1. No category

ostadshus i Seglinge
Kumlinge
••••••••••••••••••
I-planshus, från 1976, ca 135 m2 med 4 rum och kök samt
garage.
Vattenburen värme , minireningsverk, vatten från borrbrunn.
2400 m2 tomt med trädgårdsland
Utgångspris: 50.000 €
Seglinge, Kumlinge
50 000 €
BESKRIVNING
Bostadshus från 1976 i I-plan om ca 135 m2, 4 rum, kök, badrum, bastu, garage och förråd.
Vattenburen värme i radiatorer från olje/vedpanna, avloppet går till minireningsverk, vatten
från borrbrunn och fiberanslutning.
Tomten om 2400 m2 har ett trevligt , lugnt och ljust läge och är välvårdad med gräsmattor
och trädgårdsodlingar.
BOSTADSHUSET
Bostadshuset är uppfört 1975-76 i I-plan och är
ett elementhus av fabrikatet TÈRIWOOD.
Grunden består av gjuten platta på berg, tak
och fasader är klädda med plåt. Fönstren är av
typen 3-glas.
Byggnadens totala yta är ca 135 m2 och inrymmer hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, grovingång/veranda, pannrum, badrum, toalett, förråd och garage. I förrådet/garaget finns slingor
för vattenburen värme ingjutna i golvet men de
har inte varit i användning.
Inredningsmaterialen består av plastmatta/
laminat på golv, tapeter/målade/skivor på vägg
och skivor i tak.
Köket är utrustat med spis(2007), fläkt(1995),
kyl(2002), skafferi, mikrovågsugn, diskbänk
och inredning i teak. Frysbox(2007)
Badrummet har klinkergolv med vattenburen
värme, kakel/panel på väggarna och är utrustat
med badkar, tvättmaskin, och torktumlare.
Bastun är vedeldad.
Huset har under senare år inte varit i användning året runt men det har hela tiden varit underhållsvärme i huset.
Huset har genomgått löpande renoveringar och
är i gott skick.
TEKNIK
Byggnaden värms med vattenburen värme i
radiatorer från olje/vedpanna (1990) med elpatron och som komplement finns täljstensspis
(2005) i vardagsrummet.
Vatten från borrbrunn som är belägen på
grannfastigheten och som har totalt tre användare. Till brunnen finns nyttjanderätt inskrivet
i fastighetsregistret (servitut).
Avloppet leds till minireningsverk som installerades 2008.
Fiberanslutning ger snabbt internet.(2010)
3-fas el i pannrum, badrum och garage.
TOMTOMRÅDET
Tomten är 2400 m2 och består av vårdad tomt
och trädgårdsodlingar med fruktträd, bärbuskar och grönsaksodling. Lugnt och ljust läge i
slutet av väg.
Fastigheten deltar i underhållskostnaderna för
vägen som leder fram till fastigheten.
Till färjfästet på Seglinge är det ca 1800 m och
till Seglinge Andelshandel är det ca 800 m.
Fastigheten har andel i samfällda områden.
ÖVRIGA BYGGNADER
Fristående kallt garage med dubbla portar som
är byggt 1982.
På grannfastigheten 8:39 finns en jordkällare
som är byggd i betong. Källaren har byggts och
ägs av säljarna och källaren ingår i försäljningen.
ANSVARIG MÄKLARE
Bosse Segerström
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27619
Tel mobil: +358 (0)457 344 7749
E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
Rosengs 8:38 i Seglinge by i Kumlinge
kommun.
(295-405-8-38)
TOMTAREAL:
2400 m2
TYP:
Bostadshus i I-plan.
BYGGNADSÅR:
1976, garage 1982.
BYGGNADSMATERIAL:
Trä.
Elementhus från Teriwood.
GRUND:
Gjuten platta på berg.
FASAD-/TAKMATERIAL:
Plåtfasad/ plåttak.
YTA:
Ca 135 m2.
VÄRMESYSTEM:
Vattenburen värme via radiatorer från
olje/vedpanna, täljstensspis.
VA-SYSTEM
Borrbrunn och avlopp till minireningsverk.
SAMFÄLLDA OMRÅDEN:
Andelar i samfällda land– och vattenområden ingår.
GRAVATIONER:
Överlåts fritt från gravationer.
ADRESS:
Seglinge, 22810 SEGLINGE.
KOSTNADER:
Köparens svarar för kostnaderna för
köpebrev (250 €)köpvittnets arvode (120
€), lagfart och överlåtelseskatt (4% av
köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40
år som köper sin först egna bostad är
befriad från att betala överlåtelseskatt,
max areal på tomt är då 10.000 m2.
TILLTRÄDE:
Omgående.
UTGÅNGSPRIS:
50 000 €.
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Vi får säljare &
köpare att mötas.