‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫יום שלישי ‪ 02‬אפריל ‪2013‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון בחמש השנים האחרונות‬ ‫בחמש השנים האחרונות מתקיימת פעילות רבה לקידום אזור התעשייה והעסקים חולון ע"י מנהל‬ ‫התעשייה והמסחר בעיריית חולון‪ .‬דוח זה מציג סקירה מתומצתת על עיקרי הפעילויות לקידום‬ ‫אזור התעשייה והעסקים חולון בתקופה זו ועם פנים לחמש השנים הבאות ‪.‬‬ ‫אזור התעשייה חולון היה אחד מאזורי התעשייה הגדולים בארץ והיה בית לחלק גדול מהחברות‬ ‫התעשייתיות הגדולות במדינת ישראל‪ .‬בין החברות אשר אכלסו את אזור התעשייה והעסקים‬ ‫חולון עד תחילת שנות התשעים היו‪ :‬תדיראן קשר‪ ,‬תדיראן מערכות ‪ ,‬תדירגן‪ ,‬ווישי ישראל‪ ,‬חמת‬ ‫‪,‬כור מתכות‪ ,‬טמפו‪ ,‬לודגיה חברות אלו אכלסו מאות אלפי מ"ר של שטחי יצור באזור התעשייה‬ ‫חולון‪.‬‬ ‫תהליכים כלכליים בארץ ובעולם הביאו לכך שפעילויות תעשייתיות רבות הפסיקו או הקטינו את‬ ‫פעילותם באזור התעשייה חולון עקב ‪:‬מעבר לאזורי עדיפות במדינת ישראל ולאזורי יצור זולים‬ ‫בעולם‪ .‬מצב זה של יציאת חברות גדולות מאזור התעשייה חולון בשלהי שנות התשעים הביא‬ ‫למצב של היצע פנוי רב של שטחים תעשייתיים ‪.‬‬ ‫תהליך זה נמשך כ ‪ 70‬שנה ‪,‬לשטחים הפנויים נכנסו בשלב ראשון פעילויות מסחריות ותעשייתיות‬ ‫ברמה נמוכה שנמשכו לאזור עקב מחירי שכירות נמוכים כתוצאה מההיצע הגדול של שטחים‬ ‫פנויים ‪.‬מצב זה השפיע על כל אזור התעשייה והעסקים חולון ועל תדמיתו ‪.‬‬ ‫תדמית אזור התעשייה חולון הושפעה מכך ואופיינה כאזור תעשייה‪:‬‬ ‫‪ ‬ללא היצע שטחים מתאימים לחברות תעשייתיות מתקדמות‪.‬‬ ‫‪ ‬עם מבנים רבים פנויים‪.‬‬ ‫‪ ‬כמקום להטמנת פסולת בניה וגרוטאות‪.‬‬ ‫‪ ‬עם בעיות של נגישות תחבורתית לכבישים הארציים ‪.‬‬ ‫‪ ‬עם בעיות תנועה באזור התעשייה בצירים הראשיים‪.‬‬ ‫‪ ‬ללא תוכניות ת‪.‬ב‪.‬ע ברורות המגדירות את זכויות בעלי הנכסים ומגדירות את השימושים‬ ‫המותרים‪.‬‬ ‫‪ ‬עם רמת נמוכה של פיקוח אשר אפשרה פלישות וחריגות בניה‪.‬‬ ‫‪ ‬עם עסקים רבים ללא רישיון עסק‪.‬‬ ‫‪ ‬עם רמה נמוכה של ניקיון וגינון‪.‬‬ ‫‪ ‬עם חוסר חוקיות בשילוט‪.‬‬ ‫בינואר ‪ 7007‬לאחר לימוד המצב הקיים רוכזו כל הנתונים הקיימים על אזור התעשייה חולון‬ ‫הנתונים נלמדו נלמד המצב הקיים הוגדרו מטרות ויעדים לשינוי האזור עד שנת ‪ 7070‬וזאת‬ ‫במסמך שכותרתו "אזור התעשייה חולון ניתוח מצב קיים מטרות יעדים ‪ "2020‬זה הבסיס‬ ‫שנקבע לתוכנית העבודה לשינוי אזור התעשייה והעסקים חולון עד ‪. 