1. No category

Malmö stad
1 (2)
Förskoleförvaltningen
Datum
Tjänsteskrivelse
2015-06-1212
Vår referens
Peter Löfqvist
Controller
peter.lofqvist@malmo.se
Remiss från Stadsbyggnadsnämnden angående tidsbegränsat bygglov för
uppförande av två förskolepaviljonger på fastigheten Synoden 3 Industrigatan
47
FSKF-2015-1573
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden har remitterat ansökan om tidsbegränsat bygglov för förskolepaviljonger vid Gullkragens förskola till Förskolenämnden för yttrande, fastigheten Synoden 3. Orsaken är begränsade inne- och uteytor i aktuellt projekt. Projektet drivs av stadsfastigheter och
riskavtal tecknades i november 2014. Sammanfattningsvis innebär yttrandet till Stadsbyggnadsnämnden besked om att projektet inte kommer att genomföras.
Förslag till beslut
Förskolenämnden föreslås besluta
att yttra sig enligt förslaget.
Beslutsunderlag



Remiss avseende tidsbegränsat bygglov fastigheten Synoden 3
Tjänsteskrivelse nämnd 150624 Remiss från Stadsbyggnadsnämnden angående tidsbegränsat
bygglov för uppförande av två förskolepaviljonger på fastigheten Synoden 3 Industrigatan 47
Yttrande Nämnd 150624 Remiss från Stadsbyggnadsnämnden angående tidsbegränsat bygglov för uppförande av två förskolepaviljonger på fastigheten Synoden 3 Industrigatan 47
Beslutsplanering
Förskolenämnden 2015-06-24
Ärendet
Stadsbyggnadsnämnden har remitterat ansökan om tidsbegränsat bygglov för förskolepaviljonger
vid Gullkragens förskola till Förskolenämnden för yttrande, fastigheten Synoden 3. Orsaken är
begränsade inne- och uteytor i aktuellt projekt. Projektet drivs av stadsfastigheter och riskavtal
tecknades i november 2014.
SIGNERAD
Bakgrund till projektet är planeringen att lämna lokaler vid Karlshögs förskola till grundskolan,
inför hösten 2016. Denna planering fastställdes i samband med beslut om lokalförsörjningsplan,
2014-12-17 (FSKF-2014-3629). Gullkragens förskola ligger i närheten av Karlshögs förskola och
aktuella paviljonger har således varit planerade att fungera som ersättningslokaler. En planerings-
2 (2)
förutsättning har varit att paviljongerna behöver tas i bruk under våren 2016. Detta för att kunna
lämna lokaler till grundskolan inför hösten 2016.
De begränsade ytorna för de tillfälliga paviljongerna, framförallt uteytorna, har visat sig vara en
komplicerande faktor i projektet, och under våren 2015 har förnyade ansträngningar gjorts i planeringsarbetet för att finna lösningar som bättre tillgodoser behoven av ytor. De alternativa lösningar som studerats har tyvärr inte visat sig möjliga att genomföra. Tidplanen för projektet har
också komplicerat detta arbete.
Vid Gullkragens förskola pågår även arbete för att etablera ytterligare en permanent förskolbyggnad. När projektet med de tillfälliga paviljongerna initierades var bedömningen, att delar av
de ytor som den nya permanenta byggnaden i framtiden skulle behöva för sin utemiljö, tillfälligt
skulle kunna användas som utemiljö för paviljongerna. Detta har tyvärr inte visat sig möjligt utan
att negativt påverka etableringen av den permanenta byggnaden. Den preliminära tidplanen för
den nya byggnaden är att den ska kunna tas i bruk under första halvåret 2018.
Förskoleförvaltningen och Grundskoleförvaltningen har haft löpande dialog om problematiken i
planeringen, eftersom etableringen av paviljonger vid Gullkragens förskola styr tidplan och omfattning på de lokaler som kan överlämnas vid Karlshög. Förskolans nuvarande lokaler vid
Karlshög består av i huvudsak två delar, en del som hänger samman med den nuvarande grundskolebyggnaden (A-byggnaden) och en fristående del (T-byggnaden). Grundskoleförvaltningen
har nyligen meddelat att grundskolans primära behov inför hösten 2016 gäller A-byggnaden. Det
tidigare anmälda behovet av samtliga lokaler, som såldes också innefattade T-byggnaden, ska
kunna hanteras på annat sätt i.o.m. den problematik som råder kring bygglov och således etableringen av ersättningslokaler vid Gullkragens förskola. Grundskoleförvaltningens besked är positivt för förskoleverksamhetens planering. Vidare är det positivt ur ett ekonomiskt perspektiv,
eftersom en kostsam paviljonglösning kan undvikas.
Konsekvensen av ovan blir att T-byggnaden vid Karlshög kan bli kvar som en mindre förskolenhet med 2 avdelningar. Bedömningen är att nuvarande kapacitet vid Gullkragens förskola,
tillsammans med T-byggnaden, är tillräcklig för att hantera platsbehovet i närområdet när Abyggnaden lämnas till grundskolan. När den nya permanent byggnaden vid Gullkragen står klar
finns förutsättningar för att lämna T-byggnaden vid Karlshög.
Sammanfattningsvis innebär yttrandet till Stadsbyggnadsnämnden, över ansökan om tillfälligt
bygglov för paviljonger vid Synoden 3, att projektet inte kommer att genomföras.
Ansvariga
Andreas Norbrant förvaltningschef