1. No category

Spjutgränd 25
Län
Kommun
Område
Spjutgränd 25
Stockholm
Haninge
Tungelsta Trädgårdsstaden
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
Spjutgränd 25
6 rum (4 sovrum) /
143 m²
Enligt
överenskommelse
www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Spjutgränd 25
Atriumhus med gavelläge. Insynsskyddad gård med trädäckad uteplats, delvis under tak.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Sällskapsrum
Två sällskapsrum - det ena med braskamin och utgång till atriumgården.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök
Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket renoverades i början av 90-talet och är utrustat
med spishäll med kokplattor, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, 2 x hel-kyl (ena kylen står i ett sovrum) samt helfrys.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum
Totalt fyra sovrum samt möjlighet att bygga om förrådsdelen till extra sovrum.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall
Hall med klädavhängning och garderober.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum och gäst-wc
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, renoverat tidigt 90-tal. Utrustat med wc, bidé, tvättställ samt
duschhörna med skjutdörrar. Gäst-wc med originalytskikt vid entrén.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Tvättstuga
Tvättstuga med grovingång samt intilliggande klädvårdsutrymme. Utrustat med tvättho, tvättmaskin och
torktumlare.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Förråd
Isolerat förråd om ca 30 kvm som nås via tvättstugan samt altandörr från atriumgården.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information
En P-plats och en garageplats i länga hör till fastigheten.
Installation av fiberbredband är planerat till sommaren 2015.
Två paraboler lämna till köparen - Viasat och Canal Digital.
I sovrummen och sällskapsrummen ligger trä- alt. parkettgolv.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning.
Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 30 kvm är enligt säljarens information. Vill
man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 2 500 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Sotning: 200 kr
Elektricitet: 4 000 kr
Samfällighet: 8 800 kr
Försäkring: 3 970 kr
Total driftskostnad: 32 470 kr
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, i vardagsrummet finns en takventil som kan läcka vid extremt väder. Takpappen är original och troligen i behov av upprustning.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, ett vägguttag i förrådet har bristfällig funktion.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Ja, förrådets tak är nyligen renoverat efter en vattenskada. Badrummet är helrenoverat i början av 90-talet. Ventilation av golv (ej badrum
och förråd) installerat 1990. Kök renoverat tidigt 90-tal.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Haninge SKOGS-EKEBY 6:208
Taxeringsvärde: 1 306 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 14 st, sammanlagt 1 231 000 kr
Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SKOGS-EKEBY GA:3, GA:4
Information om bostaden
Tomtarea: 254.0 m²
Antal vån: 1
Boarea: 143 m²
Biarea: 30 m²
Byggnadsår: 1971
Finns i bostaden: TV, Uteplats
Uppvärmning: Direkt-el med elradiatorer
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Tak: Papp
Fönster: Tvåglas
Byggnadstyp: 1 plan
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Betongplatta
Skick: Uppfräschningsbehov
Garage/bilplats: Garage, Bilplats
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om
hur du enkelt kan sälja din bostad till ett
fast arvode om 10 000 kr.
Richard Hagvall
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Spjutgränd 25
www.hemverket.se - Sida 14 av 14