2015 / 4 - Oktober
Beboerbladet for Niverød IV 4’eren NR. 4 OKTOBER 2015 Indholdsfortegnelse Formandens klumme ............................................................................. 3 Redaktionen har ordet ........................................................................... 6 Besøg Fredensborg Boligselskab ............................................................ 6 Ny som bestyrelsessuppleant i beboerbestyrelsen ............................... 7 Niverødgården og Per Gyrum Skolen ..................................................... 8 Nyt fra Hobby klubben .......................................................................... 10 Løsgående hunde og hundelorte! ......................................................... 11 Sidste nyt fra Aktivitetsudvalget ........................................................... 13 Nogle nyheder siden sidst! .................................................................... 14 TAK til Martin Holmstav ......................................................................... 18 Beboere søges til redaktionen ................................................................ 18 Sportshallen ........................................................................................... 19 Husk ikke at glemme .............................................................................. 19 Om vores redaktionelle retningslinjer .................................................... 20 Talerstolen ............................................................................................ 22 Mød Nivå Nu .......................................................................................... 26 Besøg 4’erens hjemmeside ................................................................... 29 Volleyball................................................................................................ 30 Den lette vej til bestyrelsen.................................................................... 30 Vagtordninger ...................................................................................... 31 Øvrige ordninger .................................................................................. 32 Bestyrelse og udvalg ............................................................................. 34 2 Formandens klumme Af Henrik Harsberg, Formand for afdelingsbestyrelsen Så er sommeren overstået og efteråret kommet, og vejret ser ud til at følge årstiden. Jeg håber, at alle har haft en god sommer. I forsommeren blev der gennemført et 5-års eftersyn, som opfølgning på vores store renoveringssag. I den forbindelse har mange af jer besvaret et spørgeskema, som jeg siger mange tak for. 5-års eftersynet viste nogle fejl og mangler i projektet. De vil blive udbedret – forhåbentligt i løbet af efteråret. Proceduren kompliceres lidt af, at vores hovedentreprenør er gået konkurs, og det er derfor sikkerhedsstilleren Attradius, der er ansvarlig for at rette op på fejl og mangler. Langt hovedparten af disse kan løses ude fra, men der er bl.a. problemer med krydsfineren i siderne i en række skure, og den skal derfor skiftes. Der vil blive udsendt et særskilt varsel til de berørte beboere. Et andet emne fra sommeren var stienderne mod Mariehøj. Her vil jeg indledningsvis slå fast, at der på intet tidspunkt har været tale om ulovligheder, som en beboer ellers ynder at fremstille det. Der har været tale om en forskellig fortolkning af byplanvedtægtens bestemmelse om, hvad der forstås ved direkte adgang til Mariehøj. I sagen har kommunen fortolket det 3 således, at et mindre græsareal for enden af stierne er lig en direkte adgang. Med direkte adgang forstår jeg, at der laves en egentlig udgang i form af en befæstet sti med fastbelægning i form af grus, fliser eller asfalt. Kommunen gav i november 2014 afslag på en dispensationsansøgning uden at begrunde afslaget. Offentlige myndigheder skal altid begrunde afslag til borgerne. Derfor blev det anket til Naturklagenævnet, der kendte kommunens afgørelse ugyldig. Efterfølgende har kommunen skrevet en begrundelse, som blev sendt