1. No category

FirstPartners
Tromsø Næringsmegling AS
Brosjyre 2015/2016
1
Innhold
03
NAI Tromsø
04
Virksomhetsområder
06
Vårt team
09
Referanser
16
NAI Global
17
Notater
2
Vårt team
• Tromsø Næringsmegling AS er markedsført som NAI FirstPartners i Tromsø.
• Er medlem av NAI Global.
• Samarbeider tett med NAI FirstPartners Oslo.
• Det ledende næringsmeglerforetaket i Nord-Norge.
3
FirstPartners
Virksomhetsområder
UTLEIE OG SALG
De aller fleste megleroppdragene våre består i tradisjonelt salg eller utleie. Vi kan også bidra til fremleie
av arealer/lokaler når leietaker ønsker å flytte før leiekontrakten utløper.
SØKEOPPDRAG
Vi kan bidra til å finne din neste eiendom, dine nye lokaler, eller reforhandle, basert på definerte
behov. Dette kan innebære innledning av samtaler samt forhandlinger om kjøp, eller leie av
eiendommer/lokaler som ikke er lagt ut i markedet for salg/leie. Vi har oversikt over hva som er ledig i
markedet, og har god kontakt med tilbyderne.
VERDIVURDERING
Vi foretar analyser og verdivurderinger for institusjonelle investorer, større og mindre eiendomsbesittere og andre aktører i markedet. Vi tilpasser verdivurderingen kundens behov med hensyn
til kompleksitet. Noen ønsker et anslag, mens andre ønsker grundige analyser. Lang erfaring og
bred kunnskap av eiendomsmarkedet gjør oss i stand til å fastsette salgs-og leiepriser med god
treffsikkerhet.
SYNDIKERING
Ved kjøp/salg av større eiendom, eller eiendomsportefølje, så kan det være hensiktsmessig å
innhente egenkapital fra flere uavhengige investorer. Dette kalles syndikering. Ved syndikering av
eiendom skyter hver investor inn kapital direkte i eiendomsprosjektet og får slik en eierandel i
eiendommen. Vi kan bidra til å finne eiendommer, finne investorer, eller begge deler.
4
FINANSIERING
NAI FirstPartners Tromsø samarbeider med ledende lokale finansieringsinstitusjoner.
Vi bidrar gjerne til å innhente tilbud på finansiering og deltar om ønskelig i møtet med banken.
SALG OG LEASEBACK
Salg med tilbakeleie har i de siste årene blitt et betydelig forretningsområde.Utgangspunktet er
ofte et ønske om kapitalfrigjøring. Ved å frigjøre kapital kan din bedrift konsentrere seg om
kjernevirksomheten, ikke eiendommen.
5
Vårt team
ODDBJØRN BERG - DAGLIG LEDER / PARTNER
Økonomi, markedsføring og ledelses utdanning i England. Distriktssjef, salgssjef og
regionsjef i Samvirke forsikring.Regionsjef i Vår Bank og forsikring. Salgsdirektør i HR
Sea Products, daglig leder i Nord-Norge for Acta ASA. Erfaring fra megling, forhandlinger nasjonalt og internasjonalt, samt salg av syndikerte eiendomsprodukter.
Daglig leder/partner i NAI FirstPartners fra 2006 til dags dato.
mobil: +47 900 88 850 / epost: ob@nai.no
TROND HAMMER - NÆRINGSMEGLER / PARTNER
Økonomisk bakgrunn fra Høgskolen i Bodø, med fordypning i markedsføring og
juss. Lederstillinger innen reiselivsbransjen i tidsrommet 1993-1997. Startet med
eiendomsmegling i 1997. Avdelingsleder i Notar Tromsø 1997-2000. Etablerte og
arbeidet som daglig leder i Acta ASA Tromsø 2001-2002. Medgründer og megler i
RE/MAX Tromsø 2003-2006. Medgründer i Privatmegleren Tromsø fra 2006 til dags
dato. Partner/styreleder i NAI First Partners fra 2006 til dags dato.
