1. No category

Trollbäckens Egnahemsförening
www.tef.nu - org.nr. 812400-3925 (ideell förening) - Box 2037, 135 02 Tyresö - PG 4643-3
En ideell förening sedan 1911 för alla boende i Trollbäcken, oavsett boendeform
YTTRANDE ÖVER DETALJPLAN FÖR KUMLA 3:726, KUMLA
HERRGÅRD
Med anledning av att Kumla Herrgård tillsammans med Alby Gård och slottet är Tyresös enda ägda
kvarvarande riktiga kulturbyggnader är det angeläget att invånarna i Trollbäcken får en reell möjlighet
att framföra sina synpunkter på planförslaget för ”sin” kulturbyggnad. Den förenklade planprocess
(numera kallad standardförfarande) kommunen valt att följa ger inte utrymme för att invånarna ska
kunna ta till sig planförslaget på ett rimligt sätt och kunna diskutera detta vid ordnade möten. För att
föreningen ska kunna yttra sig å medlemmarnas vägnar i detta fall krävs information och diskussion. På
föreningens informationsmöte den 25 mars tog vi upp Kumla Herrgård eftersom uppdraget att
upprätta planförslag fanns. Men föreningen har inte haft möjlighet att ordna möte speciellt om Kumla
Herrgård inom den minimala samrådstiden (10 april-4 maj) innefattande Valborg och första majhelg.
I Planuppdraget ingick att pröva en befintlig men ej utnyttjad byggrätt. I Planförslaget föreslås att
byggrätten utnyttjas men ingen prövning redovisas som uppdraget gällde. I Planbeskrivningen nämns
under rubriken ”Bakgrund” att ”Kommunen som långsiktig ägare är dock ingen självklarhet”. Detta
uttalande kräver en noggrannare redovisning för att medborgarna skall förstå varför kommunen inte
ska ta ett långsiktigt ansvar för en av dess viktigaste kulturella byggnader.
Med anledning av det anförda yrkar föreningen på att kommunen förlänger samrådstiden till den 1 juli.
För att påvisa Kumla Herrgårds betydelse för invånarna i Trollbäcken, Tyresö och regionen vill vi
framföra nedanstående:
PÅ FÖRENINGENS MÖTE DEN 25 MARS INFORMERADES OM PLANUPPDRAGET
FÖR KUMLA HERRGÅRD PÅ FÖLJANDE SÄTT:
Samhällsförvaltningen fick den 14 januari ett uppdrag att upprätta ett förslag till ny detaljplan för
Kumla Herrgård. Vi informerade om vad planuppdraget innebär och vad som framgår av
beslutsunderlaget.
Syftet med planändringen är att säkerställa herrgårdens och parkens kulturmiljövärden genom
planbestämmelser samt att ändra användningen så att pågående verksamhet ges planstöd.
Lämpligheten av andra verksamheter - som är icke störande för omgivningen i form av handel,
restaurang, hantverk och kontor -ska också prövas.
En befintlig men ej utnyttjad byggrätt för friliggande villa ingår i planområdet och dess eventuella
fortbestånd ska bedömas i planarbetet (planens genomförandetid har gått ut).
En översiktlig antikvarisk undersökning ska tas fram som underlag för planarbetet.
I ÖP 2035 nämns inte Kumla Herrgård alls men under rubriken Sociala konsekvenser – kultur och
möten står det ”Vid utveckling av kulturhistoriskt intressanta områden som bl.a. Trollbäcken bör det
säkerställas att kulturmiljöerna stärks utan att de tappar sin karaktär.”
Kjell Frilund redogjorde för Kumla Herrgårds nutidshistoria. När kommunen ville riva herrgården för
att bygga bostäder, bildades Kumla Herrgårds Bygdegårdsförening som med ideella krafter och
insamlade medel samt med ett visst ekonomiskt stöd från kommunen och staten renoverade herrgården
till dagens skick.
UR FÖRENINGENS SAMRÅDSSVAR PÅ ÖVERSIKTSPLANEN 2035:
”Kumla Herrgård är unik, den är en av kommunens två stamfastigheter och därmed har den ett stort
kulturhistoriskt värde. Ett villasamhälle som Trollbäcken har kulturella värden som bör omhändertas i
översiktsplanen.
Fram till dess att Kumla Herrgård renoverades på ideell basis av Kumla Herrgårds Bygdegårdsförening
under 80-talet var fastigheten övergiven och förfallen. 1,6 milj. av de ca 9,5 som restaureringen kostade
1
svarade bygdegårdsföreningen för via egna lån, stort ideellt arbete och engagemang och dessutom 18
års ideell förvaltning.
Det är viktigt att Kumla Herrgård fortsätter att vara i kommunal ägo så att den insats som gjorts en
gång nu förvaltas av kommunen för alla kommuninvånares bästa och inte kapitaliseras i ett privat
ägande. Föreningen motsäger sig å det bestämdaste ett privat ägande av denna fastighet. I dagsläget är
Kumla Herrgård också en av få tillgängliga samlingslokaler i Trollbäcken, och bör så fortsätta att vara.
Föreningen vill att kommunen tar ansvar för den omgivande park- och naturmarken och gör den till en
tillgänglig och attraktiv plats för såväl fastigheten som för badgäster sommartid. Det är också viktigt att
det stråk som idag går över fastigheten till Kumlabadet öppnas upp och görs som en tydlig tillgänglig
väg för allmänheten. Vi motsäger oss att byggrätten i pågående detaljplaneförslag utnyttjas då park och
promenadstråk därmed kapas av för allmänheten, samt att värdefull vegetation av gamla ekar ödeläggs.
