Ärende Nr - Kristianstad kommun
KALLELSE med föredragningslista 1(3) Sekreterare: Mona Sjöberg Tfn 044-135342 E-post: mona.sjoberg@kristianstad.se 2015-06-30 Nämnd/Styrelse Byggnadsnämnden Tid och plats Tisdagen den 30 juni 2015, kl. 13,00 i rum 109 Gruppsammanträde för S, FP och C kl 12,00 i rum 109. Gruppsammanträde med början kl 12,00 för KD, M och MP i rum 406 . Gruppsammanträde med början kl. 12,00 för SD i rum 411 . Ärende Upprop/Närvaro Nr Fastställande av dagordning Val av justerare § 138 1 Information Presentation av ny förvaltningschef Presentation av nyanställda på Stadsbyggnadskontoret Aktuella pågående ärende - Studentbostäder Fängelset - Flerbostadshus Näsby 35:62 vid Överstevillan - Yttrande till Mark- och miljödomstolen om överklagande Ivö 1:2 strandskyddsdispens - Yttrande till Mark- och miljödomstolen Tolseröd Borrestad Vindkraftverk - Riktlinjer för SIAB-området - Ugerups Säteri 3:2, tillbyggnad av industritorn 139 2 Meddelanden och rapporter Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter. § 140 3 Anmälan av delegeringsbeslut Anmälan av delegeringsbeslut. Bil G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\juni\Kallelse juni.docx KRISTIANSTADS KOMMUN KALLELSE med föredragningslista 2(3) Planbesked/planuppdrag § 141 4 Planrapport. Bil Planer § 142 5 Hammarslund 10:1 m fl, antagande. Bil § 143 6 Vä 55:1, del av, m fl inom Ängamöllan, godkännande inför antagande Bil § 144 7 Näsby 35:47, skola och bostäder, granskning nr 2. Bil Förhandsbesked § 145 8 Åraslöv 1:13, nybyggnad av två enbostadshus. Bil Bygglov § 146 9 Kristianstad 4:7, nybyggnad av flerbostadshus. Bil § 147 10 Venestad 22:15, nybyggnad av ridhus. Bil § 148 11 Engels 3, tillbyggnad av industri. Bil § 149 12 Maglehem 23:64, ändrad användning av industri till café, galleri och glashytta. Bil § 150 13 Yllefabriken 19, ändrad användning till lekland. Bil § 151 14 Åhus 563:1, om- och tillbyggnad av hotell. Bil § 152 15 Hammarslund 10:1, nybyggnad av 65 st radhus. Bil § 153 16 Ivö 34:1, utökning av kyrkogård samt nybyggnad av mur. Bil § 154 17 Åhus 17:117 m fl, nybyggnad av 12 radhus. Bil Bygglov (olovligt utfört) § 155 18 Hammar 8:115, fasadändring. Bil § 156 19 Nöbbelöv 13:15, placering av container, nybyggnad av mur. Bil Strandskyddsdispens § 157 20 Kjuge 10:15, strandskyddsdispens för fritidshus och tomtplats. Bil § 158 21 Huaröd 32:1, nybyggnad av nätstation. Bil KRISTIANSTADS KOMMUN KALLELSE med föredragningslista 3(3) Övrigt § 159 22 Medborgarförslag – Ny genomfart förbi området Hedentorp – Helgedal. Bil § 160 23 Förslag till nya riktlinjer avseende solenergianläggningar. Bil § 161 24 Månadsrapport/prognos t o m maj 2015. Bil § 162 25 Remissvar till KSAU, Remiss angående riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar. Bil Sonny Modig Ordförande BN KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-06-30 Plats och tid Rådhus Skåne 13,00-16,00 Beslutande Sonny Modig (FP) Ordförande Christina Borglund (KD) Vice ordförande Gösta Rickardsson (FP) Inge Zweiniger (S) Cecilia Burburan (S) Per-Ingvar Nilsson (FP) tj ers för Johan Wahlberg (S) Abdikarim Hassan (S) tjg ers för Ulrika Tollgren (S) Magnus Carlsson (M) Fredrik Birgersson (C) Sven-Åke Hannevind (SD) Carl-Henrik Nilsson (SD) Övriga närvarande Ulf Börkell (SD) Åke Petersson (MP) Arne Bertilsson Mona Sjöberg Roger Jönsson Tommy Danielsson Lars Carlsson Jens Nilsson Ylva Pershaf Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Stadsbyggnadskontoret 2015-07-01 Sekreterare .................................................................. Mona Sjöberg Ordförande .................................................................. Sonny Modig (FP) Justerande …………………………………………….. Christina Borglund (KD) Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Organ Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2015-06-30 Datum då anslaget sätts upp 2015-07-03 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret Underskrift ....................................................................... Mona Sjöberg Datum då anslaget tas ned Utdragsbestyrkande 2015-08-27 §§ 138-162 1 (55) KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/138 Information Presentation av nyanställda medarbetare på Stadsbyggnadskontoret. Presentation av ny förvaltningschef för Stadsbyggnadskontoret. Information om aktuella pågående ärende - Studentbostäder, Fängelset 2 - Flerbostadshus Näsby 35:62 vid Överstevillan - Yttrande till Mark- och miljödomstolen om överklagande Ivö 1:2 strandskyddsdispens - Yttrande till Mark- och miljödomstolen Tolseröd Borrestad Vindkraftverk - Riktlinjer för SIAB-området - Ugerups Säteri 3:2, tillbyggnad av industritorn Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att ge ordförande delegation att besluta i bygglovsärende studentbostäder, Fängelset 2 samt flerbostadshus, Näsby 35:62. att ge förvaltningschefen delegation att yttra sig till Mark- och miljödomstolen angående ärendet Tolseröd/Borrestad, Vindkraftverk. att lägga övrig information till handlingarna __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-06-30 3 BN § 2015/139 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-11, avseende överklagande av bygglov för enbostadshus och komplementbyggnad på fastigheten Rinkaby 6:47 Kommentar Länsstyrelsen avslår överklagandet. b) Svea Hovrätt MoM, DOM, 2015-06-15, avseende överklagat avgörande Kommentar Mark och miljööverdomstolen ger prövningstillstånd. Samt undanröjer mark- och miljödomstolens slutliga beslut 15-03-11 och återförvisar