1. No category

sept 2015
elverket II
elverket II
elverket II
Söker Du ny bostad eller kikar Du bara lite?
Det spelar ingen roll.
här finns bostaden för just Dig!
Det befintliga Elverket från 1908
har gett inspiration till de nya
byggnaderna i Elverket II.
Det gamla elverket
kommer att bevaras
och restaureras.
Arkitektens ord
Johanna Pålstedt
på Lindberg Stenberg Arkitekter AB:
”Projektet består av två huskroppar. Tillsammans med
Sundbybergs anrika elverk från 1908, som ligger strax intill,
bildar de ett nytt kvarter. En av huskropparna bildar fasad
mot Hamngatan med en lokal i bottenvåningen, och den
andra byggnaden klättrar i sluttningen ovanför och har sin
fasad mot parken, med en förskola i bottenvåningen. Mellan
huskropparna ligger den nya gården, som har kontakt med
både Tuvanparken i sydost och naturmarken i nordväst.
Från båda husen finns utblickar över park och vatten. Den
nya, upprustade Tuvanparken når ända ner till Bällstaviken.
Husen är mellan sex och åtta våningar och är anpassade till topografin som stiger mot norr. De har en modern
utformning och passar in bland de befintliga husen i den
här delen av Sundbyberg. Fasadmaterialen har inspirerats
av elverkets industrikaraktär, med sitt rödbruna tegel och
bruna puts. Materialen går ton i ton i en brunröd färgskala,
med cortenplåt och koppartoner som mindre inslag.
Fönster, partier och plåt har en kopparbrun kulör som
harmonierar med putsen. Balkonger och burspråk är adderade till fasaderna, för att ge utblickar från lägenheterna
och ytterligare skalelement till fasaderna. Balkongfronten
har en insynsskyddande nedre del och en genomsiktlig
övre del som ger både insynsskydd och fin utblick.”
2
3
elverket II
elverket II
Kaxig industrikänsla
i Sundbyberg
här ska jag bo!
Mitt i kreativa Sundbyberg bygger Abacus Elverket – en kaxig byggnad
som matchar kvarterets vackra industridesign från förra sekelskiftet.
På insidan bjuder vi på härligt ljusa och moderna lägenheter.
Sundbyberg växer så det knakar. Här finns ett myllrande
folkliv, med kaféer och restauranger, krogliv och shopping. Nya företag flyttar hit och erbjuder många arbetstillfällen. Den gamla industristaden, som får sin silhuett
av de klassiska gamla tegelbyggnaderna från förr, har
fått nytt liv. Och det fullkomligt osar av kreativitet!
Maxeffekt mitt i kärnan
Mitt på Hamngatan, intill Sundbybergs Elverk från år
1908, bygger vi 115 nya bostäder om 1–5 rum och kök för
dig som gillar liv och rörelse. Här har Lindberg Stenberg
Arkitekter AB ritat en kaxig byggnad i rå industristil,
med ytskikt av puts samt Corténplåt. Fasaden smälter
ihop med de många industribyggnaderna från förr som
kännetecknar Sundbyberg, och ger en citynära känsla.
4
På insidan bjuder vi på mjukare värden. Elverket rymmer ljusa, moderna och smart planerade lägenheter
för dig som lever ett liv i rörelse och vill ha ett bekvämt
och rofyllt boende att komma hem till. En egen oas att
dra sig undan till i en hektisk och händelserik vardag!
Varje lägenhet är optimalt planerad och tar vara på varje
kvadratmeter, som den ljusa planlösningen med vardagsrum och kök som en öppen umgängesyta och det klokt
planerade badrummet med plats för både sköna funktioner och bra förvaring. Alla lägenheter utom en har balkong
eller uteplats, med många fönster i vardagsrummet som
ger ett härligt ljusflöde. Flera lägenheter har fin utsikt över
Tuvanparken och Bällstaån. De två lägenheterna högst
upp, med fasad mot Hamngatan, har en egen, generös
terrass med plats för både solstolar och middagar.
5
ata
n
B er
gsg
cken
Ravin
stig
en
Skogs
ba
Rav
instig
en
Friluftsvä
gen
sbac
ken
n
cke
Gränsg
atan
gsb
a
an
Ma
ri a
tan
Tall
ga
n
Tall
gat
a
g at
n
Tall
gat
a
Rås
ten
s
gat
a
n
n
R os
e ng
ata
sga
tan
rän
d
12 min från Stockholm City!
n
Ma
ri
rds
ga
tan
Vin
ter
ga
ta
n
ag
a ta
n
rän
d
iksg
Solna Business Park
n
SOLNA
STAD
ta n
ga
Albygatan
Landsvägen
Kullens Förskola
Humblegatan
Cir
ku
sgr
än
d
Albyga
tan
n
ke
ac
rib
ute
Gj Otterstavägen
n
äge
tav
klin
AlbyKyrkan
a
gat
ble
rd s
n
Trädgårdsgata
Ham
nga
tan
Prä
stg
å
tga
ta
n
ge
svä
nd
La
Hö g
Hum
gå
Träd
LILLA ALBY
Gö
Oas för avkoppling och
umgänge på innergården
Ekensbergsvägen
B
Albyskolan
ata
n
ata
n
n
cke
an
ga t
ble
m
Ha
Tuvanparken
ård
sg a
tan
Lys
g
sga
tan
tan
i ba
ter
Gju
en
äg
tav
Hum
n
gata
gen
svä
orp
nst
Fra
n
Ham
äsv.
Fjälln
FÖRSKOLA
Sko
tan
Kyr
kog
a
S
Högk
lin
ng
nvä
g
Sundbybergs
station
S
Stu
reg
Ros
Jä r
Landsvägen
an
t
Åga
ta
Bälls
bro
eng
tion
Sta
n
Prä
stg
Rås
ten
nns
gat
an
Bru
Signalfabriken
FÖRSKOLA
gen
dsvä
Lan
Rö
ker
igr
än
d
ata
n
den
lan
a
Esp
Centrumkyrkan
sg a
tan
Sko
lga
tan
en
llé
Esp
lan
ad
sa
ata
ge
n
Vin
ter
ga
tan
Kaféer och restauranger
n
ata
m
trö
n
Sundbybergs
kyrka
Parken runt hörnet
tg
Gö
s
Löf
Va
sag
ng
a ta
tan
Gö
tga
35
els
ån
tan
Tul
eg
ata
n
Kyrkparken
Fåg
sga
Ba
Skog
n
väg
e
ata
n
Fred
sg
Lek
pla
ts
Prä
stg
ård
Stu
reg
a
Mitt i folklivet
n
at a
sg
n
an
Jehovas
Vittnen
n
Grä
ata
Åg
at
Åg
a
Berg
alide
n
ata
n
Fre
ds g
n
bäc
ksg
ata
Sta
rr
ta n
ksg
a
bäc
Sta
rr
gat
an
SUNDBYBERG
Plats för vännerna
Förskolan
Vargen
Vattentorn
reg
ata
n
n
n
Koloniväge
ata
n
Fab
r
Tuleg
atan
ata
n
Ursviks
vägen
ata
n
rrbä
cks
g
Sta
Tal
l bo
st
Ursvi
ksväg
en
Fre
ds
Stu
Jär
nv
äg
sga
ta
Tul
eg
Stadskänsla när den är som bäst
n
äge
ftsv
Museum
Ve
ga
ga
t an
Stenb
rotts
gata
n
elverket II
Storskogsparken
Frilu
llé
sa
Marabouparken Konsthall
30
CENTRALA
d
rot
tsg
ata
n
Ängsskolan
Rensgatan
n
Du
vgr
än
en
Rensgatan
STORSKOGEN
tige
tan
Va
ttu Tornparken
ga
tan
Ste
nb
Berg
dale
n
Ateljév
ägen
gss
Jär
nv
äg
sga
rän
d
Tor
nst
ig
ga
tan
Ate
ljévä
gen
gen
svä
uft
Fril
Sva
lg
ag
ata
n
en
ck
15
Än
n
ata
gsg
öm
str
Löf
en
sväg
tröm Barnbad
Löfs
Ve
g
Tu
le
ga
tan
b
n
Ängsstige
Furuparken
25
a
sth
Hä
Jär
nvä
gsg
ata
n
Elie
ug
ata
n
t
Gry
Tuleparken
Bergdalen
Vackra vägen
Granparken
Simhall
d
Va
tt
n
ige
Granl
id svä gen
Furuvägen
Fre
dsg
rän
Löt
g
Eriksvägen
ge n
Ka
r la
Ripv
äg e
n
v
Gran
lidsvä
Elie
ga
t an
15
Vackra vägen
ta n
sga
n
ge
svä
gsstigen
Österber
g
tha
H äs
ag
rkh
Bjö
rä nd
kan
Dalsän
Kana
lstige
n
ägen
Dalgån
Sporthall
Tul
eg
ata
n
Villa
väg
en
rgal
ide
n
Sundybergs IP
en
uväg
Fur
elverket II
Ek b a
cksg
Ringvägen
n
Dalsänkan
Kanalstigen
Kanalparken
Duvmossen
Örnstige
Klintvägen
tan
en
gen
Lönnvä
Oskarsvägen
a
gsg
nvä
sväg
Älväng
en
n
gsväge
Björkha
Jär
Lö
nn
vä
ge
n
n
Trädgårdsgata
Stamgårdsparken
Tritonvägen
Bällstaviken
Välkommen att leva stadsliv med utsikt
över både park och folkliv! Närheten till kaféer,
restauranger och natur ingår.
