1. No category

1(6)
Kulturmiljöstudie Fabriken 7
Samrådshandling
Diarienummer: BN 2013/01862
Datum: 2015-08-17
Handläggare: Lars Wendel
Detaljplan för fastigheten FABRIKEN inom Centrala stan i Umeå
kommun, Västerbottens län
Flygfoto taget söderifrån. Fabriken 7 är markerat med blå gräns. (Fotot är några år gammalt).
SLUTSATSER
Denna kulturmiljöstudie ingår i detaljplanarbetet för kvarteret Fabriken i Centrala Stan i
Umeå som bilaga till Riksintresseanalysen. I denna kulturmiljöstudie behandlas planförslagets konsekvenser avseende karaktärsdragen för riksintressets värdekärna Fabriken 7. Detaljplanens syfte är att skapa planmässiga förutsättningar för att med kvartersstaden som
utgångspunkt förtäta kvarteret Fabriken och skapa större byggrätter för främst bostäder och
kontor, men även handel. Syftet är också att skapa förutsättningar för en blandad bebyggelse
som ger en levande stadsmiljö över hela dygnet, med bottenvåningar som öppnar sig mot
gaturummet, erbjuder inblickar och ger liv åt stadsmiljön.
Syftet är också att säkerställa arkitektoniska och kulturhistoriska värden.
De ombyggnadsplaner som planförslaget bygger på, påverkar upplevelsen av det gamla
posthuset genom att nya skyltfönster tillkommer i bottenplanet. Dessa planeras vara utan
bröstningar, varför konsolerna skulle utgå. Detta innebär en negativ inverkan på värdekärnan.
Umeå kommun
Postadress:
Besöksadress:
Telefon:
Webbplats:
901 84 Umeå
Skolgatan 31A
090-16 10 00 (växel)
www.umea.se/kommun
Detaljplan
Telefon:
Fax:
Mejladress:
Webbplats:
090-16 13 61
detaljplanering@umea.se
www.umea.se/stadsplanering
Kulturmiljöstudie Fabriken 7
Samrådshandling
2
Diarienummer: BN 2013/1911
Samtidigt föreslås fasaden omfärgas till den ursprungliga ljust brungula samtidigt som ornamentiken utgår. Gaveln mot Nygatan återställs till 1938 års uttryck, genom att huvudentrén och det två-våningshöga fönstren ersätts med fönster av ursprungligt utseende. Detta
innebär en positiv inverkan på värdekärnan.
Sammantaget innebär detaljplanens genomförande bedöms medföra viss inverkan på
riksintressets värdekärna Fabriken 7.
HISTORIK
Kvarteret Fabriken med Naeslundska möbelfabrikens verkstäder med materiallager och
brädgård brann ner en majdag 1911. 15 boningshus blev också eldens rov. Platsen kom sedan att stå obebyggd en längre tid som en öppen yta, vilken bl. a. kom att användas för evenemang som barnens dag.
Oroliga Umeåbor 1911 då Naeslunska möbelfabriken vid Rådhusesplanaden brinner.
Foto: Ateljé Amedé
1928 uppfördes här Umeås posthus. Byggnaden var i två våningar mot Rådhusesplanaden
och en kort envåningsflygel mot Nygatan. Arkitekt var Erik Lallerstedt, ritningarna är daterade
1927. Han var känd för att tidigare ritat b.la. Kungliga tekniska högskolan i Stockholm. Han
ritade också många andra posthus i Sverige.
Umeå kommun
Postadress:
Besöksadress:
Telefon:
Webbplats:
901 84 Umeå
Skolgatan 31A
090-16 10 00 (växel)
www.umea.se/kommun
Detaljplan
Telefon:
Fax:
Mejladress:
Webbplats:
090-16 13 61
detaljplanering@umea.se
www.umea.se/stadsplanering
Kulturmiljöstudie Fabriken 7
Samrådshandling
3
Diarienummer: BN 2013/1911
Det gamla Posthuset i Umeå, som det ursprungligen såg ut.
Byggnaden fick en yttre gestaltning enligt 1920-talstypiska klassicistiska kompositionsprinciper. Fasaderna var putsade i ljust gulbrun kulör. Huvudbyggnaden hade breda markerade
hörnkedjor mot Nygatan vilket medverkade till ett kraftfullt gavelmotiv. Mot Rådhusesplanaden var hörnkedjorna smalare samtidigt som en attikavåning som tydliggjordes med fasaddekor intill de ytligt placerade fönstren. I bottenvåningen mot gatorna inramades de från
fasadlivet djupt liggande fönstren med konsolburen ram. Trots en förhållandevis låg byggnad skapades på så sätt en fasad med tyngd och värdighet. Ursprungsritningarna redovisade
tak av skivtäckt plåt, med omvikt takfot. Byggnaden kom dock att få tegeltak. Huvudentrén
låg mot esplanaden i byggnadens norra del.
