1. No category

Skog och bostad i Åsen
SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86
Bostadshus för permanent-/eller fritidsboende. Ca 28 ha skogsmark med ett uppskattat
virkesförråd om 1.800 m³sk. Skogsbilsväg finns en lång bit in på fastigheten. Goda
möjligheter till rekreation, såsom svamp- och bärplockning, jakt och fiske.
Utgångspris: 500 000 kronor
Försäljningssätt: Intresseanmälan oss tillhanda senast 2015-08-12.
Visning: Mån 10/8 kl 16.00.
Ansvarig mäklare
Johan Sandberg, LRF Konsult
Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21
E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se
SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86
Belägenhet & vägbeskrivning
Fastigheten ligger ca 3,5 mil väster om Burträsk,
ca 6 mil norr om Vindeln och 7 mil sydväst om
Skellefteå. Se översiktskarta.
Koordinater i RT90G X=7173793 Y=1700258
Allmänt
Åsträsk är en ort i Burträsks socken, Skellefteå
kommun, invid Norra stambanan och vägen
mellan Burträsk och Kalvträsk.
Ortens järnvägsstation betjänade tidigare
Burträsks tingslag. Stationshuset var byggt enligt
Byskemodellen (källa Wikipedia)
Bostadsbyggnad
Bostadshus byggt 1947. 1,5 plan med källare.
Använt som permanentbostad till och med 1991,
därefter som fritidshus.
Plåttak och treglasfönster. Uppvärmning med
vedpanna och vattenburna radiatorer. Ett antal
elradiatorer har använts för att hålla grundvärme
under perioder som man vistats på annan ort.
Bottenvåning: Entré/hall. Trivsamt kök med spis
och ugn, kylskåp med frysfack. WC med toalett
och handfat. Vardagsrum. Sovrum.
Sida 2 (13)
SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86
Bostadsbyggnad forts...
Övre plan: Hall. Badrum med toalett, handfat och
dusch. Två sovrum samt flera rymliga
garderober/klädkammare.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
uppmarkering av dessa
Källare: Pannrum. Förrådsutrymmen.
Natur & kultur
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Äldre ladugård
Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller
fornminnen finns registrerade på fastigheten.
(Källa SeSverige och riksantikvariets fornsök)
130 kvm
Före detta bostadshus
Jakt
Jakträtten är ej upplåten.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via
intresseanmälan, till ett utgångspris av 500 000
kronor. Vid intresse från flera så kommer
försäljningen att slutföras genom
auktionsförfarande.
Intresseanmälan ska vara LRF Konsult, Johan
Sandberg, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
tillhanda senast 2015-08-12. OBS! Märk
kuvertet "Åsen 2:86". Använd gärna bifogad
intresseanmälningsblankett.
Gammalt bostadshus i dåligt skick.
Skog
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i November 2014 av LRF Konsult.
Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken
28,4 ha med ett virkesförråd om 1 823 m³ sk
varav 538 m³ sk är S1- och S2-skog.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Arealuppgifter
Areal enligt fastighetsregistret 35,2 ha.
Sida 3 (13)
SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86
Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan
Skog
Impediment
Inägomark
Övrigt
Totalt
28,4 ha
7,8 ha
0,3 ha
0,3 ha
36,8 ha
Inteckningar och pantbrev
Det finns pantbrev för 29 789 kr uttagna i
fastigheten.
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Skellefteå Risåträsk GA:4.
Skattetal: Mantal. 1/160.
Ägare
Siv Thorén, Umeå
Visning
Måndag 10/8 kl 16.00 - 17.30 (anmälan). Glöm
ej att anmäla er om ni täcker komma på
visningen.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
Besiktning och boendekalkyl
Besiktning kan ske vid visning eller vid särskilt
tillfälle efter överenskommelse med
undertecknad.
För upprättande av boendekostnadskalkyl
kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse
där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Dokumentation av budgivare
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter med
namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits.
Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas
till köpare och säljare. Vill man vara anonym
finns möjlighet att använda sig av ombud.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer
information.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej
varit skriven i någon av församlingarna som
räknas som glesbygd i Skellefteå kommun enligt
jordförvärvslagen de senaste 12 månaderna.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person
Ansvarig mäklare
Johan Sandberg
LRF Konsult
Västra Esplanaden 19, 903 25
Umeå
Tfn 090-10 80 84
070-368 45 21
johan.sandberg@lrfkonsult.se
Sida 4 (13)
SKELLEFTEÅ ÅSEN 2:86
Kontaktperson
Rebecka Lindgren
LRF Konsult
Tfn 090­10 80 89
rebecka.lindgren@lrfkonsult.se
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Sida 7 (13)
Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Sida 10 (13)
Sida 11 (13)
Sida 12 (13)
Intresseanmälan
Intressent
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress)
Telefon arbete, mobiltelefon
Fastighet/Objekt
Skellefteå Åsen 2:86
Pris
500 000 kronor
Bankreferens
Information
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Intressenten förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Intressenten är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på blankettens baksida eller i
bifogad handling.
Intressenten är medveten om att efterföljande auktionsförfarande kan komma att hållas och
att buden då kommer att visas för den som blir köpare.
Underskrift
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Johan Sandberg, LRF Konsult, Västra Esplanaden 19, 903 25 Umeå
Tel: 090-10 80 84, Mobil: 070-368 45 21, E-post: johan.sandberg@lrfkonsult.se, Fax: 09012 16 93
OBS! Märk kuvertet "Skellefteå Åsen 2:86"
Inkommen senast
Intresseanmälan skall vara inkommen senast 2015-08-12.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.