Bestämmer du dig och bokar en lägenhet i god tid
har du möjlighet att vara med och bestämma hur valda
delar av ditt nya boende ska se ut. Kanske en viss färg
på väggen eller köksluckorna? Eller kanske ett kakel
till badrummet du fastnat för i vår inredningsbroschyr?
Tänk att kunna sätta personlig prägel och flytta in där
ingen bott tidigare!
Kraftfullt läge i Sumpan
I Elverket bor du mitt i Sundbyberg, med allt du behöver
en kort promenad bort. Nya shoppingcentrat Signalfabriken är byggd på historisk mark och rymmer kaféer,
butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral, gym och
kontor. När kvällen kommer tar nattlivet vid, med restauranger och krogar. Sundbyberg har det mesta.
6
Du som tycker om motion och friluftsliv besöker kanske
simhallen, spelar innebandy i någon av sporthallarna
eller njuter av skog och joggingspår kring Bällstaån,
i Ursvik eller runt Lötsjön.
Du kan också uppleva grönska och rofylld natur på
alldeles nära håll: granne med Elverket ligger nya fina
Tuvanparken med gräsmattor, parkbänkar och lekplatser.
Tuvanparken binds samman med den planerade Strandparken med en gemensam gång- och bilväg, och tar dig
direkt ned till promenadvägen längs med Bällstaån. Ett
fantastiskt läge både mitt i stan och nära naturen – och
det tar bara 12 minuter in till Stockholm med tunnelbanan!
7
elverket II
elverket II
Ett laddat Sundbyberg
I Sundbyberg har du allt i närheten.
Stadsliv, shopping, stort kulturutbud med
bland annat museum och teater. Härliga
promenadstråk och sjöar finns
bara ett stenkast bort.
I Sundbyberg är det nära till allt. Nära till stadslivet, med ett myllrande folkliv.
Nära till shopping, kultur, musikkvällar, museum och teater. Här finns Sjöar och
strövområden, med Bällstaviken, Bällstaån och Lötsjön ett stenkast bort. En egen
och högst levande stad, med Stockholm bara en kort resa bort!
Nya tvärbanan eller kanske cykeln?
Citykänsla och parkerna
En kommun som växer så det sprakar
Perfekta kommunikationer
Gillar du att ta med picknick till parken en söndag?
Eller att njuta på en uteservering i vårsolen? Kanske gå
ut med vännerna och ta ett glas vin en alldeles vanlig
vardagskväll? Då är Sundbyberg något för dig!
Sundbyberg är Sveriges minsta kommun med 40 000
invånare och samtidigt en stad som växer så det knakar!
Längs smågatorna i centrum hittar du butiker, restauranger, barer och kommunikationer på nära håll. Egen
simhall, sporthallar och bibliotek, fotbollsplaner och
joggingspår gör det lätt att skapa en aktiv och varierande
fritid. Närheten, småskaligheten och fördelen att ha
promenadavstånd till det mesta – såväl kommunal som
kommersiell service – gör att staden präglas av en personlig småstadskaraktär med många spännande mötesplatser. Det är inte för intet som många som flyttar hit
stannar för gott. En plats att känna sig som hemma på!
Från Sundbyberg är det nära till allt. Du tar dig med tunnelbana,
buss, pendeltåg, fjärrtåg, bil, tvärbana eller cykel. Tunnelbana från
Sundbybergs centrum till T-centralen tar cirka 12 minuter. Med
tvärbanan, som har två hållplatser i Sundbyberg, kan Du åka både
åt Sickla udde och Solna Station. Bromma flygplats ligger inom
fem minuters bilfärd från Sundbyberg och till Arlanda åker du bil på
cirka 35 minuter. Några av de många bussar som går från Sundbyberg är 113, 118, 157, 197, 199, 504, 506, 515, 540 och 595. Om
du vill cykla till centrala Stockholm är den vackraste cykelvägen
den som går via Pampas marina förbi Karlbergs slott och in. Långa
sträckor av den cykelvägen går utmed vattnet vid Huvudsta strand.
På vintern lockar de många kaféerna och restaurangerna
med mat och dryck från jordens alla hörn – italiensk kaffe
latte eller en brittisk kopp te, japansk sushi eller exotisk
thai? Eller kanske en After Work-drink med kollegorna?
Under vår och sommar bjuder strandpromenaden
längs Bällstaån och klassiska Marabouparken på fina
platser att breda ut picknickfilten på.
8
Fritid i Sundbyberg
Shopping i nya Signalfabriken
och i många småbutiker
Restauranger och kaféliv
12 minuter till Stockholm C
Sporthallar och gym
Parker och picknickplatser
Mysiga promenadstråk
9
elverket II
elverket II
Bästa sköna
terrasshänget
Finns det något härligare än en frukost
i förmiddagssolen eller att samla vänner och familj
till en middag på terrassen en sommarkväll?
Elverkets terrasslägenheter erbjuder båda delarna och
mycket mer. Den mysiga innergården ger alla boende
en skön oas och möjlighet till skönt häng.
Inspirationsbild.
10
11
elverket II
elverket II
Kortfakta
om lägenheterna
115 st lägenheter
1– 5 rum och kök
Utsikt över parken & Bällstaviken
Egen terrass / uteplats / balkong
Välplanerade och luftiga
planlösningar
Industriell charm
På klassisk industrimark
På utsidan en kaxig arkitektur som inte ber om ursäkt för sig,
Elverket erbjuder både modern funktion
med tydliga anor från förr. på insidan inrett för trivsel, med ljusa
och charmfull dåtid, på en och samma gång.
och stilrena lägenheter i alla storlekar.
Elverket uppförs av AB Abacus Bostad och är ritat
av Lindberg Stenberg Arkitekter AB. De unika husen
förstärker och bevarar Sundbybergs klassiska industriarkitektur från 1900-talets början men sticker på samma
gång ut med sin spännande och moderna exteriör.
Sundbybergs gamla elverk kommer senare att byggas
om till hyresrätter. Det är en kulturminnesmärkt byggnad
och bidrar med sin charm till kvarteret.
Hårt yttre och mjukt inre
Elverket består av 115 ljusa och moderna lägenheter med
bostadsrätt, belägna mitt i Sundbybergs levande stadsliv.
Lägenheterna är i storlekar om 1–5 RoK, med allt från
12
yteffektiva studiolägenheter till generösa femrummare.
Några lägenheter på de översta våningarna bjuder på en
fantastisk utsikt över Sundbyberg och Bällstaviken, medan
de nedre vetter mot innergården, med flertalet uteplatser
för de boende, och mot intilliggande Tuvanparken, som
leder hela vägen ned till vattnet vid Bällstaviken.
Lägenhetstyper i Elverket
1 RoK 2 RoK 3 RoK 4 RoK 5 RoK 2 st 68 st 21 st 18 st 6 st (31,5 m2 – 33,5 m2)
(42 m2 – 73 m2)
(74,5 m2 – 80 m2)
(93 m2 – 97,5 m2)
(109 m2)
Stora umgängesytor
Som att ha en egen trädgård
Oavsett om du bor i en av Elverkets smart planerade
ettor eller i en av de större våningarna får du alltid en väl
genomtänkt planlösning, med gott om förvaring och
välplanerade badrum som också rymmer tvättmaskin och
torktumlare alternativt kombimaskin. Kök och vardagsrum
har i flera lägenheter en öppen planlösning med balkong,
uteplats eller terrass som en förlängning av umgängesytan. De flesta har ett soligt läge åt söder och väster och
endast en lägenhet är utan balkong eller uteplats. De
större lägenheterna har också en privat sovrumsavdelning
som kan avskiljas från sällskapsrummen – något som
uppskattas av både barnfamiljer och familjer med stort
umgänge.
Mycket eftertanke och omsorg har lagts på planeringen
av den stora innergården. Den är byggd i nivåer och
rymmer flera charmiga uteplatser för de boende. Här
inreds till en skön oas, med buskar och träd, sköna
gräsytor och lummiga pergolas. Hela gården öppnar
mot skogen och mot den nyrustade Tuvanparken. Den
ger känslan av en alldeles egen trädgård. Mitt i stan!
På bottenplanet, mot Tuvanparken och Bällstaviken,
bygger Abacus en förskola som erbjuder en härligt
naturnära miljö för barn. Vardagsbekvämt och enkelt
att bara ta trapporna ner till förskolan på morgonen!
13
elverket II
elverket II
Vardagslyx!
Vardagsrum och kök är i öppen planlösning
och är utformat för dig som vill ha ett bekvämt
och rofyllt boende att komma hem till. En egen
oas i en hektisk och händelserik vardag.
Plats för både soffmys och fest!
Inspirationsbild.
14
15
elverket II
elverket II
Umgås, vila, njut och trivs…
Ditt hem är din borg. När du låser upp dörren och
tar steget in i din lägenhet efter en hektisk dag i stan
omfamnas du av lugnet och stillheten. Här är din egen
oas, långt borta från stadens puls men ändå helt nära!
metrarna i varje lägenhet gör att du får plats med både
förvaring och möbler och ditt hem blir lätt att inreda
personligt.
I hemmet tankar du energi – här vilar du, umgås med din
respektive, bjuder hem vännerna, njuter av en film och
sover skönt i ett sovrum med utsikt. På morgonen öppnar
du kanske dörren till balkongen och släpper in dagen
innan du gör dig färdig. Varför inte en frukost i solen?
Ett personligt hem
Tidlös design med industriell krydda
I Elverket är inredningen väl genomtänkt. Våra inredare
har matchat exteriörens industridesign och vågat litet
extra med strama linjer och detaljer i grått och metall.