til alle beboere. Ifølge afslaget skulle lukningen af stierne være tilendebragt den 15. juli. En lidt sjov dato for det var to dage inden ankefristen udløb! Endvidere er juli måned ikke en god måned at plante i. Derfor blev der søgt om udsættelse med beplantningen til medio august. Da I alle havde modtaget afgørelsen fra kommunen, fandt jeg det ikke nødvendigt, at der blev omdelt en orientering til alle beboere, og endvidere kunne man jo se ejendomsfunktionærerne arbejde på sagen. Det ville tage nyttig tid fra ejendomsfunktionærerne at lave en husstandsomdeling. Imidlertid var ikke alle beboere tilfredse, og en beboer klagede for en sikkerheds skyld 3 dage før fristen var udløbet – lidt overdrevet efter min opfattelse. Andre har tilsyneladende klaget direkte til kommunen, så kommunen stillede med en emsig repræsentant for at kontrollere lukningen, samme dag som fristen var udløbet. 4 Jeg synes, at den oprindelige beslutning var den mest korrekte, da den sikrede, at man kunne komme ud ad to veje. Jeg har dybest set kunnet være ligeglad, da jeg bor i den anden ende af Mariehøj, og derfor ikke ville blive lukket inde. Endvidere går alle bestræbelser på at skabe tryghed i boligområderne i disse år på, at man skal åbne op, ikke have for høje og tætte beplantninger og ikke skabe blindgyder. Men der har som sagt aldrig været tale om ulovligheder kun forskellig fortolkning af en byplanvedtægt, og sagen er nu endt, som den er, for jeg ser ingen mulighed for at få en anden løsning igennem. Der er sket en anden positiv ting i løbet af sommeren, og det er gennemførelsen af skilteprojektet. Der er sat nye og pænere oversigtskilte over Niverød IV op. Endvidere og ikke mindst er henvisningsnumrene sat op de steder, hvor de sad tidligere inden renoveringen. Det kan godt være, at der bør sættes nogle flere op. Så tænk over hvor det er nødvendigt med yderligere skilte – helst i løbet af oktober måned. Så kan vi, dvs. Ejendomskonteret, efterfølgende lave et opsamlingsheat. De begrundede forslag kan sendes til afdelingsbestyrelsens eller Ejendomskontorets mailadresse eller afleveres på Ejendomskontoret. Vores næste ordinære afdelingsmøde er planlagt til den 5. november, hvor jeg håber på et stort fremmøde. 5 Redaktionen har ordet Af Martin Timm Holmstav Kalenderen viser 1. oktober. Det er tid for et nyt beboerblad, men det bliver også med et farvel til denne artikels skribent. Efter halvandet år i Mariehøj rykkes teltpælene op – og rykkes til Slangerup. Dette nummer af beboerbladet, årets fjerde udgivelse, indeholder flere spændende artikler. Formand Henrik Harsberg er vendt tilbage med sin egen ”Formandens klumme”, som du sikkert allerede har læst. Desuden kan du læse mere om en ny suppleant i bestyrelsen, talerstolen, hunde, seneste nyt fra aktivitetsudvalget samt andre spændende ting, der er sket i Niverød IV i løbet af sommeren. Med dette beboerblad i hånden skulle der gerne være læsning til en del tid. Besøg Fredensborg Boligselskab Af Martin Timm Holmstav Fredensborg Boligselskab blev stiftet i 1970’erne som Karlebo Boligselskab i Karlebo Kommune. Fredensborg Boligselskab består af fem afdelinger Niverød III, Niverød IV, Mergeltoften, Bofællesskabet på Byvejen samt Niverødgaard. Læs mere på www.fbbs.dk. 6 Ny som bestyrelsessuppleant i beboerbestyrelsen Af John Osther Friedrichsen, Mariehøj 312 I foråret blev jeg valgt ind på en vakant plads i bestyrelsen som suppleant. I Mariehøj (afdeling 4) deltager bestyrelsessuppleanterne på alle bestyrelsesmøder. Jeg har ikke uventet fået et rigtig godt indtryk af bestyrelsesmedlemmernes engagement. Alle bestyrelsesmedlemmer har opgaver, som indebærer et stort ansvar. Jeg er også ny i Mariehøj som beboer, da min hustru og jeg tidligere har boet i Niverødgården. Der var jeg formand for beboerdemokratiet i en periode. Det gav mig en god indsigt i Fredensborg Boligselskab, og jeg har også lige siden været medlem af bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab. Efter mange år i gårdhavehus i Herlev faldt valget på Nivå, ikke mindst på grund af de mange grønne