Slagteriet Holstebro

”SLAGTERIET”
- HOLSTEBROS MANGFOLDIGE BYDEL
Vision og strategi
Holstebro Kommune - februar 2015
1
INDHOLD
BAGGRUND
3
VISIONEN
4
STRATEGIEN
Liv fra starten
Midlertidighed skaber liv
Kreativitet og identitet
Uddannelse og bosætning
Bevægelse
Fleksibel planlægning
6
En mangfoldig bydel
9
Det bygger vi videre på ...
10
Byrum er Slagteriets skelet
12
En ”blå og grøn” bydel
14
Genanvendte bygninger med potentiale 16
Nytænkende arkitektur
18
Sammenhænge med byen
20
Sådan kan det komme til at se ud
21
Trafik og parkering
22
Udviklingsprocessen er i gang
24
Tidsramme
26
Inspiration
27
Der er indsat en række fotos af lignende udviklingsprojekter, som har inspireret til visionen for Slagteriet. Bagerst i
hæftet findes en liste over projekterne med henvisning til
hjemmesider, hvor mere viden kan hentes.
2
Gennem en lang årrække var Danish Crowns
slagteri på Struervej en meget væsentlig del
af Holstebros identitet som erhvervs- og industriby. Danish Crown besluttede i 2010 at
lukke slagteridelen i Holstebro - først lukning
af svineslagteriet i 2010 og siden lukning af
kreaturslagteriet i 2014.
VIA
Hostrups
Nu skal det åbnes
og integreres i
byens liv.
Sørense
n
Arealerne ryddes for bygninger
Banegå
rd
Ny bydel
Holstebro
Slagteriet ligger centralt placeret i Holstebro umiddelbart nord for City og gågadenettet, tæt
på Banegården og kollektiv trafik.
Slagteriet
ej
Struerv
Lukning af slagteriet åbner for udvikling af en
helt ny og meget central bydel, som et attraktivt
supplement til byen og specielt City. Slagteriet
er dermed ét af flere store byudviklingsområder
i Holstebro.
Bygninger, der genanvendes
Hjalmar
Byrådet har truffet beslutning om at genanvende en del af de eksisterende slagteribygninger,
mens de resterende nedrives af Danish Crown
inden september 2015.
s Vej
Holstebro Kommune har indgået købsaftale
med Danish Crown og overtager hele området
1. september 2015.
Området udgør et areal på 8,4 ha og ca.
13.000 m2 etageareal af de tidligere slagteribygninger genanvendes.
3
Stations
vej
BAGGRUND
Slagteriet har
gennem de mange
år som
produktionsvirksomhed
været et stort lukket
område i byen.
VISIONEN
Slagteriet er EN
MANGFOLDIG
BYDEL, hvor der er plads til et bredt
Vi ønsker, at Slagteriet skal blive en ny og udviklingsorienteret bydel i Holstebro.
spektrum af byfunktioner - med en blanding af
kreativitet, erhverv, boliger, uddannelse, kultur
og rekreative byrum. Og hvor funktionerne
integreres og beriger hinanden.
Slagteriet giver en unik mulighed for at styrke kommunens
satsning på mangfoldighed,
talentudvikling, uddannelse og
bosætning - og det skal udnyttes fuldt ud.
”Regatta” på Storå
Slagteriet skal planlægges og udvikles gennem
en kreativ og åben proces, hvor
MEDBORGERSKAB sætter fokus
på borgere, kommende brugere, beboere og
bygherrer som aktive deltagere i både idéudvikling og virkeliggørelse.
Festuge på Den røde Plads
Balletskolens elever
4
Sovepladser i Lystanlægget
Slagteriet tager udgangspunkt i sin
HISTORIE - i form af de bevarede rå
industribygninger, som giver karakter. Samtidig
er det åbent for fremtiden med
Slagteriet SUPPLERER byens eksisterende funktioner - uden at kopiere eller
overtage aktiviteter. Her er andre typer af byrum og funktioner, en anden arkitektur osv.
MODERNE ARKITEKTUR,
som afspejler ny teknologi og nye boformer.
