1. No category

Skog i Vänjaurträsk
LYCKSELE VÄNJAURTRÄSK 3:16
Skogsfastighet i ett skifte om 110 ha varav 77 ha skogsmark med ett uppskattat
virkesförråd på 7.950 m³sk. Jakt i Vänjaurträsks VVO som jagar på 7.200 ha.
Utgångspris: 1 800 000 kronor
Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2016-01-07.
Ansvarig mäklare
Johan Sandberg, LRF Konsult
Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21
E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se
LYCKSELE VÄNJAURTRÄSK 3:16
Belägenhet & vägbeskrivning
Fastigheten ligger i ett skifte norr om
Vänjaurträsk där stora kraftledningen går över
väg 353. Koordinater i RT90G X=7137016
Y=1635447
Skog
På fastigheten finns en skogsinventering
upprättad i november 2015 av Roger Larsson
LRF Konsult AB. Enligt skogsinventeringen
omfattar skogsmarken 77,3 ha med ett
virkesförråd om 7 958 m³sk varav 3 909 m³sk är
S1- och S2-skog. Marken som ligger i
kraftledningen är i skogsinventeringen redovisad
som annan mark totalt 15.1 ha.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
uppmarkering av dessa
Natur & kultur
Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller
fornminnen finns registrerade på fastigheten.
(Källa Se Sverige och Riksantikvarieämbetets
fornsök)
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Arealuppgifter
Areal enligt fastighetsregistret 110,8 ha
Arealuppgifter enligt Skogsinventering
Skog
Impediment
Övrigt
Totalt
Taxeringsvärden
Skogsmark
Impediment
Totalt
77,3 ha
17,5 ha
15,5 ha
110,3 ha
1 335 000 kr
43 000 kr
1 378 000 kr
Servitut
Rättigheter-last: Ledningsrätt Kraftledning;
Ledningsrätt Starkström(2 st)
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Lycksele Lomfors GA:2 (Nya Lomforsvägen)
Jakt
Fastigheten ingår i Vänjaurträsk VVO som jagar
på 7.271 ha
Ägare
Dagmar Elisabeth Carlbom, Falun
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via
intresseanmälan, till ett utgångspris av
1 800 000 kronor. Vid intresse från flera så kan
försäljningen komma att slutföras genom
auktionsförfarande.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Johan
Sandberg, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
tillhanda senast 2016-01-07. OBS! Märk
kuvertet "Vänjaurträsk 3:16". Använd gärna
bifogad intresseanmälningsblankett.
Skogsinventering
Skogsinventeringen är upprättad med för
skogsinventering gängse metoder och kan därför
vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
Det åligger köparen att själv kontrollera
uppgifterna i skogsinventeringen.
Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
Sida 2 (10)
LYCKSELE VÄNJAURTRÄSK 3:16
Besiktning och undersökningsplikt forts...
köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse
där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Dokumentation av budgivare
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter med
namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits.
Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas
till köpare och säljare. Vill man vara anonym
finns möjlighet att använda sig av ombud.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer
information.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej
varit skriven i Lycksele kommun det senaste 12
månaderna. Länsstyrelsen tar ut en kostnad på
3.700 kr för att ansöka om förvärvstillstånd.
Ansvarig mäklare
Johan Sandberg
LRF Konsult
Västra Esplanaden 19, 903 25
Umeå
Tfn 090-10 80 84
070-368 45 21
johan.sandberg@lrfkonsult.se
Sida 3 (10)
Sida 4 (10)
Sida 5 (10)
Sida 6 (10)
Sida 7 (10)
Sida 8 (10)
Sida 9 (10)
Intresseanmälan
Intressent
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress)
Telefon arbete, mobiltelefon
Fastighet/Objekt
Lycksele Vänjaurträsk 3:16
Pris
1 800 000 kronor
Bankreferens
Information
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i
bifogad handling.
Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och
att buden då kommer att visas för den som blir köpare.
Underskrift
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Johan Sandberg, LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21, E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se, Fax: 09012 16 93
OBS! Märk kuvertet "Lycksele Vänjaurträsk 3:16"
Inkommen senast
Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2016-01-07.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.