Själva basen i inredningen är tidlös – ambitionen är att
erbjuda ett boende som håller länge, både vad gäller
design och kvalitet. De optimalt planerade kvadrat-
Att köpa en ny bostad är en stor affär och självklart tar
vi hand om dig hela vägen, från köp till inflyttning. När
du i ett tidigt skede bestämt dig för en lägenhet och
betalat din bokningsavgift går du i lugn och ro igenom
vår inredningskatalog. Därefter kontaktar vår inredare
dig för ett personligt inredningsmöte, där ni tillsammans
diskuterar standarder och tillval, möjligheter och alternativ,
innan du slutgiltigt bestämmer dig för hur ditt nya hem
ska vara utformat. Vi hjälper dig att skapa ditt drömhem!
Inspirationsbilder.
16
17
elverket II
elverket II
Ta en stund
för dig själv!
Badrummen i Elverket har det där lilla extra, med
industridesignens formspråk i kakelsättning och
färgval. Självklart finns det också plats för det vardagsbekväma. Egen tvättmaskin och torktumlare, alternativt
kombimaskin, ingår som original. Kombinera gärna
vår originalinredning med de tillvalsalternativ som
erbjuds alla som bokar innan utsatt datum.
Inspirationsbild.
18
Vill du göra personliga val?
Om Du bokar i tidigt skede finns möjlighet att göra just
egna val. Vår inredningsbroschyr för Elverket ger mer
information om vad som ingår i vår originalinredning
samt alla tillvalsalternativ.
Inspirationsbilder.
19
LGH 4-1102 ELVERKET II
ELVERKET II
2 RUM OCH KÖK
45,5 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 5
2 RUM OCH KÖK
45,5 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 4
ELVERKET
elverket
II II
DM KH
KH DM
HALL
e
äg
KLK
KLK
L
L
UTEPLATS
Trl
ljusa trerummare och generösa våningar om fyra och
fem rum och kök. Elverket rymmer alla drömmar.
SOVRUM
9 m²
KÖK/VARDAGSR.
25 m²
KÖK/VARDAGSR.
25 m²
H ca: 190
tl
er
äk
os
KM
e
EL/IT
läg
K/F ST
gg
vä
rg
be
BAD
ST K/F
EL/IT
KM
t
er
äk
os
HALL
BAD
Yteffektiva studiolägenheter, smarta tvåor,
H ca: 110
FS
e
ck
rä
FS
2 RUM OCH KÖK
53,5 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 1
ENTRÉ
ENTRÉ
Välplanerade drömhem
LG
SUNDBYBERG
H ca: 200-250
elverket II
LGH 5-1102
SUNDBYBERG
SUNDBYBERG
SOVRUM
9 m²
BH 55
ELVERKET II
33,5 kvm
Lgh2-1102
LGH 3-1102
N
G
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
ST
KÖK/VARDAGSR./SOV
L
HALL
K/F
BH 70
G
EL/IT
FS
KM
HS
BH 70
BH 55
ELVERKET
II
VARDAGSR./SOV
KH
LGH 1-1202
SUNDBYBERG
BAD
ELVERKET II
KH
KM
ENTRÉ
FS
HALL
SUNDBYBERG
2 RUM OCH KÖK
42,5 m²
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS: 3
ENTRÉ
G
ST
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Kombimaskin
Inklädnad i tak
Fördelarskåp
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
G
TH
2 RoK
TR 1
TM
L
TR 2
Linneskåp
TT
ST
Städskåp
TR 4
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
K/F
HS
Högskåp
Klinker
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
ELVERKET II
N
Torktumlare
Betongvägg
Häll+
3
TR
inbyggnadsugn
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Tvättmaskin
KLK
El/IT
21 RUM
OCH KÖK 5 m
2
54,0 m²
PLAN: 10, Entrévåning
TRAPPHUS: 2
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
DM
TH
El/ it-skåp
TR 6
5m
TM
TT
TR 1
HS
ST
TR 2
II
Stuprör
Klinker
SOVRUM
14 m²
TR 4
LGH 6-1103
TR 5
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
LGH 2-1001
Kombimaskin
2KMRUM
OCH KH
KÖKKapphylla
Duschvägg
med
SUNDBYBERG
drapperistång
48,0 m²
PLAN: 11, 1 Tr
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
6
0TRAPPHUS:
1
2
2015-06-26
Värmestam
Plan 09
Fördelarskåp
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
BAD
Plan 10
FS
TR 5
Inklädnad i tak
Plan 11
45,5 kvm
Lgh5-1102
1202
1302
1402
ELVERKET
1502
SUNDBYBERG
Garderobskåp
Stuprör
K/F
FS
Plan 12
Plan 09
FS
BH 70
N
Värmestam
Duschvägg med
drapperistång
L
G
UTEPLATS
Bpl
TR 6
TR 1
G
TR 2
TR 3
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
N
N
2 RoKRESERVATION FÖR
KLK
L
0
ST
TH 260
SOVRUM
10 m²
BH 70
2 RUM OCH KÖK
42,0 m²
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS: 1
Vent/ rörschakt
KM
LGH 3-1202
BAD
Städskåp
DM
0
G
EL/IT
Plan 13
Plan 10
FÖRKLARINGAR
G
Plan 14
Plan 11
45,5 kvm
Lgh4-1102
1202
1302
1402
1502
KH
Plan 15
Plan 12
2 RoK
EL/IT
HALL
Plan 13
FÖRKLARINGAR
N
BH 70
KÖK
ST K/F G
UTEPLATS
Bpl
ENTRÉ
Plan 14
K/F
DM
KÖK/VARDAGSR.
28 m²
Plan 15
31,5 kvm
Lgh3-1102
UTEPLATS
Bpl
BH 70
BALKONG
Btg
BALKONG
Btg
N
ELVERKET II
BH 55
BH 55
H ca: 150
BH 70
N
Oavsett vad du väljer så får du ett snyggt, modernt hem
känsla av ljus och rymd. Till varje lägenhet, utom en 2 RoK,
med optimalt utformade planlösningar. Hemmen är ytefhör minst en rejäl balkong, uteplats eller terrass – som
fektiva och på samma gång ljusa och öppna, med kök
ett extra rum under vår- och sommarmånaderna!
SUNDBYBERG
och vardagsrum i en öppen planlösning somLGH
skapar2-1102
extra
SUNDBYBERG
1 RUM OCH KÖK
31,5 m²
UM OCH KÖK
PLAN: 11, 1 Tr
5 m²
TRAPPHUS: 3
AN: 11, 1 Tr
1 RoK
1 RoK
APPHUS: 2
HS
KM
EVENTUELLA AVVIKELSER
53,5
kvm
5 m 2015-06-26
Lgh1-1101
2
FS
K/F
TH 260
1
BAD
G
DM
KH
EL/IT
ENTRÉ
HALL
BAD
Plan 16
Plan 15
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Plan 16
Plan 15
Tvättmaskin
FS
TT
Torktumlare
Btg
Inner/ yttervägg
Häll+
nbyggnadsugn
Betongvägg
Inklädnad i tak
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Kombimaskin
KLK
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Betongplattor
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
TR 4
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Trall
Bröstningshöjd i cm
K
.M
Stuprör
TR 5
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
L
G
Klinker
Värmestam
Duschvägg med
drapperistång
BALKONG
Btg
G
SOVRUM
9 m²
N
TR 6
425kvm
m
Lgh1-1202
1302
1402
1502
1602
1702
Betongvägg
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
KM
Kombimaskin
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
0
1
2
FÖRKLARINGAR
Plan 17
Plan 16
Plan 15
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Plan 11
Plan 10
Plan 09
Inklädnad i tak
2 RoK
BH 70
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
SOVRUM
9 m² TH
Häll+
inbyggnadsugn
HS
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
2
BH 70
Bpl
L
Stuprör
G
2
TRBH
KÖK/VARDAGSR.
25 m²
TR 5
TR 3
DM
Klinker
L
N
Duschvägg med
drapperistång
G
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
BAD FS
2015-06-26
.
KM
42,5 kvm
Lgh3-1202
1302
1402
1502
1602
EL/IT
TR 6
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
KH
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
ST
Städskåp
K/F
Kyl/ Frys
Vent/ rörschakt
20
Inner/ yttervägg
HS
Högskåp
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Betongvägg
Häll+
inbyggnadsugn
DM
Betong
Betongplattor
Inklädnad i tak
KLK
El/IT
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/ it-skåp
Stuprör
TH
TR 3
Plan 16
Plan 15
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Klinker
N
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Städskåp
Vent/ rörschakt
5
TRFrys
Kyl/
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
Inklädnad i tak
KLK
Stuprör
TH
TR 2
TR 4
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
1
2
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
Inklädnad i tak
TH
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Plan 13
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Plan 11
Plan 09
L
Linneskåp
ST
Städskåp
K/F
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
Tvättmaskin
FS
Torktumlare
Btg
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
TR3
Kombimaskin
1
Trl
2
BH
Betongvägg
Garage Inklädnad i tak
TR 4
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
48 kvm
Lgh6-1103
1203
1303
1403
1503
1603
Betongplattor
5m
Plan 09
TR 2
TR 4
Bröstningshöjd i cm
TR 3
TR 5
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
TR 5
Plan 10
TR 1
Trall
Stuprör
TH
Plan 11
Fördelarskåp
Betong
Värmestam
Duschvägg med
drapperistång
N
0
Bpl
Inner/ yttervägg
Kyl/ Frys
HS
KM
TM
TT
TR 1
Vent/ rörschakt
Häll+
TR 2
inbyggnadsugn
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
5m
Plan 12
Garderobskåp
Plan 12
2 RoK
Plan 13
G
Värmestam
TR 5
0
N
Städskåp
SOVRUM
10 m²
Plan 14
Plan 10
G
ST
G
Plan 16
Plan 15
Plan 11
Plan 10
G
TH 260
54 kvm, utan uteplats
Lgh2-1001
FÖRKLARINGAR
TM
ST
ENTRÉ
2 RoK
TR 1
K/F
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
Garderobskåp
4
L TR Linneskåp
ST
FÖRKLARINGAR
ENTRÉ
K/F
G
TR 2
HS
Plan 14
Fördelarskåp
Btg
L
K/F
Plan 16
Plan 15
TR 1
Bpl
KH
K/F ST
Plan 09
FS
EL/IT
HALL
HALL
FÖRKLARINGAR
G
DM
TR 4
Invändig takhöjd 250 cm
omGej annat anges
Värmestam
5m
70
BALKONG
Btg
G
BH 55
Tvättmaskin
BAD
Trl
2 RoK
RESERVATION FÖR
1
TM
N
TR 2
BH
TH
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
G
Betong
Bpl
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
Högskåp
Fördelarskåp
KH FS
Garderobskåp
BH 70
TM
Linneskåp
G
N
BH 70
HALL
Garderobskåp
Städskåp
EL/IT
BH 70
ENTRÉ
BH 70
RINGAR
TR 1
TR 1
FS
N
FÖRKLARINGAR
Plan 09
KÖK/VARDAGSR.
