Finansinspektionen på reträtt
Bildtävling Bästa bygget för barn s 04 Villaägarnytt Din lokala nyhetstidning! Glasriket Nr 2 juni 2015 Från Villaägarna i Glasriket – Region Öst • Ansvarig utgivare: Gunnar Jansson, förbundsdirektör Villaägarnas Riksförbund • Utkommer sedan 2008 Krönikan Renoveringstankar? I Finansinspektionen på reträtt AMORTERINGSKRAV. Kammarrätten i Jönköpingar har dömt ut Finansinspektionens (FI) förslag på amorteringskrav som olagligt. Även Villaägarna har kritiserat förslaget och menar att det hade många allvarliga svagheter. – Amorteringskravet skulle ha slagit sig ner vid köksbordet och styrt hushållens privatekonomi och trängt undan både konsumtion och sparande, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarna. Läs mer på sid 2. detta nummer har vi tema renovering. Jag vet från samtal med grannar och vänner att ni är många som drömmer om att renovera eller bygga ut. Därför finns Villaägarnas rådgivning som hjälper dig kostnadsfritt. Där får du både tips och råd om ditt byggprojekt. V illaägarna har också tagit fram trygghetspaktet Garanterat Renoverat™ för alla medlemmar. Garanterat Renoverat™ innebär att du som medlem får trygghet hela vägen – från första renoveringsidé till slutfört byggprojekt när du anlitar hantverkare via brabyggare.se. ”Amorteringskravet skulle ha slagit sig ner vid köksbordet och styrt hushållens privatekonomi och trängt undan både konsumtion och sparande.” D u vet väl att Villaägarna i Glasriket har ordnat så du får rabatter på en mängd företag om du visar ditt medlemskort? Tillsammans med alla medlemsrabatter som du hittar på hemsidan så tjänar du snabbt in din medlemsavgift. Pengar som du istället kan lägga på byggprojektet. B li medlem nu och ditt medlemskap räcker hela 2015 och 2016. Trevlig sommar! Beskedet att det inte blir krav på amortering av bolån har tagits emot med glädje av många. Jan-Åke Karlsson, ordförande Glasriket Foto: cbBYOakley Originals Svensken misstänksam mot hantverkare EU-RAPPORT. Konsumenternas syn på hantverksmarknaden varierar stort mellan europeiska länder. I Sverige är vi jämförelsevis mycket missnöjda med hantverksmarkna- den, visar en undersökning som Europakommissionen gjort. Enligt den har var femte svensk råkat ut för problem med hantverkare och var fjärde har låg tillit till att de följer regler och konsumentlagarna. – I Sverige är kunskapen stor om våra rättigheter och hur vi kan reklamera när vi är missnöjda. Undersökningsresultatet kan bero på det, säger Joséphine Slotte, jurist på Konsumentverket. Läs mer på sid 3. Enstegstätade fasader s 02 • Terese tipsar s 03• Hyr släp billigt hos Villaägarna s 03 ”Jag är en riktig snåljåp” Jag erkänner! Jag är en snål person som inte lägger ut pengar i onödan och som alltid försöker göra det mest förnuftiga valet. Och det mesta som har med huset att göra försöker jag att fixa själv tillsammans med min sambo. När vi skulle renovera hemma gjorde jag en snabb kalkyl över vad det skulle kosta. Jag räknade också på vad ett medlemskap i Villa ägarnas Riksförbund skulle ge i form av rabatter. Resultat var tydligt: förmånerna gav mig en klart lägre totalkostnad. För en snåljåp som mig är det alltså självklart att vara medlem i Villaägarnas Riksförbund. Jag har redan satt i gång att räkna på nästa projekt – Måla om huset. Det är tusentals kronor i rabatt direkt! M edlemsskap för 2015nor! & 2016 endast 405 kro Som medlem får du • Välkomstpremie Presentkort på Beijer Bygg och Flügger Färg till ett värde av 200 kr. du får välkom stpremie! • Massor med rabatter Behöver du renovera eller bygga nytt? Som