Slagteriet er HOLSTEBROS
KREATIVE BYDEL, hvor kreativiteten forstås bredt og inkluderende - og udfordrer både kommende brugere, beboere og
bygherrer.
”Bagage” på Carlsberg
Festugeforestilling på Teaterpladsen
Slagteriet skal udvikles over en lang årrække
og derfor bruges
MIDLERTIDIGHED til at skabe liv i
bydelen helt fra starten - både i form af midlertidig genanvendelse af bygninger og etablering
af midlertidige grønne og rekreative byrum.
Bilspil på Den røde Plads
5
Beachvolley på Teaterpladsen
STRATEGIEN
- sådan gør vi Slagteriet til en attraktiv bydel
Liv fra starten
Midlertidighed skaber liv
Det er afgørende, at der skabes liv og aktivitet
på Slagteriet hurtigst muligt. Både for at skabe
ejerskab og identitet til bydelen for byens borgere og ikke mindst for at gøre området attraktivt for investorer og øvrige aktører.
”Midlertidighed” forstås som aktiv brug af området til ikke-permanente aktiviteter, som kan
strække sig over kortere eller længere tid.
Et enkelt træk, som at skabe passage gennem
området, vil starte den udvikling. På samme
måde kan kortvarige aktiviteter som festuge,
bagagerumsmarked, kunstneriske installationer, udstillinger mm. kickstarte bydelens liv.
Midlertidighed giver mulighed for at afprøve
ideer og eksperimentere med aktiviteter, som
udfordrer forståelsen af byen og dens funktioner. Samtidig giver det forskellige aktører
chance for at møde hinanden og udvikle nye
netværk, samt ikke mindst giver borgere mulighed for selv at gennemføre idéer.
Bliver en midlertidige aktivitet en succes kan
den udvikle sig til at blive permanent.
Det kan f.eks. være:
• midlertidige kunstneriske og eksperimenterende projekter der indrettes, hvor eksisterende bygninger rives ned, men hvor der endnu
ikke er planlagt nyt byggeri.
• midlertidige rekreative byrum, hvor der
punktvis og med små midler indrettes aktiviteter (udendørs fitness, parkour mm.), opholdssteder, stier, urtehaver og meget mere.
• midlertidig brug af de bevarede bygninger,
som på længere sigt skal istandsættes og give
plads til permanente funktioner.
Musicons sekretariat har kontor i en
nedlagt kontorbygning
Rå udstillingslo kaler på Carlsberg
Ny butik i det ombyggede
Nordkraft, Ålborg
Teater på Store Torv
6
Slagteriets bygninger, byrum og inventar fortæller
byens historie og rummer store potentialer
Store stålkar er oplagte som plantekummer
Eksklusiv restaurant i rå produktionslokaler i Ruhr
Kreativitet og identitet
Kreativitet er et kodeord for Slagteriet og det
forstås bredt og indgår på alle niveauer. Kreativiteten kommer til udtryk i mange former - fra
udfordrende arkitektur til nye og eksperimenterende rammer for byliv.
På Slagteriet er der plads til kreativitet i:
•
talentudviklingen - med udgangspunkt i
byens ungdomsuddannelser
•
udviklingen af nye boligformer med eksperimenterende arkitektur og materialebrug
•
udvikling af byerhverv - både i de genanvendte bygninger og f.eks. sammen med
nyt boligbyggeri
•
både professionelle og borgerskabte bykulturprojekter
•
udvikling af byens ungdomskultur
7
Campusprojekt Ballerup - Henning Larsen
Fotos fra Not Quite, som
er et svensk projekt
Uddannelse og bosætning
Bevægelse
Fleksibel planlægning
Uddannelse og bosætning er væsentlige parametre for udvikling af Slagteriet.
Især Slagteriets byrum er omdrejningspunkt for
udvikling af en række bymæssige aktiviteter,
som alle rummer bevægelse og fysisk aktivitet.
Slagteriet udvikles til en ny bydel over en
længere årrække og planlægningen af området
skal derfor være fleksibel og kunne tilpasses
ændrede krav og ønsker - uden at den overordnede vision brydes.
