PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO MYYNTIESITE PL 807, Kelloportinkatu 5 A 33101 TAMPERE Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766 17.06.2016 Sähköposti pirkanmaa.uo@oikeus.fi MYYTÄVÄNÄ ULOSMITATTU SISÄLTÄ TÄYSIN PURETTU KERROSTALOKOLMIO TAMPEREEN KESKUSTASSA Myydään Tampereen keskustassa sisältä täysin purettu kerrostalokolmio (90 m²) osoitteessa Tuomiokirkonkatu 38 C 18 Tiedustelut Johtava kihlakunnanvouti Jarmo Kivistö puh. 029 562 4760, 050 464 5326 Kihlakunnanulosottomies Anne-Mari Kallio puh. 029 562 4719, 050 511 3447 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Tampere Tuomiokirkonkatu 38 C 18, 33100 Tampere Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 1 Rakennustyyppi Kerrostalo Rakennusvuosi 1925 Kerrosmäärä 3 Kerrosala 707,0 m2 Rakennusmateriaali Tiili Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto ja peltikate Lämmitys Kaukolämpö Hissi Ei hissiä Pysäköintitilat Lämpötolppapaikkoja 18 kpl. Tehdyt peruskorjaukset - 1988 katto uusittu, putkisto osittain uusittu, julkisivu saneerattu - 1989 puhelinsisäverkosto uusittu MYYNTIESITE 1 Muut tiedot - 2002-2003 kaukolämpölaitteiden uusiminen - 2003 porttiautomatiikan asennus - 2010 osittainen patteriventtiilien uusiminen, alapihan korjaustyöt ja ikkunoiden uusimisen/kunnostamisen suunnitelmat - 2011 lukostojen uudelleensarjoitus, ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta Rakennuksen välipohjista löytynyt 4.9.2015 tehdyssä tarkastuksessa mikrobilöydöksiä, jonka johdosta rakennus on joko purettava kokonaan tai siihen tulee tehdä täydellinen peruskorjaus. Ostajan tulee tutustua kohteeseen muun muassa myyntiesitteen, liitteiden ja valokuvien perusteella huolellisesti. Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö Yhtiön nimi Asunto Oy Otavallanhovi Isännöitsijän yhteystiedot Pamis/Niskanen Heta puh. 044 0475 013 Takojankatu 15 B, 33540 Tampere Kiinteistönhoito Ratinan Huolto Asuntojen lukumäärä 21 Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Osakkeiden numerot Kerros Muut tiedot 3h+k 90,0 m2 62-65 ja 62-65A 2/3 Asunto on sisältä täysin purettu, kts. valokuvat. Painovoimainen ilmanvaihto, kaapelitelevisio. Huoneisto on otettu taloyhtiön haltuun. Osakkailla on huoneiston lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestys. Vastikkeet ja muut maksut Yhtiövastike Hoitovastike Vesimaksu Muut maksut 447,40 e/kk 369,00 e/kk 27 e/kk/hlö Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta ja rahoitusvastikkeesta 3. Rahoitusvastike 3 on 78,40 e/kk. Muuta Lähialueen palvelut Huoneisto sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa. Koskikeskus n. 300 m, rautatieasema n. 400 m Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 14.07.2016 kello 18:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjouksen tulee olla voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös arviolta 15.07.2016. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Vähimmäiskorotus 500,00 Alin hyväksyttävä tarjous Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5000 euroa ellei ostajaa arvioida selvästi MYYNTIESITE 2 - maksuaika maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 12.08.2016 asti. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu tai uusi myynti suoritettu. Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostajan vastattavaksi siirtyvät huoneistoon kohdistuvat maksamattomat vastikkeet, joiden määrä on 5477,56 per 1.4.2016. Maksamattomien vastikkeiden määrä tarkennetaan myyntipäivälle. Maksamattomia vastikkeita ei suoriteta kauppahinnasta. Asunto-osakkeita rasittaa osuus yhtiölainasta. Osuuden määrä on 3604,47 euroa per 31.3.2016. Yhtiölainaosuus siirtyy osakkeiden mukana osakkeita rasittaen ostajalle. Yhtiölainaa ei suoriteta kauppahinnasta. Lisäksi ostajalle siirtyy vastattavaksi osakkeille osittamatonta osuutta taloyhtiön lainoista. Yhteensä tämän lainan määrä on 530 000 euroa. Muut tiedot Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ostajan on maksettava kauppahinnan mukaan määräytyvä varainsiirtovero (2 %) Verohallinnolle, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Jarmo Kivistö Johtava kihlakunnanvouti I-osasto Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Isännöitsijäntodistus Yhtiöjärjestys RTA Latvala Group Oy:n raportti Raksystems Insinööritoimisto Oy:n lausunto MYYNTIESITE 3