medlem har du rabatt hos hundratals välkända företag. • Rådgivning Du får kostnadsfri rådgivning av våra experter som svarar på frågor om bygglov, hantverkstvister, fel på köpt fastighet, fuktproblem med mera. • Bättre boendevillkor Villaägarna är en partipolitiskt obunden organisation – vårt mål är bättre villkor för dig som småhusägare. Bli medlem du också, 405 kr. Anmäl dig med namn och adress på villaagarnytt@villaagarna.se 2 • Din lokala nyhetstidning från Villaägarna i Glasriket – Region Öst Åtta av tio vill inte röra ROT ekonomi Av villaägarnas medlemmar är 83 procent kritiska till sänkningen av rotavdraget, visar en enkät genomförd av förbundet. Över 80 procent av de svarande förväntar sig dessutom att svartarbete kommer att öka och att efterfrågan på hantverkstjänster minskar. – Stefan Löfven försvarade häftigt rotavdraget i valrörelsen. Nu sänker han det. Våra medlemmar är självklart besvikna, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarna. Dyrt med seniorlån räntefälla Äldre som vill sätta lite guldkant på tillvaron lockas av finansbolagens erbjudanden om seniorlån. För vissa är lånet ett sätt att krama pengar ur den egna bostaden – för andra riskerar det att bli en dyr räntefälla som tvingar fram en husförsäljning. – Vi säger till våra medlemmar att så mycket som möjligt försöka styra över sin belåning till ett vanligt bolån, säger Daniel Liljeberg, chefsekonom på Villaägarna. – Vi vet att seniorlån inte är bra. De här äldre personerna som tar lånen har inte alltid klart för sig vad de betalar. Man får ju pengar hela tiden och lånet ökar mycket fortare än vad man själv kanske förstår. Villaägarnytt Nr 2 juni 2015 HD dömde ut skandalfasader Småhusägarna vann. I mars meddelade Högsta domstolen (HD) sitt beslut. Enstegstätade fasader är en felaktig konstruktion. Mer än 20 000 drabbade har fått en första bekräftelse. Jan Ivarsson bor i Svedala och är tillsmmans med 33 grannar drabbad av denna felaktiga byggkonstruktion. Husen stod nya omkring 2002 men sex sju år senare larmade en granne om fuktproblem. Trots övertygande fuktmätningar vägrade Myresjöhus ersätta skadorna. Att byta fasad kan kosta 400 000 kronor och uppåt. Därför gick grannarna samman för att driva en process mot husleverantören Myresjöhus och få ersättning för fasadbyten. Fallet kom upp i Eksjö tingsrätt 2011 och de dömde Myresjöhus att betala 3-400 000 kronor i reparationskostnader till de husägare som köpt husen i första hand. Jan Ivarsson och de andra elva som köpt i andra hand skulle inte få någon ersättning alls. Domen öveklagades till hovrätten där de boende 2013 förlorade helt och hållet. Till Svedalabornas glädje bestämde sig HD för att ta upp ärendet och i mars i år fastslog instansen att enstegstätade fasader är en felaktig konstruktion. Fukt som tränger in kommer inte ut och orsakar mögel och röta. – Det har varit en lång resa, en lektion i tålamod. Men domen är en delseger, nu återstår frågorna om Myresjöhus ansvar för fel och vilken ställning andrahandsköpare har i förhållande till Myresjöhus, säger Jan Ivarsson. HD kommer pröva detta senare. Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarna konstaterar att byggbranschen lär bli tvungen att tänka sig för innan de sätter någon ny tveksam byggmetod på marknaden. – Risken är att det annars kan stå byggbolagen dyrt. Det är en glasklar signal till byggbranschen att skärpa sig. Bygger man som Myresjöhus med en undermålig konstruktion, riskerar man också att få problem med att skylla ifrån sig i domstolarna, säger Ulf Stenberg. Det har varit en lektion i tålamod att få rätt. FOTO: INGELA BERG SOMMARYRA!! Nej till amorteringskrav på drömkåken. BADRUMSINREDNINGAR foto: Fotoakuten 20% på hela sortimentet köp komplett inredning från Aspen Viskan få tvättställskran GRATIS. Snapsen till midsommar 20% på hela sortimentet Amorteringskrav slopas nubben Kryddat brännvin som ju nubben oftast är började dyka upp i Sverige på 1500-talet och som med i stort sett all alkohol blev brännvinet till tack vare läkemedelskonsten. Den vanligaste och även populäraste varianten av kryddat brännvin går under samlingsnamnet akvavit. För att få kallas akvavit måste det vara smaksatt med minst en av kryddorna kummin och dill, annars så kallas drycken brännvin. Aalborg Taffel akvavit från Danmark som introducerades 1846 anses vara den första moderna akvaviten som lanserades i världen. Sverige fick vänta till 1891 när O.P. Andersson lanserades. OP:n har en klassisk snapskryddblandning av kummin, fänkål och anis och är fortfarande en av de absolut mest populära på marknaden. O.P:s kryddning är grunden till ett antal olika snapsar – de två mest kända är Skåne Akvavit och Gammal Norrlands akvavit. Skåne och O.P. har samma kryddor, men Skåne använder hälften och är mildare. Gammal Norrlands är i stort sett exakt samma som O.P. men man har valt att hälla i en skvätt sherry för att runda av den. Stefan Stjerndal villaagarnytt@villaagarna.se Finansinspektionen (FI) har dragit tillbaka förslaget om amorteringskrav, sedan Kammarrätten i Jönköping dömt ut det hela som olagligt. Minerna på FI:s presskonferens var sammanbitna. Myndigheten gjorde ingen hemlighet av att de ville att regeringen skulle ge dem de legala verktyg som krävs för att gå vidare med någon form av amorteringskrav. Finansmarknadsminister Per Bolund (MP) sa strax därpå till Aftonbladet att ”det är självklart att man ska amortera på sina lån”. Att någon form av amorteringskrav kommer förefaller således troligt. – Det är bra att förslaget dras tillbaka, både för marknaden och bolånekunder. Det innehöll flera allvarliga svagheter, säger Jakob Eliasson, samhällspolitisk chef på Villaägarna. Den mest uppenbara svagheten var själva tvånget. I vissa skeden av livet passar det dåligt att amortera. Barnfamiljer lever ofta under ansträngda villkor som gör det svårt att amortera. I takt med att barnen och inkomsterna växer, skapas utrymme för ett sparande, där amorteringar är ett naturligt inslag. FI:s amorteringskrav skulle ha slagit sig ner vid köksbordet och styrt hushållens privatekonomi utan hänsyn till sådana förhållanden, och därmed trängt undan både konsumtion och sparande. – Det skulle haft märkliga och svårförutsägbara effekter på hushåll som renoverar. Ett mindre (nytt) lån för renovering skulle ha förvandlat hela det gamla lånet till ”nytt”, och därmed föremål för amorteringskrav. Det hade inte räckt att bara amortera av renoveringslånet. Det hade försvårat och fördyrat renoveringar, och sannolikt kostat jobb. Rikta kravet mot bankerna – Villaägarna vill att ett eventuellt amorteringskrav ska riktas mot bankerna istället för enskilda hushåll. Staten kan rikta krav om genomsnittlig skuldsättning och amorteringstakt mot bankens samlade bolånestock. Därefter får bankerna i förhandling med sina kunder avgöra vilka kunder som ska amortera och i vilken takt. Det ger hushållen fler valmöjligheter och mer inflytande över sin privatekonomi. Samtidigt garanterar det de resultat om lägre skuldsättning som FI eftersträvar. – Att amortera är klokt, men hushållen måste ha möjlighet att planera sin privatekonomi. Vår modell skapar flexibilitet, ger garanterat lägre skuldsättning i hushållen