Viderudvikling af et fremtidssikret og åbent
campusmiljø for VIA University College, med
undervisningsfaciliteter både ude og inde,
attraktive ungdomsboliger og god sammenhæng med Slagteriets øvrige funktioner, er højt
prioriteret.
Ligeledes åbner Slagteriet mulighed for at
eksperimentere med fremtidens boligtyper - tilpasset den forventede udvikling i demografi og
ændrede familieformer - og ikke mindst sikre
den sociale mangfoldighed.
Alt sammen med en stærk kobling til City og de
omkringliggende bydele.
Der samarbejdes bl.a. om etablering af rekreative offentlige byrum i sammenhæng med
•
udendørs træning- og øvelsesfaciliteter til
VIA University College og Center for Sundhed i Hostrups
•
streetaktiviteter i form af skaterbane, klatrevæg, skøjtebane mm.
•
brugerinitiativer og medborgerskab
•
og meget mere ...
8
En fastlæggelse af den overordnede struktur
og ”spilleregler” vil give rammen for udviklingen
og sikrer, at den går i den ønskede retning,
men den præcise udformning af bydelens enkelte dele sker først, når projekter dukker op.
Der er plads til, at investorer og andre aktører
får indflydelse på udviklingen og den konkrete
udformning af bydelen. Behovene - også dem
vi endnu ikke kender - vil være med til at forme
bydelen og skabe ejerskab.
VIA
En mangfoldig bydel
Kultur, kreative
erhverv, ungdomskultur mm.
Stations
vej
Slagteriets centrale placering i byen lægger op
til byboliger med nye udstykningsformer, nye
boligtyper og en kreativ tilgang til at bo i byen.
På samme måde prioriteres byerhverv, der har
en udadvendt publikumstilknytning til byen.
Ungdomsboliger
Sørense
ns Vej
Som udgangspunkt er der få begrænsninger i
placeringen af byfunktioner i bydelen, men alle
de funktioner, der placeres i bydelen - både
boliger, uddannelse, byerhverv mm. - forventes at have en åben tilgang til at blive en del
af Slagteriets særlige kultur. Det gælder både
i forhold til arkitektur, inddragelse af byrum og
fællesskab.
Der planlægges ikke en større butiksudvikling
på Slagteriet. Denne ønskes fortsat koncentreret i byens eksisterende gågader og nye
butikscenter i Enghaven. Dvs. at der ikke kan
forventes det koncentrerede byliv, som butikker ellers giver. Dette stiller krav til at prioritere
andre funktioner, der kan medvirke til at skabe
byliv.
Hjalmar
På Slagteriet blandes funktioner, så der skabes
en multifunktionel og mangfoldig bydel, hvor
mange former for byliv og bykultur kan mødes.
Der er fokus på, at funktioner og aktiviteter
på Slagteriet samarbejder og skaber synergi.
Bydelen opdeles dog i zoner, der koncentrerer
forskellige funktioner.
Uddannelse
Banegå
rd
Boliger og
byerhverv
Bazarens udsmykning
Julemarked
ej
9
Struerv
”lovlig” grafittivæg ved Platform4, Ålborg
VIA
Det bygger vi videre på ......
Desuden er det meget vanskeligt at opbygge en hel ny bydel fra ingenting og derfor er
det vigtigt at Slagteriet bygges op omkring de
værdier, der allerede findes - både i og omkring
den nye bydel.
Banegå
rd
Stations
vej
Slagteriet har gennem en lang årrække været
en vigtig arbejdsplads for Holstebro og slagteriets historie er også en del af byens historie og
kulturarv.
Sørense
ns Vej
Slagteriet rummer i sig selv værdier i form af
de bevarede bygninger og byrum, der er værdifulde ved opbygning af en ny bydel.
Samtidig støder Slagteriet op til en række
områder og funktioner, der kan være med til at
give Slagteriet karakter og sjæl fra starten og
medvirke til at sikre Slagteriets integration i den
nordlige bydel.