områder og Nivå Havn. Gode boligforhold for beboerne har altid haft min interesse og jeg har været beboeraktiv i mange år. Med den baggrund var det naturligt at tage en tørn i Mariehøj. Jeg vil forsøge, at bruge mine arbejdserfaringer i beboerarbejdet. Mit erhvervsarbejde består af at udvikle faglige organisationer, og det ligger ikke langt fra beboerarbejde. I demokratiske foreninger kan medlemmer eller beboerne komme til orde. Bestyrelsen må derfor lytte til beboerne og står til regnskab for aktiviteter og handlinger på hvert årsmøde. Jeg har altid 7 haft den holdning, at det godt må være lidt ”farligt” at være bestyrelsesmedlem. Bestyrelsen skal tage nogle beslutninger, og nogle kan diskuteres. Er beboerne ikke enige, ja så kan der jo fremkomme modkandidater. Det er en del af den demokratiske dagsorden. I en hver (bolig)forening er der sten i skoen. Det har vi også i Mariehøj. De sten må dog ikke blive så store, at bestyrelsen bliver handlingslammet. I næste nummer af beboerbladet, vil jeg gerne have lov til at skrive om det udvalgsarbejde, som jeg har fået lov til at deltage i her i kommunen. Det handler om, at give kommunalpolitikkerne et grundlag for at træffe beslutninger på i nærmeste fremtid for Nivå. Overskriften har været Boligpolitiske Handlemuligheder i Nivå. Kort fortalt er formålet at videreudvikle Nivå som et trygt og godt sted at bo. Niverødgården og Per Gyrum Skolen Af John Osther Friedrichsen, bestyrelsesmedlem i Fredensborg Boligselskab Fredensborg Boligselskab har en række boligafdelinger i Nivå. Vi bor i Mariehøj eller 4-èren, som det kaldes. En af de mindre boligafdelinger er Niverødgården. Der er 19 lejemål. Nogle vil vide, at Niverødgården har lidt under byggesjusk og nogle økonomiske udfordringer. Ved et godt samarbejde mellem beboerbestyrelsen, bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab og KAB er standarden for lejlighederne kommet på et rimeligt niveau. Der foreligger 8 stadig planer om at forbedre lejlighederne, som får afsmittende betydning på en positiv økonomi. Som om den løbende renovering ikke har været nok, så valgte kommunalbestyrelsen, at sælge Hovedhuset til en af kommunalbestyrelsens medlemmer for et meget lavt beløb. I Fredensborg Boligselskab havde vi gerne set, at der blev bygget gode og tidssvarende boliger på Hovedhusets grund. Men sådan skulle det ikke gå. Skolen er nu en realitet. Bestyrelsen for Fredensborg Boligselskab påtog sig fra starten et ansvar for, at naboskabet til en skole skulle komme godt fra start. Det er jo ikke kun beboerne i Niverødgården, der har fået en skole ved hoveddøren, det er jo også os i Mariehøj, der har fået en skole som nabo. Der er blevet afholdt 2 dialogmøder med skolen ledelse. Det blev aftalt, at der skulle være respekt for hinandens eksistens. De driver skole, og vi skal have gode boligforhold. Hvordan er det så gået? På positivlisten er det en glæde at hovedhuset bliver brugt. Og børn er jo dejlige. Det er også positivt, at det kunne have gået meget værre! Det generer selvfølgelig, når der er forældremøde eller forældrefest, og bilerne bliver smidt hulter til bulter op vores arealer. Børn skal kunne høres, når de møder eller holder frikvarter. Det må bare ikke gå ud over beboerne. Det er lærerne og børnene blevet klar over, og et par påtaler har hjulpet. 9 Bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab følger udviklingen nøje og støtter op om beboerne i Niverødgården. Per Gyrum Skolen er en privatskole med undervisning op til 9. klasse. Der er ca. 110 elever. Nyt fra Hobby klubben Af Ivonni og Charlotte Vi er allerede fuldt i gang med at lave jule pynt og gaver. Kom og vær med i Hobby klubben hvor vi hygger med alle mulige kreative projekter. Du/i er også velkommen til at kikke forbi og få lidt inspiration. Vi holder åbent i Laden ved Hyggerummet de første 2 onsdage i måneden fra 14-18. 