7070‬‬ ‫המטרה‪ -‬מענה ופתרון לכל הגורמים שהשפיעו על מצב האזור ותדמיתו‪.‬‬ ‫עיריית חולון הגדירה את אזור התעשייה ופיתוח העסקים בו כיעד עירוני בתוכניות העבודה‬ ‫והוגדר חזון לאזור התעשייה והעסקים חולון ‪.‬‬ ‫חזון‪-‬אזור התעשייה והעסקים חולון‬ ‫"אזור התעשייה והעסקים הקהילתי חולון יהיה חדשני בתפיסותיו הכלכליות והארגוניות‪,‬‬ ‫יהווה מוקד משיכה לעסקים ולתעשייה‪ ,‬ימנף את העיר חולון ויוביל בתחומי החינוך הטכנולוגי‪,‬‬ ‫הקיימות והעיצוב ברמה הארצית והבינלאומית"‪.‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪0‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫מנהל התעשייה והמסחר פעל ופועל בתהליך מימוש החזון ויעדי התוכנית באופן הבא‪:‬‬ ‫‪ .0‬הושלמו ואושרו תוכניות בנין עיר‪-‬ח ‪ 499‬וח ‪ 152/3‬התוכניות מאושרות ופורסמו‬ ‫ברשומות ‪.‬תוכניות התב"ע המאושרות מחיבות את כל תוכניות הבניה החדשות באזור‬ ‫התעשייה והעסקים חולון ויוצרות כללים ברורים ליזמים החדשים והקימים ‪.‬‬ ‫תב"ע ח ‪( 499‬מכביש ‪ 44‬ועד רחוב האורגים)‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪7‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫תב"ע ח ‪( 152/3‬מרחוב האורגים ועד שדרות ירושלים)‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪2‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪ .7‬הושלם פיתוח מחלף חולון מזרח ‪ -‬מנהל התעשייה השקיעה מאמצים רבים בהשלמת‬ ‫פרויקט מחלף חולון מזרח ‪,‬בפתרון בעיות ובתאום הפרויקט עם כל הגורמים הנוגעים‬ ‫בדבר‪ .‬המחלף התחיל לפעול בשלבים מיוני ‪ 7000‬ומשפיע באופן מהותי וחיוני על רמת‬ ‫השרות באזור התעשייה ועל רמת הביקושים בו‪ .‬מנהל התעשייה ומנהל ההנדסה‬ ‫ממשיכים לפעול לאישור תוכנית היציאה צפונה ממחלף חולון מזרח במשותף עם עיריית‬ ‫ראשל"צ והחברה הלאומית לדרכים‪.‬‬ ‫מחלף חולון מזרח‬ ‫‪ .2‬פיתוח ציר שדרות ירושלים –ציר שדרות ירושלים מחבר את מחלף חולון מזרח עם העיר‬ ‫חולון מצד אחד ועם אזור התעשייה והעסקים חולון מנגד‪ .‬מינהל התעשייה השלים את‬ ‫פיתוח ציר שדרות ירושלים במקביל לחיבור מחלף חולון עם כביש ‪. 4‬ציר שדרות ירושלים‬ ‫מאפשר כיום לקלוט את נפחי התנועה הגבוהים הנכנסים לאזור התעשייה ולעיר חולון ‪.