27 m²
TT
TH 260
KÖK/VARDAGSRUM, 29 m²
Plan 10
KÖK/VARDAGSR.
24 m²
N
Plan 11
ST
K/F
Plan 09
BALKONG
Btg
Plan 12
BH 70
Plan 10
BH 70
TM
Plan 11
Plan 13
BH 55 BH 15
DM
Plan 14
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
TR 6
N
TR 6
21
SUNDBYBERG
2 RUM OCH KÖK
53,0 m²
PLAN: 10, Entréplan
TRAPPHUS: 4
II
ELVERKET II
G
L
KM
BH 70
SOVRUM
12 m²
ST
TH 325
TH 325
HALL
Lgh6-1101
1201
1301
1401
1501
1601
Plan 13
Plan 12
Plan 11
Plan 10
Plan 12
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Klinker
N
BAD
Värmestam
Betong
ST
Städskåp K/F
Bpl
Betongplattor
Kyl/ Frys
K/F
Kyl/ Frys
Häll+
Inner/ yttervägg
inbyggnadsugn
Betongvägg
Högskåp
Inklädnad i tak
Diskmaskin+Klädstång
Micro i överskåp
Vägg förstärkt för vägg-tv
Kombimaskin
Klädkammare
KLK
Högskåp
DM
DM
Diskmaskin+
KM
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
TM
Vent/ rörschakt
G
0
1
EL/IT
BH 70
KÖK
13 m²
TH
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
Inner/ yttervägg
KH
KLK
Klädstång
Klädkammare
Vägg förstärkt för vägg-tv
El/IT
KH
El/ it-skåp
Kapphylla
FS
Btg
Bpl
Trl
Fördelarskåp
Betong
Betongplattor
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
TH
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
BALKONG
Btg
TT TMFS
G
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
HS
L
G
Städskåp
Vent/ rörschakt
KÖK
13 m²
Inner/ yttervägg
Betongvägg
Högskåp
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Inklädnad i tak
55 kvm
Diskmaskin+
1
2
TH
5m
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
LGH 3-1103
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
TR 5
Betongvägg
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
0
Diskmaskin+
Micro i överskåp
FS
Fördelarskåp
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
2Kombimaskin
RUM OCH
KÖK
Kapphylla
KH
60,5 m²
TR 6
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS:
1
1
2
TR 2
2
SUNDBYBERG
TH
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Duschvägg med
drapperistång
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
BH 70
SOVRUM
14 m²
Plan 09
BH 55
BH 55
TR 1
L
DM
K/F
HS
KH
K
.M
FS
KH
G
HALL
K/F HS
G
TM TT
FS
EL/IT
BAD
ST
TT
STEG
Plan 16
KÖK
14 m²
TM
BAD
DM
G
Plan 15
TERRASS
Plan 14
HALL
Plan 13
ENTRÉ
Plan 12
Plan 11
Plan 10
SKÄRMVÄGG
EL/IT
BALKONG
Btg
Plan 09
BH 70
N
TR 6
G
VARDAGSRUM
23 m²
BH 55
TR 5
ENTRÉ
G
Plan 11
Plan 10
LGH 1-1203
TR3
RoK
60,5N kvm
Lgh1-1203
1303
1403
1503
1603
Klinker
Värmestam
5m
TR 4
Garage
ELVERKET II
Stuprör
Inklädnad i tak
ST
N
TR 1
VARDAGSRUM
20 m²
TERRASS
SOVRUM
13 m²
L
G
G
KÖK/VARDAGSR.
29 m²
BH 55
2 RoK
SKÄRMVÄGG
Plan 17
73 kvm
Lgh1-1704
BALKONG
Trl
N
1
2
5m
Plan 16
Plan 14
Plan 14
Plan 13
Plan 13
Plan 12
Plan 12
Plan 11
Plan 11
Plan 15
Plan 10
Plan 09
N
0
Plan 16
Plan 15
Plan 10
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
TR 1
FÖRKLARINGAR
G
HS
Plan 09
TR 1
FÖRKLARINGAR
22
TT
Städskåp
TR 4
KM
RESERVATION FÖR
UTEPLATS
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
Bpl
Plan 17
68 kvm
Lgh1-1703
Linneskåp
Tvättmaskin
K/F
SKJUTGLASPARTI
2 RoK
L
ST
Duschvägg med
drapperistång
Plan 12
SKJUTGLASPARTI
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
TM
HS
N
Värmestam
Plan 13
STEG
5m
Garderobskåp
DM
Klinker
Plan 14
STEG
2
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Plan 15
1
BH 70
SUNDBYBERG
Stuprör
Plan 16
0
TR 1
G
K/F
Trall
Bröstningshöjd i cm
ST
BALKONG
Btg
Plan 09
ELVERKET II
BH
Plan 17
VARDAGSRUM
20 m²
Plan 10
Plan 09
TR 2
HS
N
Duschvägg med
drapperistång
Plan 11
Plan 10
Betongplattor
Trl
Kyl/ Frys
Klädkammare
KLK
Micro
i överskåp
2Lgh3-1103
RUM
OCH
KÖK
El/ it-skåp
El/IT
Kombimaskin
KM
Kapphylla
KH
55,0
m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 3
EL/IT
Bpl
Häll+
inbyggnadsugn
2 RoK
0
Värmestam
Plan 12
Plan 11
TR 1
G
K/F
DM
Klinker
Plan 13
FÖRKLARINGAR
ST
G
Plan 14
Plan 12
FÖRKLARINGAR
TR 6
SOVRUM
14 m²
G
Plan 15
Plan 14
N
HALL
DM
G
Plan 16
Plan 15
Plan 13
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
5m
BALKONG
Trl
ENTRÉ
BAD
Duschvägg med
drapperistång
Torktumlare
TR 5
TR3
Stuprör
Inklädnad i tak
DM
HS
Trall
Bröstningshöjd i cm
TR 4
Garage
Betongvägg
SOVRUM
13 m²
K/F
2
Trl
Värmestam
Vent/ rörschakt
RESERVATION
ST FÖR
G
G G
G
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
BH 55
TR 2
BH
El/ it-skåp
El/IT
Tvättmaskin
Kapphylla
KH
TR 6
BH 70
5m
Fördelarskåp
Btg
TT
Duschvägg med
drapperistång
HALL
FS
TT
Torktumlare
Städskåp
TR 5
HS
Invändig takhöjd 250 cm
TM
TT anges
om ej annat
FS
TM
Tvättmaskin
Linneskåp
Linneskåp ST
BH 70
El/IT
Garderobskåp
L
L
BH 70
UTEPLATS
Bpl
Garderobskåp
G
Häll+
HS
inbyggnadsugn
TH 325
BH 70
N
TH
KLK
TR 4
TR 3
Stuprör
Klädstång
KHvägg-tv
Vägg förstärkt för
Klädkammare
2
TR 2
K
. Bröstningshöjd
M
i cm
SKÄRMVÄGG
1
BH
Inklädnad i tak
Högskåp
Kombimaskin
Trall
Betongvägg
Häll+
inbyggnadsugn
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Betongplattor
Trl
G
TH 325
BH 70
Inner/ yttervägg
Bpl
TR 1
TR 1
FÖRKLARINGAR
BH 70
Kyl/ Frys
ENTRÉ
Betong
FÖRKLARINGAR
Plan 09
BH 70
Torktumlare
Vent/ rörschakt
Btg
Plan 10
KÖK/VARDAGSR.
27 m²
KÖK/VARDAGSR.
29 m²
Plan 09
Plan 11
2 RUM OCH KÖK
68,0 m²
PLAN: 17, 7 Tr
TRAPPHUS:
FS 1 Fördelarskåp
Tvättmaskin
EL/IT
SOVRUM
11 m²
Plan 14
Lgh4-1001
Plan 14
HALL
G
N
Plan 16
Plan 15
DM
G
ENTRÉ
DM HS
TH 325
TT
KH
Plan 15
BAD
EL/IT
KLK
G
FS
2 RoK
LGH 1-1703
53 kvm
FS
K/F
N
ELVERKET
II
51 kvm
Plan 13
TT
ENTRÉ
BH 70
2 RoK
DM
TM TT
ST
TM
BAD
UTEPLATS
Bpl
SUNDBYBERG
Städskåp
L
SKÄRMVÄGG
HS
N
TT
L
HALL
G
HS
BH 55
K/F
BH 70
BAD
Linneskåp
SOVRUM
14 m²
G
G
ST
BH 55
FS
TM
54,5 kvm
Lgh4-1002
K/F
TM
Garderobskåp
2 RoK
KH
BH 70
BH 70
KH
KLARINGAR
1403
1503
1603
K/F
DM
KÖK/VARDAGSR.