och sundare drivkrafter för bankerna. Nu har FI fått en ny chans att ta till sig det. Vi ser fram emot fortsättningen, avslutar Jakob Eliasson. Kampanjerna gäller tom 31 Aug Nybro VVS Tjänst Grönvägen 74 Nybro Öppet Tisdag - Torsdag 16:00- 18:00 Tel: 0481-12671 070-576 36 99 JAG KÄNNER MIG HEMMA med renoveringen Är du inte redan medlem, börja med att teckna medlemskap i Villaägarna. Då hjälper vi dig med att hitta kvalitetssäkrade hantverkare, svara på kluriga byggfrågor och försäkra ditt byggprojekt. Dessutom räcker pengarna längre genom dina medlemsrabatter. Med oss blir du renoveringsexpert – vi står bakom dig hela vägen! Bli medlem direkt på villaagarna.se/renovera (405 kr för 2015 och 2016) DU FÅR 200 KR I VÄLKOMSTCHECKAR! Anders Berlin villaagarnytt@villaagarna.se VILL0025_Varvningsannons-Villaagarnytt_132x98.indd 1 Du vet väl att Villaägarna i Glasriket är anslutna till Villaägarnas Riksförbund? Tillsammans är vi 295 000 medlemshushåll som tar tillvara dina intressen, fixar dina medlemsrabatter och ger dig goda råd! Inte medlem än? Du når oss på: www.villaagarna.se/glasriket 2015-04-27 16:14 Villaägarnytt Nr 2 juni 2015 Din lokala nyhetstidning från Villaägarna i Glasriket – Region Öst • 3 Svenskar missnöjda med hantverkare I Sverige upplever vi oftare problem med hantverkare och resultatet av deras arbete jämfört med andra europeiska länder. Sverige är också det land i Europa där flest tycker att det är svårt att jämföra tjänster som olika hantverkare erbjuder. till konsumentvägledare eller annan myndighet. Det är ändå en relativt stor andel jämfört med övriga europeiska länder, i våra nordiska grannländer är det ungefär hälften så många som går till motsvarande myndighet. – Det kan bero på att vi i Sverige kostnadsfritt kan anmäla ärenden till Allmänna reklamationsnämnden (ARN). Det finns också en stor medvetenhet hos svenska konsumenter om ARN och kommunernas konsumentrådgivning. Vi har dessutom bra avtalsmallar i Sverige. Andra länder kanske inte har samma typ av standardiserade avtalsmallar för hantverkstjänster, säger Joséphine Slotte, jurist på Konsumentverket. I ett europeiskt perspektiv är svenska konsumenter i stor utsträckning missnöjda med hur hantverkarmarknaden fungerar. Bara i Spanien och Kroatien är missnöjet ännu större. Kanske inte så konstigt att var fjärde tillfrågad svensk anser sig ha mycket lågt förtroende för att hantverkare följer de regler och lagar som finns för att skydda konsumenter. I Norge finns det dock ännu fler som har låg tillit till yrkesgruppen men där har nästan en tredjedel råkat ut för problem med hantverkare. Motsvarande siffra i Sverige är 21 procent. Detta kan utläsas ur Europakommissionens konsumentmarknadsundersökning där slumpvist utvalda konsumenter i EU-länder samt Island och Norge har besvarat en mängd frågor om hantverkstjänster. Svårt att jämföra tjänster Att jämföra olika hantverkstjänster är något som vi svenskar upplever svårt. Faktiskt är det inte i något annat europeiskt land som det tycks vara så svårt att göra detta enligt undersökningen. Vad beror det på? – Det resultatet kan bero på hur frågan är ställd. Här i landet är vi vana vid att ta in offerter och jämföra dem. I andra länder är det kanske inte lika vanligt utan man går mer på rekommendationer, då kan det bli en ickefråga, säger Joséphine Slotte. Störst missnöje i Sverige Som du kunnat läsa i tidigare nummer av Villaägarnytt så är det just hantverkstjänster som Sveriges konsumentvägledare får in mest klagomål på. Men för det mesta tar vi inte ärendet till dem utan nöjer oss med att ta upp problemet med