‬‬ ‫ויצר ארבע כניסות לאזור התעשייה משדרות ירושלים‪.‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪4‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫תוכנית היציאה צפונה ממחלף חולון מזרח‬ ‫הנמצאת בשלבי תכנון מתקדם בשיתוף פעולה עם עיריית ראשל"צ‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪5‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪ .4‬פיתוח צירי תנועה ראשיים‪-‬טיפול בשלבים בצירי התנועה הראשיים באזור התעשייה‬ ‫ברחוב המלאכה בשדרות ירושלים וברחוב המרכבה‪ .‬השינוי מבוסס על תוכניות הת‪.‬ב‪.‬ע‬ ‫המאושרות ח ‪ 499‬וח ‪. 152/3‬הפיתוח מתבצע בשלבים ועד כה בוצעו הקטעים הבאים ‪:‬‬ ‫‪ ‬ציר שדרות ירושלים ‪-‬פותח כציר עיקרי היוצר ארבע כניסות מקבילות‬ ‫לאזור התעשייה ל‪:‬רחוב המרכבה‪ ,‬רחוב הלהב‪ ,‬רחוב הבנאי ורחוב המלאכה‪.‬‬ ‫‪ ‬ציר רחוב המלאכה‪-‬הטיפול ברחוב המלאכה מתבצע על פי שלבים ובטיפול‬ ‫ממוקד בצמתים‪ .‬עד כה טופלו הצמתים הבאים בתכנון ובביצוע‪:‬‬ ‫‪ o‬צומת המשביר המלאכה הנחושת‪-‬בוצע‬ ‫‪ o‬צומת המלאכה שדרות ירושלים‪-‬בוצע‬ ‫‪ o‬צומת הסדן המלאכה המרכבה –בוצע‬ ‫‪ o‬צומת הפלד המלאכה‪-‬בתכנון מתקדם מתוכנן לתחילת ביצוע בשנת‬ ‫‪2014‬‬ ‫‪ ‬רחוב המרכבה מרחוב האורגים ועד מחלף חולון מזרח ושדרות ירושלים –‬ ‫הורחב ונסלל מחדש במסגרת חיבורו עם מחלף חולון מזרח‪.‬‬ ‫‪ ‬רחוב המרכבה מרחוב האורגים ועד רחוב המלאכה‪-‬נמצא בשלבי תכנון‬ ‫מתקדמים בפרויקט משותף עם תאגיד המים והביוב‪.‬‬ ‫‪ ‬רחוב הבנאי מרחוב הרוקמים ועד שדרות ירושלים –בוצע‬ ‫‪ ‬רחוב הכישור‪ -‬לרחוב יש קטעים שבוצעו וקימים קטעים הנמצאים בשלבי‬ ‫ביצוע ותכנון סופיים ‪.‬‬ ‫‪ ‬רחוב הלהב משדרות ירושלים ועד רחוב האורגים –בשלבי ביצוע סופיים‬ ‫‪ ‬רחוב הרוקמים מרחוב המלאכה ועד רחוב המרכבה ‪-‬בשלבי תכנון‬ ‫עבודות פיתוח ברחוב המלאכה‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪6‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪ .5‬מוקדים מחוללי שינוי‪-‬שינוי אזור התעשייה והעסקים חולון מתבצע ע"י מוקדים‬ ‫מחוללי שינוי המטרה שמוקדים אלו ישנו את סביבתם באזור התעשייה ע"י יצירת‬ ‫סטנדרטים חדשים בפיתוח‪ ,‬באדריכלות המבנים ובאכלוסם ‪.