1. No category

Katalog nepremičnin
01/2015
članica NLB Skupine
PRO-REM d.o.o., Ljubljana
Šlandrova ulica 2
1231 Ljubljana-Črnuče
01 586 29 16
nepremicnine@prorem.si
www.prorem.si
2
www.prorem.si
članica NLB Skupine
Katalog nepremičnin
01/2015
Kazalo
Osrednjeslovenska regija................................................................ 7
Zemljišče, Ljubljana........................................................................................................................................................... 8
Stanovanje, Ljubljana....................................................................................................................................................... 9
Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................10
Stanovanje, Ljubljana.....................................................................................................................................................11
Hiše, Vinje..............................................................................................................................................................................12
Hiša, Brezovica....................................................................................................................................................................13
Obalno-kraška regija..................................................................... 15
Zemljišče, Izola...................................................................................................................................................................16
Podravska regija............................................................................. 19
Zemljišče, Rače...................................................................................................................................................................20
Hiše, Bistrica ob Dravi.....................................................................................................................................................21
Gorenjska regija.............................................................................. 23
Zemljišče, Cerklje..............................................................................................................................................................24
Zemljišče, Kranj..................................................................................................................................................................25
www.prorem.si
3
4
www.prorem.si
članica NLB Skupine
PRO REM
O PRO-REM-u
PRO-REM d.o.o., Ljubljana s svojo visoko strokovnostjo in odzivnostjo ponuja zanesljive
in kakovostne nepremičnisnke storitve. Le te obsegajo celovito upravljanje lastnih
nepremičnin v tržnem (prodaja/oddaja) in tudi v tehničnem pogledu z ustreznim
vzdrževanjem in ohranjanjem realne vrednosti nepremičnin. Smo zanesljiv in odgovoren
partner, ki se usmerja na tesnejše odnose s kupci in poslovnimi subjekti, da bi lažje
zadovoljili vse zahteve, potrebe in pričakovanja. Organizirani smo na način, ki omogoča
nenehno prilagajanje in odzivnost, zato lahko našim strankam zagotavljamo zanesljive
rešitve z največjimi sinergičnimi učinki.
PONUDBA IZ ZALOGE
Ponudba nepremičnin družbe PRO-REM d.o.o., Ljubljana je objavljena na spletnem mestu
www.prorem.si v obliki informativne predstavitve, ki vsebuje opis predmeta, fotografije
in kontakt skrbnika. Posamezne nepremičnine so namenjene takojšnji prodaji ali najemu
fizičnim ali pravnim osebam.
Izbirate lahko med vrsto zemljišč, atraktivnimi stanovanji, turističnimi apartmaji,
individualnimi hišami, poslovnimi prostori, industrijskimi obrati, parkirnimi mesti,
trgovinami in lokali. Vse nepremičnine so na voljo za takojšnji prevzem, brez bremen,
vpisane v zemljiško knjigo in v lasti PRO-REM d.o.o., Ljubljana.
ZAKAJ KUPITI NEPREMIČNINO PRI NAS?
• nudimo širok asortima nepremičnin po posebno ugodnih pogojih,
• vse nepremičnine so zemljiškoknjižno čiste in v lasti PRO-REM-a,
• možen takojšen prevzem,
• ugodna cena,
• možnost najema ali nakupa,
• ugodno finaniranje v sodelovanju z banko NLB d.d.
• vse storitve vključujejo strokovno ekonomsko in pravno svetovanje.
Obiščite nas še danes. Z veseljem vam bomo svetovali in skupaj poiskali
najugodnejšo rešitev po vaši meri.
KONTAKTI
Prodaja nepremičnin: nepremicnine@prorem.si ali po telefonu 080 88 58.