dem som utfört arbetet. Bara drygt var tionde svensk som är missnöjd med hantverksarbetet tar sitt ärende Vad är ditt tips för att säkerställa att en hantverkare är pålitlig? – Kolla upp referenser. Ring upp dem. Fråga om tidsplanen hölls och om kommunikationen med hantverkaren funkade. Be att få komma och se hur arbetet blivit. Om det krävs en certifiering för att utföra arbetet så kontakta branschorganisationen I andra europeiska länder får inte hantverkare sina ärenden anmälda till någon myndighet i lika stor utsträckning som i Sverige. för att se att hantverkaren har den. När du fått en offert, ställ alltid kontrollfrågan om allt ingår eller om kostnader tillkomI Sverige är vi vana mer. Sist men vid att ta in offerter inte minst: och väl medvetna dokumentera. om våra rättigheter Spara alla mejl som konsumenter, och lappar i säger Joséphine kommunikaSlotte, jurist på tionen mellan Konsumentverket. dig och hantverkaren. Och glöm inte att de allra flesta hantverkare är seriösa och gör ett jättebra jobb. Trots att hantverkstjänster toppar listan på anmälda ärenden hos konsumentvägledarna så är det ändå bara en mycket liten del av alla hantverksjobb som hamnar där, säger Joséphine Slotte. Madeleine Wendel villaagarnytt@villaagarna.se Hyr släp billigt hos Villaägarna i Glasriket! Boka / Hyr hos Snickarjockes, Nybro 0481-477 70 Golv & Kakel, Emmaboda 0471-127 40 Villaägarna i Glasriket har köpt in två splitter nya släpvagnar och dessa kommer vi att hyra ut till förmånligt pris till våra medlemmar. Som medlem i Villaägarna får Du hyra denna släpvagn för 100 kr/dygn. Ej medlem betalar 200 kr/dygn. Vi kan trädgård & Du kan hyra Villaägarsläp hos: SnickarJockes, Grönadalsgatan 10 i Nybro bekämpning tel 0481 – 477 70 Golv & Kakel, Långgatan 2 i Emmaboda tel 0471 – 127 40 Hallå Terese Wallinder, Vad har du för tips till den som är missnöjd med en hantverkare? – Börja med att påtala problemet för hantverkaren rent informellt och håll inne pengarna tills felet är fixat. Ofta räcker det. Normalt har du alltid rätt att hålla inne så mycket som det skulle kosta att åtgärda felen med hjälp av en annan hantverkare. Om inte det hjälper då? – Då är det på sin plats att skriftligen framföra de krav på prisavdrag du har och beskriva vilka felen är. Gör det gärna genom ett rekommenderat brev, så att du kan visa att du skickat det. Dröj inte för länge med att reklamera, då förlorar du rätten att ställa krav. Och om det fortfarande inte går att lösa tvisten? – En god idé är att bolla och diskutera med en jurist hos oss på Villaägarna, det är gratis för våra medlemmar. Vi driver inte ärenden rättsligt men har stor erfarenhet och Foto: Villaägarna chef för rådgivningsavdelningen på Villaägarnas Riksförbund kan ge råd om ifall det är lämpligt med en anmälan till ARN, allmänna reklamationsnämnden, eller om det kanske är värt att stämma hantverkaren vid tingsrätten. Hur görs en anmälan till ARN? – Det är enkelt att göra själv. Det finns blanketter på ARN:s hemsida att fylla i och skicka in. En nackdel med att gå denna väg är att ARN:s beslut inte är bindande utan bara rekommendationer. Hantverkaren är inte tvingad att följa dessa. De som inte gör det hamnar i och för sig på Råd & Röns svarta lista och det är ju inte kul. Då kanske det är bättre att dra hantverkaren inför tingsrätten? – Inte alltid. Det krävs ofta ett juridiskt ombud för att nå framgång, vilket kostar pengar. Dessutom får den som förlorar i rätten betala motpartens rättegångskostnader, så det kan bli en dyr affär. Fördelen är att om det blir en fällande dom mot hantverkaren så är denna