målet till mark- och miljödomstolen för fortsatt handläggning. c) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-22, avseende överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Jultomten 5 Kommentar Länsstyrelsen avslår överklagandet. d) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-18, avseende överklagande av beslut om bygglov på fastigheten Adjunten 1 Kommentar Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till byggnadsnämnden i Kristianstad kommun för fortsatt handläggning. e) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-04-07, avseende om arkeologisk förundersökning på fastigheten Kiaby 15:1 Kommentar Länsstyrelsen beslutar med stöd av kulturmiljölagen om en arkeologisk förundersökning i form av en schaktövervakning av markarbetena i samband med tillbyggnad av församlingshem inom del av ovan rubricerad fastighet. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\juni\BN 2015-139.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-06-30 4 f) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning inom fastigheten Bäckaskog 1:121. g) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-09, avseende förbud mot uppförande av byggnader m m vid allmän väg. h) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT,2015-06-08, avseende om tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med föryngringsavverkning inom fastigheten Bökestad 1:5. i) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-22, avseende dispens från reservatföreskrifter för grävning och schaktning samt avverkning av träd i samband med nedtagning av luftburen elledning och nedgrävning av elledning i naturreservatet Brotorpet samt för grävningsarbete inom strandskyddsområde på fastigheterna Filkesboda 3:6 och Skärsnäs 9:41. j) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-15, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med föryngringsavverkning inom fastigheten Maglaby 8:11 k) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-06-15, avseende arkeologisk förundersökning inom i samband med markarbeten för ny elkabel mellan Vittskövle och Degeberga l) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-28, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med förläggning av elkabel mellan fastigheterna Rinkaby 104 och 10:48 m) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillsyn över kommunens beslut att anta detaljplan för Rinkaby, del av, m.fl, vid Madenvägen i Rinkaby n) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-26, avseende tillsyn över kommunens beslut att anta detaljplan för Vä 157:5 o) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-16, avseende tillstånd till ingrepp i under mark dolda fast fornlämningar och om arkeologisk undersökning inom fastigheten Hovrätten 20 p) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-03-18, avseende bidrag till omläggning av stråtak på Österslövs prästgård, Österslöv 25:2 q) Lantmäteriet Kristianstad, UNDERRÄTTELSE, 2015-03-19, avseendeledningsrättsförrättning berörande Skättilljunga 9:7 m fl r) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 201-05-06, avseende tillstånd till ingrepp i fornlämning nr 89 i Vånga socken i samband med plantering och markberedning på fastigheten Snäckestad 1:2 s) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-27, avseende stöd av 19 kap 3 b § miljöbalken avseende strandskyddsdispens för ytvärmeanläggning och tomtplats på fastigheten Flackarp 1:28 t) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-28, avseende överklagande av beslut om att anta detaljplan för fastigheten Hammar 9:151 m.fl u) Kristianstad kommun Stadsbyggnadskontoret, LAGA KRAFTBESKED, avseende detaljplan för Vä 157:5, del av, m.fl, Vä centrum i Vä har vunnit laga kraft G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\juni\BN 2015-139.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN Byggnadsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2015-06-30 5 v) Kristianstad kommun Stadsbyggnadskontoret, LAGA KRAFTBESKED; avseende detaljplan för Rinkaby 6:2, del av, m.fl, vid Madenvägen i Rinkaby har vunnit laga kraft w) Kristianstad kommun kommunfullmäktige, SAMMANTRÄDESPROTOKOLL, 2015-04-21, avseende reviderat vattenskyddsområde och skyddsföreskrifter i Rickarum x) Kristianstad kommun C4 Teknik, BESLUT, 2015-05-25, avseende fastställt vattenskyddsområde i Rickarum y) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT; 2015-03-05, avseende fastställelse av slutliga villkor och förlängning av prövotid z) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT; 2015-04-01, avseende tillstånd enl Kulturmiljölagen att utföra en provtakning på fartygslämning Åhus 154 å) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2015-05-18, avseende regional satsning. Vårda vattendragens kulturarv. Medel till restaurering av Gräsma kvarn, Gräsma 2:16 och 2:17 Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelande och rapporter och lägger den till handlingarna. ____________ G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2015\juni\BN 2015-139.doc Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/140 Anmälan av delegeringsbeslut Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna. Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för tiden 2015-05-18 — 2015-06-21. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/141 Planrapport Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna. ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/142 HAMMARSLUND 10:1 m.fl. i Hammarslund Detaljplan Hammarslund 10:1 Dnr BN 2015-000646 Sökande Byggnadsnämndens beslut Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets underrättelse, Göra föreslagna redaktionella kompletteringar av planhandlingarna samt Anta planen. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets underrättelse, Göra föreslagna redaktionella kompletteringar av planhandlingarna samt Anta planen. Sammanfattning Planförslaget har varit på samråd under tiden 2015-05-06 till 2015-05-29. Yttranden har inkommit från 9 av de berörda remissinstanserna, varav 2 med synpunkter. Från berörda sakägare har 1 yttrande inkommit och detta är med synpunkter. Planens syfte är att begränsa byggrätten genom en exploateringsgrad som är relaterad till fastighetsarean, så att fastigheten inte behöver styckas av för att kunna exploateras med radhus. Gällande plans exploateringsgrad är 240 kvm bruttoarea och 140 kvm byggnadsarea per fastighet och är relaterad till att fastigheten Hammarslund 10:1 skulle avstyckas till mindre fastigheter med areor mellan 200 – 400 kvm. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Underrättelse / D 15-0646:1 / D 15-0646:2 / D 15-0646:3 __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/143 VÄ 55:1, del av, m.fl. inom Ängamöllan i Kristianstad Detaljplan för nytt verksamhetsområde Vä 55:1, del av, m.fl. inom Ängamöllan i Kristianstad. Dnr PLAN 2008-000036 Sökande Kommunstyrelsen Byggnadsnämndens förslag till kommunstyrelsen Föreslå fullmäktige att anta detaljplanen. Att för egen del besluta: Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets utlåtande, Att godkänna planförslaget. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets utlåtande, Godkänna planförslaget samt Besluta att överlämna det till kommunfullmäktige med begäran om antagande. Sammanfattning Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 2014-12-08 till 2015-01-09. Yttranden har inkommit från 11 av de berörda remissinstanserna varav 6 med synpunkter. Från sakägare har 3 yttranden inkommit alla med synpunkter. Syftet med planförslaget är att i enlighet med den fördjupade översiktsplanen för Kristianstad stad möjliggöra att mark för nya verksamheter skapas inom området. Under planprocessens gång väcktes frågan om en ny lokalisering av en återvinningscentral. En lokaliseringsutredning gjordes för att hitta en lämplig plats för en sådan och slutsatsen blev att en placering inom Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden utökningen av Ängamöllans verksamhetsområde kunde vara lämplig därför tillfördes detta i planprocessen inför utställningen. Beslutsunderlag Plankarta, med förslag till planbestämmelser Plan- och genomförandebeskrivning Redogörelse för samråd Utlåtande efter utställning ____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur / D 08-0036:9 / D 08-0036:10 / D 08-0036:4 / D 08-0036:8 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/144 Del av NÄSBY 35:47 m fl Detaljplan för ny skola och bostäder utmed Stridsvagnsvägen Dnr BN 2013-2867 Sökande Kommunstyrelsen/kommunledningskontoret Byggnadsnämndens beslut Justera/komplettera planhandlingarna enligt förslaget, Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt Godkänna planförslaget för ytterligare en granskning. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Justera/komplettera planhandlingarna enligt förslaget, Bemöta ingivna erinringar eller andra synpunkter i enlighet med stadsbyggnadskontorets granskningsutlåtande samt Godkänna planförslaget för ytterligare en granskning. Sammanfattning Syftet med nu aktuell planläggning är att möjliggöra för en ny F-6 skola och tillhörande idrottsområde inom del av Näsby 35:47, tillskapa ytor för trafiksäkra gång- och cykelpassager över Stridsvagnsvägen samt att justera byggrätterna för de obebyggda bostadskvarteren inom del av Näsby 35:47 och Majoren 1. Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande enligt Plan- och bygglagen i dess lydelse före den 1 januari 2015. Samråd genomfördes under våren 2014 och granskning har skett enligt byggnadsnämndens beslut 201501-27 § 13 under tiden 2015-02-09 till 2015-03-04. Under granskningstiden inkom sammanlagt 18 yttranden, varav 8 utan erinran. Länsstyrelsen ansåg att miljökonsekvensbeskrivningen (MKB:n) inte uppfyllde kraven enligt 6 kap miljöbalken, vilket föranlett att den omarbetats och kompletterats avseende bl Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden a bedömningen av påverkan på förekommande riksintresse för naturvård, Natura 2000 och miljökvalitetsnormer för vatten. MKB:n och detaljplanen som reviderats avseende informationen som tillförts från MKB:n, förslås därmed genomgå en ny granskning. Beslutsunderlag • Plankarta med planbestämmelser, SBK, 2014-04-16, rev 2015-01-14 • Plan- och genomförandebeskrivning, SBK, 2014-04-16, rev 2015-01-14 samt 2015-06-17 • Granskningsutlåtande 2015-06-17 • Samrådsredogörelse, SBK, 2015-01-14 • Miljökonsekvensbeskrivning, Sweco, 2014-12-16, rev 2015-05-29 _________________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/145 ÅRASLÖV 1:13 Förhandsbesked för två enbostadshus Dnr BN 2015-000353 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom byggnadsnämnden anser att tillkommande bebyggelse i detta område, där det råder stort bebyggelsetryck, måste prövas i en detaljplan enligt Plan- och bygglagen kap 4 § 2. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § planoch bygglagen att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom byggnadsnämnden anser att tillkommande bebyggelse i detta område, där det råder stort bebyggelsetryck, måste prövas i en detaljplan enligt Plan- och bygglagen kap 4 § 2. