Regionaltplanforum03.09.2015 Sak 2: Ringsaker – Ringsaker Handelspark Tilstede Navn Epost Tina Marie Østby tmo@ringsaker.kommune.no Anne Gunn Kittelsrud agu@ringsaker.kommune.no Bjørn Rusten bjorn.rusten@temaas.no Reinert Seljeskog reinert.seljeskog@temaas.no Steinar Heltmark steinar.heltmark@ramboll.no Iver Reistad iver.reistad@ramboll.no Hilde Smestad fmhehsm@fylkesmannen.no Elin Johanne Slettum elin.johanne.slettum@vegvesen.no Øyvind Gotehus fmheogo@fylkesmannen.no Magne Djup fmhemdj@fylkesmannen.no Erlend Myking erlend.myking@hedmark.org Elise Bringslid elise.bringslid@hedmark.org Hanne Grimstveit hanne. grimstveit@hedmark.org Tina Amundsen Tina.amundsen@hedmark.org Møteleder: Erlend Myking Referent: Hanne Grimstveit Aktør Ringsaker kommune Ringsaker kommune Ringsaker Handelspark Ringsaker Handelspark Rambøll Rambøll Fylkesmannen Statens vegvesen Fylkesmannen Fylkesmannen Hedmark Fylkeskommune Hedmark Fylkeskommune Hedmark Fylkeskommune Hedmark Fylkeskommune Bakgrunn Presentasjonen som ble holdt i planforum og informasjon sendt inn i forkant legges til grunn som bakgrunnsinformasjon til saken. Tomteinndelingen som er vist i presentasjonen er kun en tanke for planarbeidet og ikke bindende. Innspill Det er varslet oppstart, og det vil komme høringsuttalelser til saken, og innspill vil bli gitt i dette. Planen skal utarbeides som en områdereguleringsplan med konsekvensutredning. Forhold som er utredet på kommuneplannivå i konsekvensutredningen til kommuneplanens arealdel, vil ikke bli utredet igjen i forbindelse med planarbeidet. Gjennom konsekvensutredningen og i rekkefølgebestemmelsene må man se på om det er behov for mer enn 2 utbyggingsfaser. Dette skal gjøres i samarbeid med utbygger, grunneier og planmyndighet. Det er viktig at planen gir forutsigbarhet, og at planens intensjoner er tydelige og sikres gjennom entydige reguleringsbestemmelser. Blant annet er det viktig at «plasskrevende varer» spesifiseres, og at listen over varegrupper som skal tillates er uttømmende. Når det gjelder planens rekkefølgebestemmelser og etappevis utvikling av området, er det viktig at dette beskrives grundig og at det redegjøres for de valgene som tas. Det fremkom i møtet at første etappe av utbyggingen vil bli foreslått i området nærmest E6, og ikke i tilknytning til eksisterende næringsbebyggelse på Olrud. Det er viktig at det redegjøres for begrunnelsen for dette i planbeskrivelsen. Planarbeidet må også avklare omfanget av utbygging som skal kreves i det første byggeområdet, før det kan tillates å åpne for utbygging på det neste. Midlertidig bruk av områder, før utbygging, skal også avklares i planen. Planbeskrivelsen må redegjøre for hva som skjer med eksisterende boligbebyggelse innenfor planområdet. I forhold til overvannshåndtering og Holabekken er det slik at Statens vegvesens fordrøyningsanlegg kun ivaretar overvann fra Statens vegvesens eget anlegg. Håndtering av overvann i det nye næringsområdet må avklares i planarbeidet. Adkomst til området må avklares. På sikt bør det være kun en avkjørsel, men det vil være mulig at det midlertidig kan være to. Det legges opp til en dialog med vegvesenet underveis i planarbeidet, når det gjelder forhold knyttet til E6 Behovet for arkeologiske undersøkelser bør avklares så raskt som mulig, da dette må tilpasses til når det er praktisk mulig å gjennomføre. Oppsummering: Oppstartsvarselet er på høring, og informasjonen og diskusjonene som har vært i planforum har vært nyttige for de innspillene som de regionale aktørene vil gi til høringen. Det var også tema at planen gjerne kan tas opp igjen i planforum. En minner da om at det er viktig at saken meldes opp før den skal på høring. Dette er viktig, da de regionale aktørene ønsker å gi innspill i forkant av høringen.