10 Løsgående hunde og hundelorte! Af Ivan Lynge På redaktionen får vi jævnligt opfordring fra beboere til at skrive om løsgående hunde og hundelorte. Da vi jo ser det som en opgave for beboerbladet at skrive om, hvad der foregår i bebyggelsen, ligger de emner jo lige for: Fælles for begge emner er nemlig, at der er for mange, og at de er forbundet med ubehag for alle – eller for de allerfleste (!), når man ser dem – og/eller træffer på dem. Efter vores husorden må der ikke være løsgående hunde i bebyggelsen, og man skal samle sin hunds hundelorte op efter sig. Sådan er det! Mange beboere undrer sig – for nu at skrive det pænt – over, at der ofte kan ses løsgående hunde – og for den sags skyld hunde i snor - på bebyggelsens grønne områder, hvor der er legeplads og boldbaner. Netop af den grund benytter nogle småbørnsfamilier ikke de områder – og da slet ikke sandkasserne! Man kunne synes, at det er en selvfølge, at man ikke lufter sin hund – med eller uden snor – på de områder, som børnene bruger til leg og sport. 11 Hvis man ikke har orienteret sig om gældende regler i vores bebyggelse, så følger her et stærkt reduceret udsnit af vores husorden – om de beskrevne emne: ”Husorden for Niverød IV. Godkendt på afdelingsmødet den 17. november 2009. Generelt. En almen boligafdeling med mange beboere kan betragtes som et fællesskab, hvor vi i større eller mindre grad er afhængige af hinanden og er med til at værne om fælles værdier. Det er derfor naturligt, at der opstilles regler for færdsel og adfærd, der sikrer et godt beboerklima i boligafdelingen og beskytter os, vore naboer og boligafdelingen som sådan. Hvis alle tager hensyn til hinanden, kan vi få et godt naboskab. Hunde skal føres i snor overalt i boligafdelingen og må ikke luftes på de grønne områder, der bruges til leg og boldspil. Hundelorte skal samles op i en pose og smides i egen affaldssæk eller i affaldskurvene i området”. Hele vores husorden kan i øvrigt ses på http://4eren.dk/index.php/afdelingen/bestyrelsen/husorden eller kan afhentes på Ejendomskontoret. 12 Sidste nyt fra Aktivitetsudvalget Af Cindy Juhl Svendsen Aktivitetsudvalget blev startet med det ønske, at beboerne sammen kunne arrangere diverse aktiviteter og på den måde lære hinanden bedre at kende og dermed styrke sammenholdet i bebyggelsen. Desværre har det ikke været muligt at få bestyrelsens opbakning, i det udvalget i skrivende stund stadig ikke har fået tildelt en AB-repræsentant, som er bindeleddet til bestyrelsen. I det forrige blad blev alle opfordret til at henvende sig, hvis de havde en idé til en aktivitet, eller havde lyst til at få sat noget i gang. Jeg har måttet sande, at der åbenbart ikke er behov for aktiviteter i Mariehøj. Den eneste henvendelse, jeg har modtaget, er fra John Friedrichsen, suppleant i bestyrelsen, som gerne vil have beboerne til at hjælpe med at fjerne alger fra husenes facader (de gule tegl). Aktivitetsudvalget kan ikke imødegå dette ønske om at varetage den udvendige vedligeholdelse, men hvis nogen ønsker at indgå i John Friedrichsens arbejdsgruppe kan han kontaktes på: 21445198. Siden jeg påtog mig at stå for aktivitetsudvalget, er der sket forandringer i mit liv, som gør, at jeg ikke længere føler, at jeg kan lægge det arbejde i udvalget, som jeg gerne ville. 13 Jeg vil derfor opfordre til, at en anden melder sig til at overtage tjansen som aktivitetsudvalgsformand ved næste afdelingsmøde. Nogle nyheder siden sidst! Af Ivan Lynge Sommeren er ovre, men ikke alle har holdt sommerferie - hele tiden. I løbet af sommeren er der nemlig kommet iøjnefaldende og markante nyheder til vores bebyggelse, Niverød 4. Endestierne ud mod Mariehøj er blevet lukket med hegn og beplantning. Det er en konsekvens af, at ansøgning om dispensation fra byplanvedtægterne ikke er imødekommet af kommunen. Det er til glæde for nogle beboere og til ærgrelse for andre. Flest beboere er måske hverken for eller imod. 14 I sommerens løb har der været mange, stærke meningstilkendegivelser om sti-sagen både på Face Book og i lokalpressen. Bemærk dog også den fine, blå sommerhimmel pyntet med hvide skyer! Der er kommet nye henvisningsskilte og oversigtstavler op. De skulle gerne hjælpe til med, at både beboere og gæster får lidt mindre svært ved at orientere sig om, hvor de er og dermed, hvordan de skal finde frem til den bolig, de måtte søge. Det er dog ikke på grund af henvisningsskiltene og oversigtstavlerne, det for mange kan være noget svært at finde rundt. Idéen med oversigtstavlerne er også, at man møder én, uanset hvorfra man kommer ind i Niverød 4. Bemærk den meget blå og dermed tilsyneladende rene Branddam! 