Den outnyttjade byggrätten bör tas bort ur planen.
Kumla Herrgårds Bygdegårdsförenings styrelse fick, vid förvaltningens överlåtelse till kommunen,
starka uttalanden om kommunens avsikt att långsiktigt behålla herrgården med dess nuvarande
inriktning. Föreningen vill slå vakt om herrgårdens säkrade framtid.
FÖRTYDLIGANDE SYNPUNKTER PÅ KUMLA HERRGÅRD OCH DESS FRAMTID
Det är helt rätt att upprätta en ny detaljplan för Kumla Herrgård, då kommunen missade detta i
samband med sitt köp av herrgården eller i anslutning till den totalrenovering som Kumla Herrgård
Bygdegårds-förening genomförde ideellt åt kommunen under åren 1982 till 1988 och sedan också
ideellt förvaltade åt kommunen fram till år 2006.
Det är av stor vikt att säkra det kulturhistoriska värdet av denna fastighet och gamla herrgård som
funnits sedan ca 1680 fram till andra världskriget. Byggnadsplanen - detaljplan nr 69 från 1955 – visar
att det inte togs någon större hänsyn till de kulturella värdena. En fråga som borde ställts på ett tidigt
stadium är varför stamfastigheten Kumla inte fortfarande heter Kumla 1:1 – utan har fått den anonyma
benämningen 3:726.
Herrgården i Kumla har funnits sedan Carl XI:s tid från ca 1680 i ca 335 år, som en herrgård inom
Tyresö Socken, Sotholms härad, idag inom Tyresö kommun. Före 1680 fanns en mindre gård med
huvudbyggnad på samma plats via Olaff i Kumbla 1544 och Pederi och Erik 1548.
Eftersom herrgården tillkom och utvecklades av Olof Törne (1640-) adlad Törnflycht och vidareutvecklades av sonen Olof Törnflycht (1680-) som även ägde och utvecklade gods i Haninge och i
Nacka samt flera gods inom Södermanland, så har Kumla Herrgård ett tydligt regionalt om inte
nationellt intresse som del av ett större historiskt skede och sammanhang.
Kumla Herrgård har sedan 1930 och 1940-talen och framför allt sedan detaljplan nr 69 tillkom 1955
tyvärr blivit inträngd av villatomter och delvis förlorat sin storslagenhet i form av en hel herrgård med
park, flygelbyggnader och allé.
Därför anser TEF att en ny plan bör ha som utgångspunkt att se till att bevara och förstärka den
värdefulla kulturella helhet som finns kvar istället för att med en ny byggnad och parkering än en gång
reducera kulturfastigheten.
FÖRENINGENS TIDIGARE LÄMNADE SYNPUNKTER PÅ PLANPROCESSER
Som en jämförelse vill vi här peka ut hur TEF tidigare har svarat på planprocesser som vi inte anser har
varit fullständiga:
Föreningen lämnade nedanstående synpunkter på den valda planprocessen för ”Äldreboende vid
Fornuddsparken, etapp 1 med dnr 2013KSM0173”:
”Den senaste tiden har TEF av sina medlemmar och av övriga Trollbäckenbor uppmärksammats på
det pågående detaljplanearbetet med rubricerade projekt. TEF är mycket kritisk till att programskedet
uteslutits och anser att den föreslagna placeringen av ny bebyggelse på parkmark därför blivit en
kontroversiell och planmässigt svår fråga.”
Föreningen har genom sin ordf. i media kommenterat den valda planprocessen (utökat förfarande) för
”Planuppdrag för detaljplan för skola, förskola, äldreboende och bostäder vid Fornudden” med:
”Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet beslutade den 11 mars att upprätta ett förslag för detaljplan för
skola, förskola, äldreboende och bostäder vid Fornudden.
2
Beslutet innebär att man på den plats i norra Fornuddsparken som avsågs för äldreboende och boende
nu vill placera en nybyggd och kraftigt utökad Fornuddsskola. Skolans nuvarande tomt används till
förskola, äldreboende och boende.
Föreningen lämnade synpunkter på förra årets äldreboendeförslag och anser då som nu att kommunen
ska ha bättre medborgardialog med redovisning av alternativ och motiv när man tar bort en del av den
finaste parkmarken vi har. Alternativa lösningar i Trollbäcken har inte redovisats och kommunen valde
igen att inte först göra ett program trots att starka skäl finns. Plan- och bygglagen anger olika skäl för
kommuner att göra program med syfte att skapa en bra medborgardialog.
Ett sådant skäl är att det föreligger många motstridiga intressen (reservation till beslutet om skolans
dimensionering, reaktioner på att förminska Fornuddsparken, ökade trafikstörningar mm. dessutom
krävs det dispens av Länsstyrelsen för att bygga på detaljplanelagd park-och naturmark)”
I detta yttrande har Kjell Fridlund, Henrietta Palmer och Svante Berg medverkat.
Trollbäcken 150504
Trollbäckens Egnahemsförening
Kontaktperson:
Ordf. TEF Svante Berg
Orrvägen 13
135 53 Tyresö
070 595 33 59
svante.berg@bergarkitekt.se
3