25 m²
BH 70
BALKONG
Btg
BH 55
EL/IT
ENTRÉ
LGH 4-1002
SUNDBYBERG
2 RUM OCH KÖK
54,5 m²
PLAN: 10, Entréplan
TRAPPHUS: 4
2 RUM OCH
KÖK
55 kvm
55,0 m²
PLAN: 12Lgh3-1203
, 2 Tr
TRAPPHUS:
3
1303
EL/IT
G
HALL
SOVRUM
10 m²
ST
KÖK/VARDAGSR.
26 m²
L
FS
TH 325
ENTRÉ
KH
BAD
elverket II
ELVERKET II
LGH 3-1203
SUNDBYBERG
2 RoK
KLK
KLK
LGH 4-1001
SUNDBYBERG
BH 55
RUM OCH KÖK
1,0 m²
elverket
LAN: 11, 1 Tr
RAPPHUS: 6
ELVERKET II
LGH 6-1101
BH 70
ELVERKET II
Inklädnad i tak
Trl
BH
Duschvägg med
TM
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
Linneskåp
TR 4
TT
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
Garderobskåp
L
K/F
Bröstningshöjd i cm
Klinker
G
ST
Trall
Stuprör
TH
TR 2
HS
N
Städskåp
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
TR 5
Häll+
inbyggnadsugn
Inner/ yttervägg
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
Betongvägg
Inklädnad i tak
Stuprör
TH
TR 2
TR 4
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
Värmestam
Duschvägg med
N
23
TR 5
ELVERKET II
LGH
SUNDBYBERG
OCH KÖK
SUNDBYBERG
2 RUM OCH KÖK
5-1001
50,0 m²
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS: 2
3 RUM OCH KÖK
74,5 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 6
elverket II
10, Entréplan
HUS: 5
elverket II
ELVERKET II
LGH 4-1
SUNDBYBERG
EL/IT
KLK
G
SOVRUM
11 m²
2 RoK
TH 325
SUNDBYBERG
Plan 16
Plan 15
Plan 14
54,5 kvm
Lgh5-1001 2 RUM OCH KÖK
Plan 12
Plan 11
Plan 10
Plan 09
55,0 m²
FÖRKLARINGAR
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS:
1
G
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
Plan 15
N
Plan 13
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Plan 11
Plan 10
TR 1
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Inner/ yttervägg
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Kombimaskin
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
Trall
2
TR 6
TR 2
L
Klinker
N
Värmestam
Duschvägg med
drapperistång
HS K/F
BH 70
ST
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
FSTM
G
SOVRUM
14 m²
DM
G
L
TT
TR 6
G
HALL
2 RUM OCH KÖK
61,0 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 3
FÖRKLARINGAR
Garderobskåp
L
Linneskåp
ST
Städskåp
K/F
Kyl/ Frys
TM
TT
G
L
G
G
HALL
BH
Bröstningshöjd i cm
Inner/ yttervägg
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Tvättmaskin
Torktumlare
FS
Fördelarskåp
TT
Torktumlare
Vent/
rörschakt
Btg
Betong
ST
Städskåp
Vent/ yttervägg
rörschakt
Inner/
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Betongvägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Inklädnad
i tak
HS
Högskåp
KLK
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
El/IT
KLK
KH
El/IT
FS
KH
Btg
Bpl
Trl
BH
1
2
TH
Bpl
BH
Trall
Bröstningshöjd i cm
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
Värmestam
Fördelarskåp
Kapphylla
Betong
Betongplattor
Trall
TR 3
Stuprör
TH
SOVRUM
13 m²
El/
it-skåp
Klädkammare
Kapphylla
El/ it-skåp
TR 2
Betongplattor
BHTrl70
5m
Plan 16
Klinker
N
Värmestam
Duschvägg med
drapperistång
TR 6
5m
ELVERKET
II
BAD
L
G
ST
Kyl/ Frys
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Högskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Diskmaskin+
Micro i överskåp
1
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
TH
2
Klinker
KLK
5m
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
SOVRUM
8 m²
TT
G
G
G G
FS
L
HALL
ENTRÉ
TR 5
VARDAGSRUM
24 m²
HS
K/F
K/F
BH 55
KH
ST
HS
KÖK
14 m²
DM
3 RoK
80 kvm
Lgh4-1103
1203
1303
1403
1503
BH 70
ENTRÉ
BALKONG
Btg
ENTRÉ
EL/IT
VARDAGSRUM
25 m²
KÖK
14 m²
BH 55
BH 70
DM
3 RoK
Plan 15
BALKONG
Btg
Plan 15
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Plan 11
Plan 10
Plan 14
Plan 09
Plan 13
Plan 12
Plan 11
VARDAGSRUM
19 m²
Plan 16
Plan 15
DM
Plan 14
KÖK
14 m²
TR 1
DM
G
Garderobskåp
TM
L
Linneskåp
TT
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
FÖRKLARINGAR
Plan 13
BH 70
BH 70
BH 70
BALKONG
Trl
BALKONG
Trl
Plan 12
Plan 11
Plan 10
BH 70
Plan 09
BH 70
BH 70
TR 1
G
L
Linneskåp
ST
Städskåp
TR 2
TR 4
Plan 14
Plan 13
24
Plan 12
Plan 10
TR 3
FÖRKLARINGAR
N
Plan 09
TT
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Vent/ rörschakt
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
KM
Kombimaskin
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Plan 11
TR 5
TM
Kyl/ Frys
K/F
Plan 16
Plan 15
Garderobskåp
Stuprör
Inklädnad i tak
1
2
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
5m
K/F
TR 4
TR 3
HS
TR 5
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
TR 1
0
TH
TR 2
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
FS
Fördelarskåp
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
Inklädnad i tak
Högskåp
DM
Tvättmaskin
0
1
2
TH
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
5m
TR 2
TR 4
TR 5
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
N
TR 6
78,5 kvm
Lgh5-1103
1203
1303
1403
1503
TR 1
FÖRKLARINGAR
Plan 09
KÖK
14 m²
N
Duschvägg med
drapperistång
Plan 10
VARDAGSRUM
19 m²
TR 3
Värmestam
BAD
ST
TR 4
KH
K/F
TR 2
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
BH 70
SOVRUM
13 m²
LGH 5-1503
Stuprör
Inklädnad i tak
Kombimaskin
TR 1
Fördelarskåp
TM
HALL
HS
Duschvägg med
drapperistång
Torktumlare
Inner/ yttervägg
0
EL/IT
EL/IT
Värmestam
Vent/ rörschakt
KH
TR 6
HALL
TT
Städskåp
KM
Plan 12
Plan 09
TT
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
G
Linneskåp
G G
FS
BH 55
61 kvm
Lgh3-1201
1301
1401
1501
1601
G
FS
Tvättmaskin
SUNDBYBERG
L
DM
Plan 13
Plan 09
BH 70
SOVRUM
8 m²
Plan 14
Plan 10
ST
HS
Plan 15
Plan 11
TM
K/F
BH 55
BALKONG
Btg
Garderobskåp
KLK
BH 70
BH 70
G
LGH 4-1103
VARDAGSRUM
25 m²
ELVERKET II
FÖRKLARINGAR
3 RUM OCH KÖK
78,5 m²
PLAN: 15, 5 Tr
TRAPPHUS: 5
TT
TM
Plan 10
FS
FÖR
G RESERVATION
L
G
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
TR 5
TR 3
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
2
78,5 kvm
Lgh4-1101
1201
1301
1401
1501
TR 4
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
N
TM
BAD
Duschvägg med
drapperistång
G
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
TH
KÖK
14 m²
3 RoK
TR 2
Stuprör
Inklädnad i tak
SOVRUM
14 m²
TR 1
TM
TT
HS
ST
Trall
Vent/ rörschakt
Plan 17
2 RoK
Klinker
K/F
Trl
Städskåp
Plan 11
Linneskåp
0
ENTRÉ
Betongplattor
Plan 12
Garderobskåp
KH
EL/IT
Fördelarskåp
Betong
Plan 13
L
FS
G
FS
Bpl
N
BAD
Plan 09
TR 1
Btg
Plan 14
Klädstång
Inklädnad i tak
Klädkammare
Klädstång
Vägg
Väggförstärkt
förstärktför
förvägg-tv
vägg-tv
DM
Plan 10
Torktumlare
Plan 15
G
K/F
SOVRUM
13 m²
Plan 11
Tvättmaskin
LGH 3-1201
SUNDBYBERG
Högskåp
2 RUM HS
OCH
KÖK
61,0 m²DM Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM , 2
Kombimaskin
PLAN: 12
Tr
FÖRKLARINGAR
TM
Tvättmaskin
TRAPPHUS:
3
61 kvm
Lgh3-1101
UTEPLATS
Bpl
Plan 12
BH 70
Häll+
inbyggnadsugn
2 RoK
K/F
Plan 13
3 RUM OCH KÖK
80,0 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 4
ELVERKET II
G
HS
TT
ENTRÉ
G
G
EL/IT
Plan 14
TM
1
L
KH
SUNDBYBERG
KH
FS
HALL
ENTRÉ
Linneskåp
0
BAD
TT
G G
Garderobskåp
Kombimaskin
SOVRUM
13 m²
TM
KH
Kyl/ Frys
KM
BALKONG
Btg
BAD
Plan 16
Plan 15
EL/IT
LGH 3-1101
SOVRUM
8 m²
EL/IT
ST
Häll+
inbyggnadsugn
K/F
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
KÖK/VARDAGSR.