‬במהלך חמש השנים‬ ‫האחרונות גובשו באזור התעשייה והעסקים חולון מחוללי השינוי הבאים שנמצאים‬ ‫בשלבי תכנון ופיתוח‪:‬‬ ‫‪ ‬מרכז העסקים פרמיום בצומת המלאכה המשביר‪-‬פרויקט בהיקף של כ‬ ‫‪ 07,000‬מ"ר למסחר ומשרדים פתח את שעריו בשנת ‪ 7009‬מאוכלס במרביתו‬ ‫על יד מסחר ומשרדים ומהווה מרכז עיסקי לאזור התעשייה חולון –מינהל‬ ‫התעשייה סיים את פיתוח התשתיות הסובבות את הפרויקט ברחובות‬ ‫המשביר המלאכה הצורף והנחושת במקביל לסיום הבניה של הפרויקט‬ ‫ותחילת אכלוסו‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫מרכז העסקים פרופיט בצומת המרכבה האורגים‪ -‬פרויקט בהיקף של כ‬ ‫‪ 04,000‬מ"ר למסחר ועסקים פתח את שעריו באוגוסט ‪ 7000‬מאוכלס‬ ‫במרביתו‪ .‬מינהל התעשייה סיים את פיתוח התשתיות הסובבות את‬ ‫הפרויקט ברחובות הכישור האורגים המרכבה במקביל לסיום הבניה של‬ ‫הפרויקט ‪.‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪7‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪‬‬ ‫מרכז העסקים גב ים חולון שלב א‪-‬פרויקט בהיקף של ‪ 48,000‬מ"ר מתוכם‬ ‫בשלב א כ ‪ 04,000‬מ"ר לעסקים ומסחר ו‪ 74,000‬מ"ר מרתפי חניה ושרות‪.‬‬ ‫הפרויקט נמצא בשלבי שווק שלב א הסתיים בדצמבר ‪. 7007‬מנהל התעשייה‬ ‫סיים את פיתוח התשתיות ברחוב הסדן המלאכה סביב לשלב א יפותח‬ ‫בהתאם לביקושים וקצב האכלוס‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫מרכז העסקים עזריאלי חולון‪ -‬מנהל התעשייה שיתף פעולה עם החברה‬ ‫הכלכלית לפיתוח חולון בעדכון בהכנה ובשווק מכרז ח ‪ . 502‬במכרז זכתה‬ ‫חברת קנית השלום מקבוצת עזריאלי החברה הזוכה התחילה את בנית‬ ‫הפרויקט על פי לוח הזמנים המוכתב בחוזה ‪.‬הפרויקט בהיקף של ‪770,000‬‬ ‫מ"ר מתוכם כ ‪ 070,000‬מ"ר לעסקים ומסחר ו‪ 000,000‬מ"ר מרתפי חניה‬ ‫ושרות‪ .‬הפרויקט נמצא בשלבי בניה מתקדמים שלב א מתוכנן להסתיים‬ ‫יולי ‪. 7002‬מנהל התעשייה מתכנן לסיים את פיתוח התשתיות ברחובות‬ ‫הבנאי ‪,‬הכישור‪ ,‬הלהב‪ ,‬הרוקמים הסובבים את הפרויקט עד סוף ‪.7002‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪8‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪‬‬ ‫מתחם לוגיסטי ‪-H&M‬בצומת המשביר החופר הפרויקט הושלם בנית‬ ‫המרכז הלוגיסטי ומרכז ההדרכה של חברת ‪ -H&M‬הפרויקט בהיקף של‬ ‫‪ 07,000‬מ"ר ‪ .‬פרויקט ‪ HINO‬בהיקף של עוד כ ‪ 5,000‬מ"ר‪ .