mobil: +47 982 59 106 / epost: th@nai.no
FINN NILSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM
Allsidig praksis fra bank og finans fra 1984. Fra 1975 til 1984 ansatt i Fiskeridirektoratet som rådgiver og fiskereirettleder. Var adm.dir. i Fiskerikreditt AS fra 1984
til 1994 – som er et landsdekkende kredittforetak med hovedkontor i Tromsø. Fra
1995 til 2000 ansatt i Kredittkassen i Tromsø, som rådgiver med hele Nord Norge
som arbeids-område. Fra 2001 til 2009 ansatt i Acta ASA i Tromsø som partner
og rådgiver. Fra 2011 rådgiver næringseiendom v/ NAI FirstPartners.
mobil: +47 918 31 557 / epost: fn@nai.no
6
KÅRE HANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM
Utdannet EDB-økonom og dataingeniør. Tidligere leder for undervisningsavdelingen i Telenor i Tromsø. Fisjonerte avdelingen ut i eget AS. Tidligere
eier, daglig leder og instruktør for KunnskapiNord AS og Regionleder for
Imente Fagskole med offentlig anskaffelser som fagområde. Rik erfaring fra
forhandlinger, dypere IT-kunnskaper og ledelse.
Mobil: +47 916 30 952 / epost: kh@nai.no
ODDMUNN JOHANSEN - RÅDGIVER NÆRINGSEIENDOM
Oddmunn har bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og Universitetet
i Tromsø. Han har arbeidet 4 år som konsulent ved Tromsø Datasentral og
35 år i bank, hvorav 8 år i Fiskernes Bank/K-bank, og de siste 27 årene i
DNB-konsernet. Bakgrunnen har hovedvekt på økonomi, internkontroll,
administrasjon, og de seneste 7 år, innenfor eiendomsforvaltning og drift.
Dette som eiendomssjef i DNB Nord-Norge og Trøndelag.Tiltrådte 2. januar i
2014.
mobil: +47 932 38 100 / epost: oj@nai.no
BERTHE EFRAIMSEN - FAG- OG OPPGJØRSANSVARLIG
Utdannet ved Norges Eiendomsmeglerhøyskole i 1988. Har allsidig erfaring
fra bransjen som eiendomsmegler, oppgjørs- og fagansvarlig samt daglig leder.
Har bankfaglig utdanning innen økonomi og juss og flere års erfaring fra bank.
Fra mai 2013 ansatt i NAI FirstPartners som fag- og oppgjørsansvarlig.
mobil: +47 938 27 170 / epost: be@nai.no
7
Vårt team
EINAR PETTERSEN - MARKED-OG ADMINISTRASJONSSEKRETÆR
Har Bankfaglig utdannelse med påbygging ved BI og kursing gjennom Finansforbundet. 28 års erfaring fra Sparebanken Nord-Norge og de siste 12 årene i Nordea.
Hans arbeidsoppgaver vil være en støttefunksjon for meglerne, forestå salgsfremmende aktiviteter og ivareta div. administrasjon. Ansatt hos NAI FirstPartners i
Tromsø som markeds- og adm. sekretær i februar 2012.
mobil: +47 920 46 222 / epost: ep@nai.no
Tromsø Næringsmegling AS, Kaigata 4, Tromsø
8
SOLGT
“Riebergården”
Skippergata 1-7
NÆRINGSBYGG
Skippergata 1-7 ,Tromsø
Tomt: 1.700 kvm
Bygg: 4.500 kvm
SOLGT
Kirkenes
Kielland Thorkildsensgate 1
NÆRINGSBYGG
K.Thorkildsens gt.1, Kirkenes
Tomt: 1.050 kvm
Bygg: 1.450 kvm
9
SOLGT
Det nye politihuset
Stakkevollveien 5-7
NÆRINGSTOMT
Stakkevollveien 5-7,Tromsø
Tomt: 9.000 kvm
Bygg: ca. 2.300 kvm
TIL LEIE
TROFI Teknopark
Stakkevollveien 57
NYBYGG
Utleid: 3.325 kvm
Neste byggetrinn under
prosjektering.