29 m²
BALKONG
Btg
BH 70
ST
74,5 kvm
Lgh6-1104
1204
1304
1404
1504
1604
ST
TR 5
TR 3
Stuprör
5m
G
TR 4
Bröstningshöjd i cm
BH 70
N
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
Trl
TH
TR 5
55 kvm
0
1
Lgh1-1201
1301
1401
1501
ELVERKET
II
1601
SUNDBYBERG
1701
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Betongplattor
BH
Inklädnad i tak
4
TR
Diskmaskin+
Micro i överskåp
2 RoK
TR3
Värmestam
5m
Betongvägg
Betong
Bpl
BH 70
3 RoK
SKÄRMVÄGG
2
KLK
Häll+
inbyggnadsugn
Btg
KLK
K/F
N
skin
TH
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
SKÄRMVÄGG
n+
erskåp
DM
KM
Stuprör
Inklädnad i tak
Garage
Torktumlare
BH 55
FÖRKLARINGAR
N
sugn
Vent/ rörschakt
HS
TR 2
Bröstningshöjd i cm
Betongvägg
Städskåp
K/F
Trall
BH
Linneskåp
BH 55
TM
TT
L
ST
BH 55
Plan 09
Fördelarskåp
L
VARDAGSRUM
20 m²
ENTRÉ
TR 1
FS
G
TT TM
50 kvm
Lgh2-1202
LGH
1-1201
1302
1402
1502
1602
ELVERKET II
2 RoK
UTEPLATS
Bpl
KÖK
13 m²
N
ENTRÉ
BH 70
HALL
FS
BH 70
BH 70
Vent/ rörschakt
BAD
G
BH 70
TH 325
BH 70
HS
G
HALL
FS
TT TM
G
SOVRUM
10 m²
L
KH
DM
SOVRUM
7 m²
BH 55
KÖK/VARDAGSR.
27 m²
G
BAD
G
BH 70
KÖK/VARDAGSR.
29 m²
G
SOVRUM
15 m²
3 RUM OCH KÖK
78,5 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 4
N
BH 55
TH 325
BH 70
G
ST HS K/F
K/F
HS DM
G
BÄNKSKIVA
ENTRÉ
BH 70
N
HALL
EL/IT
skåp
BALKONG
Btg
N
BAD
DM
BH 55
KH
G
L
N
ST
FS
BH 70
TM TT
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
N
25
TR 6
ELVERKET II
LGH 5-1501
elverket II
4 RUM OCH KÖK
97,5 m²
PLAN: 15, 5 Tr
TRAPPHUS: 5
ELVERKET II
4 RoK
93 kvm
Lgh2-1203
1303
1403
1503
1603
SOVRUM 1
13 m²
BH 55
G
KH
Plan 15
ENTRÉ
Plan 14
N
BALKONG
Btg
Plan 13
Plan 10
Plan 09
Garderobskåp
TM
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Bröstningshöjd i cm
1
2
SUNDBYBERG
TR 5
TR 3
ST
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
K/F
BH 70
G
VARDAGSRUM
21 m²
BH 70
SOVRUM 3
8 m²
BH 70
Plan 14
Linneskåp
TT
ST
Städskåp
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
Plan 11
Plan 10
Plan 09
KH
TR 1
G
TT
BAD
TM
SOVRUM
14 m²
BH 70
FS
BH 70
SOVRUM
8 m²
EL/IT
WC
SOVRUM
10 m²
K/F K/F
HS
KÖK
15 m²
KLK
L
G
Garderobskåp
TM
TT
DM
FS
Fördelarskåp
Torktumlare
Btg
Betong
Bpl
Betongplattor
Trl
Trall
L
Linneskåp
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
VARDAGSRUM
20 m²
BH
KLK
TR 4
Bröstningshöjd i cm
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Kombimaskin
SUNDBYBERG
Klinker
0
1
KLK
El/IT
KH
Betong
Bpl
Betongplattor
Duschvägg med
drapperistång
FS
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Inklädnad i tak
TH
SOVRUM 3
13 m²
TR 2
K/F
SOVRUM 1
7 m²
KLK
G
Duschvägg med
drapperistång
109 kvm
Lgh2-1101
WC
DM
KH
HALL
Plan 09
EL/IT
TR 1
Tvättmaskin
FS
Fördelarskåp
L
Linneskåp
TT
Torktumlare
Btg
Betong
ST
Städskåp
Vent/ rörschakt
K/F
Kyl/ Frys
Inner/ yttervägg
Bpl
Häll+
inbyggnadsugn
Betongvägg
HS
Högskåp
DM
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KLK
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
KM
Kombimaskin
El/IT
El/ it-skåp
KH
Kapphylla
0
1
26
2
Betongplattor
Trl
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
Inklädnad i tak
TH
Klinker
Duschvägg med
drapperistång
5m
TR 4
TR 3
N
BALKONG
Trl
TR 5
KÖK
18 m²
BH 70
K/F
BH 70
TT
L
KLK
SOVRUM 4
7 m²
El/IT
KH
El/ it-skåp
Kapphylla
FS
Btg
Bpl
Trl
Fördelarskåp
Betong
Betongplattor
Trall
BH
Bröstningshöjd i cm
Stuprör
TH
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
G
VARDAGSRUM
21 m²
BH 70
BH 70
SOVRUM 3
8 m²
0
1
Plan 13
Plan 12
Plan 11
Plan 10
Plan 09
TR 1
FÖRKLARINGAR
Kombimaskin
TM
Tvättmaskin
TT
Torktumlare
Vent/ rörschakt
Inklädnad i tak
VARDAGSRUM
27 m²
BH 55
KLK
Klädstång
Klädkammare
Vägg förstärkt fö
El/IT
KH
El/ it-skåp
Kapphylla
FS
Btg
Bpl
Trl
Fördelarskåp
Betong
Betongplattor
Trall
BH
Bröstningshöjd i
Stuprör
TH
Invändig takhöjd
om ej annat ang
Klinker
Värmestam
FS
ST
Duschvägg med
drapperistång
WC
ENTRÉ
G
K/F
DM
KH
Plan 16
Plan 15
HALL
Plan 14
Plan 13
Plan 12
Plan 11
BH 55
5 RoK
TR 3
N
Plan 10
EL/IT
Plan 09
KÖK
21 m²
BH 55
TR 1
BH 55
TR 2
TR 4
TR 4
109 kvm
Lgh2-1201
1301
1401
1501
1601
BALKONG
Trl
TR 5
TR
TR 3
N
2
5m
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
0
1
2
TR 6
5m
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
27
Plan 14
Diskmaskin+
Micro i överskåp
KM
Betongvägg
BH 70
Plan 16
Plan 15
Högskåp
DM
G
TR 6
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
HS
Inner/ yttervägg
G
TR 6
K/F
TR 2
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
BAD
Kyl/ Frys
55
Plan 12
FS
TT
TM
Städskåp
K/F
Häll+
inbyggnadsugn
SOVRUM 3
13 m²
N
TM
ST
SOVRUM 1
7 m²
Plan 13
KÖK
21 m²
HS
SKÄRMVÄGG
Garderobskåp
WC
DM
FÖRKLARINGAR
G
G
G
FS
G
TR 1
SKÄRMVÄGG
Plan 10
TR 5
Torktumlare
Plan 09
BALKONG
Trl
KLK
Plan 11
TT
Plan 14
L
HALL
Plan 12
Tvättmaskin
Plan 11
N
ENTRÉ
Plan 13
TM
Plan 16
Plan 15
ENTRÉ
TR 2
Plan 14
Kombimaskin
BAD
TM
Plan 10
BH 55
G
TR 4
KM
K/F
G
G
SOVRUM 2
10 m²
Linneskåp
ST
HS
K/F
G
BH 70
G
Diskmaskin+
Micro i överskåp
HS
K/F
KH
Plan 16
Plan 15
DM
SOVRUM 2
7 m²
Duschvägg med
drapperistång
FS
BH 70
N
95 kvm
Lgh6-1102
1202
1302
1402
1502
1602
Högskåp
Inklädnad i tak
TR 6
Klädstång
BH
KLK
Klädkammare
Vägg förstärkt för vägg-tv
5 RoK
Garderobskåp
L
G
Betongvägg
EL/IT
4 RoK
Kyl/ Frys
Klinker
ST
4 RoK
BALKONG
Btg
Plan 09
Inner/ yttervägg
G
G
Plan 10
Värmestam
UTEPLATS
Bpl
SOVRUM 1
13 m²
Plan 11
Vent/ rörschakt
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
VARDAGSRUM
27 m²
Plan 12
HS
SOVRUM 4
7 m²
N
Klinker
Värmestam
UTEPLATS
Bpl
TR 6
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
Garderobskåp
Plan 14
Häll+
inbyggnadsugn
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
Klädkammare
5m
N
L
Btg
Kapphylla
BH 55
TT
BAD
El/ it-skåp
G
G
Fördelarskåp
Stuprör
2
TR 5
93 kvm
Lgh2-1103
BH 55
DM
LGH 2-1103
TR 3
Invändig takhöjd 250 cm
om ej annat anges
Värmestam
5m
Högskåp
TM
FS
Vent/ rörschakt
TR 2
ELVERKET II
TH
ST
BH 55
Stuprör
Inklädnad i tak
El/ it-skåp
Kombimaskin
KM RUM
4
OCHEl/IT
KÖK
Kapphylla
KH
93,0 m²
PLAN: 11, 1 Tr
2
0TRAPPHUS:
1
2
G
BH 70
Tvättmaskin
HS
Plan 15
Plan 13
L
BH 55
G
ST
BH 70
L
Plan 12
FÖRKLARINGAR
BH 70
TM
FÖRKLARINGAR
Plan 16
SOVRUM
Tvättmaskin 2
7 Torktumlare
m²
Garderobskåp
5 RUM OCH KÖK
109,0 m²
PLAN: 12, 2 Tr
Linneskåp
TRAPPHUS: 2
Städskåp
Plan 17
G
TR 1
G
Plan 13
HALL
LGH 2-120
SUNDBYBERG
FÖRKLARINGAR
G
FÖRKLARINGAR
BH 70
Plan 16
Plan 15
TR 6
RESERVATION FÖR
EVENTUELLA AVVIKELSER
2015-06-26
5m
BH 70
5 RUM OCH KÖK
109,0 m²
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 2
BAD
N
N
ENTRÉ
Värmestam
ELVERKET II
LGH 2-1101
SUNDBYBERG
FS
TT
