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden milloin tahansa lopettaa myynti tai jatkaa
MYYNTIESITE
2
myyntiaikaa.
Vähimmäiskorotus
500 euroa.
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulujen yhteismäärä eli arviolta noin 3.000 - 4.000 euroa. Ulosottomies
ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan
tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Joka tapauksessa
ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä myynnissä tehdyn korkeimman tarjouksen.
Maksuehdot
- käsiraha
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 20
prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi.
Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi
tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille hyväksytään.
Käsirahaa ei voi maksaa pankki-, luotto- eikä Visa Electron-kortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa
10.03.2017 saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään
10.03.2017, tämän jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa 7,0 %.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Mahdolliset maksamattomat sähkömaksut viivästyskorkoineen ja kuluineen.
Vatajankosken Sähkö Oy on 22.12.2016 ilmoittanut ulosottoviranomaiselle, että
maksamattomia sähkömaksuja on pääomiltaan yhteensä 752,27 euroa per.
22.12.2016. Tämän lisäksi ostajan vastattavaksi tulee sähköjen osalta vielä ainakin ns.
kytkentämaksu 70,00 euroa. Kiinteistön omistusoikeuden siirtohetkellä maksamattomia
sähkömaksuja mahdollisine viivästyskorkoineen ja kuluineen voi olla aiemmin tässä
kappaleessa ilmoitettua selvästi enemmän. Tässä kappaleessa tarkoitetut
sähkömaksut eivät siirry ostajan vastattavaksi, jos ostaja ei halua ostaa sähköliittymää.
Lisäksi ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2017 kiinteistövero.
Valtion lunastusoikeus
Mahdollinen, mutta epätodennäköinen.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan / siirretään ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Myyntipäätös tehdään Satakunnan ulosottovirastossa 1.2.2017.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään
myyntipäätökseen.
Kari Virtanen
johtava kihlakunnanvouti
Porin toimipaikka
Liitteet
- Yleiset huutokauppaehdot,
- rasitustodistus,
- kiinteistörekisteriote,
- kahdeksan (8) kappaletta peruslohkotulosteita,
- muita karttaliitteitä seitsemän (7) kappaletta,
- metsänhoitoyhdistyksen arviokirja 25.2.2016 ja
- Tehokuivauksen mittauspöytäkirja 22.12.2016.
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4