Hjalmar
Historien skal med
De eksisterende
store træer er et
godt udgangspunkt
for etablering af
grønne byrum
ej
Struerv
Struervej er en velfungerende butiksgade, som styrkes
og udbygges hvor den hænger sammen med Slagteriet
Remisen er bevaringsværdig og kan bruges til at skabe
sammenhæng mellen Slagteriet og City
10
Nørreport
VIA skal sikres mulighed for udbygning på
Slagteriet og de mange studerende kan
bidrage med liv til bydelen
Den tidligere bygade, Vendersgade
kan genvinde sin funktion som bygade
og blive en del af det interne fordelingsstrøg - med genanvendte og nye
bygninger side om side
Den karakteristiske slagteribygning
og pladsen foran vil være et naturligt
midtpunkt i bydelen
Den kollektive trafikterminal ved Banegården skal knyttes sammen med
Slagteriet - både fysisk i form af en
bro og visuelt
11
Byrum er Slagteriets skelet
Et sammenhængende byrumsforløb gennem
Slagteriet er det skelet, som den nye bydel
bygges op omkring og som skaber sammenhæng til resten af byen.
Bydelen åbnes mod byen og tages i brug fra
starten. Det skal bl.a. ske ved hurtigst muligt at
give adgang til byrum og rekreative arealer - og
ikke mindst mulighed for at passere gennem
området.
Hvor eksisterende bygninger og belægninger
bevares danner disse rammer for byrum - og
hvor der rives bygninger ned og dermed opstår
store åbne arealer, etableres en byrumsstruktur, der inviterer til passage, ophold og aktivitet.
Udviklingen sker gradvist og en stor del af
byrummene starter som midlertidige enkle
løsninger, der punktvist, hurtigt og billigt kan
etableres.
I takt med at bydelen udbygges og befolkes
forandrer byrummene sig til permanente løsninger og får nye rammer i form af nye bygninger.
Byrumsstrukturen skal knyttes til de omkringliggende områder og funktioner - specielt er
sammenhæng til City, Hostrups (Center for
Sundhed) og Banegården vigtig.
De senere års byrumsprojekter og store
arrangementer i Holstebro har vist, at
potentialet for et levende bymiljø er stort
og Slagteriet skal udvikle potentialet endnu
mere.
Interaktiv leg med lyd og bevægelse
på Musicon, Roskilde
Fitness under ”terminalen”
Midlertidigt inventar på Carlsberg
12
VIA
”Strandliv” i Paris
Sørense
ns Vej
Et sammenhængede forløb af byrum
gennem Slagteriet med udgangspunkt i
Vendersgade giver varierende oplevelser og aktivitesmuligehder
Hjalmar
Hygge på
Teaterpladsen spejderlejren i 2012
Stations
ve
j
Landskamp på storskærmen
flytter liv fra boligerne til byrummene
ej
Struerv
Banegå
rd
Vand skaber leg påTeaterpladsen
13
VIA
Banegå
ej
14
Struerv
Plantning af små grupper af
træer kan skabe små oaser både midlertidig og permanent
rd
Stations
ve
j
Hjalmar
Sørense
ns Vej
En ”blå og grøn” bydel
Krydderurtehave på et torv i Firence
”Grønne og blå” løsninger i form af beplantning
og rekreativ brug af regnvand bruges som en
del af udviklingsstrategien i forhold til både bæredygtighed, midlertidighed og rekreativ værdi.
Udgangspunktet er, at hvor intet andet sker,
plantes og tænkes rekreativt - og der startes
med enkle, men fantasifulde løsninger. Permanente løsninger etableres sideløbende med at
bydelen udvikles og udbygges.
Aktivitetssti, Musicon
Bydelen kendetegnes af ”billige”, kreative og
alternative måder at anvende beplantning og
regnvand.
Der vælges robuste løsninger, der ikke kræver
et højt plejeniveau og store udgifter til drift. I så
stort omfang som muligt er brugere og beboeres etablering og drift af grønne byrum med til
at skabe identitet og ejerskab.