15 Flere og flere beboere har hentet træbeskyttelse på Ejendomskontoret og malet deres plankeværker – med eller uden hjælp fra gode naboer eller andre. Her er et billede af et meget flot plankeværk. Det tilhører Børge i Mariehøj 235, som tilmed har pyntet sin facade med fuchsia, tagetes, syrisk rose, georginer, margueritter og gladiolus. Han har fået god og stor hjælp fra Otto et par husnumre derfra – og plankeværket har ikke kun fået én gang! Til gengæld kommer de plankeværker, der ikke har fået træbeskyttelse til at se noget mere trængende ud – f. eks. mit eget!!! 16 I Niverødgårdens hovedbygning, vores nærmeste nabo, er der kommet en ny privatskole, Per Gyrum Skolen. Det betyder også, at der er blevet meget mere trafik på p-pladserne ved 100-numrene. Der er også blevet meget mere liv på de grønne arealer omkring skolen – ikke mindst på boldbanerne. Per Gyrum Skolen benytter vores sportshal midt på dagen på tirsdage, torsdage og fredage. På Per Gyrum Skolen ser det ud til, at rigtig mange elever selv sørger for transporten pr. cykel. 17 TAK til Martin Holmstav Af Rie Eliasen og Ivan Lynge Martin flytter fra Niverød IV og forlader dermed også beboerbladet. Martin har ydet en stor og uundværlig indsats på redaktionen. Han har skabt bladet i den form, det foreligger, og har bidraget med artikler og billeder. Desuden har Martin sørget for, at beboerbladet, samtidigt med at det er blevet husstandsomdelt, er blevet lagt på Niverød 4s hjemmeside, hvor han har fungeret som webmaster. Mange tak for din indsats – og held og lykke fremover, Martin. Beboere søges til redaktionen Til fremtidige beboerblade søger vi en ny redaktion – eller nogle beboere, der vil være med i den nuværende. Der er brug for en redaktion med beboere, der har teknisk snilde til at videreføre beboerbladets nuværende form – eller skabe en helt ny. Der er brug for en redaktion med beboere, der aktivt vil bidrage med at skrive beboerbladet og komme med billeder. Interesserede kan henvende sig til den nuværende redaktion på e-mail adressen 4eren@4eren.dk eller telefonisk til Rie, 2891 3487, eller Ivan, 2227 4166. 18 Sportshallen Af Ivan Lynge Vi har en dyrebar ”legeplads” for børn og voksne, som det kun er meget få forundt at have lige i nærheden. Lad os derfor behandle vores sportshal med nænsomhed og omtanke. Hvordan dette nærmere kan gøres, det er beskrevet og kan læses i sportshallen. Vær så venlig at overholde de beskrevne retningslinjer. Hvis du som beboer selv har lyst til at bruge vores dyrebare ”legeplads”, så kan du mod depositum på 100 kr. få udleveret en nøglebrik hos Lone Lademoster i hendes åbningstid tirsdag kl. 19 – 19.30 i beboerhusets kontor – eller evt. efter særlig aftale. For beboerne kan sportshallen benyttes på flg. tider: Mandag kl. 20.30 – 23, tirsdag kl. 18 – 23, onsdag, fredag kl. 18 - 23, lørdag kl. 18 – 23 og søndag kl. 08 – 23.. Husk ikke at glemme: Beboermøde, torsdag den 5. november kl. 19 i beboerhuset, Mariehøj 204. Næste beboerblad ”4´eren” udkommer tirsdag den 1. december. Sidste frist for aflevering af beboerindlæg er tirsdag den 17. november. 19 Om vores redaktionelle retningslinjer Der har i forbindelse med udgivelse af nærværende beboerbladet ”4´eren” vist sig behov for en præcisering af de redaktionelle retningslinjer, vi følger på redaktionen. Nok vil vi gerne være fleksible og ”runde” i vores måde at behandle indlæg til bladet, men der skal selvfølgelig være så klare retningslinjer, at de giver mindst mulig lejlighed til misforståelser. Præcisering Bladets deadline for indlæg er netop en retningslinje. Det betyder for os i redaktionen, at beboere - og andre for den sags skyld - kan få optaget indlæg også efter deadline. Det kan der for beboerne være gode