1. No category

B
ostadshus vid Ringvägen 36
i Mariehamn.
•••••••••••••••••••
Renoverat hus i lättbetong i I-plan med källare.
Ca 150 m2 i markplan och ca 125 m2 i källarplan.
Fjärrvärme, kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
705 m2 tomt med gräns mot parkområde i söder och väster.
Utgångspris: 250.000 €.
Ringvägen 36
250 000 €
BESKRIVNING
Huset är byggt i ett plan med källare 1965-66 och mycket omfattande renovering utförd 2010.
Byggnaden är uppförd i lättbetong/trä, har plåttak och fasader som är rappade eller klädda med
träpanel, gjuten/murad källare.
Byggnaden värms med vattenburen golvvärme/radiatorvärme från fjärrvärmenätet och är anslutet
till stadens vatten och avlopp.
Tomten är en ägotomt om 705 m2 och gränsar mot parkområde i söder och väster.
BOSTADSHUSET
Bostadshuset är uppfört 1965-66 i I-plan med
källare. Byggnadsmaterialet är lättbetong/trä ,
källaren är murad/gjuten.
Yttertaket är klätt med falsad plåt som målades
2010 och då förnyades även garagetaket(filt)
och fasaderna är rappade eller klädda med träpanel.
Fönstren är av typen 2-glasfönster.
Bostadsplanet inrymmer hall, kök, matsal/
vardagsrum, tre sovrum, badrum och stor klädkammare samt garage. Inglasad altan under tak
med söder/västerläge.
I källaren finns teknikrum, infrabastu, tvättstuga, toalett och stora förrådsutrymmen.
Inredningsmaterialen består av laminatgolv,
tapetserade/målade väggar och målade tak.
Köket utrustat spis med keramikhäll, fläkt, en
varmluftsugn och en vanlig ugn, kyl, frys, diskbänk samt IKEA-inredning.
Badrummet har klinkergolv med vattenburenvärme, kakelklädda väggar, dusch med svängbara dörrar, handfat, wc och anslutningar för
tvättmaskin.
I rummet i källaren där infrabastun är placerad
är vatten draget fram till dörren. Rummet är
inrett med kakel och klinker.
2010 genomfördes omfattande renovering då
bla följande gjordes:
- Huset dränerades och grunden isolerades och
fuktisoleringsmatta monterades.
- Nya takrännor och dagvattenrör lades ner.
- Taket målades.
- Badrummet renoverades.
- Köket renoverades.
- Golven reglades upp på nytt, isolerades och
vattenburen golvvärme lades in.
-Vatten och avloppsrör förnyades.
-Elen förnyades.
TEKNIK
Huset är anslutet till fjärrvärmenätet och
värms med vattenburen golvvärme i bostadsplanet och med vattenburen värme i radiatorer
i källaren.
I bostadsplanet finns luft/luft-värmepump
(2014)som kan användas för både värme och
kyla.
Centraldammsugare.
I vardagsrummet finns öppen spis som inte varit i användning på flera år men den var enligt
sotare ok för eldning 2010.
Anslutet till stadens vatten och avloppsnät.
TOMTOMRÅDET
Fastigheten är 705 m2 och består av vårdad
tomt som i söder och väster gränsar till parkområde i naturtillstånd.
Området är detaljplanerat. Se närmare bestämmelser i bifogad detaljplan.
Tomten bör förses med staket eller häck från
garagets nordöstra hörn fram till östra tomtgränsen.
ÖVRIGT:
Besiktningshuset Ab har besiktat huset i augusti
2015.
Radonmätning utförd 2009 av Natura Consult.
www.maklarhuset.ax
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
478-18-21-1
TOMTAREAL:
705 m2, ägotomt.
TYP:
Bostadshus i I-plan med källare.
BYGGNADSÅR:
1965-66, renoverat 2010.
BYGGNADSMATERIAL:
Lättbetong/trä.
FASAD-/TAKMATERIAL:
Rappat/trä, falsat plåttak.
YTA:
Ca 150 m2 i markplan och ca 125 m2 i
källarplan.
VÄRMESYSTEM:
Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme/
radiatorvärme.
UPPVÄRMNINGSKOSTNADER:
Ca 1700€ /år.
Värme och varmvatten för 1 boende.
VA-SYSTEM
Stadens vatten och avlopp.
GRAVATIONER:
Överlåts fritt från gravationer.
KOSTNADER:
Köparens svarar för kostnaderna för
köpebrev(250 €), köpvittnets arvode
(120 €), eventuellt jordförvärvstillstånd,
lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år
som köper sin första egna bostad är
befriad från att betala överlåtelseskatt.
ADRESS:
Ringvägen 36, 22100 Mariehamn
TILLTRÄDE:
Omgående.
UTGÅNGSPRIS:
250 000 €
ANSVARIG MÄKLARE
Bosse Segerström
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27619
Tel mobil: +358 (0)457 344 7749
E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Till Salu
Vi får säljare &
köpare att mötas.