1. No category

B
ostadshus vid Kummelgränd 4
i Mariehamn.
•••••••••••••••••••
Bostadshus om ca 237 m2 från år 2003 i I-plan och II-plan.
1178 m2 stor tomt med gräns mot parkområde i väster och norr.
Bergvärme, stadens vatten och avlopp.
Utgångspris: 250 000 €
Kummelgränd 4
250 000 €
BESKRIVNING
Hus från år 2003 i I-plan och II-plan med en total yta om ca 237 m2 .
Byggnaden värms med vattenburen golvvärme som produceras med bergvärmepump och huset
är anslutet till stadens vatten och avlopp.
Tomten är en ägotomt om 1178 m2 vid återvändsgränd och gränsar i väster mot parkområde i
naturtillstånd.
BOSTADSHUSET
TOMTOMRÅDET
Bostadshuset är uppfört 2003 i lösvirke på gjuten
platta. Yttertaket är klätt med tegel och fasaderna
är klädda med liggande/stående träpanel.
Fönstren är 3-glasfönster med Kipp und Drehfunktion.
Nedre plan inrymmer hall, kök/matsal, vardagsrum, bibliotek/sovrum, badrum, tvättstuga, vinterträdgård, teknikrum och garage.
Övre plan inrymmer stort sovrum, rymligt badrum, stort arbetsrum och klädkammare. Balkong
mot sydost.
Inredningsmaterialen består av laminatgolv/
klinkergolv, tapetserade/målade väggar och träpanel i taken.
Köket är utrustat med spis (2014), fläkt, två kyl/
frys, diskmaskin (2014), diskbänk, målad snickeritillverkad inredning och vedkamin med glasluckor.
Badrummet i nedre plan har klinkergolv, kakelklädda väggar/träpanel, dusch bakom dörrar, handfat och wc.
Badrummet i övre plan är mycket rymligt och har
klinkergolv, kakelklädda väggar/träpanel, duschkabin med ånga, bubbelbad, bidé, wc och handfat.
Ångaggregat bytt i duschkabinen 2011, belysning
inne i kabinen finns ej. Massagen i bubbelbadet ur
funktion.
Fastigheten är 1178 m2och består av vårdad tomt
som i väster och norr gränsar mot parkområde i
naturtillstånd. Tomten är för att vara i staden stor.
Området är detaljplanerat och har 300 m2 byggrätt.
Tomten är i planen avsedd för boende men det
finns även möjlighet att ha affärs- eller kontorsutrymmen samt härbärgerings- och turistverksamhet
på tomten.
Se närmare bestämmelser i bifogad detaljplan med
bestämmelser.
ÖVRIGT
Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har
besiktat huset i november 2015.
Mätning av ljudnivåer har utförts eftersom det
finns industriverksamhet i området som inte får
överskrida vissa gränsvärden när det gäller ljudnivåer. Inga gränsvärden har överskridits vid mätningstillfällena.
ANSVARIG MÄKLARE
TEKNIK
Byggnaden värms med vattenburen golvvärme
som produceras med bergvärmepump.
Vedkamin med glasluckor mot kök och matplats.
Anslutet till stadens vatten och avloppsnät.
Anslutet till MCA.
Fiber finns vid tomtgränsen.(Ålcom)
Bosse Segerström
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27619
Tel mobil: +358 (0)457 344 7749
E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
478-21-14-5
TOMTAREAL:
1178 m2, ägotomt.
TYP:
Bostadshus i I-plan och II-plan.
BYGGNADSÅR:
2003
BYGGNADSMATERIAL:
Trä.
FASAD-/TAKMATERIAL:
Trä, Tegel.
YTA:
Totalt ca 237 m2 .
VÄRMESYSTEM:
Vattenburen golvvärme från bergvärmepump.
Elkostnad för värme ,varmvatten och
hushållsel var för perioden nov 2014oktober 2015 ca 1450 €.
2 boende.
VA-SYSTEM
Stadens vatten och avlopp.
GRAVATIONER:
Överlåts fritt från gravationer.
KOSTNADER:
Köparens svarar för kostnaderna för
köpebrev (250 €), köpvittnets arvode
(120 €), eventuellt jordförvärvstillstånd,
lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.)
Köpare mellan 18 och 40 år som köper
sin första egna bostad är befriad från att
betala överlåtelseskatt.
ADRESS:
Kummelgränd 4, 22 100 Mariehamn
TILLTRÄDE:
2 veckor efter köpslut..
UTGÅNGSPRIS:
250 000 €
Vi får säljare &
köpare att mötas.
Köpcenter
Träningsanläggning
TILL SALU
Bank
Skolor