‬מינהל התעשייה‬ ‫מתכנן לפתח את התשתיות בסמוך לפרויקט ברחוב המשביר החופר הלהב‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫מחסני קירור‪-‬מחסני קירור ברחוב פרופ' שור הנפח עברו שדרוג טכנולוגי‬ ‫וחזותי כמו כן בשלבי תכנון מתקדמים תוספת של עוד כ ‪ 07,000‬מ"ר שטחי‬ ‫מחסני קירור במתחם‪ .‬מינהל התעשייה סיים את פיתוח התשתיות בסמוך‬ ‫לפרויקט ברחוב הנפח ופרופ' שור‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫מחלף חולון מזרח‪-‬מחלף חולון מזרח מהווה מוקד מחולל שיונו מהותי‬ ‫באזור התעשייה גם מבחינה תחבורתית וגם מבחינת השפעת הפרויקט על‬ ‫האזור שבעבר היה אזור מוזנל של אזור התעשייה‪.‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪9‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪‬‬ ‫אלישרא ברחוב המרכבה ‪-‬חברת אלישרא התחילה בהעברת פעילותה מבני‬ ‫ברק לאזור התעשייה חולון ברחוב המרכבה‪ .‬עד כה העבירה אלישרא כ ‪600‬‬ ‫עובדים ‪.‬יתרת העובדים יעברו לחולון לאחר השלמת בנית מבנה חדש‬ ‫בהיקף של ‪ 75,000‬מ"ר שטח עיקרי על רחוב המרכבה‪ ,‬אשר יקלוט את יתרת‬ ‫העובדים של החברה‪ .‬החברה עוסקת בטכנולוגיות מתקדמות בתחום‬ ‫אלקטרו אופטיקה ואלקטרוניקה‪ .‬הפרויקט בשלבי תחילת בניה‪.‬‬ ‫הדמיה של מבנה אלישרא החדש ברחוב המרכבה‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫פרויקט מרכז העסקים דן‪-‬פרויקט שבנייתו תתחיל במחצית הראשונה של‬ ‫שנת ‪ 7002‬הפרויקט יבנה בשלושה שלבים ‪:‬שלב א מסחר בהיקף של כ‬ ‫‪ 00,000‬מ"ר שלב ב מוסך וחניה לחברת דן בהיקף של כ ‪ 60,000‬מ"ר ושלב ג‬ ‫משרדים על רחוב הפלד בהיקף של כ ‪ 20,000‬מ"ר‪ .‬הפרויקט בשלבי בניה‪.‬‬ ‫מתחם יאיר רוט לוי‪-‬רוט לוי מקדם את פיתוח המתחם ברחוב הרוקמים‬ ‫הלהב הכישור ‪.‬המתחם בהיקף של ‪ 50‬דונם בקרבת מתחם העסקים עזריאלי‬ ‫חולון המתחם בשלבי תכנון ע"י אדריכל משה צור‪.‬‬ ‫מתחם פרי‪-‬המתחם בשלבי תכנון ע"י אדריכל משה צור פרויקט בהיקף של‬ ‫כ ‪ 05,000‬מ"ר למשרדים ומסחר‪ .‬הפרויקט בשלבי תכנון‪.‬‬ ‫מתחם החברה הכלכלית לפיתוח ירושלים‪-‬המתחם של מרכז עסקים בהיקף‬ ‫של ‪ 60,000‬מ"ר שיבנה בשלבים‬ ‫מתחם נצב"א‪ -‬המתחם בשלבי תכנון ת‪.‬ב‪.‬ע מקומית למתחם בצומת‬ ‫המרכבה הבנאי ‪.‬הפרויקט בשלבי תכנון‪.‬‬ ‫‪ .6‬פיתוח שצפים שטחים מגוננים וחניונים באזור התעשייה והעסקים חולון‪-‬בחמש‬ ‫השנים האחרונות פותחו אזורים מגוננים חדשים באזור התעשייה ובמרחב מחלף חולון‬ ‫מזרח ונטעו למעלה מ ‪ 1,500‬עצים חדשים ועשרות אלפי שתילים‪.