Flygeln förlängdes och påbyggdes mot Nygatan med 2 våningar 1938. Huvudbyggnaden
byggs 1942 på med en våning mot Rådhusesplanaden. Samtidigt förenklas fasaduttrycket
genom att fasaddekoren mot esplanaden utgår, vilket kan ses som en funktionalistisk påverkan. 1946 flyttas postens huvudentré till huvudbyggnadens gavel.
Umeå kommun
Postadress:
Besöksadress:
Telefon:
Webbplats:
901 84 Umeå
Skolgatan 31A
090-16 10 00 (växel)
www.umea.se/kommun
Detaljplan
Telefon:
Fax:
Mejladress:
Webbplats:
090-16 13 61
detaljplanering@umea.se
www.umea.se/stadsplanering
Kulturmiljöstudie Fabriken 7
Samrådshandling
4
Diarienummer: BN 2013/1911
Det gamla Posthuset i Umeå, 1956.
Under 1950 -70 talen utförs ett antal ombyggnader, den som påverkar gatubilden mest är att
1963 sätts en indragen öppning i västra delen av flygeln igen. 1970 söks bygglov för utbyte
tegeltak till plåttak.
Fabriken 7, Det gamla Posthuset efter ombyggnad 1987 till lokaler för Länsförsäkringar.
1987 var det dags för den ombyggnad som gav dagens gestaltning. Mest påtaglig blir bytet
av fasadputsen till ljusblå ädelputs. Samtidigt kommer postmodernistiska influenser in genom att i gaveln mot Nygatan binds två av fönstren i bottenvåning och plan 1 trappa samUmeå kommun
Postadress:
Besöksadress:
Telefon:
Webbplats:
901 84 Umeå
Skolgatan 31A
090-16 10 00 (växel)
www.umea.se/kommun
Detaljplan
Telefon:
Fax:
Mejladress:
Webbplats:
090-16 13 61
detaljplanering@umea.se
www.umea.se/stadsplanering
Kulturmiljöstudie Fabriken 7
Samrådshandling
5
Diarienummer: BN 2013/1911
man till höga fönster. Dessutom återinförs den ursprungliga fasaddekorationen avsedd att
ingå attikakavåningens utsmyckning. Den placeras i sitt ursprungliga läge, vilket innebär att
ett slags piano nobile skapas för plan 1 trappa, dock behålls ursprungliga låga fönsterproportioner. Även översta våningen får utsmyckning mellan fönstren där den fyllda cirkeln
från den ursprungliga fasaddekorationen återkommer. Sannolikt har i samband med denna
ombyggnad hela taket bytts till ljusgrå bandtäckning.
Fabriken 7 är skyddad med q i gällande detaljplan från 1990: Värdefull byggnad. Ändring av
byggnaden får inte förvanska dess karaktär. Byggnaden får inte rivas.
FÖRSLAGET
Fabriken planeras återfå sin forna färgsättning i ljust gulbrunt. I samband med omfärgningen
kommer alla fasaddekorationer förutom hörnkedjorna att tas bort. De tvåvåningshöga fönstren i gaveln mot Nygatan ersätts av fönster lika de ursprungliga. Även huvudentrén i bottenplanet kommer att sättas igen och ersättas av ett fönster. Mot gatuplanet kommer skyltfönster att tas upp för att inom bottenplanet möjligöra butiker. Detta kommer att medverka till ett
mer levande gatuliv såväl längs Rådhusesplanaden som Nygatan. Föra att klara tillgängligheten för rörselsehindrade kommer gatunivån att höjas så att entréer möjliggörs i delar av
gatufasaden. Detta kommer att göras så att det samverkar med den omdaning som planeras
för Rådhusesplanaden. De nya skyltfönsren kommer att placeras i befintliga fönsteraxlar, så
att byggnadens karaktär kan behållas. Breda skyltfönster som bryter den ursprungliga kompositionsprincipen av fasaderna är inte lämpliga. Fönstren bör också placeras djupt in från
fasadlivet för att behålla fasadens tyngd och värdighet. Eftersom de går ner till bjälklaget
kommer konsolerna att utgå.
Kvarteret Fabriken mot Rådhusesplanaden och korsningen vid Nygatan, planerad om och nybyggnad. I förgrunden
Fabriken 7efter ombyggnad och längre bort syns nybyggnad inom Fabriken 8. Det något högre gårdshuset skymtar
ovan taket på Fabriken 7.
Illustration: LINK arkitektur
Umeå kommun
Postadress:
Besöksadress:
Telefon:
Webbplats:
901 84 Umeå
Skolgatan 31A
090-16 10 00 (växel)
www.umea.se/kommun
Detaljplan
Telefon:
Fax:
Mejladress:
Webbplats:
090-16 13 61
detaljplanering@umea.se
www.umea.se/stadsplanering