Vildvin kan også vokse vandret og
dække store flader
Musicon i Roskilde kombinerer regnvand og skatere
Enkelt og grønt byrum i Kolding
15
Gruppen af store træer nordligst
på Slagteriet skal bevares
Genanvendte bygninger med potentiale
Historie og kulturarv
Arkitektonisk værdi
Lagerhaller og kontor
Bygningernes fortælling om Holstebros historie og kulturarv er et spændende grundlag for
at udvikle kreative aktiviteter og løsninger for
bydelen.
En del af de bevarede bygninger har en arkitektonisk værdi, der er et virkeligt godt grundlag for at skabe en bydel med sin egen særlige
½identitet.
Foruden at rumme en del af Holstebros historie, rummer de bevarede bygninger også
en industrihistorie fra 1960´erne, som ganske
hurtigt forsvinder over hele landet.
Ved ibrugtagning og istandsættelse tages der
hensyn til, at den særlige industriarkitektur ikke
ødelægges. Der kan renoveres, bygges til og
om osv. - blot det sker i respekt for de grundlæggende værdier i bygningerne
De 3 typer af genanvendte bygninger har
hver sin karakter og brugsværdi. Anvendelsen
må ”spille med” på bygningernes karakter og
potentiale. Lagerhaller og kontorbygninger
kan relativt enkelt tages i brug til henholdsvis
skater- og streetaktiviteter og til kontor- og
erhvervsformål.
I Spinderihallerne i Vejle er der bygget små ”celler”
til kontorer ind i de store haller - bl.a. for at løse de
byggetekniske krav
Også tilsyneladende ”udtjente” bygninger som denne
hal på Musicon i Roskilde kan få nyt liv og anvendes i
stor udstrækning til arrangementer
Spinderihallerne, Vejle
16
Industribygninger
Vendersgade
s Vej
ørensen
Hjalmar
S
j
Struerve
lagerhaller
e
industribygning
De store industribygninger rummer den største
arkitektoniske værdi og størst kreativt potentiale i forhold til anvendelse, men også udfordringer i forhold til f.eks. isolering og opvarmning,
som fordrer kreative løsninger. Samtidig er
det muligt at anvende bygningsdelene på flere
niveauer. De kan istandsættes let og forblive rå
og autentiske - eller renoveres gennemgribende, hvorved anvendelsesmulighederne udvides. Dette afgøres af de aktuelle behov.
jernban
kontorbygninger
Musicon, Roskilde
17
En mere ”eksklusiv” genanvendelse af Ruhrs tidligere
kulindustribygning til museum
VIA
Nytænkende arkitektur
Hjalmar
Sørense
ns Vej
Nordligst kan f.eks. placeres åben
og relativt høj bebyggelse - som VIA
og omkringliggende bygninger - 4-5
etager
Bygningernes udadvendte funktioner
placeres mod Slagteriets centrale byrum og Struervejs butiksstrækning
Blandingen af nyt og gammelt medvirker til at
skabe en dynamisk og spændende bydel, hvor
både byens nye og gamle historie kan aflæses
i arkitekturen.
Nyt byggeri opføres i en moderne og tidssvarende arkitektur - og må med udgangspunkt i
bydelens kreative profil gerne være udfordrende og eksperimenterende.
Banegå
rd
ej
Struerv
Sydligst placeres
forholdsvist lavt
og tæt byggeri 2-3 etager
I mellemzonen kan bebyggelsen være
tæt, som de eksisterende bygninger 3-4 etager
Byudviklingen af Slagteriet styrkes af integrationen af genanvendte industribygninger og nyt
moderne byggeri.
Nyt byggeri på havnen i Aarhus
18
Ombygning i Ruhr
Boligerne ”Bjerget”, Ørestad
Bygningernes facader og udadvendte funktioner orienteres mod de centrale byrum i bydelen
for at koncentrere byliv og aktivitet mest muligt.
Bydelen udvikles i etaper - med forskellige
funktioner, udbudsformer og tidsplaner - så
både små og større byggerier kan igangsættes uafhængigt af hinanden. Tredelingen af
bydelen - som vist på kortet - er et naturligt
udgangspunkt for en etapevis byggemodning
og udbygning.
