1. No category

Årekärrsvägen 33
Beskrivning
Välkommen in i denna underbara lägenhet som med sitt unika utförande slår det
mesta.
Vardagsrummet stoltserar med ett stort fönsterparti som tillsammans med
uteplatsen bildar en förlängning av vardagsrummet. Den öppna planlösningen
mellan köket och vardagsrummet skapar en härlig rymd. Här finns det gott om
plats för att njuta med familj och vänner. Lackat betonggolv i ljusgrå ton och
vitmålade väggar. Inbyggda spotlights ger rummet ljus.
Smakfullt kök i modernt utförande möter vardagsrummet i en stor öppen yta. Att
stå här och laga mat samtidigt som du blickar ut över vardagsrummet och
uteplatsen är något speciellt. Inredningen består av vita, högblanka skåpsluckor
som snyggt bryter mot de mörka bänkskivorna. Utrustningen består av en infälld
keramikhäll, en köksfläkt, en kyl/frys, en inbyggd varmluftsugn och micro. För
att behålla det strama språket är både kyl, frys och diskmaskin integrerad.
Mellan kök och vardagsrum finns gott om plats för ett matbord med plats för
åtminstone 4-6 personer.
Den ljusa hallen är väldisponerad med rejäla utrymmen för tvätt och
klädförvaring. Här erbjuds även lyx i form av en egen tvättavdelning utrustad
med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Den stora dörren i klarglas ger
hallen rikligt med ljus och tar dig ut på baksidans uteplats. Vitmålade väggar och
inbyggda spotlights i taket ger ytterligare ljus. I anslutning till hallen finns en
stor klädkammare som erbjuder er bra förvaringsmöjligheter.
Rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande
nattduksbord. Här finns det fantastiska förvaringsmöjligheter i form av en stor
garderob med skjutdörrar. Det höga fönsterpartiet ger rikligt med ljus och tillför
rummet extra karaktär.
Påkostat och smakfullt badrum med stilrena materialval. Väggar klädda med ett
tidlöst kakel i ljus ton och ett matchande klinkergolv utrustat med golvvärme ger
en helhet. Duschvägg i klarglas bildar en rymlig duschhörna. Här finns även ett
tvättställ med under- och överskåp. Badrummet ljussätts av inbyggda spotlights.
En separat gästtoalett i
kontinental stil finns i
anslutning till hallen.
Denna är inredd med ett
snyggt
klinkergolv och vitmålade
väggar. Här finns ett
tvättställ och en
vägghängd wc med soft
close.
I anslutning till vardagsrummet ligget första uteplatsen med en rejäl trallbelagd
yta om ca 30 kvm. En underbar plats att grilla på i goda vänners sällskap under
sommarhalvåret. Den andra, klippträdgården i norr, ger svalka under heta
sommardagar och ytterligare 20 kvm egen tomt.
Områdesbeskrivning
HOVÅS-LYCKHEM - GRANNE MED HAV OCH
VILDMARK.
Hovås-Lyckhem har allt den moderna
människan kan önska i form av livskvalitet med
havet,
vildmarken och stadens puls - allt på ett
stenkasts avstånd. Dessutom är Nya Hovås
redan igång och
kommer bidra ytterligare till området (se
www.nyahovas.se). I väster ligger gamla
badorten Hovås
med sina sekelskiftesvillor, hamnar och fina
bad och direkt i öster Sandsjöbackas
naturreservat med
fina vandringsleder, fiskevatten och bärmarker.
Väl hemma efter en hård arbetsdag hinner du
gott
och väl att svinga en stund på golfbanan, ta en
joggingtur i skogen eller ett uppfriskande
kvällsdopp
innan solen sjunker i Askimsvikens glittrande vatten.
Skolor/barnomsorg:Flera alternativ att välja mellan bland annat Årekärrsvägens
förskola,
föräldrakooperativa Lekstugan eller fristående Snäckskalet. Sandåsskolan och
Brottkärrsskolan
undervisar från förskoleklass till skolår 3 och Hovåsskolan undervisar
förskoleklass till skolår 9.
Kommunikation: Säröleden, väg 158, tar bilisten snabbt vidare mot Göteborg
eller Kungsbacka.
Busslinje 80, 89 och 158 går genom Lyckhem mot Frölunda Torg och Nils
Ericssonterminalen.
Natur och fritid: Hovås har inte bara havet, seglingen och Sveriges äldsta
golfklubb. Här finns alla
möjligheter till ett aktivt liv med bad på Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus eller