grunde til. Vi forventer bare, at der i forvejen foreligger en aftale om et indlæg efter deadline. Ellers kan vi jo være i en situation, hvor vi må være afvisende – f. eks. for tæt på vores egen deadline for trykning af bladet. Vi har med denne præcisering ingen forventning om, at vores redaktionelle retningslinger nu er udtømmende beskrevet. Faktisk er vi helt indstillet på, at der løbende kan være behov for præciseringer og justeringer. Vi håber da på, at I beboere vil gøre os opmærksomme på, når der er noget, I oplever som uklart og misforståeligt. Vi vil meget gerne fortsat forholde os fleksible og ”runde” til beboerindlæg. Vi vil som følge heraf meget nødigt forholde os regelret og ”firkantet” til emnet. I denne sammenhæng har vi for nærværende faktisk ikke noget helt 20 præcis svar på flg. spørgsmål, der oftest vil være gældende efter den officielle deadline: Hvor mange dage skal man som beboer bruge på at give en kommentar til et læserbrev, hvori ens navn er nævnt - og derfor har ”ret” til det? Eller på en anden måde: Hvilken frist kan redaktionen tillade sig at fastsætte som en frist, der er acceptabel? Skal den være til forhandling eller indiskutabel? 21 Talerstolen Lukning af stierne Vi er nogle beboere, der i sommerens løb har været meget optaget af sagen om lukningen af stierne ud mod stamvejen i Mariehøj. Sagsforløbet er blevet udlagt i Uge-Nyt, Frederiksborg Amts Avis og på Face Book på en efter vores mening forvrænget og faktuelt forkert måde. Mange lange sider kunne vi skrive om denne sag, og meget kan man sige om denne sag, men det kommer vi nok ikke så meget videre med. Efter at have søgt om aktindsigt hos kommunen er der mange ting, vi undrer os over, bl. a. udsagn fra beboere om andre beboere. Her er nævnt enkelte delelementer: 22 Høringssvar, hvor beboere kommenterer på de beboere, der taler imod lukning af stierne. Indsamling af underskrifter – også fra børn helt ned til 7 års alderen. En beboer mener, at de, der taler imod lukningen, ”kun er få hundeluftere, der ønsker stierne åbne, men at de er så fede, at deres hundeluftningstur ikke kan blive lang nok…”. Man beskylder afdelingsbestyrelsesformand for Niverød 4, Henrik Harsberg, for at begå ulovligheder og forlanger, at han skal gå af. Osv. Osv. Lidt af en chokerende korrespondance, der i bund grund handler om det sted, vi alle bor, og hvor langt hovedparten forhåbentlig er glade for at bo. Nu er stierne lukket af med et ikke særligt kønt ståltrådshegn, der kan skade børn, hvis de kommer til at løbe ind i det. Der skal plantes buske og til sidst vil selv Ungarn være stolte over vores lukning af stierne! Natten til d. 13. september blev en af stierne spærret, da nogle havde flyttet lidt rundt på vore borde/bænke og dermed lukket en af stierne. Tænk hvis det var sket en nat, hvor der også udbrød brand? Faktisk har vi i løbet af sommeren haft 2 tilfælde af brand i bebyggelsen. Med lukning af stierne, er flugtvejene blevet færre, men brandmyndighederne har sagt ok til lukningen (i forhold til brandvæsenets behov for at kunne komme til i tilfælde af brand). Vi ved bare som beboere, at vi i Mariehøj har mange naboer, der ikke alle kan tage benene på nakken og forcere 23 et hegn. Så vi opfordrer alle til at være opmærksomme på, at vi får alle med ud ved eventuel brand – også vore naboer. Hele denne tåbelige sag har kostet oceaner af tid til korrespondance, administrationens tid, politikernes tid i kommunen, retsvæsenet, Ejendomsfunktionærernes tid med opsætning af hegn og planter. Det synes som om, sagen først og fremmest er ført for at genere formanden for Niverød 4. I forbindelse med gennemgang af sagen kan vi konkludere, at sagen formentlig kunne være undgået, hvis der blev informeret mere fra bestyrelsen i Fredensborg Boligselskab/Niverød 4. Vi håber på, at bestyrelsen fremadrettet tager til efterretning, at orientering til beboerne kan forhindre megen misforståelse. Det kan godt være, at det er træls at bruge tid på at skrive informationer ud, men den tid er i sidste ende givet godt ud. Det er tidens ånd, at mere inddragelse af beboerne giver et mere trygt og rart miljø for os alle at bo i. Og til de beboere, der igen og igen kværulerer og kræver formandens afgang, vil vi opfordre til, at bruge deres tid på at gøre noget godt for sig selv og andre mennesker i bebyggelsen. Forskning viser, at man lever længere, når man gør en god gerning. Lær dog at sige pyt en gang imellem i stedet for at gøre livet surt for så mange mennesker. Lad være med at hænge vores bebyggelse ud i lokalaviserne - i bund og grund er denne sag kun interessant for de beboere, der bor ud til Mariehøjs stamvej. Resten af Mariehøj er formentlig ligeglade. 