PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE PL 807, Kelloportinkatu 5 A 33101 TAMPERE Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766 27.04.2016 Sähköposti pirkanmaa.uo@oikeus.fi MYYDÄÄN ULOMITATTU KERROSTALOYKSIÖ TAMPEREELLA Myydään Härmälässä kerrostaloyksiö 1h+kk (25 m²) osoitteessa Tarmonkatu 4 A 4, 33900 Tampere Esittely Tiedustelut Keskiviikkona 25.5.2016 kello 13.00 - 13.30 Kihlakunnanulosottomies Raimo Juola, puh. 029 562 4712, 050 511 3432 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Tampere Härmälä Tarmonkatu 4 A 4, 33900 Tampere Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 1 Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1949 Kerrosmäärä 3 Rakennusmateriaali Tiili Kattotyyppi ja kattomateriaali Harja/pelti Lämmitys Kaukolämpö Hissi Ei Yhteiset tilat Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomero, liiteri MYYNTIESITE 1 Pysäköintitilat Tehdyt peruskorjaukset Tulevat korjaukset Toteutettuja autopaikkoja 16 kpl. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: - 1992 Vesikate uusittu - 1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus - 1996 Saunan peruskunnostus - 2003 TTV - 2009 Parvekkeet uusittu ja katettu - 2010 Pää ja ulko-ovien uusiminen - 2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus - 2011 Uusittu mankeli - 2013 B-ulkoportaan uudistaminen - 2013 Saunan kiukaan seinän korjaus - 2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus - 2013 Sadevesijärjestelmät - 2014 Katon kulkusiltojen uusiminen - 2014 Katon kuntoarvion teettäminen - 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus - 2015 Kuntotutkimus Isännöitsijäntodistuksen mukaan: - 2015-2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen - 2016 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen asuntoihin - 2017 Pesutuvan saneeraus - 2017 Saunatilojen saneeraus - 2018 Porraskäytävien kunnostus - 2020 Katon kuntotutkimuksen teettäminen Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Tarmonkatu 4 Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Emma Hemilä Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere puh. 0207 488 300 Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Pintamateriaalit Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Parveke Yleiskunto Muut tiedot 1h+kk 25,0 m2 119-143 2/3 Huonokuntoiset seinät ja lattiassa muovimatto. Jääkaappipakastin ja liesi. Laattalattia ja seinässä laatat. Kyllä Asunto on remontin tarpeessa. Kaapeli-TV Vastikkeet ja muut maksut Yhtiövastike 114,00 e/kk Hoitovastike 114,00 e/kk Vesimaksu 23 e/hlö/kk Muuta Lähialueen palvelut Liikenneyhteydet Partolan kattavat palvelut n. 1 km. TKL:n kattavat palvelut, lähimmälle pysäkille n. 300 m. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 01.06.2016 kello 14:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjouksen tulee olla voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Tarjouksen MYYNTIESITE 2 hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös arviolta 02.06.2016. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Vähimmäiskorotus 500,00 euroa Alin hyväksyttävä tarjous Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut, joiden määrän arvioidaan olevan n. 710 euroa. Täytäntöönpanokulujen määrä tullaan tarkentamaan myöhemmin tehtävässä jakoluettelossa. Maksuehdot - käsiraha - maksuaika Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 22.06.2016 asti. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu tai uusi myynti suoritettu. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Osakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaa. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostaja vastaa asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n toisen momentin mukaan maksamattomista yhtiövastikkeista siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltäviltä viideltä kuukaudelta.Isännöitsijantodistuksen 5.4.2016 mukaan myytäviin osakkeisiin kohdistuu vastikerästejä yhteensä 160,00 euroa. Maksamattomia vastikkeita ei suoriteta kauppahinnasta. Ostajan on maksettava kauppahinnan mukaan määräytyvä varainsiirtovero (2 %) Verohallinnolle, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä neljän viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Erkki Hakola Kihlakunnanvouti I-osasto Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Korjausohjelma Yhtiöjärjestys Toimintakertomus, tuloslaskelma ja tase Energiatodistus MYYNTIESITE 3 MYYNTIESITE 4