1. No category

HÄSTGÅRD - PRIS: 4 450 000 KR ELLER HÖGSTBJUDANDE
Fastighet
Fastigheten Årjäng Del av Töcksmarks-Bön 1:402
Adress
Vallonvägen 3, 670 10 Töcksfors. Belägen i Årjäng kommun och Töcksmark
församling.
Skattesats 35,84.
Centralt belägen hästgård med sjöutsikt mot Store Le/Foxen, Dalslands kanal.
Bostadshus i mycket gott skick, högt läge med sol hela dagen. 5 minuters gångpromenad
till bad och camping.
Arealer
Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 0,8 ha, fördelat på övrigt 0,8
ha. Arealen är ett ca värde. Exakt areal redovisas när avstyckningen är klar.
Det finns 1 skiften.
Ekonomi
Pris: 4 450 000:- eller högstbjudande. Bud märkt ''Fastigheten Årjäng Del av
Töcksmarks-Bön 1:402'' skall vara mäklaren tillhanda senast 2016-10-11
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp: 1 ½-plan. Byggnadsår 1909. 7 rum, varav 4 sovrum. Boarea ca 180 m².
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. På tomten finns en planterad äppelträdgård.
Renoveringar: Renoverat 2013.
Planlösning: Nedre plan:
Hall, matsal med kamin, tv-rum, kökskammare, sovrum. Badrum med dusch, badkar, wc
och tvättställ. Badrum med dusch, wc, och tvättställ. Kök med spis, fläkt, vedspis,
RJ
Sida 1 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
varmluftugn, kyl, frys och diskmaskin.
Övre plan:
hall och 3 sovrum.
Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Tegel / Plåt. Fönster: 3-glasfönster (aluminium).
Uppvärmning och el: Direktel, luftvärmepump och kamin. Vatten: Kommunalt. Avlopp:
Kommunalt.
Övriga Byggnader
1. Bostadshus som kallas "Smedgården". Renoveringsbehov.
2. Systemstall med 4 boxar. Vatten och varmvattenberedare är installerat.
Sadelkammare, höförråd/garage. På övervåningen finns en lägenhet med 2 rum och kök
+ badrum.
3. Gäststuga 1 rum och uteplats.
4. Potatiskällare.
5. Hundhus med hundgård.
Båtplats
Möjlighet finns att hyra brygga och båtplats.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen. Ansökningsavgift 3 700 kr.
Pantbrev
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 440 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström
Visning
Lördag 17/9 kl 12.00 - 13.00 (anmälan).
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Ansvarig
fastighetsmäklare
Helena Jørgensen Arenander
Roland Johannesson, tel 0533-104 10, mobil 070-331 04 10.
E-post: roland@svenskagardar.se
RJ
Sida 2 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera
säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
RJ
Sida 3 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Bostadshus
Flygfoto
Bostadshus
RJ
Sida 4 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Bostadshus
Veranda
Bostadshus
Uteplats
Veranda
Uteplats
RJ
Sida 5 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Bostadshus med möjlighet att göra lägenheter
Gäststuga
Stall
Vy från uteplats lägenhet
Vy från trädgården
Vy från trädgård
RJ
Sida 6 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Hall
Badrum
Vardagsrum
Badrum
Vardagsrum
Tv-rum
RJ
Sida 7 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Tv-rum
Kök
Kök
Kök
Kök
Matrum
RJ
Sida 8 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Kamin i matrum
Sovrum övre plan
Sovrum
Sovrum övre plan
Sovrum
Sovrum övre plan
RJ
Sida 9 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Sovrum övre plan
Lägenhet över stall
Stall
Lägenhet över stall
Sadelkammare
Gästhus
RJ
Sida 10 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Hästgård - Pris: 4 450 000 kr eller högstbjudande
Gästhus
RJ
Sida 11 (12)
Svenska Gårdar AB
Box 209, Kanaltorget 2 B
661 25 SÄFFLE
Telefon 0533-104 10
Telefax 0533-164 65
Internet www.svenskagardar.se
Fastighetskarta