‬‬ ‫‪ ‬שצ"פ גב ים‪-‬מנהל התעשייה בשיתוף פעולה של חברת גב ים פינה אתר‬ ‫גרוטאות ברזל מאזור קבר השייח ופיתח שצ"פ על שטח של כ ‪ 8‬דונם‬ ‫‪.‬הפיתוח כלל‪ :‬פיתוח השטח ‪,‬מסלעה‪ ,‬גידור‪ ,‬מערכת השקיה ושתילה‪ .‬מינהל‬ ‫התעשייה מתכנן לשלב פסלים במרחב השצ"פ עד סוף שנת ‪.2011‬‬ ‫‪ ‬שצ"פ פרי‪-‬מנהל התעשייה פיתח שצ"פ ברחוב המרכבה בחזית מגרש פרי על‬ ‫שטח של ‪ 7‬דונם הפיתוח כלל ‪:‬פיתוח השטח ‪,‬גידור‪ ,‬מערכת השקיה ושתילה‬ ‫מינהל התעשייה שילב במרחב השצ"פ פסל סביבתי‪.‬‬ ‫‪ ‬שצ"פ הנפח‪-‬מנהל התעשייה פיתח שצ"פ ברחוב הנפח בחזית מחסני קירור‬ ‫על שטח של ‪ 7‬דונם הפיתוח כלל‪ :‬פיתוח השטח‪ ,‬גידור ‪,‬מערכת השקייה‬ ‫ושתילה ‪.‬‬ ‫‪ ‬מגרש חניה הנחושת‪-‬מינהל התעשייה סיים בתחילת שנת ‪ 7000‬את פיתוח‬ ‫חניון הנחושת המאפשר כ ‪ 000‬חניות נוספות במרכז אזור התעשייה הפיתוח‬ ‫כלל פיתוח ‪:‬מערכות‪ :‬כבישים‪ ,‬מדרכות‪ ,‬תאורה‪ ,‬ניקוז‪ ,‬גינון שילוט ותמרור‪.‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪00‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪‬‬ ‫שצ"פ שדרות ירושלים‪-‬מינהל התעשייה פיתח את שצ"פ שדרות ירושלים‬ ‫בשטח של כ ‪ 7‬דונם‪ .‬הפרויקט השלים את פיתוח שדרות ירושלים ומהווה פס‬ ‫ירק וטיילת בדופן של שדרות ירושלים ‪,‬עם אזור התעשייה הפיתוח כלל‪:‬‬ ‫מסלעה‪,‬מדרכות‪ ,‬מערכת תאורה ‪,‬משטחי ספורט‪,‬ריהוט רחוב ‪,‬מערכת‬ ‫השקיה וגינון‪.‬‬ ‫שצ"פ גב ים‪-‬פותח שצ"פ לאחר פינוי אתר גרוטאות ליד פרויקט גב ים‬ ‫במקביל לכביש ‪ 44‬בשטח של ‪ 7‬דונם בשטח שולבו פסלים ‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫שצ"פ לולאה מזרחית‪ -‬מנהל התעשייה פיתח שצ"פ לולאה מזרחית בהיקף‬ ‫של ‪ 07‬דונם‪.‬‬ ‫שצ"פ תחנת הדלק הסירים ‪-‬מנהל התעשייה פיתח שצ"פ לולאה מזרחית‬ ‫בהיקף ‪ 5‬דונם ‪.‬‬ ‫שילוב פסלים סביבתיים במרחב אזור התעשייה‪-‬מינהל התעשייה בתהליך‬ ‫שילוב של פסלים סביבתיים ברחובות אזור התעשייה‪.‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫‪‬‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪00‬‬ ‫מנהל תעשייה ומסחר עיריית חולון‬ ‫‪.7‬‬ ‫‪.8‬‬ ‫‪.9‬‬ ‫‪.10‬‬ ‫‪.11‬‬ ‫‪.12‬‬ ‫פינויי אתרי פסולת בניה ואתרי גרוטאות‪:‬‬ ‫‪ ‬גרוטאות קבר השיח‪-‬שטח של ‪ 8‬דונם פונה מפעילות של אתר גרוטאות‪.