1. No category

ostadshus vid Åsvägen 1 på Kasberget
i Mariehamn.
•••••••••••••••••••
Trivsamt boende i egnahemshus om ca 147 m² i ett plan med sluttningsvåning. Separat lägenhet om 1 rum & kokvrå. Beläget på lugn villagata på
ägotomt som gränsar mot skogsområde.
Utgångspris: 190.000 €
Åsvägen 1
190.000 €
BOSTADSHUSET
Bostadshuset är uppfört 1973-1974 på betongplatta med
källarväggar murade i lättbetong. Husets övre plan har en
träregelkonstruktion.
Ytterfasaderna är klädda med fasadpanel samt fasadtegel.
Yttertaket är falsat plåtttak.
Total omdränering samt isolering av husets källarytterväggar på husets utsida gjordes i maj 2015.
Bostadshuset har en våningsyta om ca 147 m².
Bostaden inrymmer stort vardagsrum med öppen spis samt
utgång till både plattlagd uteplats och trädgården samt balkong med västerläge, 2 sovrum, hall, kök med anslutande
matplats, två toaletter, arbetsrum, hobbyrum, klädkammare,
tvättrum samt bastu med duschrum. Dessutom finns garage,
förråd samt skild lägenhet om 1 rum och kokvrå.
hallen som har klinkers samt badrummet som är helkaklat
och renoverat ca år 2000.
Kokvrån är inredd med ugn/spis och litet kylskåp med frysfack.
Allrummet har två garderober med högskåp.
TEKNIK
Huset uppvärms genom vattenburen värme från oljepanna
med shuntautomatik och utegivare. Luftvärmepump som
komplement.
Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten och avloppsledningsnät. Anslutet till Mariehamns centralantennbolag.
TOMTOMRÅDET
Ägotomt om 918 m² på detaljplanerat bostadsområde. Tomten är planerad med skyddande häckar, buskar, rabatter och
gräsmatta. Tomten gränsar mot skogsområde.
Hallen i källaren har klinker innanför dörren och resterande
golv är laminat. Delvis murad vägg och delvis tapet.
Lugnt läge vid sparsamt trafikerad villagata. Vid östra fasaden finns plattlagd uteplats.
Från hallen kommer man till arbetsrummet som har laminatgolv och delvis tapetserade väggar och delvis murade.
BESIKTNING
I källarplanet finns även bastu med anslutande helkaklat
duschrum.
Tvättrum med tvättmaskin har plastmatta och delvis murade
och delvis väggar av träpanel.
Besiktningshuset Ab, Johannes Wikblom har genomfört en
överlåtelsebesiktning, fuktbesiktning samt utfärdat energicertifikat av huset. Utfärdade protokoll tillhandahålls på begäran.
Hobbyrummet har väggar och golv av betong och inrymmer
klädkammare samt garderob. Härifrån kommer man direkt
till garaget med anslutande förråd.
I övre planet finns köket som är delvis renoverat och har
laminatgolv och tapetserade väggar. Ljus inredning och utrustat med elspis, fläkt samt kyl/frys.
Det större sovrummet har parkettgolv, tapetserade väggar
och inrymmer fem garderober med högskåp. Utgång finns
till balkongen i västerläge som man även når från vardagsrummet.
Det mindre sovrummet har även det parkettgolv och
tapetserade väggar. Inrymmer tre garderober med högskåp.
Toaletterna är renoverade sedan byggtiden. Den större är
inredd med toalett, lavoar i skåpinredning och två högskåp.
Den mindre i källarvåningen är inredd med toalett, lavoar
samt spegelskåp.
Den avskilda lägenhet om ca 22,5 m² inrymmer hall, badrum, allrum samt kokvrå. Genomgående plastgolv förutom i
ANSVARIGA MÄKLARE
Robert Gustafsson
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27617
Tel mobil: +358 (0) 457 344 6440
E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax
Jill Mankonen
MÄKLARE
Tel direkt: +358 (0)18 27689
Tel mobil: +358 (0) 40 5698690
E-post: jill.mankonen@maklarhuset.ax
FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING:
Tomt nr 1 i kvarter 5 i stadsdelen Kasberget i Mariehamn (478-20-5-11)
TOMT:
Ägotomt om 918 m²
BYGGNADSÅR:
1973-1974
PLANFÖRHÅLLANDE:
Detaljplanerat bostadsområde.
GRUND:
Betongplatta med källarväggar murade i
lättbetong
FASAD-/TAKMATERIAL:
Ytterfasaderna är klädda med delvis
tegel och delvis målad träpanel. Yttertaket är falsat plåtttak.
YTA:
Våningsyta om ca 147 m2.
VÄRMESYSTEM:
Vattenburen värme från oljepanna med
luftvärmepump som komplement.
VA-SYSTEM
Anslutet till Mariehamns stads el-, vatten
– och avloppsledningsnät
GRAVATIONER:
Försäljningen sker fri från gravationer
KOSTNADER:
Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (250 €), offentliga
köpvittnets bestyrkande av köpebrev
(120 €), lagfartens utverkande samt för
utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). ANM. Köpare som köper sin
första bostad och som ännu inte fyllt 40
år är befriad från skyldighet att erlägga
överlåtelseskatt
TILLTRÄDE:
Omgående
UTGÅNGSPRIS:
190.000 €
Separat lägenhet om 1 rum & kokvrå
www.maklarhuset.ax
Planlösning
Köpcentrum
Träningsanläggning
TILL SALU
Dagis
Skolor
Matmarknad
Vi får säljare &
köpare att mötas.