24 Vendettaen mod formanden klæder jer ikke – mød op til beboermøderne i stedet for og lad os tage diskussionerne der. Sådan fungerer demokratiet i et socialt boligselskab. Helle Osther Friedrichsen Mariehøj 312 Bente Larsen Mariehøj 229 Helle Hoffmann Brix-Olesen Mariehøj 233 Merete Dam Mariehøj 420 25 Mød Nivå Nu I præsentationsrunden af Nivå Nu er vi kommet til Frederik Gehrke, der er børn- og ungemedarbejder. Her kan du læse lidt om ham og hans arbejde med at støtte områdets børn og unge i forhold til uddannelse, fritidsjob og et godt og sundt fritidsliv. Frederik har arbejdet med børn og unge i Nivå Nu siden starten af 2014. Han er uddannet fra RUC og har derudover en stor interesse for naturen og jagt, hvilket han bruger aktivt i sit arbejde. Frederik er selv vokset op i Nivå, men bor i dag i København sammen med sin kæreste og deres datter. Læring i nye rammer Læring i nye rammer er et alternativt læringsforløb, som Frederik står for i samarbejde med Nivå Skole. Konceptet går ud på, at Frederik laver forløb for små grupper af elever, som har brug for at få suppleret den almindelige skoleundervisning med en alternativ ramme for læring – det kan være pga. mistrivsel i klassen, faglige udfordringer, skoletræthed m.m. I efteråret kører Frederik et forløb med drenge fra 7. og 8. klasse, hvor de introduceres til skovhuggerbranchen ved at de kommer med ud i skoven, hvor de skal lære om træfældning og selv bygge et borde-bænke-sæt. 26 Brobygning til foreninger og hjælp til fritidsjob En stor del af Frederiks tid går med at hjælpe børn og ung i gang med en fritidsaktivitet. Det kan være sport, klub eller et fritidsjob. Så hvis du har et barn, som har brug for en hjælpende hånd til at komme i gang med en fritidsaktivitet, så kontakt Frederik. Vi er også med til at formidle kommunens Fritidspas, som er en mulighed for økonomisk trængte familier for at få tilskud til kontingent og udstyr ved opstart af en fritidsaktivitet. Hvis du vil vide mere om Nivå Nus børn og unge-indsats, kan du finde os på facebook: Nivå Nu Børn og Unge eller kontakt Frederik: Mail: fg@vibo.dk Mobil: 21 51 75 55 Adresse: Nivåhøj 55, 2990 Nivå Kig også forbi vores nye hjemmeside: www.nivaa-nu.dk 27 28 Besøg 4’erens hjemmeside. Læs mere om 4’eren på 4eren.dk. 29 Volleyball ENESTE FASTE SPORTSAKTIVITET FOR BEBOERE I LADENS SPORTSHAL HVER ONSDAG KL. 19.00 - 21.00 Vi er til tider ”fuldt hus” og til tider lidt færre, så der vil også være mulighed for dig, der måtte være interesseret. Vi spiller volleyball for at få motion, for at hygge os – og for at vinde! Umiddelbart er volleyball et simpelt spil: Det drejer sig bare om at serve, at modtage, at hæve og at angribe. Det kan alle jo hurtigt lære! Evt. yderligere oplysninger hos Ivan Lynge på tlf. 22 27 41 66 Den lette vej til bestyrelsen Af Ivan Lynge Det er ganske let og enkelt, idet alt KOMMUNIKATION til BESTYRELSEN fra BEBOERNE foregår på e-mail-adressen bestyrelsen@4eren.dk og/eller ved at lægge en besked i beboerhusets postkasse. Alle henvendelser bliver behandlet på bestyrelsens førstkommende månedlige møde – og herefter vil beboeren umiddelbart få svar. Det er den lette vej til bestyrelsen – og samtidig også den eneste. 