”8-tallet”, Ørestad
Funktioner integreres i bygningerne, så mangfoldighed og synergi styrkes - f.eks. ved at
undervisningslokaler, ungdomsboliger og parkering rummes i én bygning.
Spinderihallerne, Vejle
Tietgenkollegiet i Ørestaden er et smukt eksempel
på nyt dansk byggeri i en grøn ramme
Slagteriets karakteristiske facade vil blive et vartegn
19
VIA
Hostrups
Sammenhænge med byen
Forbindelsen mellem
Slagteriet, VIA og Hostrups/Center for Sundhed skal være enkel og
naturlig
Sørense
ns Vej
Uddannelserne på Døesvej og de vestlige boligområder har gavn af bedre
adgang til den kollektive trafikterminal
ej
ej
Struerv
Boliger
Boliger
Stationsv
Hjalmar
Slagteriets integration i byen og dermed sammenhængen med de nærliggende bydele er af
stor betydning. Der lægges vægt på sammenknytning til City, VIA University College, Hostrups og Center for Sundhed, den kollektive
trafikterminal, omkringliggende boligområder
(herunder Trekanten) mm.
Kollektiv
trafikterminal
En ny fodgængerforbindelse over jernbanen er
overordentlig vigtig og vil give naturlig passage
og byliv til slagteriet
Nørreport
Skitse JUUL I FROST Arkitekter
20
City
Nørregade / City skal
forbindes med Slagteriet over Nørreport
Sådan kan det komme til at se ud
VIA
Scenarier / etaper
Hjalmar
Sørense
ns Vej
Inden for spillereglerne er det muligt at placere
forskellige funktioner, bygninger med varierende højder, arkitektonisk udtryk osv. - blot den
overordnede karakter fastholdes.
Stationsvej
Genanvendelse af bygninger, nybyggeri og rekreative
byrum skal finde en balance,
der giver en velfungerende
bydel. Skitsen viser én mulighed for kombination af nyt og
gammelt
Tidligere skitse
til den fremtidige
Vendersgade
JUUL I FROST
Arkitekter
ej
Struerv
21
Banegå
rd
Der fastlægges ikke et fuldstændigt færdigt billede af slagteriets fremtidige udseende - ingen
ved hvilke behov, der opstår over de næste
10-15 år. I stedet fastlægges de overordnede
linier og principper (spilleregler), som fastholder især byrumsstrukturen - og der inspireres
med billeder af visionen og af hvordan det kan
komme til at se ud.
VIA
Der reserveres plads til en tværvej
mellem Struervej og Stationsvej,
men den skal først anlægges, når
behovet opstår.
Den overordnede trafik til og fra Slagteriet
søges fordelt, så de eksisterende gader især Struervej og Nørreport - belastes mindst
muligt. Derfor er Hjalmar Sørensens Vej den
primære vejadgang til bydelen.
P
En central cykel- og gangforbindelse koncentrerer
bylivet. Herfra er der forbindelser til resten af byen.
Stationsvej
Hjalmar
Principielt blandes fodgængere, cyklister og
biler i bydelen, men på en måde, der sikrer at
trafikken foregår på fodgængere og cyklisters
præmisser. F.eks. ved at hastighedsdæmpe,
undgå gennemkørende biltrafik og lignende.
Sørense
ns Vej
Trafik og parkering
Struervej er sekundær
adgang til bydelen
P-kælder i Lyon
ej
Struerv
P-hus i ”Bjerget” på Amager
22
Banegå
rd
P
Den primære
vejadgang er fra
Hjalmar Sørensens Vej, hvor
også en stor del
af parkeringen
placeres
Den nødvendige parkering på Slagteriet, skal
løses på en måde, så parkeringen ikke bliver
en forhindring for bymæssighed og bykvalitet.
Det skal f.eks. ske ved at begrænse parkeringen på terræn og ved at der findes samlede og
fælles parkeringsløsninger for bydelen.
Den væsentligste del af bydelens parkeringsbehov løses nærmest Hjalmar Sørensens Vej
og jernbanen. Dermed lægges der naturligt op
til at Hjalmar Sørensens Vej er den primære
vejadgang til bydelen - samtidig med at parkeringen kan fungere som en både visuel og
støjmæssig buffer mod jernbanen.