Ogledi so možni vsak delovni dan med 9. in 15. uro ob predhodni najavi.
www.prorem.si
5
6
www.prorem.si
članica NLB Skupine
Osrednjeslovenska
regija
www.prorem.si
7
Zemljišča
Osrednjeslovenska
regija
Zemljišče, Ljubljana
Prodajna cena
490.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
robert.buzan@prorem.si, 01 586 29 80 ali 041 778 024
Lokacija
Ljubljana, Plešičeva 11
ID znak
1738-1154/1-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče na atraktivni mikrolokaciji, med Plešičevo in Čebelarsko
ulico, v skupni izmeri 1.711 m² omogoča gradnjo 3 stanovanjskih
dvojčkov oziroma 6 enot. Trenutno se na zemljišču nahajata
stanovanjska hiša v izmeri 240 m² in gospodarski objekt. V okolici
so individualni stanovanjski, večstanovanjski in poslovni objekti ter
lokali. Zemljišče je kot celota zaokroženo, nepravilne oblike, dostop
do zemljišča pa je urejen.
Energ. razred
F 199 kWh/m²a
8
www.prorem.si
Stanovanja
080 88 58
članica NLB Skupine
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
425.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
vesna.vadas@prorem.si, 01 586 29 48 ali 051 603 214
Lokacija
Ljubljana, Roška 3
ID znak
2677-386-3 (stanovanje), 198/21 (atrij), 2677-386-58 (klet),
2677-386-21 in 22 (PM)
Leto izgradnje
2009
Opis
Veliko, svetlo in moderno zasnovano 5-sobno stanovanje se nahaja
v pritličju manjšega luksuznega objekta Vila Grad na elitni lokaciji
v strogem centru, pod Ljubljanskim gradom. Stanovanju v izmeri
179,10 m² pripadajo tudi velik zeleni atrij, pokrita terasa v velikosti
67,10 m², shramba 10,60 m² in parkirno mesto v garaži. V bližini je
vsa potrebna infrastruktura, avtobusna postaja, trgovina, zdravstveni
dom in tržnica.
Energ. razred
C 41 kWh/m²a
www.prorem.si
9
Stanovanja
Osrednjeslovenska
regija
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
275.000 EUR + 2% DPN
Kontakt
maja.sorn@prorem.si, 01 586 29 49 ali 040 572 419
Lokacija
Ljubljana, Viška cesta 6
ID znak
1723-4603-47 – stanovanje, 1723-4603-86 – parkirno mesto
Leto izgradnje
2006
Opis
4-sobno dupleks stanovanje se nahaja na Viški cesti v objektu
Antonov trg in sicer v 3. in 4. nadstropju. Stanovanje ima 116,90 m²
uporabne površine (3 spalnice, 2 kopalnici, utility, shramba, kuhinja z
dnevnim prostorom), pripadata pa mu še dve parkirni mesti v garaži.
Posebno vrednost stanovanju daje velika terasa v izmeri 112 m².
V neposredni bližini se nahaja vsa potreba infrastruktura (avtobusna
postaja, šola, vrtec, trgovina).
Energ. razred
C 56 kWh/m²a
10
www.prorem.si
080
08088
8858
58
članica NLB Skupine
Stanovanje, Ljubljana
Prodajna cena
od 180.000 EUR do 428.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen.
(Možen najem stanovanja, pogojen s kasnejšim odkupom - v roku 1 leta)
Kontakt
maja.sorn@prorem.si, 01 586 29 49 ali 040 572 419
Lokacija
Ljubljana, Cesta na Brdo 60
ID znak
1723-9738-4, 1723-9738-6, 1723-9738-7, 1723-9738-13,
1723-9738-19, 1723-9738-21, 1723-9738-20, 1723-9738-24
Leto izgradnje
2012
Opis
V stanovanjskem objektu Vila Rožna dolina je na voljo samo še 8 sodobnih
stanovanj, s pametnimi instalacijami (upravljanje s sobno temperaturo,
svetili, žaluzijami preko telefona ali računalnika) v izmeri od 55 m² do
116 m² uporabne površine. Stanovanjem v podpritličju pripadajo zasebni
zeleni vrtički – atriji, stanovanja v nadstropjih pa imajo velike pokrite
balkone. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura, kot so vrtec,
šola, postaja LPP, uvoz/izvoz na obvoznico Ljubljana-Brdo, južna vpadnica
v mestno središče in veliko zelenih površin (Rožnik, Pot spominov in
tovarištva). Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (notranji ali zunanji).