30 Vagtordningen EL & VVS – Vagtordning Døgnvagten anvendes i tidsrummet lørdag - søndag og helligdage samt hverdag mandag til torsdag kl. 15.00 til kl. 07.00 og fredag før kl. 07.00 og efter kl. 14.00. Husk venligst, inden for de 2 første hverdage efter weekend/helligdag, at anmelde rekvireringen til Ejendomskontoret. Dette af hensyn til kontrol af modtagne fakturer i forbindelse med vagttilkald. EL-Vagtordning / Enco El - tlf. 43 43 37 76 Ordningen omfatter totalt el-svigt. Inden kontakt til vagten skal alle sikringer og HFI-relæ tjekkes. Ordningen omfatter IKKE defekter på hvidevarer (komfur, køle/frys). VVS-Vagtordning / Blikkenslageren ApS - tlf. 28 83 65 87 Ordningen omfatter brud på rør og total tilstopning af toiletter, der straks skal anmeldes til teknikervagten. I fyringssæsonen – normalt ca. 15. september til 15. maj – tillige varmeudfald i boligerne. Ordningen omfatter IKKE manglende varmt vand og mindre forhold som f.eks. dryppende vandhaner og løbende toiletter. Anmeldelse heraf bedes foretaget til Ejendomskontoret i åbningstiden. 31 Teleforbindelse TV – YouSee - Fuld pakkeløsning inkluderet i husleje Ved fejl på forbindelse forespørges/fejlmeldes på tlf. 8080 4050 Fastnet-telefon og Internet vælges frit ud fra div. udbydere. Web-speed ikke muligt. Øvrige ordninger Vaskeriet Salg af poletter til vaskeriets maskiner og hængelås med nøgle til vasketidstavlen sker hver tirsdag mellem kl. 19:00 – 19:30 fra kontoret i Beboerhuset, Laden. Leje af lokaler Leje af lokaler sker enten ved henvendelse på kontoret i Beboerhuset, Laden hver tirsdag mellem kl. 19:00 – 19:30, telefonisk ved henvendelse til ”Lademoster” på mobilnr. 30 43 43 52, mandag, onsdag og torsdag mellem kl. 19:00 – 20:00 eller skriftligt til beboerhus@4eren.dk. Sportshallen Bestilling af nøgle til bagdør ved låsetavlen, lås til låsetavlen samt nøglebrik sker skriftligt til beboerhus@4eren.dk eller på kontoret tirsdage mellem kl. 19:00 – 19:30. 32 Ved fejl og mangler på vaskeriets maskiner kontaktes Ejendomskontoret: Ejendomskontoret Mariehøj 478 Tlf. 49 14 50 79 Mail:ek-niveroed@kab-bolig.dk Hverdage, telefontid og personlig henvendelse kl. 07:00-09:00 Borehammer, højtryksspuler og trækvogn Afhentning, mandag til fredag kl. 08.00 - 09.00 Aflevering, mandag til fredag kl. 07.00 - 08.00 TV-signal Ved udfald på kabel tv kontakt TDC fejlservice på tlf. 80 80 40 50. Deponeringspladsens åbningstider Mandag – fredag mellem kl. 07.00 – kl. 14.00. Lørdage, søn- og helligdage er pladsen lukket. Du kan også benytte afhentningsordningen om mandagen, dog forudsat, at beboeren ikke har mulighed for selv at fjerne affaldet, og at du har truffet aftale med Ejendomskontoret herom. Husk at affald kun må stilles ud til afhentning søndag aften eller mandag morgen – ellers må der ikke stå affald i forhaven. Uden for deponeringspladsens åbningstid kan affald afleveres på Den Kommunale Genbrugsplads, Vandtårnsvej 2, 2980 Kokkedal. Åbningstider – alle dage kl. 10-18. 33 Bestyrelsen og udvalg AFDELINGSBESTYRELSEN Henrik Harsberg Formand Ivan Lynge Næstformand/Kasserer Lone Albret Sekretær Klaus Donnerborg Bestyrelsesmedlem Leif Salee Bestyrelsesmedlem John Friedrichsen 1. suppleant Inge Falk-Petersen 2. suppleant Bestyrelsen er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 6. november 2014, mens suppleanter er valgt på afdelingsmødet, torsdag den 19. marts 2015. Skriv til bestyrelsen på bestyrelsen@4eren.dk 34 RÅDERETSUDVALGET Søren Martinussen Allan Meyer Petersen Klaus Donnerborg Driftschef EK Beboerrepræsentant AB-repræsentant ØKONOMIUDVALGET Henrik Harsberg Klaus Donnerborg Martin Timm Holmstav Bestyrelsesformand Bestyrelsesmedlem Beboerrepræsentant DET GRØNNE UDVALG Rie Eliasen Ivan Lynge Helle Hoffmann Brix-Olesen Udvalgsformand AB-repræsentant Beboerrepræsentant SPORTSUDVALGET Martin Timm Holmstav Ivan Lynge Lone Albret Beboerrepræsentant AB-repræsentant/Volleyball Nøgleansvarlig REDAKTIONSUDVALGET Ivan Lynge Martin Timm Holmstav Rie Eliasen AB-repræsentant/Ansv. redaktør Beboerrepræsentant Beboerrepræsentant WEBUDVALGET Martin Timm Holmstav Udvalgsformand Ivan Lynge AB-repræsentant Skriv til hjemmesidens redaktion på webmaster@4eren.dk ANTENNEUDVALGET Klaus Donnerborg Allan Meyer Petersen AB-repræsentant Beboerrepræsentant AKTIVITETSUDVALGET Cindy Juhl Svendsen Udvalgsformand 35
© Copyright 2024