1. No category

Iht. adresseliste
Deres ref.:
Vår ref.:
Dato:
5166124/Varsel om planoppstart Rorbuveien 3.docx
2016-12-13
Varsel om planoppstart - detaljregulering for Rorbuveien 3,
Bodøsjøen, Bodø kommune
Iht. plan- og bygningslovens §§12-8 og 17-4 varsles det om at det er igangsettes reguleringsarbeid
med forhandling om utbyggingsavtale for Rorbuveien 3 i Bodøsjøen.
Norconsult AS er innleid til å forestå planarbeidet på vegne av Jan Peter Haugen og Knut Haugen
Planområdet er på ca. 5,4 daa og omfatter eiendommene med gnr. 37 bnr. 25, 41, 106, 160, 192, 247
og 498.
Planavgrensningen er vist med stiplet linje på etterfølgende kartskisse.
Figur 1: Planområdet.
Norconsult AS
Konrad Klausens vei 8, NO-8003 Bodø
Pb. 234, NO-8001 Bodø
Tel: +47 75 40 45 00
Hovedkontor:
Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika
Pb. 626, NO-1303 Sandvika
NO 962392687 MVA
firmapost@norconsult.no
www.norconsult.no
Hensikten med planarbeidet er å få detaljavklart området ift. bygging av boliger. Boligene vil bli bygget
på gnr. 37 bnr. 25 og 498 (4-6 enheter), mens øvrige gårds- og bruksnummer som er listet opp
ovenfor vil bli berørt som følge av innregulering av felles adkomstveg i området.
Planområdet er uregulert. I kommuneplanens arealdel er det bestemt at området kan benyttes til
boliger. Området ligger i sone 39.20 hvor det er krav til reguleringsplan før det kan åpnes for tillatelse
til nye tiltak.
Figur 2: Utsnitt gjeldende kommuneplan. Planområdet er det skyggelagte området i blått.
Planarbeidet er vurdert iht. forskrift om konsekvensutredninger og det konkluderes med at
planforslaget ikke faller inn under noen av punktene i forskriftenes §§ 2 eller 3. Planarbeidet vurderes
dermed ikke å utløse forhold som vurderes å medføre vesentlige virkninger for miljø og samfunn.
Området ligger imidlertid nært friluftsmuseet i Bodøsjøen hvor Jektefartsmuset tenkes bygd, og det
viktige bynære friluftsområdet i Bodøsjøen. Dette vil bli spesielt omtalt/behandlet i reguleringsplan.
Dette brevet sendes berørte private parter og offentlige instanser, samt andre interessenter slik at de
som ønsker det kan komme med innspill til oppstart av planarbeidet.
Når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn vil det også være anledning til å komme med uttalelser
og merknader innen en gitt høringsfrist. Offentlig ettersyn blir både varslet ved brev og kunngjort på
kommunens nettsider og i Avisa Nordland.
h:\1. planer\rorbuveien 3\web_oppstart\varsel om planoppstart rorbuveien 3.docx
2016-12-13 | Side 2 av 3
Denne oppstartsmeldingen og mer informasjon om planarbeidet kan ses/lastes ned fra Bodø
kommunes hjemmeside: www.bodo.kommune.no/arealplaner.
Merknader/innspill til oppstart av planarbeidet skal sendes skriftlig til Norconsult AS v/Gøran
Antonsen, Pb. 234, 8001 Bodø, eller på e-post: goran.antonsen@norconsult.com, innen
tidsfristens utløp den 25.01.2017.
Med vennlig hilsen
Norconsult AS
Gøran Antonsen
h:\1. planer\rorbuveien 3\web_oppstart\varsel om planoppstart rorbuveien 3.docx
2016-12-13 | Side 3 av 3