Več na: www.sodobnavilaroznadolina.si
Energ. razred
C 43 kWh/m²a
www.prorem.si
11
Hiše
Osrednjeslovenska
regija
Hiše, Vinje
Prodajna cena
139.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen.
Kontakt
maja.sorn@prorem.si, 01 586 29 49 ali 040 572 419
Lokacija
Vinje, Dol pri Ljubljani
ID znak
1766-70/1-0
Leto izgradnje
začetek gradnje: 2013
Opis
V Vinjah, v mirnem in zelenem okolju, prodamo 4 klasično grajene
hiše v III. gradbeni fazi, etažnosti K+P+M. Vsak posamezni objekt ima
cca 176,48 m² uporabne površine (v kleti so shrambe, v pritličju je
bivalni prostor s kuhinjo, WC, v mansardi so 4 spalnice ter kopalnica)
s pripadajočimi terasami v skupni površini 54,75 m². Parkiranje je
zagotovljeno na dvorišču pred objektom, pod nadstrešnico. Možnost
dokončanja na ključ. Vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec,
avtobusna postaja, bankomat ) se nahaja v Dolu pri Ljubljani.
12
www.prorem.si
080 88 58
članica NLB Skupine
Hiša, Brezovica
Prodajna cena
240.000 EUR + 2% DPN
(možnost najema 700 EUR/mes + stroški vzdrževanja)
Kontakt
vesna.vadas@prorem.si, 01 586 29 48 ali 051 603 214
Lokacija
Brezovica, Podpeška 28
ID znak
1724-601/10-0
Leto izgradnje
2009
Opis
4-sobna stanovanjska hiša, etažnosti P+1, z ločenim poslovnim
prostorom stoji na zemljišču v skupni izmeri 537 m² in meri 244,35 m²
neto tlorisne površine ter 179,10 m² uporabne površine. Pritličje objekta
obsega garažo, hodnik, stopnišče, dnevni prostor z izhodom na teraso,
kuhinjo s shrambo, sanitarije ter dva prostora, ki sta trenutno v uporabi
za poslovno uporabo, z lastnim vhodom in sanitarijami. Etaža je
sestavljena iz štirih sob, spalnice z lastno kopalnico in izhodom na ložo,
hodnika ter velike kopalnice. Ogrevanje je centralno na kurilno olje. Vsa
potrebna infrastruktura (trgovina, banka, bencinski servis, šola, vrtec...) se
nahaja v Brezovici, ki je oddaljena le slab kilometer.
Energ. razred
C 108 kWh/m²a
www.prorem.si
13
14
www.prorem.si
članica NLB Skupine
Obalno-kraška
regija
www.prorem.si
15
Zemljišča
Obalno-kraška
regija
Zemljišče, Izola
Prodajna cena
250.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
robert.buzan@prorem.si, 01 586 29 80 ali 041 778 024
Lokacija
Izola, Zustovičeva ulica 4
ID znak
2626-313/0-0
Leto izgradnje
1960
Opis
Zemljišče v izmeri 609 m² se nahaja na robu starega mestnega jedra
Izole, v neposredni bližini Ladjedelnice Izola ter italijanske srednje
šole. Na njem stoji objekt v izmeri 120 m² in v naravi predstavlja
trgovino in skladišče. Po lokacijski informaciji je namembnost za
poselitveno območje – storitvene dejavnosti in stanovanja.
Energ. razred
G 618 kWh/m²a
16
www.prorem.si
članica NLB Skupine
www.prorem.si
17
18
www.prorem.si
članica NLB Skupine
Podravska regija
www.prorem.si
19
Zemljišča
Podravska
regija
Zemljišče, Rače
Prodajna cena
100.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
robert.buzan@prorem.si, 01 586 29 80 ali 041 778 024
Lokacija
Rače, Fram
ID znak
721-406/1-0, 721-406/2-0, 721-406/3-0, 721-406/4-0, 721-406/5-0,
721-406/6-0, 721-406/7-0, 721-406/8-0, 721-406/9-0, 721-406/10-0
Leto izgradnje
/
Opis
Na lepi, mirni in zeleni lokaciji je na voljo zemljišče (8 parcel + cesta) s
projektom za zidavo 8 samostojnih hiš v skupni izmeri 3.921 m².