Parkering
Åbent p-hus i Miami af
Herzog & de Meuron
Trods klimaforskelle
kan man måske gøre
noget lignende her?
Fitness
Bryllup
23
Udviklingsprocessen er i gang
Ejerskab og indflydelse
Udviklingen starter nu
Holstebro Kommune vil med den kommende
planlægning fastlægge en overordnet struktur
og faste spilleregler for Slagteriets udvikling,
men andre skal have indflydelse.
Processen starter allerede nu med analyser og
strategier for genanvendelse, midlertidighed
osv., men vil for alvor tage fart ved overtagelsen 1.9.2015. På det tidspunkt kan konkrete
aktiviteter sættes i gang.
Der skal sikres et bredt ejerskab til bydelen og
udviklingsprocessen. Det sker ved at involvere og aktivere både borgere og interessenter
gennemmedborgerskab og dialog.
F.eks. vil borger- og brugerdrevne projekter,
hvor idéhavere engagere sig i idéudvikling,
etablering og drift at midlertidige projekter, blive
prioriteret højt.
Der skal arbejdes for at tiltrække investorer og
aktører - og salg af byggemuligheder og udlejning af bygninger skal være med til at finansiere den kreative udvikling af både bygninger og
byrum.
De indledende workshops i
november 2012 viste, at der er
stor interesse for Slagteriets
udvikling blandt kommunens
borgere. Gennem legobyggerier,
postitbeskeder, oplæg mm. blev
idéer videregivet til
udviklingsprocessen.
24
www.xxxxxxxxx.dk
På Slagteriets hjemmeside kan der hentes
flere oplysninger om byudviklingsprocessen og
aktuelle aktiviteter.
”Slagterikontoret”
Kontakt Slagterikontoret på
tlf. xxxxxxxxxx eller
mail xxxxxxx@xxxxx.dk
Slagterikontoret findes på Slagteriet, Struervej
- ring i forvejen, det er åbent efter behov
VIA
rd
Banegå
ej
Struerv
Stationsvej
Slagterikontoret
25
Tidsramme
Det er ikke muligt at forudse hvornår Slagteriet er færdigudbygget som bydel, men det må
forventes at vare 15-20 år.
Tidsplan for de aktuelle og
væsentligste milepæle i 2015:
Vedtagelse af KP-tillæg og rammelokalplan - inkl. strategi for parkering, byrum mm.
Forslag til
kommuneplan
og lokalplan
Grundsalg kan starte
Byggemodning af grunde samt infrastruktur
Istandsættelse af bygninger
Overtagelse 1. sep. 2015 - etablering af ”Slagterikontoret”
2015
2016
Udviklingsprocessen fortsættes i de kommende år
26
Inspiration
Der er i hæftet vist fotos fra en række lignende
udviklingsprojekter, bl.a.:
Musicon, Roskilde
Carlsbergbyen, Valby
Ruhrdistriktet, Tyskland
- en tidligere betonfabrik, hvor Roskilde Kommune er i gang med en byudviklingsproces,
som giver plads for uddannelse, kultur, kreative
erhverv, boliger og midlertidighed
- det tidligere bryggeri er under omdannelse til
en ny bydel og hvor midlertidighed anvendes
bevidst som et udviklingsredskab
- den store region, som tidligere var center for
stål- og kulproduktion, er omdannet til et stort
kulturcenter med rekreative områder, museer,
og kulturliv i alle aspekter.
www.carlsbergbyen.dk
www.metropoleruhr.de
www.musicon.dk
Spinderihallerne, Vejle
Nordkraft, Aalborg
- et tidligere spinderi, hvor 13.000 m2 er omdannet til et kreativ miljø for bl.a. 60 kreative
virksomheder, kunstnere, udstillingsarealer og
meget mere
- et tidligere kraftværk er ombygget til 16
”ejerlejligheder”, som rummer bl.a. DGI, Ålborg
Kommune, spillested, biograf og teater, samt
fælles byrum
www.spinderihallerne.dk
www.nordkraft.dk
27