TM
BH 70
Trl
ELVERKET II
WC
KÖK
18 m²
LGH 6-1102
BALKONG
SKÄRMVÄGG
BH
Klädstång
Vägg förstärkt för vägg-tv
4Diskmaskin+
RUM
KÖK
Klädkammare
KLK
Micro
i överskåp OCH
El/ it-skåp
Kombimaskin
95,0
m² El/IT
Kapphylla
KH
PLAN: 11, 1 Tr
TRAPPHUS: 6
0
Trall
BH 55
KM
Högskåp
Trl
L
G
K/F
TR 4
SOVRUM 3
12 m²
G
L
DM
ELVERKET II
Betongplattor
TH
G
HS
Bpl
VARDAGSRUM
21 m²
KLK
TR 2
Stuprör
Inklädnad i tak
G
EL/IT
TR 1
FÖRKLARINGAR
G
SOVRUM 2
10 m²
HALL
Plan 12
Plan 11
G
G
UTEPLATS
Bpl
BH 70
BH 55
SOVRUM 2
9 m²
BAD
ST
BH 70
BH 70
G
FS
G
SKÄRMVÄGG
VARDAGSRUM
22 m²
BH 70
K/F K/F
BH 70
KÖK
17 m²
BH 70
TM TT
KÖK
14 m²
BH 55
DM
KM
HS
BH 70
ST
DM
BH 55
K/F
SOVRUM 1
8 m²
HALL
13 m²
EL/IT
BH 70
WC
K/F
4 RoK
N
BAD
N
HS
WC
BH 70
EL/IT
KLK
KH
BH 70
FS
KH
ENTRÉ
4 RUM OCH KÖK
93,0 m²
PLAN: 12, 2 Tr
TRAPPHUS: 2
TM TT
HALL
BH 70
ENTRÉ
G
G
G
L
LGH 2-1203
SUNDBYBERG
BH 70
G
ELVERKET II
BH 70
SOVRUM
15 m²
BH 70
SOVRUM
10 m²
4 OCH
RoKKÖK
4 RUM
93,0 m²
93 kvm
PLAN:Lgh1-1102
11, 1 Tr
TRAPPHUS: 1
97,5 kvm
Lgh5-1101
1201
1301
1401
1501
BH 70
BH 55
BH 70
BH 55
BH 70
SOVRUM
8 m²
HS
LGH 1-1102
SUNDBYBERG
KLK
DM
elverket II
BH 55
SUNDBYBERG
elverket II
elverket II
Miljö, kvalitet och standard
Så tänker vi!
Miljön i fokus
Tyst och skönt inomhus
Abacus arbetar för att minimera utsläppen av koldioxid
i hela vår bygg- och fastighetsverksamhet. Vi bygger
energisnåla hus som värms av miljövänliga värmekällor,
och vi har tekniska lösningar som hjälper de boende att
leva klimatsmart. Vi arbetar kontinuerligt och i varje
projekt med att förbättra miljöarbetet och minimera
klimatpåverkan.
Ljudmiljön är viktig. I projekteringen av våra bostäder
fokuserar vi speciellt på ljuddämpningen mellan bostäderna och vi har ett stomsystem för god ljudisolering, med
lägenhetsskiljande betongväggar och betongbjälklag.
Energisnåla hus
Våra hus är mycket välisolerade, med täta väggar
och värmeisolerande fönster, vilket ger mycket låga
uppvärmningskostnader. Ventilationssystemet tar
effektivt tillvara på den energi som finns i frånluften från
lägenheterna, där denna energi förs tillbaka till huset
i form av varmvatten och uppvärmning via radiatorer
samt uppvärmning av garageutrymme.
Naturliga material
Materialen i våra hus är beprövade och sunda för
miljö och människa. Målet är att de ska hålla länge
och kunna återvinnas in i minsta skruv. Vi prioriterar
alltid naturmaterial, som trä och sten i inredningen.
Engagemang och kvalitet
Dagens byggnation av nyproducerade bostäder består
till största delen av en effektiv hantering av prefabricerade
byggmaterial. Ändå är det så viktigt att omsorgen kring
detaljerna finns kvar. Vi på Abacus bygger med hög kvalitet och stort engagemang. Den extra kvalitet du får hos
oss ligger i de där små finesserna, de som man kanske
inte ser vid en första anblick men som spelar stor roll i hur
man upplever sitt boende över tid. Några exempel är att
våra lägenheter inte har några prefabricerade takskivor
utan inreds med släta tak där bjälklagsskarvarna är igenspacklade och övermålade, att alla eldragningar är dolda
i väggar och tak, att vi alltid installerar ordentlig belysning
på gemensamma ytor som garage, trapphus och gård,
och att alla ytskikt, som kakel, kök och golv är noggrant
utvalda med fokus på hög kvalitet och modern design.
Nya sköna Tuvanparken ligger precis runt hörnet.
28
29
elverket II
elverket II
Försäljning
och ekonomi
Trygga kunder
i en trygg affär
Bostäderna kommer att förmedlas genom HusmanHagberg. En bostad
kan först 1) reserveras i en vecka utan förpliktelser för köparen. Därefter
skall 2) bokningsavtal tecknas. Inom cirka en vecka från det att bokningsavtal har tecknats skall en bokningsavgift om 25 000 kr erläggas.
I samband med bokningsavtal upprättas en boendekalkyl och kreditupplysning tas. Om blivande köpare senare väljer att inte teckna förhandsavtal/upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad där en
administrationsavgift om 7 000 kr tas ut. Abacus ges då rätt att anvisa
bostaden till annan köpare. Bokning med bokningsavtal sker till dess att
bland annat formkrav från myndigheter uppfyllts och 3) förhandsavtal
eller 4) upplåtelseavtal istället får tecknas.
AB Abacus Bostad erbjuder ett omfattande program
av garantier, försäkringar och trygghetspaket som
alla syftar till att göra kundens affär så trygg som
möjligt. Vi erbjuder ett av marknadens tryggaste köp.
Vid tecknande av förhandsavtal skall en handpenning om 100 000 kr
erläggas. Tidigare erlagd bokningsavgift kan användas som en delbetalning av handpenningen. Avgifterna sätts in på ett klientmedelkonto och förs sedan över till bostadsrättsföreningen i samband med
att upplåtelseavtal tecknas. Den som tecknat förhandsavtal har en
ovillkorlig rätt till medlemskap i föreningen.
Slutbetalning
Slutbetalning skall ske senast 2 dagar före tillträdesdagen för bostaden.
Bostadsnycklar lämnas ut mot uppvisande av kvitto på utförd betalning
av bostaden och eventuella tillval.
Insatser och månadsavgifter
Framgår av separat redovisad prislista. Årsavgifterna betalas månadsvis
i förskott från och med dagen för tillträde.
Byggnation och inflyttning
Byggnationen påbörjades fjärde kvartalet 2014. Inflyttning planeras
ske etappvis med en första inflytt under sommaren 2017. Definitivt
inflyttningsdatum lämnas cirka 3 månader före tillträdet.
Marknadens bästa trygghetsavtal
•
•
Om du köper en bostad av AB Abacus Bostad
har du möjlighet att, utan skäl, avsluta ett köp fram
till inflyttning. Kostnaden för detta är maximerad till
tio procent av priset för bostaden. Tillval omfattas
inte av trygghetsavtalet. Hos oss kan ni vara trygga
med att ett avhopp aldrig kommer att medföra ett
obegränsat skadeståndsansvar för er.
Vi erbjuder ersättning för dubbel boendekostnad
för de kunder som tillträtt sin nya bostad men har
problem att sälja sin gamla. Ersättningen kan
maximalt bli 10 000 kr per månad i upp till
sex månader mot uppvisande av kostnader för det
gamla boendet. (Gäller ej hyresrätt.)
Bostadsgaranti vid osålda bostäder
AB Abacus Bostad lämnar en bostadsgaranti
i samband med att entreprenadkontraktet tecknas
med föreningen. Garantin innebär bland annat att
Abacus åtar sig att köpa samtliga osålda bostadsrättslägenheter i projektet till fullt pris senast sex månader
efter inflyttning. Detta innebär i praktiken att föreningens finansiering är tryggad även om vissa bostäder inte
sålts när projektet är färdigställt. För de eventuellt
förvärvade bostäderna betalar Abacus full månadsavgift.