vintertid Askims
Sim- och Sporthall. Friskis o Svettis håller till i Origo Huset, vid det lilla nya
"köpecentrat". Fina
vandringsleder och fiskemöjligheter vid Oxsjön strax intill. Det är även nära till
den underbara
naturen vid Amundön som erbjuder härliga promenadstråk och sköna salta bad
både från klippor och
vid sandstrand.
Kultur och nöjen: Askims bibliotek finns vid Askims Torg, här har även
kulturskolan KULMUS
aktiviteter för barn och ungdomar. Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg har ett
brett utbud av
teater, utställningar och olika kulturella aktiviteter och staden ligger alltid nära.
Affärer och restauranger: Det är inte långt till OrigoHuset där ICA Kvantum,
blomsteraffär, frisör,
möbelaffär samt ett apotek finns. Lunch, fin middag eller fest arrangeras på
Golfkrogen och Hovås
Kallbadhus. Hovås Pizzeria finns på Klåvavägen.
Övrigt: Tillhör SDF Askim-Frölunda-Högsbo. Vård- och barnavårdscentral finns
vid Askims Torg
samt även en vårdcentral på baksidan av Origo Huset.
Övrig information
Till lägenheten finns två underbara uteplatser.
Till lägenheten hör ett arkitektritat förråd beläget på gården.
Parkeringsplatser finns i anslutning till fastigheten, precis utanför dörren.
Bostaden är inte pantnoterad.
Andelstal kapital 6,79%
Det är lägenhet 204 i den ekonomiska planen som är delad i två mindre
lägenheter. 130/2=65 m2
Detaljerad fakta
Vatten: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme
Övriga utrymmen: Förråd
Fönster: 2-glas
Kabel-TV: Nej
Bredband: Nej
Larm: Nej
Antal rum: 2
Boyta: 65 m
2
Lägenhetsnummer: 104
Våning: 1
Byggnadsår: 2013
Parkeringsplats: Bilplats
Reparationsfond: 0 kr
Standard Nyproduktion
Driftskostnad: 3500 kr/år
Säljarens upplysningar
Fråga: Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättföreningen om
höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom
kommande år?
Svar: Nej
Fråga: Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller
ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Svar: Nej
Fråga: Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd,
miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i
bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar
etc?
Svar: Nej
Fråga: Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Svar: Nej
Fråga: Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning
(spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Svar: Nej
Fråga: Är det någon av den elektriska utrustning som inte ingår i försäljningen av
bostaden?
Svar: Nej
Fråga: Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör
informeras om?
Svar: Nej
Fråga: Hur många nycklar finns det till bostaden?
Svar: 3 st.
Fråga: Har någon nyckel gått förlorad?
Svar: Nej
Ansvarig mäklare
Kontaktperson
Reg. Fastighetsmäklare
Sofia Sahlberg
031-712 66 60
sofia.sahlberg@hemverket.se
LYCKHEM Lucky Homes AB
031-411030,
0736-741115
carl@lyckhem.se
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via
vår webbplats, www.hemverket.se
Så här går det till:

Bli användare/logga in
Länk till detta hittar du högst upp till höger på samtliga sidor på vår webbplats.

Innan budgivning
På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja
budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en
säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller.
Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera
oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom
att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll
på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och
SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän
köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om
att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt
med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller
tidsstämpel, namn och telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du under "Mina
sidor" på www.hemverket.se eller via kundtjänst på
0770-810038