tvingad att betala. Vad är bästa sättet att undvika att hamna i sådana här tråkigheter? – Kolla upp att hantverkaren som du har tänkt anlita är seriös. Att företaget inte finns på Råd & Röns svarta lista eller har ärenden hos ARN. Ta referenser. Gör skriftliga avtal och betala aldrig i förskott. Anlita dina hantverkare via Brabyggare.se så får du garanterat en kvalitetssäkrad hantverkare. Madeleine Wendel villaagarnytt@villaagarna.se NYBRO Joelsg 13 • 0481-444 50 Vardagar 8-17 • Lördagar 10-13 www.kalmarlantman.se SNABB HJÄLP VID AVLOPPSSTOPP OCH ÖVERSVÄMNING. DYGNET RUNT! on Jourtelef 76 74 5 4 -4 10 0 Boka en underhållsspolning nu för att förebygga illaluktande avlopp, dåligt flöde och kostsamma vattenskador som kan uppstå vid avloppsstopp och översvämning. Privatpersoner: Passa på att utnyttja ROT-avdraget när du underhållsspolar eller stoppspolar! Du får 50% avdrag på arbetskostnaden. Kalmar 0480-175 00 Växjö 0470-77 77 77 Nybro 0481-175 00 Emmaboda 0471-10544 www.stenarecycling.se Gör www.villaagarna.se/glasriket till din startsida. Där kan du bli medlem och missar inga medlemsrabatter eller lockande aktiviteter. Villaägarnytt 4 • Din lokala nyhetstidning från Villaägarna i Glasriket – Region Öst Nr 2 juni 2015 Nybro Energi startar elhandel - Låt oss bli din lokala elleverantör Personligt Tryggt Enkelt Vi erbjuder en god och personlig service nära dig. När du ringer till oss hamnar du direkt i vår kundtjänst i Nybro där Anette, Jessica eller någon av våra andra medarbetare kommer göra allt för att hjälpa dig. Som elkund hos Nybro Energi ska du alltid känna dig trygg med att du får ett bra elpris. Vi använder inte tillfälliga lockpriser utan ser till att du alltid har ett långsiktigt fördelaktigt elpris. Vi vill göra det så enkelt som möjligt att vara kund hos oss. Därför är vi alltid tydliga med våra priser. Du som redan är elnätskund hos oss kan nu få både nätavgift och förbrukning på samma faktura. www.nybroenergi.se 0481-451 76 Villaägarna i Glasriket får mer Nedan företag lämnar rabatt vid uppvisande av medlemskort. Rabatt lämnas ej på kampanj samt på vissa varor. Gå in på vår hemsida www.villaagarna.se/glasriket Villaägarna i Glasriket har avtal med nedanstående företag om prisreducering vid kontantköp: • Beijer Bygg • Cramo (BMS Uthyrning) • Curts Färg • Edbergs Glasmästeri • Eldabutiken • Emmaboda Byggnadsvaror • Golv & Kakel I Emmaboda/ Flügger Färg • G & B Fönster & Uterum • Hammarstedts VVS Eftr AB • Hem Datahjälpen • IsoleraMera • Kakelspecialisten i Nybro • Länsförsäkringar Kalmar län • Maskinaffären i Nybro • Mäklarhuset • Nejdes Cykel & Sport • Nonnes Musik & Data • Nybro Advokatbyrå • Nybro Bildelar • Nybro Glasbruk • Nybro Golv • Nybro Måleri/Nordsjö Idé & Design • Rävemåla Larm & Säkerhet • SnickarJocke/Woody Bygghandel • StudieförbundetVuxenskolan • Städ- & Fönsterservice • Sydost ISO • Swedbank • Tools / Järnet Foto: cb Maureen Didde Tävla! Vinn boken Husets ABC Gungställning, trädkoja eller klätterställning, har du byggt det roligaste och finaste lekstället till dina barn eller barnbarn? Ta en bild och hashtagga #byggtförlek eller mejla bilden till villaagarnytt@villaagarna. se senast den 15 juli. En jury bestående av Villaägarnytts redaktion väljer sedan ut den bästa bilden. Det vinnande bidraget belönas med boken Husets ABC av Per Hemgren och Henrik Wannfors. Lycka till! Kontakta din lokala villaägarförening Villaägarna i Glasriket Jan-Åke Karlsson Tel: 0481-18258 Mobil: 070-592 99 11 Villaägarna i Glasriket Hemsida: www.villaagarna.se/glasriket E-post: villaagarnaglasriket@hotmail.com
© Copyright 2024