Besiktningar
Slutbesiktning av bostäderna görs vanligtvis tre till fem veckor före
dagen för tillträde. Besiktningen utförs av en besiktningsman utsedd av
entreprenören och bostadsrättsföreningen gemensamt. Besiktningsmannen kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar en representant
från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. För att du ska
kunna framföra dina synpunkter direkt till besiktningsmannen samt
kontrollera eventuella inredningsval ser vi gärna att du närvarar vid slutbesiktningen. En kallelse kommer att skickas ut i god tid före besiktningen.
Efterbesiktning
Vid efterbesiktningen skall kontrolleras att eventuella fel som påtalats
vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning genomförs cirka två år efter slutbesiktningen.
30
31
elverket II
elverket II
Boende i bostadsrätt
Samtliga lägenheter i Elverket upplåts med bostadsrätt.
Detta innebär att du vid köpet samtidigt blir delägare i hela
bostadsrättsföreningens område. Du och dina grannar
bestämmer över bostäderna och områdets gemensamma
delar genom den styrelse ni väljer att företräda er bostadsrättsförening.
Bredband, TV och telefoni
Månadsavgifter
Trapphus
Föreningens kostnader för främst drift och lån betalas
med de avgifter som du och övriga bostadsrättshavare
betalar in till föreningen månadsvis. Avgifternas storlek
ska täcka föreningens självkostnader och beslutas av
föreningens styrelse. Månadsavgifter framgår av särskild
redovisning. Utöver månadsavgiften till föreningen betalar
respektive bostadsrättshavare kostnader för förbrukning
av hushållsel och varmvatten samt ev avgifter för TV,
internet och tele. Övriga kostnader såsom uppvärmning
fördelas mellan lägenheter och är inkluderat i avgiften
till föreningen. Även sophämtning, fastighetsskatt och
kostnaden för drift och underhåll av gemensamma
utrymmen betalas via avgiften.
Golv av terrazzo, målat/dammbundet betonggolv
på källarplan, trappor med yta av terrazzo, akustikplattor
i tak. Trapphusen är utrustade med en större så kallad
möbelhiss. Entrépartier passeras med kodlås. Varje trapphusentré har en fondtapet med motiv inifrån det gamla
elverket. Ursprung är ett foto som tillhör Sundbybergs
Museum & Arkiv.
Miljö
Målsättningen med materialval är att dessa skall vara
traditionellt beprövade och sunda för miljö och människa.
Materialen skall också ha en lång livslängd och så småningom kunna återvinnas. Byggnadens ventilationssystem har ett system för att återvinna energi till fördel
för miljö och föreningens driftskostnader.
Fastigheten kommer att anslutas till ett modernt
fibernät för internet, TV och telefoni. Alla lägenheter
ansluts till ett fastighetsnät med mediauttag (RJ45)
i varje rum förutom våtrum och klädkammare.
Operatör för IT och TV är Comhem.
Postboxar
Inne i trapphuset, i entrén, finns postboxar. Utanför varje
lägenhetsdörr finns hållare för den egna morgontidningen.
Drift och skötsel
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel
av gemensamma ytor och markytor. Till gemensamma
utrymmen hör i huvudsak hiss, trapphus, entré, förråd
för rullstolar och barnvagnar samt teknikutrymmen på
källarplan. Plats för cyklar finns i parkeringsgarage.
Parkering
Sophantering
Hushållssopor kastas i sopnedkast som placeras på
innergården, tömningen sker sedan regelbundet med
hjälp av en mobil sopsugsbil som har anslutningspunkt
vid gatan. Sopsugsanläggningen kommer att delas in i två
fraktioner, en för matavfall samt en för brännbart restavfall.
Övrig källsortering hanteras i föreningens miljörum som
inrymmer kärl för sortering. Annat avfall kan lämnas vid
närliggande miljöstation belägen cirka 160 meter från
fastigheten.
Ett parkeringsgarage i 1–2 plan kommer att finnas
belägen under fastigheten med möjlighet att ta hissen
direkt ner i garaget. Garaget inrymmer cirka 72 p-platser
ämnade för de boende i bostadsrättsföreningen samt
10 platser för kommande hyresrätter. 4 stycken p-platser
kommer även att finns i markplan.
Tvättstuga
Lägenheterna har tvättmaskin och torktumlare,
alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna.
Gemensam tvättstuga finns ej.
Värme och ventilation
Byggnaden är ansluten till fjärrvärmenätet och lägenheterna har vattenburen värme till rummens radiatorer.
Huset har frånluftsventilation med värmeåtervinning.
32
33
elverket II
Förenklad rumsbeskrivning
Hall/
Kapprum
GolvEkparkett
Sockel Vit, trä
Foder Vit, trä
Vägg
Målat vitt
Tak Vitt
Övrigt Kapphylla, Garderob
Kök
GolvEkparkett
Sockel
Vit, trä
Foder Vit, trä
Vägg
Kakelplattor ovan köksbänk.
Målat vitt.
Tak Vitt
Övrigt Skåpsnickerier, höjd 225 cm med
takanslutning (ej vid högre takhöjd).
Arbetsbänk i laminat.
Rostfri diskbänk.
Spishäll med inbyggd ugn (1 undantag).
Mikro i väggskåp (1 undantag).
Diskmaskin.
Kyl/frys.
Fläktkåpa.
Vardagsrum GolvEkparkett
Sockel
Vit, trä
Foder Vit, trä
Vägg
Målat vitt
Sovrum
GolvEkparkett
Sockel
Vit, trä
Foder Vit, trä
Vägg
Målat vitt
Tak Vitt
Övrigt Garderober och linneskåp enl ritning.
Bad/Tvätt GolvKlinker
Vägg
Vita kakelplattor i förband
Tak
Målat vitt
Övrigt Tvättmaskin och torktumlare,
alternativt kombimaskin.
Spegelskåp ovan tvättställ,
bänkskiva och skåp ovan
tvättmaskin och torktumlare.
Duschvägg
WC
Extra WC GolvKlinker
Vägg
Målat vitt
Tak
Målat vitt
Övrigt Spegel med belysning.
Tvättställ och WC.
KlädkammareGolvEkparkett
Vägg/Tak Målat vitt
Övrigt Hylla, konsol + klädstång
Övrigt
- Rumshöjd 2,5 m. 4 st lgh har annan rumshöjd.
- IT/Tele/Kabel-TV. Gemensamt stjärnnät inom
lgh, operatör Comhem.
- Fönsterbänk i grå kalksten.
- Garderober (G), städskåp (ST), linneskåp (L)
enligt lägenhetsblad.
-Säkerhetsdörr.
- Tidningshållare vid lägenhetsdörr + namnskylt.
34
elverket II
Kortfattad teknisk beskrivning
Grundläggning och stomme
Byggnaden uppförs på packat berg och delvis pålad. Grundplatta
av betong på mark. Stålpelare i ytterväggar, bärande innerväggar
och lägenhetsavskiljande väggar av betong. Bjälklag av betong.
Garage
Betongväggar, - pelare och tak.
Balkonger
Platta av prefabricerad betong med målad undersida. En del
balkonger är utrustade med trall. Balkongräcke av rostfärgad
plåt och balkongfront av glas och perforerad rostfärgad plåt.
Vi gillar nöjda kunder!
Vi vill ständigt förbättra och utveckla vår verksamhet, våra bostäder
och vår service. Varje steg i vår kontakt med dig är lika viktig, från
din intresseanmälan till att du har nyckeln i handen och flyttkartonger
på golvet.
Därför vill vi gärna att du delar med dig av dina erfarenheter kring
bostadsköpets process och skickar via Prognoscentret en enkät att
besvara cirka två månader efter inflyttning. Denna enkät används som
branschmätning och är självklart konfidentiell.
För varje inskickad enkät ger vi ett bidrag
till Läkare utan gränser.
Uteplatser
Betongplattor med avskiljande träskärmar.
Takterrasser
Platta av betong. Terrassräcke i rostfärgad plåt och front
av glas och perforerad rostfärgad plåt.
Fasad
Fasad i slätputs samt partier av corténplåt.
Ytterväggar
Lägenhetsytterväggar klädda med puts alt Cortén samt putsbärande isolering, utfackningsväggar med plåtreglar. Sockel består
av corténplåt. Entrépartiet till bostaden utförs av metall och glas.
Innerväggar
Lägenhetsavskiljande: Prefabricerad betong. Lägenhetsavskiljande vägg. Minimum 200 mm betong.
Lättväggar: Regelstomme och gips.
Yttertak
Takpapp.
Fönster
Karm och båge av trä, utvändig beklädnad av aluminium.
Entrédörrar
Stålglaspartier till trapphuset med kodlås.
Tamburdörrar till lägenheterna är säkerhetsdörrar.
Hiss
Möbelhiss.
Trappor
Prefabricerad betong med terrazzobeläggning.
Uppvärmning
Termostatstyrda radiatorer i rum mot fasad.
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Friskluftsintag under fönster med förvärmning av friskluften
genom radiatorer.
2015-08-12
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Bilderna i denna broschyr är inspirationsbilder och kan
avvika från verkligheten.
Bilder: Carbon White, BaraBild, J Hermansson,
Mostphotos samt Sundbybergs Museum & Arkiv.
IT
TV, telefoni och data i gemensamt stjärnnät.
Elinstallation
Femledarsystem med el-central placerad inom lägenheten.
Centralen innehar automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Utrustning för mätning och avläsning är placerat på källarplan.
35
Vi bevarar Sundbybergs historia
som industristad.
AB Abacus Bostad, Landsvägen 47, Box 1267, 172 25 Sundbyberg
T: 08– 705 39 50, info@abacus-byggare.se, abacus-byggare.se