Zemljišče leži zunaj naselja ob lokalni cesti Maribor–Slovenska
Bistrica. Od avtoceste MB-LJ je oddaljeno okoli 6 km.
20
www.prorem.si
Hiše
080 88 58
članica NLB Skupine
Hiše, Bistrica ob Dravi
Prodajna cena
od 80.000 do 109.000 EUR, 9,5% DDV je že vključen.
Kontakt
maja.sorn@prorem.si, 01 586 29 49 ali 040 572 419
Lokacija
Bistrica pri Dravi, Ruše
ID znak
k.o. 663 – BIstrica ob Limbušu 93-221/1-0 in 93-221/2-0
Leto izgradnje
2010
Opis
Čudovito naselje Bistriški kotiček z moderno zasnovanimi stanovanjskimi hišami
se nahaja v kraju Bistrica pri Dravi (občina Ruše), približno 7 km iz Maribora. V
naselju je 34 enodružinskih vrstnih hiš v III. podaljšani gradbeni fazi, etažnosti P+1, z
možnostjo izvedbe dodatnih prostorov v mansardi. Vsaki enoti pripada vrt s pokrito
teraso, vrtna lopa in dvoje parkirišč pred vhodom. Hiše so razdeljene v štiri skupine:
- tip A (parcele od 247 m² do 275 m², objekti 215,88 m²)
- tip B (parcele od 247 m² do 259 m², objekti 195,59 m²)
- tip C/D (parcele od 371 m² do 553 m², objekti 243,09 m²)
- tip E/F (parcele od 153 m² do 290 m², objekti 133,77 m²)
V neposredni okolici naselja se nahajajo individualni in večstanovanjski objekti,
vrtec, osnovna šola, trgovski lokali in športno-rekreacijski objekti.
Več na spletni strani: www.bistriskikoticek.si
Energ. razred
D 67 kWh/m²a
www.prorem.si
21
22
www.prorem.si
članica NLB Skupine
Gorenjska regija
www.prorem.si
23
Zemljišča
Gorenjska
regija
Zemljišče, Cerklje
Prodajna cena
450.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
robert.buzan@prorem.si, 01 586 29 80 ali 041 778 024
Lokacija
Cerklje, Zgornji Brnik
ID znak
2117-971/1-0
Leto izgradnje
/
Opis
Stavbno zemljišče v skupni izmeri 4.180 m², od katerega je
4.055 namenjenih gradnji. Zemljišče ni komunalno opremljeno,
namembnost pa omogoča izgradnjo poslovno-storitvenih objektov,
kot je npr. bencinski servis s spremljajočim programom (trgovina,
manjši penzion ...). Zemljišče leži na dobri strateški točki, znotraj
poselitvenega območja občine in ob glavni regionalni cesti Zgornji
Brnik–Cerklje na Gorenjskem, ki je od letališča Jožeta Pučnika
oddaljena 800 m, tik ob predvideni novi štiripasovni cesti.
24
www.prorem.si
080 88 58
članica NLB Skupine
Zemljišče, Kranj
Prodajna cena
1.100.000 EUR + 22% DDV
Kontakt
robert.buzan@prorem.si, 01 586 29 80 ali 041 778 024
Lokacija
Kranj, Planina - vzhod
ID znak
2121-417/3-0, 2121-418/3-0, 2121-420/3-0, 2121-421/3-0, 2121421/4-0, 2121-412/7-0, 2121-400/2-0, 2121-399/2-0, 2121-398/2-0
Leto izgradnje
/
Opis
Zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem, v skupni izmeri
7.139 m², je namenjeno izgradnji poslovno-trgovskega centra
Planina, z etažnostjo 2K+1K+P+medetaža+1. Po lokacijskem
načrtu je dovoljena gradnja objekta dimenzij tlorisne površine
največ 3.000 m², etažnosti K+P+1 z dvema medetažama. V celoti
komunalno urejeno. Zemljišče leži v neposredni bližini stanovanjskih
sosesk in komercialnih centrov ter na stičišču poti, ki vodijo v središče
ali iz središča mesta Kranj.
www.prorem.si
25
članica NLB Skupine