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden som förhandsbesked meddelar att bygglov för två enbostadshus inte kan förväntas eftersom byggnadsnämnden anser att tillkommande bebyggelse i detta område, där det råder stort bebyggelsetryck, måste prövas i en detaljplan enligt Plan- och bygglagen kap 4 § 2. Det är oklart om exploatering kan ha negativ påverkan på det vägreservat, förbifart Nosaby, som finns utpekat i kommunens fördjupade översiktsplan för Kristianstad centralort men trafikverket framför ingen erinran mot byggnationen. Exploateringen har dock inget direkt stöd i översiktsplanen. Byggnadsnämnden har nyligen meddelat positivt planbesked för en större exploatering på närliggande fastigheter öster om den nu aktuella och möjligen skulle därför denna förfrågan också kunna tas med i ett större planområde. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Skrivelse Situationsplan: Bilaga, karta från trafikverket Yttrande från sakägare utan erinran: Yttrande från sakägare med erinran: 2015-06-16 2015-03-06 2015-04-27 2015-04-27 2015-03-02 2015-06-03 2015-06-09, 2015-06-02, 2015-06-01 (2st) Yttrande/frågor från sakägare med erinran (epost) 2015-06-02 Yttrande från Miljö- och hälsoskyddskontoret 2015-06-08 Yttrande från Trafikverket: 2015-06-12 Upplysningar Planbesked kan sökas. Blankett och instruktioner finns på kommunens hemsida: http://www.kristianstad.se/sv/Kristianstads-kommun/BoBygga/Samhallsplanering/Detaljplanering/Planbesked/ Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 2475 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/146 KRISTIANSTAD 4:7 Nybyggnad av flerbostadshus Dnr BN 2015-0091 Sökande Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden ger bygglovschef Roger Jönsson (med bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare) delegation att fatta beslut när handläggningen är klar. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden ger bygglovschef Roger Jönsson (med bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare) delegation att fatta beslut när handläggningen är klar. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden ger bygglovschef Roger Jönsson (med bygglovshandläggare Petra Mohager som ersättare) delegation att fatta beslut om bygglov för flerbostadshus när handläggningen är klar. Åtgärderna stämmer med detaljplanen så när som ett av miljöhusen som placeras på mark som inte får bebyggas. Berörda sakägare kommer att ges tillfälle att yttra sig när kompletta handlingar inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar över bostadshusen 8 st: Utdragsbestyrkande 2015-06-17 2015-01-22 2015-06-03 2015-06-11 2015-05-26 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden 2015-06-30 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/147 VENESTAD 22:15 (KÅSTAGÅRDSVÄGEN 96) Nybyggnad av ridhus Dnr BN 2014-4585 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ridhus. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av ridhus. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av ridhus. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Närmsta grannen har framfört oro rörande ökad trafik och brist på mötesplatser. Sökanden menar att trafiken inte ska öka. C4 Teknik eller Miljö- och hälsoskyddskontoret har ingen erinran. Beslutsunderlag Ansökan: Bilaga: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från sakägare med erinran: Sökandens bemötande: Yttrande från MHK: Yttrande från C4 Teknik: Yttrande från E.ON Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar 6 st: Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-05-15 2014-10-29 2015-06-04 2015-05-29 (2 st) 2015-05-29 2014-11-12 2014-12-15 2015-06-17 2015-05-08 2015-05-15 2015-05-15 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Göran Bengtsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Fastighetsägaren uppmanas att ta kontakt med styrelsen för GA:5 avseende eventuell ändring av andelstal i gemensamhetsanläggningen. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 27 982 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/148 ENGELS 3 (ESTRIDS VÄG 17) Tillbyggnad av industribyggnad Dnr BN 2015-000796 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av industribyggnad. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av industribyggnad. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad av industribyggnad med produktionshall och verkstad. Dessa delar byggs ihop med befintliga byggnader. Fastigheten ligger inom detaljplan lagakraftvunnen 1995-10-23 utan genomförandetid. Åtgärden innebär en liten avvikelse från detaljplanen dels vad avser placering delvis på mark som inte får bebyggas och dels avseende byggnadens höjd. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Yttrande från mark- och exploateringskontoret Yttrande från miljö- och hälsoskyddskontoret Nybyggnadskarta: Situationsplan skala 1:400: Situationsplan skala 1:1000: Ritningar(3): plan, fasader, markplaneringsritning Ritning(1): sektioner Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-06-12 2015-04-30 2015-04-30 2015-05-20 2015-06-03 2015-04-30 2015-04-30 2015-06-09 2015-04-30 2015-06-09 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per Cederholm har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 121 043 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/149 MAGLEHEM 23:64 (JULEBODAVÄGEN 94) Ändrad användning till café/galleri och glashytta/ateljé Dnr BN 2015-0956 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av industribyggnad till café och galleri samt glashytta och ateljé. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av industribyggnad till café och galleri samt glashytta och ateljé. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning av industribyggnad till café och galleri samt glashytta och ateljé. Positivt förhandsbesked lämnades av byggnadsnämnden i januari 2015. Tillfarten till fastigheten är befintlig. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom riksintresse för friluftsliv och totalförsvaret. Åtgärden anses inte innebära någon påtaglig skada på intressena. Berörda sakägare enligt PBL gavs tillfälle att yttra sig i förhandsbeskedetet. Synpunkter inkom från granne som framförde oro för ökad trafik och buller med stadsbyggnadskontoret gjorde bedömningen att den nya användningen inte skulle innebära någon olägenhet för grannarna. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-06-18 Ansökan: 2015-05-22 Anmälan om kontrollansvarig: 2015-06-18 Situationsplan: 2015-06-17 Ritningar: 2015-06-11 (4 st) och 2015-06-16 (2 st) Ritningar, befintliga fasader 2 st: 2015-06-11 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Björn Hernbrant har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. • Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående livsmedelshantering. • Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation • Ansökan om hantering av brandfarliga varor ska lämnas till Räddningstjänsten. • Fettavskiljare ska installeras enligt SS EN 1825-1 och dimensioneras enligt SS EN 1825-2. Kontakt skall tas med C4-Tenik. • Andel i gemensamhetsanläggning Maglehem ga:7 kan behöva regleras. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 27 662 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/150 YLLEFABRIKEN 19 (VIDELLSGATAN 6A) Ändrad användning del av mässcenter till lekland Dnr BN 2015-000985 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av del av mässcenter till lekland. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändrad användning av del av mässcenter till lekland. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ändrad användning av del av mässcenter till lekland. Fastigheten ligger inom detaljplan och åtgärderna stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-06-11 Ansökan: 2015-05-27 Anmälan om kontrollansvarig: 2015-05-27 Situationsplan: 2015-05-27 Ritningar(1): 2015-05-27 Utredning av övergripande åtgärdsbehov brandskydd, brandskyddsskiss: 2015-05-27 Verksamhetsbeskrivning: 2015-05-27 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Magnus Arwald har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Anmälan ska göras hos Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående eventuell livsmedelshantering. • Fettavskiljare ska installeras enligt SS EN 1825-1 och dimensioneras enligt SS EN 1825-2. Kontakt skall tas med C4-Tenik (vid handhavande av livsmedel) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 50 713 kronor Separat räkning översändes senare. _______________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/151 ÅHUS 563:1 Om- och tillbyggnad av hotell Dnr BN 2015-000445 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av hotell med en våning, takterrass, trapphus samt nybyggnad av förråd. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för om- och tillbyggnad av hotell med en våning, takterrass, trapphus samt nybyggnad av förråd. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för om- och tillbyggnad av hotell med en våning, takterrass, trapphus samt nybyggnad av förråd. Bottenplanet ändras till mindre butikslokaler samhörigt med hotellverksamheten. Åtgärden stämmer med detaljplanen. Fasad mot öster är beräkningsgrundande vad gäller byggnadshöjden. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Nybyggnadskarta: Situationsplan: Ritningar (3): Utdragsbestyrkande 2015-06-16 2015-05-08 2015-06-16 2015-05-26 2015-05-27 2015-06-04 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Beat Senn, Strandgatan 45, 276 60 Skillinge har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). Giltighetstid Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 31 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 60414 (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll)= 62 414 kronor. Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 32 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/152 HAMMARSLUND 10:1 Nybyggnad av radhus - 65 bostäder Dnr BN 2015-000220 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 65 lägenheter i 17 längor med villkor att den ändrade detaljplanen för området, som planeras att antas av nämnden 2015-06-30, vinner laga kraft. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 65 lägenheter i 17 längor med villkor att den ändrade detaljplanen för området, som planeras att antas av nämnden 2015-06-30, vinner laga kraft. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av 65 lägenheter på fastigheten Hammarslund 10:1. Den tidigare detaljplanen har ändrats då den inte medgav det byggnadssätt som HSB vill genomföra med radhuslängor och hyresrätt som upplåtelseform. Den sökande vill bygga 65 radhusenheter utan att stycka fastigheten. Stadsbyggnadskontoret och bygglovsavdelningen har i samråd med de sökande och kommunens mark- och exploateringskontor kommit fram till att den bästa lösningen var att ändra bestämmelsen om byggrätten i detaljplanen. Bebyggelsen stämmer med den nya detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Anmälan om kontrollansvarig: Nybyggnadskarta (5): 1:400 Nybyggnadskarta (1): 1:1000 Situationsplan: 1:400(6): Situationsplan:1:1000 Utdragsbestyrkande 2015-06-17 2015-02-10 2015-02-18 2015-02-10 2015-02-10 2015-05-08 2015-06-16 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Situationsplan med plushöjder Illustrationsplan: 1:400 Ritningar (21): planer, fasader, sektioner Ritningar (4): miljöhus 1och 2, fastighetsförråd, förråd till radhus. Planer, fasader sektioner axonometri 2015-06-11 2015-06-16 2015-06-16 2015-06-16 Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Magnus Lewin har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 34 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 224 663 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 35 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/153 IVÖ 34:1 (ÄRKEBISKOPENS VÄG 192-17) Utökning av kyrkogård samt nybyggnad av mur Dnr BN 2015-000809 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utökning av kyrkogård och uppförande av mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för utökning av kyrkogård och uppförande av mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för utökning av kyrkogård och uppförande av mur vid Ivö kyrka. Området ligger norr om Ivö kyrka och utvidgningen berör fornlämning, Ursulas Källa. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger också inom område med strandskydd och riksintresse. Dispens från strandskyddet har tidigare beviljats. Berörda sakägare är hörda. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-06-15 Ansökan: 2015-05-04 Nybyggnadskarta: 2015-05-04 Situationsplan: 2015-05-04 Markplaneringsritning: 2015-05-04 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 36 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) • Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. • När byggåtgärden är utförd ska begäran om slutbesked skickas till Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) • Sökanden erinras om att arbetet förutom bygglov även kräver Länsstyrelsens tillstånd enligt Lagen om kulturminnen m.m. (KML) för grävning eller annat arbete. • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 082 kronor Separat räkning översändes senare. _____________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 37 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/154 ÅHUS 17:117 m.fl Nybyggnad av 12 radhuslägenheter Dnr BN 2015-001014 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 12 radhuslägenheter. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av 12 radhuslägenheter. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av 12 radhuslägenheter vid talgoxevägen i Åhus. Sökanden JWHus har nyligen uppfört motsvarande antal lägenheter på den nordvästra sidan av vägen. Fastigheten ligger inom detaljplan och åtgärderna stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-06-10 Ansökan: 2015-06-03 Anmälan om kontrollansvarig: 2015-06-09 Nybyggnadskarta: 2015-06-15 Situationsplan: 2015-06-03 Ritningar (6):planer, fasader, sektioner 2015-06-03 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 38 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Per-Ola Olsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Sökanden erinras om att lämplig fastighetsbildning prövas av Lantmäterimyndigheten. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Anmälan ska lämnas till C4 Teknik rörande VA-installation (nybyggnad) Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 39 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 91 564 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 40 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/155 HAMMAR 8:115 (HERR PEDERS VÄG 6) Tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring Dnr BN 2015-0475 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av ägaren till fastigheten om 16 687 kronor. Detta med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av ägaren till fastigheten om 16 687 kronor. Detta med stöd av 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad till enbostadshus samt bevilja bygglov för redan utförd fasadändring och att en byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetägaren om 16 687 kronor. Tillbyggnaden stämmer med gällande detaljplan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: E-post: Anmälan om kontrollansvarig: Foto: Foto från google maps 3 st Nybyggnadskarta: Ritning: Utdragsbestyrkande 2015-06-05 2015-03-17 2015-04-15 2015-06-01 2015-04-21 2015-03-17 2015-06-01 Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 41 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. • Innan slutbesked kan erhållas ska lägeskontroll utföras av Stadsbyggnadskontoret. (Beställ i god tid, minst 2veckor innan, på tel. 044135317) • Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) • Lars Jönsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) • Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. • Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) • Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. • Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 04413 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). • Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 42 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad för bygglov 7 370 kronor (bygglov) + 2000 kronor (lägeskontroll). Faktura för bygglovet kommer att skickas ut separat. ________________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 43 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/156 NÖBBELÖV 13:15 (PER MATTISSONS VÄG 47) Placering av container och nybyggnad av mur Dnr BN 2014-4652 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för redan placerad container och uppförd mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar bygglov för redan placerad container och uppförd mur. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för redan placerad container (för flaskfyllning och fordonstankning) samt nybyggnad av mur. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Inga negativa synpunkter har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-05-26 Ansökan: 2014-11-10 e-post: 2015-05-04 Yttrande från Räddningstjänsten: 2014-11-20 Yttrande från Trafikverket: 2015-05-26 Situationsplan: 2015-05-05 Ritning: 2015-05-05 Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 44 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar • Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. • Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. • Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) • Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. • Åtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. • Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) • Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) • Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. • När byggåtgärden är utförd ska begäran om slutbesked skickas till Stadsbyggnads-kontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) • Det är anmälningspliktigt enligt miljöbalken att lagra mer än 5000 ton gasol vid ett och samma tillfälle. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad för bygglov Kostnaden faktureras i annat beslut. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 45 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/157 KJUGE 10:15 (KJUGEVÄGEN 287-39) Strandskyddsdispens för fritidshus Dnr BN 2015-000154 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för ändrad användning av lägergård till fritidshus, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt för ändamålet, Tomtplatsen ska tydligt markeras med exempelvis en häck eller staket, Befintliga marknivåer ska bibehållas. Det trädbevuxna partiet mellan byggnaderna och Ivösjön får inte tas i anspråk som tomtplats. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för ändrad användning av lägergård till fritidshus, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt för ändamålet, Tomtplatsen ska tydligt markeras med exempelvis en häck eller staket, Befintliga marknivåer ska bibehållas. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 46 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Det trädbevuxna partiet mellan byggnaderna och Ivösjön får inte tas i anspråk som tomtplats. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för att ändra användningen av lägergård till fritidhus, enligt handlingar i ärendet. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt samt att denna ska markeras med exempelvis en häck eller staket. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2015-02-11 Ansökan: 2015-01-29 Bilaga till ansökan: 2015-01-29, 2015-03-05 Skrivelse från sökanden: 2015-05-06 Översiktskarta (skala 1:20000): 2015-05-25 Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5000): 2015-05-25 Karta (skala1:1000): 2015-05-25 Situationsplan: 2015-01-29 Karta med tomtplatsavgränsning: 2015-05-18 Ortofoto: 2015-04-01 Yttrande från kommunekologen: 2015-04-08 Ritningar (3): 2015-01-29 Foto (8): 2015-01-29 Förrättningskarta 1951 Förrättningskarta 1960 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen kommer inte att förändras av den ändrade användningen. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 47 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Upplysningar Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 8 900 kronor. Separat räkning översändes senare. __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 48 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/158 HUARÖD 32:1 Strandskyddsdispens för nätstation Dnr BN 2015-1002 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska behållas. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas. Befintliga marknivåer ska behållas. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av nätstation. Fastigheten ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse, inom biosfärområde och sårbart grundvatten. Fastigheten ligger inom område med strandskydd längs Mjöån. Som villkor för dispensen gäller att som tomtplats får endast den mark som stationen upptar på marken utnyttjas samt att befintliga marknivåer ska bibehållas. Kommunekologen har ingen erinran. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 49 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: Ansökan: Översiktskarta (skala 1:20 000): Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): Karta (skala1:1000): Situationsplan: Ritning: 2015-06-02 2015-05-27 2015-06-01 2015-06-01 2015-06-01 2015-05-27 2015-05-27 Skäl för beslutet Allmänhetens möjlighet att passera vid strandlinjen kommer inte att förändras med nätstationen. Livsvillkoren för växt eller djurlivet bör inte försämras väsentligt. Som särskilt skäl anges att marken behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. Det vill säga ett förbättrat elförsörjningssystem i området. Upplysningar Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas. Sökanden erinras om att det förutom strandskyddsdispens krävs bygglov enligt Plan- och bygglagen. Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Kostnad 8 900 kronor. Separat räkning översändes senare. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 50 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 51 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/159 Medborgarförslag –Ny genomfart förbi området Hedentorp - Helgedal Dnr 2015-824 Sökande Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden beslutar att medborgarförslaget besvaras enligt stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Stadsbyggnadskontoret förslag till Byggnadsnämnden att besluta att medborgarförslaget besvaras enligt stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Sammanfattning Kristianstads kommun har fått in ett medborgarförslag om ny genomfart förbi området Hedentorp och Helgedal. I förslaget föreslås att en ny detaljplan för området tas fram för att möjliggöra en ny väg som avlastar Åsumsvägen. Kommunstyrelsen beslutade 2012-10-17, KS§227, att ge Byggnadsnämnden/ Stadsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en detaljplan för en skyddsvall för sträckan från E22 till Norra Åsum. I ”Fördjupad översiktsplan Kristianstad stad” redovisas ett förslag till ny vägdragning, ”Förbifart Hedentorp”, från Slättängsvägen längs Alevägen upp till Hedentorpvägen, för att avlasta befintliga Åsumsvägen. Den tänkta vägdragningen ligger i princip längs samma sträcka som den planerade skyddsvallen, vilket gör att man måste beakta detta i planarbetet. Planavdelningen har tagit fram en trafikutredning för att utreda möjligheterna till att avlasta Åsumsvägen, samt var en eventuell ny väg ska ligga för att även skyddsvallen ska få det utrymme den kräver. Enligt den tidplan som finns ligger byggnation av skyddsvallen i detta område år 2018. Byggnation för vägen planeras bli utförd i samband med att skyddsvallen byggs. Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande Medborgarförslag Trafikutredning för Åsumsvägen, __________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-06-17 2014-11-21 2014-12-05 52 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 53 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/160 Riktlinjer avseende solenergianläggningar på tak i Kristianstad kommun BN 2015-001106 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner stadsbyggnadskontorets framtagna riktlinjer för hantering av ärenden rörande solenergianläggningar på tak. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden godkänner stadsbyggnadskontorets framtagna riktlinjer för hantering av ärenden rörande solenergianläggningar på tak. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att godkänna kontorets framtagna riktlinjer om hanteringen av ärende rörande solenergianläggningar på tak. Riktlinjerna handlar i första hand om att utöka gränsen för vid vilken storlek solenergianläggningar placerade i takfallet på småhus ska kräva bygglov. Dagens gräns går vid 8 m2 och enligt förslaget kan denna gräns i många fall utökas till 40 m2, förutsatt att vissa villkor uppfylls. Syftet med riktlinjerna är att stimulera till ett ökat användande av solenergi på småhustomter. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets tjänsteutlåtande _________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur 2015-05-29 KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 54 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/161 Månadsrapport/prognos ekonomi t o m maj 2015 Byggnadsnämndens beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för maj 2015. Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för maj 2015. Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret redovisar ekonomiskt utfall efter maj månad och helårsprognos för 2015. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2015-06-08 Byggnadsnämndens månadsrapport t o m maj 2015. ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 55 Sammanträdesdatum 2015-06-30 Byggnadsnämnden BN § 2015/162 Remissvar till KSAU Remiss ang riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar Dnr BN 2015-000986 Byggnadsnämndens beslut Att godkänna de riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar som beskrivs i remissen. Stadsbyggnadskontorets förslag till Byggnadsnämnden Att godkänna de riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar som beskrivs i remissen. Sammanfattning I Kristianstad antog kommunfullmäktige den 14 oktober 2014 ett arkivreglemente som tar höjd för bevarande av digitala allmänna handlingar. I arkivreglemente är kommunstyrelsen arkivmyndighet och ska meddela de riktlinjer som behövs för en god informationsförvaltning. Kommunarkivet är arkivmyndighetens beredande och verkställande organ, och ska enligt arkivreglementet ge myndigheterna råd i frågor som rör arkiv- och informationsförsörjning. I samband med att arkivreglementet antogs gav kommunfullmäktige arkivmyndigheten i uppdrag att utforma riktlinjer för hantering och bevarande av digital information i väntan på e-arkiv. Detta förslag innefattar riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar för förvaltningarna i Kristianstads kommun. Syftet med dessa riktlinjer är att skapa rutiner och förutsättningar för att i framtiden kunna bevara och tillgängliggöra digital information. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2015-06-15 Sammanträdesprotokoll KSAU 2015-05-13 Utkast – Riktlinjer för bevarande av digitala allmänna handlingar ___________ Utdragsbestyrkande Justerarens signatur
© Copyright 2024