‬‬ ‫‪ ‬גרוטאות המרכבה‪-‬שטח של ‪ 4‬דונם פונה מפעילות של אתר גרוטאות‪.‬‬ ‫‪ ‬גרוטאות רחוב הלהב מתחם רסקו‪-‬שטח של ‪ 00‬דונם פונה מפעילות של אתר‬ ‫גרוטאות (מכוניות לאחר תאונה)‪.‬‬ ‫‪ ‬גרוטאות משפחת לוי‪-‬שטח של כ ‪ 00‬דונם פונה מגרוטאות בסמוך למחלף‬ ‫חולון מזרח‪.‬‬ ‫‪ ‬אתר פסולת הבניין כהן ובניו‪-‬שטח של ‪ 00‬דונם פונה מפסולת בניה בהיקף‬ ‫של ‪ 20,000‬קוב‪.‬‬ ‫‪ ‬אתר פסולת הבניה תחנת הדלק הסיירים‪-‬שטח של ‪ 08‬דונם פונה מפסולת‬ ‫בניה של כ ‪ 40,000‬קוב‪.‬‬ ‫‪ ‬אתר פסולת בניה עיני ברחוב המרכבה האורגים‪-‬שטח של ‪ 7‬דונם‪.‬‬ ‫צמצום עסקים הפועלים ללא רישיונות מערך רישוי עסקים מבצע מאמצים רבים‬ ‫לצמצום מספר העסקים ללא רשיונות עסק באזור התעשייה ובעיר חולון‪.‬‬ ‫טיפול בקרקעות מזוהמות באזור התעשייה ובמפעלים המחזיקים חומרים מסוכנים‪.‬‬ ‫שיפור הקשר עם היזמים הקיימים‪.‬‬ ‫שיווק אזור התעשייה והעסקים חולון ליזמים חדשים בפעילות משותפת עם יזמי‬ ‫הפרויקטים הגדולים‪.‬‬ ‫טיפול בשיפור רמת השירותים באזור התעשייה מבחינת ניקיון גינון ובטחון ‪.‬‬ ‫אנו נמצאים בתהליך פיתוח מואץ באזור התעשייה והעסקים חולון ‪:‬בתהליך בניה כיום כ‬ ‫‪ 200,000‬מ"ר ובתהליך תכנון מתקדם עוד כ ‪ 200,000‬מ"ר‪.‬מינהל התעשייה פועל נמרצות‬ ‫להתאים את קצב השווק לקצב הבניה במשותף עם היזמים הבונים‪.‬‬ ‫אנו מאמינים באזור וביתרונותיו לתעשייה ועסקים וכך חושבים גם יזמים רבים שהעתיקו‬ ‫בחמש שנים האחרונות את פעילותם לאזורנו ויזמים נוספים המתכננים לעשות זאת‪.‬‬ ‫מינהל התעשייה והצוות המסור רואה את תפקידו כעזר ליזמים ורואה את היזם הקיים ואת‬ ‫היזם החדש באזור התעשייה והעסקים חולון‪ ,‬כחשוב לעיר חולון‪.‬‬ ‫הגורמים הבאים במנהל התעשייה והמסחר עומדים לשרות היזמים הקיימים והחדשים‪:‬‬ ‫ראש מינהל תעשייה ומסחר ‪ -‬חיים כץ ‪.‬‬ ‫מנהל מחלקת רישוי עסקים והיחידה לאיכות הסביבה ‪ -‬שלמה גיספן ‪.‬‬ ‫רכזת תעשייה ומסחר ‪ -‬ציפי שוסטר ‪.‬‬ ‫מנהלת היחידה לאיכות הסביבה ‪ -‬ד"ר איזבלה אפיק ‪.‬‬ ‫מנהל מחלקת פרויקטים – מונל לייבה‪.‬‬ ‫חשבת מינהל התעשייה ‪ -‬חיה קוגן ‪.‬‬ ‫מנהלת לשכת מינהל התעשייה והמסחר ‪ -‬שרה שמש ‪.‬‬ ‫חיים כץ‬ ‫ראש מינהל תעשייה ומסחר‬ ‫סמנכ"ל עיריית חולון לנושא תעשייה ומסחר‬ ‫השינוי שעובר אזור התעשייה והעסקים חולון ‪7007-7002‬‬ ‫עמוד ‪07‬‬