10
UTLEID
Nye SATS
Fredrik Langesgate 12
SATS TRENINGSSENTER
Fredrik Langes gt.12, Tromsø
Tomt: ca. 800 kvm
Bygg: 2.000 kvm
SOLGT
“Forsikringsgården”
Grønnegata 58-60
NÆRINGSBYGG
Grønnegata 58-60,Tromsø
Tomt 526 kvm.
Bygg 2.352 kvm
11
SOLGT
Vesterålen
Vesterålsgata 136
AHSELL SORTLAND
Vesterålsgata 136, Sortland
Tomt: 2.450 kvm
Bygg: 1.370 kvm
12
SOLGT
Gjensidigegården
Storgata 90-92
STOR FORRETNINGGÅRD
Storgata 90-92,Tromsø
Tomt: 800 kvm
Bygg: 3.700 kvm
12
UTLEID
Wi-To kvartalet
Storgata 68
NÆRINGSBYGG
Storgata 68
Tomt 1.022 kvm
Bygg 5.626 kvm
SOLGT
Skandinavias største motorhus
Solstrand
BILTREND
Solstrand, Tromsø
Tomt: 22.000 kvm
Bygg: 17.500 kvm
13
SOLGT
Rekefabrikken
Ropnesveien 71
NÆRINGSMIDDELBYGG
Ropnesveien 71,Tromsø
Tomt: 12.000 kvm
Bygg: 8.000 kvm
SOLGT
Tidligere politihuset
Grønnegata 122
NÆRINGSBYGG
Grønnegata 122 ,Tromsø
Tomt: 2.364 kvm
Bygg: 6.664 kvm
14
SOLGT
Lagnes
Ærfuglveien 2
NÆRINGSBYGG
Ærfuglveien 2, Tromsø
Tomt: 3.800 kvm
Bygg: 2.083 kvm
SOLGT
Fagereng
Kvaløyveien 144
TOMTEOMRÅDE
Kvaløyveien 144, Tromsø
Tomt: 27.700 kvm
15
NAI Global
NAI er respresentert i alle verdensdeler, med mer enn 5000 meglere,
rådgivere og prosjektledere fordelt på over 350 kontor.
NAI Europa:
NAI er representert i følgende europeiske land: Belgia: Brüssel, Bulgaria: Sofia, Danmark: København,
Finland: Vantaa, Frankrike: Paris,
Hellas: Athen, Island: Reykjavik,
Kasakhstan: Almaty, Latvia: Riga,
Nederland: Amstedam, Norge:
Oslo,Tromsø, Serbia: Beograd, Romania: Bukarest, Russland: Moskva
og St.Petersburg, Spania: Madrid,
Storbritannia: London, Sverige:
Stockholm, Gøteborg, Luleå, Østersund og flere, Sveits: Geneve,
Zürich, Tsjekkia: Praha, Tyskland:
Berlin, Düsseldorf og flere, Tyrkia:
Istanbul, Polen: Warszawa, Ukraina:
Kiev, Østerrike: Wien.
16
Notater
17
FirstPartners
Notater
18
19
FirstPartners
BBdesign
FirstPartners
FirstPartners
Tromsø Næringsmegling AS
Tromsø Næringsmegling AS
Kaigata 4, Postboks 911, 9259 Tromsø
•Kaigata
Telefon:
66 59911,
40 •9259
E-post:
ob@nai.no • www.nai.no
4, 77
Postboks
Tromsø
Telefon: 77 66 59 40 • E-post: tromso@nai.no • www.nai.no
20
BBdesign