Aromikujan alue sijaitsee Vuosaaren keskustassa.
Aromikujan alue sijaitsee Vuosaaren keskustassa. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Sijainti Yleiskaava 2002:ssa alue on merkitty keskustatoimintojen alueeksi. Aluetta reunustaa pohjoisessa Vuotie ja metroraide. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Yleiskaava 2002 Valmisteilla olevassa yleiskaavassa alue on merkitty Liike- ja palvelukeskusta C1-alueeksi. Aluetta reunustaa pohjoisessa Vuotie ja metroraide. Alueen poikki kulkee polkupyöräbaana ja lännestä sen ohitse kulkee pikaraitiotie. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Alue sijaitsee kahdessa osassa Vuotien ja Bertha Pauligin kadun välisellä alueella. Samaan tonttikokonaisuuteen kuuluva ostoskeskus ulottuu Vuotien pohjoispuolelle. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Lähiympäristö Tontit 54180/9-11 sekä 54186/1-2 ovat hakijoiden omistuksessa (valkoinen pohjaväri). Tontit 54180/2 ja 6-7 sekä 54187/1 ovat kaupungin omistuksessa (vihreä ja harmaa pohjaväri). Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Maanomistus Alue on kaavoitettu K- (liike- ja toimistorakennusten korttelialue), KTY- (liike- ja toimisto- ja ympäristöhäitiöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue), LP- (Yleinen pysäköintialue) ja LPA-1 (autopaikkojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa pysäköintilaitoksen) -korttelialueiksi. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Kaavatilanne Alue on pääasiassa alavaa. Suurimmat korkeuserot sijoittuvat Vuotien reunaan ja Sokeritorille. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Korkeusasemat Alueen maaperä on pääosin savea ja hiekkaa. Alue on tärkeää pohjavesialuetta, jossa hulevedet tulee imeyttää maaperään. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Helsingin maaperäkartta Direktiivin mukaiset melutasosuureet L(den) neljän metrin laskentakorkeudella nykytilanteessa. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Helsingin melutiedot 2012 1. Columbus ta Metrora Vuotie 2. Albatrossi Cirrus uli a aP atu k gin rth Be Muutosalueet ovat nykyisin joutomaata ja pysäköintialuetta. Vuotie ja metrorata rajaavat aluetta pohjoisessa. Alueesta länteen sijaitsee Palvelukeskus Albatrossi, Columbuksen kauppakeskus, metroasema ja maamerkkirakennus Cirrus. Alueen eteläpuolelle rakennettaan nk. kahvikortteleiden asuinrakennuksia. Idässä alue liittyy rakennettuun Aurinkolahden alueeseen. Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Ortokuva lähiympäristöstä ja kuvakulmat 1. Ilmakuva alueesta Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Valokuvia 2. Alue nähtynä Bertha Pauligin kadulta länteen Aromikujan alue, asemakaavan muutosehdotus Valmisteluaineisto 6.6.2016 Valokuvia ntie Porslahde +14,0 ntie aava +8.7 yl Tyyn Kauppakeskus Columbus Metroasema +12,0 XIX XIX II I III I (2 pysäköintikerrosta) VIII III III III VIII Korkeudeltaan ympäristöön sulautuva rakentaminen sijoittuu Bertha Pauligin kaudun varteen. VIII +9,5 opa ade ntie VIII III VIII 2 I (2 pysäköintikerrosta) VIII (2 pysäköintikerrosta) 1 III 1 XIII katu XXV II 1 XV II uligin XXXII XXII av Pa Vuotie +9,2 II Gust +12,8 Valk A Korkean rakentamisen sijoittaminen keskeisesti raideliikenteen ääreen tukee kävelykeskustan palveluita Huoltoliikenne ohjataan keskitetysti Vuotieltä +14,0 Sokeritori Cirrus au aP rth Be in lig tu ka +9,8 Albatrossi Kävelykeskusta laajenee kohti Aurinkolahtea ja Uutelaa tarjoten luontevan kulkuyhteyden julkisen liikenteen terminaaleille n hde ola ink Aur Albatrossin laajennuksena toteutettava Sote-monipalvelukeskus kasvattaa terveys- ja hyvinvointipalveluiden tarjontaa Vuosaaressa Henkilöautoliikenne ohjataan pysäköintilaitokseen Bertha Pauligin kadulta Kulkureittien varsille sijoitetaan nykyiselle tarjonnalle vaihtoehtoista liike- ja toimitilaa e toti puis Aromikujan11.1.2016 alue, asemakaavan muutosehdotus LUONNOS Valmisteluaineisto 6.6.2016 AURINKOLAHDEN PAAHTIMO // ASEMAKAAVAN VIITESUUNNITELMA // Arkkitehtuuritoimisto b&m // KAUPUNKIRAKENNE VE A 1/2000
© Copyright 2024